Location de boutiques - 8 245 annonces - Page 224

DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL DE STANDING – NÎMES GARE CENTRE.

Idéalement situé au cœur de Nîmes, ce local commercial haut de gamme offre un cadre moderne, lumineux et entièrement climatisé.

Actuellement exploité en institut de beauté et salon de coiffure, il se prête parfaitement à de nombreuses activités tertiaires ou de bien-être : profession libérale, agence bancaire, cabinet médical, services à la personne...

Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'accueil convivial, une réserve fonctionnelle et des sanitaires en parfait état.

À l'étage, vous trouverez trois bureaux-cabines indépendants, idéals pour des prestations personnalisées ou des espaces de travail privatifs.

Le local est équipé d'un système d'alarme et de télésurveillance, garantissant sécurité et tranquillité.

D'une surface totale de 117 m², il bénéficie d'un bail commercial neuf, offrant une excellente visibilité et une stabilité à long terme pour votre projet.

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un cadre soigné et professionnel.

Loyer mensuel hors charges : 1 067 €.

Prix de vente du droit au bail : 76 000 €, honoraires de commercialisation HT inclus à la charge du preneur.

Local commercial, Bail à céder VILLEURBANNE (69), grand local de 135m2 avec 17ml de vitrines sur cours Émile Zola .
magnifique emplacement et belle visibilité pour ce local qui conviendra à tous commerces hors restauration, mais également des bureaux ou un show room..
+ de 17m de vitrines face à carrefour et sur le cours Émile Zola, qui vous offriront de quoi communiquer auprès de tous ce qui passent ou sortent de carrefour ...
le loyer est de 2500€HTHC/mois
droit au bail 79000€ HAI.
le bailleur demande un dossier solide + garantie bancaire de 6 mois de loyers .
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.894728

DANJOUTIN Local commercial de 190m²

Emplacement idéal à 200m de l'autoroute A36, zone commerciale et artisanale.
Composé d'un bureau en accueil RDC grande vitrine, d'un grand hall pouvant servir de stockage hauteur sous plafond 6m minimum. Étage disposant d'une réserve, de sanitaires et d'un second bureau ouvert sur le hall.
Idéal pour activité vitrage, sanitaire, matériel Bâtiment, garage, ou toutes autres activités de commerce ou service.
Locaux en très bon état ne nécessitant pas de travaux hors aménagement.

Zone d'activité intégrant de belles enseignes nationales. Le bien dispose de places de parkings frontales.

Spécialistes en immobilier commercial et entreprise Off-Market. la plupart de nos biens sont toujours occupés et non disponibles sur le marché courant.
Le développement que nous opérons s'appuie sur deux critères: la cooptation et le relationnel. (30 années de développement Commercial) . Le rayon d'action de notre structure s'établit sur un axe Strasbourg-Besançon, incluant les villes de Colmar, Belfort, Mulhouse et Montbéliard. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 927 923 - Greffe de BELFORT) Jean-Marc BERTHOD Entrepreneur Individuel 06 64 47 10 72 - Réf.901227

Local commercial 451M2 secteur Marsannay la cote
Belle visibilité commercial avec du passage véhicule jour.

Il dispose de 4 accès et se compose de plusieurs espaces de bureau ainsi
que deux espaces sanitaires. Une grande toiture terrasse accessible
complète ce bien.

Surfaces :

o local commercial RDC de 451 m2
- Surface bureaux de 139M2 en R+1
- Surface totale lot : 590 m2
- Places de parking : 16
-Surface parcelle : 1080 m2

Conditions locatives :
Régime fiscal : TVA
Indexation : ILAT / ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Bail : Commercial 6/9
Loyer payable trimestriellement et d'avance

Honoraires de commercialisation de 15% HT du loyer annuel HT charge preneur.

LUNEL (34400) à louer en emplacement N°1 dans une zone commerciale un local de 238 m 2.

À louer, en emplacement N°1 un local commercial exceptionnel de 238 m² idéalement situé dans un Retail Park dynamique. Cet espace offre un flux de clientèle important, parfait pour développer votre activité.

LOCALISATION :
Sur axe incontournable à proximité de l'autoroute A9 en entrée de ville axe Montpellier / Nîmes.
Au sein d'un Centre Commercial avec de grandes enseignes nationales (Alimentaire, Bricolage, Fast-food vêtements, banques, etc). Un très vaste parking en partie ombragé par panneaux solaires.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local commercial de 240 m² (24 m x 10 m) avec une vitrine de 10 ml linéaire. Hauteur sous faux plafond de 3 m.
- Double porte vitrée à ouverture automatique en façade. Volets roulants métalliques électriques.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel de : 6900€ HT∕HC∕MOIS soit 82 800 € HT∕HC∕AN
- Charges locatives : 170 € HT∕MOIS soit 2 000 €/HT∕AN. Entretien, éclairage, surveillance du parking communal.
Provision pour la Taxe Foncière : 420 € HT/MOIS soit 5000 € HT∕AN

- Paiement trimestriel.
- Bail commercial 3/6/9.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- Dépôt de garantie 3 mois soit 21 000 € HT
- Un droit d'entrée de 30 000,00 € à la charge du Locataire.
- Disponibilité : Immédiate.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur ramenés à : 15 % HT du loyer annuel HT soit 12 000 € (douze mille euros).

au lieu de
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT soit 24 000 € (vingt quatre mille euros).

