Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 56 m²12 Rue Du Château, 92500 Rueil-Malmaison

1 562 € HT-HC/mois
335 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 4 835 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an

Location Commerce Rueil-Malmaison 92500

  • Centre historique
  • Hyper centre
  • zone de population dense
LOCATION PURE SANS PAS DE PORTE
LOCALISATION GEOGRAPHIQUE :
RUEIL-MALMAISON
HYPER CENTRE
Rue du Château
Emplacement stratégique
Zone commerciale et résidentielle dense
Commerces à moins de 100 m : Boulangerie, pizzeria, Burger King, prêt à porter, brasserie, banque, boucherie / charcuterie, fromagerie
DESCRIPTION :
Au rez-de-chaussée sur rue, une boutique de 51,46 m² sur deux niveaux, traversante, avec vitrine de 6 mètres linéaires composée de:
- au rez-de-chaussée : un espace de vente de 35,40 m² avec escalier intérieur menant au sous-sol
- au sous-sol : une réserve de 21,01 m²
Eau chaude sanitaire et chauffage individuels.
CONDITIONS FINANCIERES :
Location pure, sans pas de porte
Bail commercial 3/6/9 ans
Non assujetti à TVA
Loyer annuel hors charges : 18 740 €
Provision pour charges annuelle : 600 €
Loyers et charges payables trimestriellement d'avance
Taxe foncière à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 4 835 €
Autres garanties demandées : GAPD et cautions solidaires
Honoraires de commercialisation : 4 685 € HT
Honoraires de rédaction de bail commercial : pour mémoire
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC56 m²335 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10,71 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 4835 €
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Climatisation

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1940
  • Pied d’immeuble

Emplacement

12 Rue Du ChâteauRueil-Malmaison 92500

Transports

Rueil-Malmaison

2 km (soit 5 min en voiture)

Le Val D'or

4 km (soit 6 min en voiture)

Suresnes Longchamp

4 km (soit 7 min en voiture)

Nanterre Ville

4 km (soit 7 min en voiture)

Les Coteaux

4 km (soit 7 min en voiture)

Suresnes Mont Valérien

4 km (soit 7 min en voiture)

Chatou - Croissy

4 km (soit 8 min en voiture)

Les Milons

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

13 Place De L'Eglise
92500 Rueil-Malmaison
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Rueil-Malmaison

Hauts-de-Seine - Location Locaux commerciaux

Rueil-Malmaison - Autres recherches

Contacter l'agence

Christophe Giacomoni

À l'envoi, vous acceptez nos CGU