Location de boutiques - 9 013 annonces - Page 230

Local commercial, MONTPELLIER CV (34), à vendre DROIT AU BAIL d'environ 25m² avec terrasse et une grande cave. Local lumineux et entièrement neuf. Bail commercial attesté et à jour. Destination : café, restauration rapide, textile et accessoires. Possibilité d'acquérir le local attenant. Loyer mensuel HT de 500€. Sandra LANGERON 0677639084

A louer boutique idéalement située dans la zone commerciale de Puget-sur-Argens, sur la RN7 à proximité de l'entrée d'autoroute A8. Surface: 120 m² à l'état brut. Immeuble neuf avec extraction toit. Arrivées et évacuations présentes. Très belle visibilité avec 10 mètres de linéaire. Accès PMR. Fibre optique. Hauteur sous plafond de 3,27 mètres. Loyer HC: 2483 Euros HT/mois. Possibilité louer une surface supplémentaire de 170 m² soit 290 m² au total
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial, MONTPELLIER (34) proximité cours Gambetta, à vendre DROIT AU BAIL d'environ 315m² pour des activités autorisées de supérette, supermarché, bazar, brocante, alimentaire sans transformation, bureaux, coworking, associations... Loyer mensuel HT de 1800€. Possibilité crédit-vendeur. Sandra LANGERON 0677639084

Mairie de Pantin, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure une boutique de 51 m2 dont 34 m2 RDC de plain pied et 17m2 en sous sol.
Toute activité sauf nuisance.
Bail 3/6/9 ans. Disponible de suite.

Local commercial, MONTPELLIER (34), rue Faubourg Courreau, bel emplacement, à vendre DROIT AU BAIL d'environ 50m², bâtiment récent. Destinations autorisées : prêt-à-porter, accessoires, bijoux, chaussures... Loyer mensuel HT : 1.100€. Possibilité de prendre le local adjacent et de les réunir. Sandra LANGERON 06 77 63 90 84

ARCACHON CENTRE - DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1
RUE PIÉTONNE - LINÉAIRE DE FAÇADE EXCEPTIONNEL
Situé au coeur du flux commerçant d'Arcachon, ce local bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa situation privilégiée en zone piétonne.
Caractéristiques du Local
-
Surface totale : 67 m² parfaitement agencés.
-
Façade : Superbe vitrine de 6 mètres linéaires, offrant une exposition maximale.
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Environnement : Rue piétonne à fort passage, environnement d'enseignes nationales et boutiques de créateurs.
Conditions Financières
-
Loyer mensuel : 2 500 Euros HT.
-
Prix de cession : 100 000 Euros (Net vendeur).
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Honoraires : À la charge du cessionnaire (acquéreur).
L'avis de l'expert
"L'atout majeur de ce bien est son linéaire de vitrine. Dans une rue piétonne, c'est un levier de transformation imbattable pour capter le flux touristique et local."
Contact & Visites
Pour toute information complémentaire ou demande de dossier, contactez votre conseiller Orpi Pro :
Julien RAES 06 60 58 24 11 julien.raes@orpipro.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer , Zone St jacques Montluçon
local de 400 m² avec parking dédié
240 m² de showroom, 80 m² de bureaux et sanitaire, 80 m² de réserve.
plus d'infos auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois

-- LOUÉ --
Local commercial de 37 m2 situé avenue de dunkerque à LILLE LOMME (59160).
Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !
03 20 12 39 01
bcs@orpipro.com
98 Boulevard de Liberté 59000 LILLE

Nous vous proposons à la location, un local commercial disponible sur la rue Emile Zola. Ce bien bénéfice d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine donnant sur
la rue passante. Le local bénéficie d'une luminosité exceptionnel grâce à son orientation au sud.
- Climatisation réversible
- Cloison amovible
- Vitrine sur rue passante
- Bonne visibilité
A LOUER - Local commercial 73,25 m2 avec mezzanine - VILLEURBANNE
Vitrine sur rue
WC
Double accès
Climatisation reversible
Linéaire vitrine : 5,24 m
Largeur escalier : 0,60
Hauteur sous plafond acceuil : 3,8
Situation/Transports :
Bus LIGNES C16, C17 ET 37
vélo'V 2 stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 8 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