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 24000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.904410

Local professionnel à louer - 40 m² au coeur du centre-ville de Vannes

Idéalement situé en plein centre-ville de Vannes, ce local professionnel de 40 m² réparti sur deux niveaux s'intègre dans un ensemble immobilier en copropriété à usage mixte (commerce et habitation). Une opportunité rare pour une activité recherchant visibilité, accessibilité et cadre urbain dynamique.

Une configuration compacte et fonctionnelle

Le bien se compose de :

Un rez-de-chaussée de 25 m² incluant une pièce principale et un sanitaire,

Un étage avec un bureau de 15 m², parfaitement adapté à un espace de travail ou de réception.

Le stationnement est disponible sur voirie à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les clients et collaborateurs.

Un emplacement stratégique pour les activités de proximité

Situé dans une zone piétonne et commerçante prisée, ce local conviendra parfaitement aux professions libérales, aux services ou aux activités nécessitant une implantation centrale à Vannes, avec une présence de rue et un accès direct aux flux urbains.

LOCAUX AVEC EXTRACTION POUR LA RESTAURATION A LOUER DANS LE CENTRE TOURISTIQUE DE NIMES
Vastes locaux, idéalement situés au cœur du centre historique de Nîmes, à proximité de la célèbre Maison Carrée récemment classée au patrimoine mondial de l'Unesco.
Ce bien conçu pour accueillir des activités de restauration, se trouve sur un site particulièrement fréquenté, garantissant ainsi une visibilité optimale et un passage constant.
Ces locaux offrent un espace généreux et modulable, parfait pour accueillir une variété d'activités. De plus, ils disposent d'une terrasse, ajoutant une dimension supplémentaire.
Cet emplacement comme la taille exceptionnelle de ces locaux en centre-ville représentent une opportunité idéale pour établir ou développer votre activité dans un cadre prestigieux et dynamique.

Surface totale : 239 m²
Loyer annuel : 27 600 euros HC HT
Pas de porte : 70 000 euros

Honoraires de commercialisation de 8 280 € Hors Taxes, à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE PREMIUM EN LOCATION PURE !
Au cœur du quartier piéton le plus animé de Nîmes, ce local d'angle offre une visibilité exceptionnelle, et a d'ailleurs garanti de forts chiffres d'affaires aux exploitants antérieurs.
Les sanitaires sont neufs. Des rideaux métalliques électriques assurent une sécurité optimale pour vos articles en dehors des heures d'ouverture. Possibilité également, à moindre frais, d'installer une climatisation réversible pour garantir un confort optimal à vos clients tout au long de l'année.
Ce produit est idéal pour établir ou développer votre concept dans un environnement dynamique et très recherché.

Loyer mensuel : 1850 €. Une offre attractive compte tenu de l'emplacement privilégié ! Un investissement très modéré pour accéder à cet espace d'exception.

Honoraires de Commercialisation de 6 500 € Hors Taxes, à la charge du preneur.

Cession de droit au bail - Biscarrosse-Plage

Idéalement situé au coeur de Biscarrosse-Plage, ce droit au bail bénéficie d'une commerciabilité exceptionnelle, entouré de nombreux commerces dynamiques garantissant un flux important de clients potentiels pour votre activité.

surface commerciale de 45 m²

loyer de 1267 Euros HT par mois, avec une taxe foncière refacturée aux locataires, ainsi que 100 Euros HT de charges mensuelles.

Les honoraires sont à la charge du cessionnaire.

Pour toute demande d'informations supplémentaires, veuillez contacter Julien RAES au 06 60 58 24 11.

LOCAL COMMERCIAL PREMIUM D'ANGLE A LOUER AU COEUR DES RUES PIETONNES DE NÎMES
Très belle opportunité à saisir ! Local commercial à louer au cœur du quartier piéton le plus animé de Nîmes.
Ce local d'angle, situé dans un emplacement privilégié, offre une visibilité sans pareille pour attirer une clientèle nombreuse et diversifiée.
Ce bien, climatisé et joliment décoré, est en excellent état et prêt à accueillir votre activité. Grâce à son emplacement stratégique, sa surface généreuse et ses vastes vitrines, propices à la réalisation d'un chiffre d'affaires conséquent tout au long de l'année.

Loyer annuel : 28 440 €
Surface totale : 80 m²
Longueur de vitrine : 10,5 m

Prix du Pas de Porte : 23 532 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge du preneur.

Nous louons en Zone commercial nord de Montauban, un local d'environ 300 m² de surface commerciale, plus mezzanine, vitrines, en très bon état, emplacement n°1.

A SAISIR VITE - Patricia ROCHAT vous propose en cession de droit au bail, ce stand de 55 m² (+ extérieur) en emplacement premium aux célèbres PUCES DU CANAL de Lyon - Villeurbanne.
Cette véritable boutique à l'esprit vintage est destinée aux professionnels de l'ancien, pour une activité de brocante, d'artisanat, d'antiquités, de modes, ou d' art et déco.
Possibilité d 'agrandir en créant une mezzanine.
Ouvert du Jeudi au Dimanche, avec plus de 200 exposants, les Puces du Canal attirent des milliers de personnes chaque semaine, ce qui le rend un lieu incontournable pour celui qui veut créer ou développer son activité dans l 'ancien.
Bail en cours avec un loyer mensuel de 600 euros.
Prix de vente: 36 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat ref : 412806
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .