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Location Commerce 99 m²30 Rue Maurice Daniel, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

1 900 € HT-HC/mois

230 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 67 € HT/an

Taxe foncière : 124 €/an

Location Commerce Saint-Sébastien-sur-Loire 44230

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	99 m²	230 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Mètre Carré vous propose un local commercial de 99 m²environ aménagé comme suit : Un grand espace de vente, 2 bureaux fermés, une grande salle de réunion/salle de pause avec cuisine équipée et un WC PMR. Le local dispose également des caractéristiques suivantes : • 1 accès indépendant par la façade • Belle hauteur sous plafond de 4m • Plus de 10m de linéaire vitrine • Locaux climatisés • Locaux PMR/ERP • 1 place de stationnement extérieure, couverte et sécurisée • 1 cave à usage de stockage ou local vélo d'environ 4m² Frais d’agence : 30 % du loyer annuel Taxe foncière : 1,26 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 0,68 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Année de construction : 2020
Hauteur sous plafond : 4 m
Pied d’immeuble

Emplacement

30 Rue Maurice DanielSaint-Sébastien-sur-Loire 44230

Transports

Saint-Sébastien Pas Enchantés

300 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

3 Commerces alimentaires

5 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MÈTRE CARRÉ

50 Boulevard Henry Orrion

44000 Nantes

Mètre Carré est une structure de conseil en immobilier d’entreprise, indépendante, fondée et dirigée par Estelle Fleury, après un début de carrière chez les leaders mondiaux du secteur à conseiller de grands comptes. La mission de la structure est de vous conseiller sur votre stratégie immobilière afin qu'elle soit en adéquation avec votre développement - sur Nantes et agglomération, et les métropoles de l'hexagone. Nous faisons notre métier avec plaisir et avec l’envie de voir votre recherche immobilière sereine et performante pour votre activité. Nous vous accompagnons sur des transactions de location, de vente, d'achat, de clé en main (construction) et d'investissement. A votre écoute dès que vous le souhaitez!