GROUPE GCH

Local commercial traversant de 38 m² GLA Rue passante, très bonne visibilité. Loyer 80 000 euros ht / an  Droit d'entrée sur demande Bail 3/6/9 Toilettes de palier existant  Charges 35 euros / mois  Possibilité petite restauration sans extraction  Adresse 32 Rue Henri Seillon  Mots clés: Droit d'entrée, Droit au bail, Magasin à louer. Mur . Local a louer

Local commercial de 75 m² refait à neuf au sein du centre commercial L'Ensoleillé, à la sortie de l'autoroute et à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Le bien comprend un RDC de 75m² avec une possibilité de creation de mezzanine de 30 m². Situé dans un environnement dynamique aux côtés d'enseignes telles que Intermarché, Métabolik, Jean-Louis David ou Optic 2000, le centre bénéficie d'un fort passage et d'une excellente accessibilité. Atouts : • Emplacement stratégique avec une excellente accessibilité • Parking gratuit pour la clientèle • Environnement moderne et dynamique • Local refait à neuf, prêt à l'emploi • Aménagement optimisé pour activités médicales, paramédicales, bien-être ou services Adresse : 724 Avenue du Club Hippique, 13090 Aix-en-Provence Charges du centre : 204 € HT / mois Mots-clés : Droit au bail, Magasin à louer, Murs, Local à louer

Local commercial – Rue Espariat – Aix-en-Provence A louer local commercial situé 39 rue Espariat, en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à deux pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau. Emplacement n°1, rue commerçante à très fort flux piéton. Surface de vente : env. 75 m² en rez-de-chaussée Réserve de plain-pied : env. 65 m² Belle façade vitrée sur rue Idéal pour prêt-à-porter, accessoires, beauté, concept store, décoration… Pas d'extraction Droit d'entrée: 180 000€ HT Pas d'honoraires  Loyer et conditions financières : nous consulter. Idéal pour enseigne nationale ou boutique indépendante premium souhaitant s'implanter sur l'une des rues les plus commerçantes d'Aix-en-Provence. Contact: Nicolas de Montessus - 06 45 05 88 43

Aix-en-Provence – Cours Mirabeau Exceptionnel local commercial / restauration avec terrasse. Emplacement n°1 sur le bas du Cours Mirabeau, proche Rotonde, au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence. Axe prime avec très fort flux piéton toute l'année (clientèle locale CSP+, bureaux, touristes), environnement commerçant et restauration qualitative. Le local se compose de : - RDC : 110 m² de surface commerciale avec belle visibilité sur le Cours (comprenant la terrasse) - R+1 : 117 m² (salle, cuisine, labo ou réserves selon concept) - Accès PMR pour le R+1 - Terrasse : 35m² Atouts techniques : - Extraction : 40x40 en place - Licence IV mise à disposition par le bailleur - Terrasse - Climatisation Etat de livraison : À définir avec le futur locataire Droit d'entrée : À prévoir (nous consulter) Local idéal pour un concept de restauration, pizzeria, brasserie premium, bar à cocktails, coffee shop ou enseigne de food à fort rendement souhaitant s'implanter sur l'artère emblématique d'Aix-en-Provence.

Local commercial – 3 Place des Chapeliers – Aix-en-Provence (hyper-centre) À louer, local commercial idéalement situé au 3 Place des Chapeliers, en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement commerçant dynamique (cosmétique, prêt-à-porter, lingerie). Emplacement recherché, place intimiste et très qualitative, à deux pas des rues les plus commerçantes du centre historique. Surface totale : 118 m² Surface de vente RDC : 78 m² env. Réserve à l'étage : env. 40 m² Climatisation Pas d'extraction (pas de restauration lourde) Pas de terrasse Droit d'entrée : 1 an de loyer Loyer : nous consulter Idéal pour cosmétique, prêt-à-porter, lingerie, accessoires, concept store ou boutique premium souhaitant s'implanter dans une des places les plus charmantes et confidentielles d'Aix-en-Provence. Contact: Nicolas de Montessus - 06 45 05 88 43