Location Commerce 270 m²Aparthotel Adagio Access, 43 Rue Saint-Charles, 75015 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 450 € HT/an
Taxe foncière : 3 400 €/an
7 313 € HT-HC/mois
325 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local Commercial à louer - Quartier Beaugrenelle

Groupe Babylone vous présente un local commercial d'une surface de 270 m², incluant un RDC de 120 m² avec entrée sur rue et sous-sol de 150m². Idéalement situé en plein coeur du 15e arrondissement de Paris, secteur Beaugrenelle.
Ce local offre un fort potentiel d'aménagement et peut accueillir de nombreux types d'activités. Des visuels d'aménagement sont disponibles dans les photos afin d'illustrer les différentes possibilités d'exploitation des lieux.
Ce bien constitue une opportunité rare pour développer un projet sur mesure dans un secteur dynamique et recherché.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2189357-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 120
Disponibilité Immédiate
Loyer 325 HT/HC/m²/an
Étage 1SS
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Loyer 325 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 270 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux120Immédiate325 HT/HC/m²/an
1SSLocaux Commerciaux150Immédiate325 HT/HC/m²/an
Total270 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 120 m²
  • État du bien : État d'usage

Equipements

  • Climatisation
PRESTATIONS IMMEUBLE:
Immeuble d'habitation (~ 30 jeunes actifs résident dans l'immeuble)
Rénovation de l'immeuble (Fin des travaux : ~ janvier 2026)
Quartier commercial
PRESTATIONS LOT(S):
Locaux en bon état
Surface lumineuse
Climatisation
Carrelage
Plinthes périphériques
CONFIGURATION LOT(S):
Espace ouvert
Bureaux
Sanitaires
Surface RDC : 120 m²

Emplacement

43 Rue Saint-CharlesParis 75015
Nom de l'immeuble : Aparthotel Adagio Access

Transports

Charles Michels

400 m (soit 4 min à pied)

Dupleix

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
43 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
5 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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