Location Commerce 70 m²Residence Albert Thomas, 83-85 Cours De La République, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 572 € HT/an
Taxe foncière : 696 €/an
935 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

À LOUER - Local commercial 70 m² - VILLEURBANNE

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 70 m² situé au coeur de Villeurbanne, sur un secteur dynamique et en pleine expansion. Ce bien bénéficie d'une belle visibilité sur un axe très fréquenté, idéal pour toute création ou implantation commerciale. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre propice au développement de votre activité dans un environnement urbain attractif.
À LOUER - Local commercial 70 m² - VILLEURBANNE
Situation/Transports :
Bus Lignes TB11, 23, 27 et 69
vélo'V 1 stations à proximité immédiate
SNCF Gare Part-Dieu à 7 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1419211-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 70,22
Disponibilité Après accord
Loyer 159,78 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 70,22 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux70,22Après accord159,78 HT/HC/m²/an
Total70,22 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 70.22 m²

Emplacement

83-85 Cours De La RépubliqueVilleurbanne 69100
Nom de l'immeuble : Residence Albert Thomas

Transports

République Villeurbanne

700 m (soit 8 min à pied)

Gratte Ciel

1 km (soit 12 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

1 km (soit 13 min à pied)

Thiers - Lafayette

1 km (soit 12 min à pied)

Collège Bellecombe

1 km (soit 14 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

1 km (soit 17 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
9 Commerces alimentaires
10 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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