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Location Commerce 153 m²Rue Jean Jaurès, 92170 Vanves

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3 698 € HT-HC/mois

290 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Quartier commercial à Vanves, Boutique à louer

Au coeur du quartier commercial de Vanves, à proximité de nombreux commerces et grandes enseignes, à louer en location pure une boutique de 153m² de plain pied avec beau linéaire de vitrine d'angle de plus de 10m
CARACTERISTQUES DE L'OFFRE :
Espace très lumineux
Facilement aménageable
Belle surface de vente ouverte
Surface de plain pied
Beaucoup de points d'eaux déjà existants
Belle hauteur sous plafond (3m50)
Toutes activités autorisées sauf restauration même froide
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3 697€ HT CC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 10201642

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Type de surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an	Disponibilité
RDC	153	Boutique	290.00	0
TOTAL	153	Boutique	290	0

Etage RDC

Surface 153

Type de surface Boutique

Loyer / m² / an 290.00

Charges / m² / an 0

Etage TOTAL

Surface 153

Type de surface Boutique

Loyer / m² / an 290

Charges / m² / an 0

Caractéristiques

Axe commerçant
Linéaire de façade : 10 m
Accès PMR
Emplacement d'angle / locomotive
Hauteur sous plafond : 3.5 m
Pied d’immeuble
Vitrine commerciale

Climatisation

Accès direct sur rue;Accès PMR;Belle hauteur sous plafond;Climatisation;Espace Ouvert;Gardien;Immeuble d'angle;Vitrine

Emplacement

Rue Jean JaurèsVanves 92170

Transports

Malakoff - Plateau De Vanves

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

2 Commerces alimentaires

8 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)

51 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.

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