Location Commerce 30 m²75008 Paris

Loyer : 1 840 € HT-HC/mois
736 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 15 000 €
Dépôt de garantie : 5 520 € HT

LOCAL À CÉDER - 8 eme

Situé au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des grands axes du quartier d’affaires, des bureaux et d’un flux régulier de clientèle.
Le local développe une surface d’environ 30 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace compact et fonctionnel idéal pour une activité de vente à emporter, coffee shop, concept store ou commerce de proximité.
L’emplacement profite d’un quartier animé mêlant bureaux, commerces et clientèle de passage, dans un secteur particulièrement prisé entre Gare Saint-Lazare et Boulevard Haussmann.
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 840 €
Dépôt de garantie : 11 000 €
Prix de cession : 15 000 €
Local sans extraction, activité de restauration froide uniquement.
Une belle opportunité pour une première implantation dans un secteur central et très recherché du 8ᵉ arrondissement.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : VR2-1828
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 30 m²

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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