Location Commerce 108 m²06400 Cannes

À louer – Local commercial – Rue Hoche, Cannes
Situé en plein cœur de Cannes, sur la très recherchée rue Hoche, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à fort flux piéton, à proximité immédiate de la Croisette, de la rue d'Antibes et de nombreuses enseignes nationales et internationales.
Le local développe une surface totale d'environ 108 m², complétée par une mezzanine de 7 m², offrant un espace optimisé pour une activité commerciale ou de restauration.
Le bien est équipé d'une extraction (400 mm), permettant l'installation d'une activité de restauration. Une climatisation est en place sur la partie avant du local.
Une terrasse est envisageable, sous réserve d'autorisation de la mairie.
Conditions financières :
Loyer annuel : 120 000 € HT HC
Taxe foncière : 2 300 € / an
Droit d'entrée : nous consulter
Local idéal pour un concept de restauration ou une enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement premium au cœur de Cannes.