Location Commerce 135 m²31400 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 360 € HT/an
Taxe foncière : 4 509 €/an
2 340 € HT-HC/mois
208 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Locaux commerciaux A LOUER Ancien

  • Environnement urbain commerçant.
  • Quartier dynamique.
  • Proximité immédiate des transports en commun.
  • Bon état général rénové.
  • Luminosité naturelle.
  • Sol parquet.
  • Faux plafond avec luminaires intégrés.
  • Vitrines au rez-de-chaussée.
  • Vitrines à la mezzanine.
  • Escalier intérieur.
  • Sanitaires.
  • Point d'eau.
  • Tous commerces autorisés sauf nuisances.
  • Implantation centre-ville.
  • Très bonne visibilité.
  • Surface rez-de-chaussée 65 m².
  • Très bonne desserte.
Ce local commercial de 135 m² proposé à la location à Toulouse, dans le quartier Saint-Michel, offre une visibilité appréciable et se répartit entre un rez-de-chaussée de 65 m² et une mezzanine. Il bénéficie d’un environnement dynamique et commerçant, idéal pour une activité commerciale, un showroom, une agence, un cabinet, un espace de services ou toute activité recevant du public. L'accès est facilité par la proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs. Le local est en bon état général, lumineux, dispose d'un sol parquet, de vitrines au rez-de-chaussée et à la mezzanine, d'un faux plafond avec luminaires intégrés ainsi que d'un escalier intérieur. La zone d’implantation en centre-ville assure un flux régulier de passage et une très bonne desserte, favorisant le développement de votre activité dans un cadre urbain attractif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 65 m²
Loyer 208 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot Mezzanine
Surface 70 m²
Loyer 208 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC65 m²208 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 33,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 2,67 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Mezzanine70 m²208 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 33,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 2,67 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Emplacement

Toulouse 31400

Transports

Faculté De Pharmacie

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

15 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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