Location Commerce 29 m²
CESSION DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 29M²
Cours marechal foch, 13400 Aubagne

Dépôt de garantie : 2 715 € HT
Charges locatives : 580 € HT/an
Loyer : 905 € HT-HC/mois
374 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 55 000 €

Location Commerce Aubagne 13400

Le Cabinet I.P.M vous propose à la cession un droit au bail d'un local commercial d'environ 29 m², idéalement situé sur le Cours Maréchal Foch, en plein cœur du centre-ville d'Aubagne.
Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.
Toutes activités autorisées, hors restauration.
Loyer attractif. Nouveau bail envisageable avec le bailleur selon le projet du repreneur.
Prix du droit au bail : 55 000 € FAI TTC.
Type de contrat : 3/6/9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 29 m²
Loyer 374 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Espace / LotSurfaceLoyerType de bien
RDC29 m²374 € HT-HC/m²/anCommerce
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 20 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 2715 €
  • Espace en excellent état
  • Vitrine

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

cours marechal fochAubagne 13400

Transports

Gare

400 m (soit 5 min à pied)

Martin Luther King

400 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Marseille

43 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
23 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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Hugo Moucadel

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