-- LOUÉ --
Local commercial d'angle de 85m2 situé à MONS EN BAROEUL (59370), composé d'un espace d'accueil, de 3 bureaux (cloisons amovibles), d'une grande salle de réunion, d'un espace cuisine, d'un wc et d'une cave.
Grandes vitrines, lumineux et en parfait état.
Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !
03 20 12 39 01
bcs@orpipro.com
98 Boulevard de Liberté 59000 LILLE

Au sein de la zone Maison+, à louer Cellule Commerciale de 1427 m2 environ. Bâtiment isolé récent, RIA, Exutoires, Hauteur 7m. Grand parking en foisonnement. Accès direct depuis l'A4 et la RN 31.
Activités autorisées: destiné en priorité aux activités CDAC hors bricolage et jardinerie.
Loyer 120 Euros HT HC/m2/an
Charges 20 Euros HT/m2/an comprenant taxe foncière
DPE: non assujetti
Honoraires Charge Preneur: 25686 Euros HT
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Profitez d'une adresse stratégique en cœur de ville pour implanter votre activité dans un environnement commerçant dynamique et recherché.
Situé en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, ce local commercial d'environ 65 m² offre un cadre idéal pour une activité de commerce, de service ou de conseil. Il se compose d'un espace de vente principal et d'une cave, pratique pour le stockage ou l'archivage.
Le local est entièrement climatisé, en bon état général, et ne nécessite aucun travaux, permettant une mise en exploitation rapide.
Son emplacement constitue un véritable atout : belle visibilité, proximité immédiate de la rue piétonne et stationnements à proximité, autant d'éléments favorables à la fréquentation et au confort de votre clientèle.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : environ 65 m²
Espace de vente
Cave
Climatisation complète
Aucun travaux à prévoir
Belle visibilité commerciale
Centre-ville dynamique
Parkings à proximité immédiate
Conditions financières :
Loyer : 800 € TTC / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Une belle opportunité pour installer votre activité dans un local fonctionnel, prêt à l'emploi, au sein d'un emplacement central recherché.
Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Et voici une version courte, très efficace pour les plateformes :
BOURGOIN-JALLIEU HYPER-CENTRE – LOCAL COMMERCIAL À LOUER
À louer, local commercial d'environ 65 m² situé au cœur du centre-ville de Bourgoin-Jallieu.
Ce bien comprend un espace de vente ainsi qu'une cave. Le local est entièrement climatisé, en bon état, et aucun travaux n'est à prévoir.
Vous bénéficierez d'un emplacement central, d'une belle visibilité, avec parkings et rue piétonne à proximité.
Loyer : 800 € TTC / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial avec extraction situé dans le 19ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Bolivar
Ce local commercial dispose d’une surface de 75m2 au rez-de-chaussée + 23m2 au sous-sol accessible depuis le local.
Ce local dispose d’une belle façade linéaire en angle de 6m.
Extraction de 400mm
Loyer : 6.000€ HT/HC par mois
Charges : 200€ HT par mois
Garantie: 3 mois de loyer + 3 mois de GAPD
Frais de rédaction de bail : 2.500€ HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement.
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

