Location Commerce 50 m²138 Avenue De Fronton, 31200 Toulouse

Une belle opportunité pour développer votre activité
À louer, local commercial de 50 m² idéalement situé au sein d'une petite galerie commerciale à taille humaine d'intermarche, implantée dans le secteur de l'avenue de Fronton.
Le local bénéficie de la présence de plusieurs commerces complémentaires et générateurs de flux :
Intermarché
Pharmacie
Opticien
Autres commerces de proximité
Un secteur à fort potentiel
Le secteur connaît une importante dynamique de développement, avec notamment :
Environ 400 logements supplémentaires prévus dans la zone, apportant une nouvelle clientèle potentielle.
Arrivée du métro prévue à l'horizon fin 2028, renforçant l'attractivité et l'accessibilité du secteur.
Un emplacement idéal pour votre activité
Avec ses 50 m², ce local convient parfaitement à de nombreuses activités : commerce de proximité, service, profession libérale, agence, cabinet ou activité spécialisée.
Activités alimentaires et activité de coiffure exclues.
Profitez dès aujourd'hui d'un emplacement commercial au coeur d'un secteur appelé à se développer fortement dans les prochaines années.
Local commercial : 50 m²
Secteur : Avenue de Fronton Toulouse
Environnement : galerie commerciale à taille humaine
Métro prévu : fin 2028
Développement immobilier : environ 400 logements programmés à proximité
Activités exclues : commerce alimentaire et coiffure
Frais de dossier 600€
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Dépôt de garantie 3 563 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.