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Location Commerce 85 m²27 Rue De La Vanne, 92120 Montrouge

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 799 € HT/an
Taxe foncière : 965 €/an
2 841 € HT-HC/mois
401 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial en angle A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial à louer d'une surface de 85 m², situé à Montrouge (92).
Les locaux bénéficient d'un linéaire de vitrine et l'entrée se situe à l'angle de l'immeuble. Ils sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation de standing à proximité immédiate de la Porte d'Orléans.
Les locaux sont modulables puisqu'aucun porteur ne vient gêner le cloisonnement. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Toutes les activités sont acceptées hors restauration chaude et froide.
Votre interlocuteur dédiée Serge Da Silva vous propose ce bien pour un loyer de 2 840,00 Euros HT et hors charges par mois. Contactez rapidement votre interlocuteur afin de programmer une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-R112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Surface 85 m²
Loyer m²/an HT HC 401,00 €
Observations Disponibilité : immédiate
NiveauSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
RDC85 m²401,00 €Disponibilité : immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 85 m²
  • Linéaire de façade : 7.74 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Vitrine

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique
- Immeuble de standing
- Accessibilité pour personnes à mobilité réduite
- Accès sécurisés par rideau métallique électrique
- Porte double battant : 1,32 m (l)
- Climatisation réversible
- Linéaire d'armoires frigorifiques : 7,74 m
- Hauteur sous faux plafond : 2,77 m
- Hauteur sous dalle : 3,36 m
- Revêtement de sol pvc/moquette
- Sanitaire privatif

Emplacement

27 Rue De La VanneMontrouge 92120

Transports

Mairie De Montrouge

900 m (soit 10 min à pied)

Porte D'orléans

1 km (soit 12 min à pied)

Montsouris

1 km (soit 13 min à pied)

Cité Universitaire

1 km (soit 15 min à pied)

Gentilly

1 km (soit 15 min à pied)

Laplace

1 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
10 Restaurants

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.6(5 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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