À louer – Local commercial premium – 15 rue Hoche, Cannes.
Le local développe une surface d'environ 108 m².
Situé au cœur de Cannes, sur la très prisée rue Hoche, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1, au sein d'un des axes les plus fréquentés de la ville, à quelques mètres de la Croisette, de la rue d'Antibes et des principales enseignes nationales et internationales.
Il s'agit de l'emplacement historique de l'enseigne GERMAT, reconnu des Cannois et bénéficiant d'une excellente visibilité.
Dans le cadre de sa remise sur le marché, le bailleur réalisera une restructuration complète du local afin de livrer une coque entièrement rénovée :
- Curage complet du local.
- Dépose de l'ensemble des aménagements existants.
- Création d'une nouvelle vitrine contemporaine sur toute la façade.
- Local livré prêt à être aménagé selon le concept du futur preneur.
Caractéristiques techniques :
- Extraction existante Ø 400 mm, adaptée à une activité de restauration.
- Hauteur sous plafond : 4,30 m.
- Climatisation sur la partie avant du local.
Terrasse envisageable, sous réserve des autorisations administratives.
Cet emplacement conviendra parfaitement à une enseigne de restauration, un coffee shop, une boulangerie premium, un concept food ou une marque recherchant une implantation de premier ordre au cœur de Cannes.
Conditions financières
Loyer annuel : 120 000 € HT HC
Taxe foncière : 2 300 € / an
Droit d'entrée : nous consulter
Contact direct bailleur:
Nicolas de Montessus
06 60 79 93 93