En plein coeur du centre-ville, dans le dynamique retail du Marché aux Herbes, Enterprise Immobilier Oise vous propose des locaux commerciaux disponibles à la location.
Bénéficiant d'une belle accessibilité avec son parking souterrain et d'un environnement commercial attractif, 3 cellules commerciales sont disponibles :
- 45 m2 environ au RDC BAS
- 120 m2 environ au RDC BAS
- 190 m2 environ au RDC HAUT
Vos voisins sont KFC, NATURALIA, SHEYDA COFEE, JULES, YVES ROCHER, MANGO, ....
Conditions financières :
- Loyer annuel : 220 € HT / m2 / an Hors charges
- Provisions pour charges : 108 € HT / m2 / an
- Taxe foncière : 20 € HT / m2 / an
- Indexation annuelle : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges à la charge du preneur
Le centre-ville de Compiègne regroupe plus de 600 commerces entre boutiques, artisans et services. Le centre-ville de Compiègne s'affirme comme un véritable moteur économique, où commerces, artisans et services se rassemblent pour offrir une expérience unique.
Ses rues animées, façonnées par un mélange harmonieux de tradition et de modernité, attirent chaque jour une clientèle variée. Entre boutiques indépendantes, enseignes reconnues et marchés conviviaux, l'offre commerciale séduit autant les habitants que les visiteurs.
La facilité d'accès, les événements réguliers et une ambiance chaleureuse renforcent encore son attractivité. À Compiègne, le dynamisme commercial se vit à chaque pas, au cœur d'un centre-ville vivant et inspirant. Prestations : Climatisation réversible, vitrine, parking souterrain, ....

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial avec extraction situé dans le 11ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Parmentier et de la rue Oberkampf.
Ce local commercial dispose d’une surface de 110m2 au rez-de-chaussée + 15m2 au sous-sol accessible depuis le local.
Ce local dispose d’une belle façade linéaire en angle de 8m.
Extraction de 300mm
Loyer : 6.000€ HT/HC par mois
Charges : 150€ HT par mois
Garantie: 3 mois de loyer + 3 mois de GAPD
Frais de rédaction de bail : 2.500€ HT
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement.
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

A Mours très proche Romans sur secteur à très forte visibilité l’agence Jean Morin Immobilier entreprise vous propose en Location un local commercial de 110 m² environ avec un grand parking de 500 m² environ équipé de bornes recharges électriques.
Le bâtiment permet la pose d’une enseigne du coté de l’axe à fort trafic routier, accès très facile, parking clos.
La configuration actuelle :
Bureau,
Show room,
Sanitaires avec aménagements PMR,
Cuisine,
Un extérieur aménagé.
L’agencement est modulable :
- Le chauffage : pompe à chaleur AIR/ AIR réversible climatisation,
- Bâtiment relié à la fibre.
Les conditions de location :
Bail commercial 3/6/9,
Loyer 1 300 euros hors taxe par mois,
Provision pour Charges 50 euros hors taxe par mois,
Loyer dépôt de garantie : 2 mois hors taxe.
Disponible rapidement.
- Honoraires agence charges preneur 12 %.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.
Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Saint Etienne centre ville, nous vous proposons un local commercial de 39m² à la location. Il se compose d'une pièce de vente avec vitrine, d'une réserve / cuisine et sanitaire. Rideau métallique électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou toute information contactez Emilie Chantelot au 0766799760.

À LOUER – Local commercial / bureaux / showroom 90 m² R+1 – Bordeaux – Avenue Charles de Gaulle – Vitrine – Accès indépendant
La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial / bureaux / showroom d'une superficie d'environ 90 m² au R+1, idéalement situé à Bordeaux, sur l'avenue Charles de Gaulle, à deux pas de la barrière Saint-Médard.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant, ce bien profite d'une excellente accessibilité, avec la ligne de bus G2 au pied de l'immeuble.
Présentation du bien
Surface totale : 90 m² R+1
Situé au 1er étage, le local dispose de :
Accès indépendant
Vitrine, offrant une visibilité commerciale intéressante
Configuration adaptée à une activité tertiaire ou commerciale
Le bien est idéal pour une activité nécessitant à la fois visibilité et indépendance.
Conditions locatives
Loyer mensuel : 1 000 € HT/HC
Charges mensuelles : 100 € HT
Taxe foncière : 70 € HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction du bail commercial 3/6/9 : 1 500 € HT à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur (minimum 3 000 € HT)
Les atouts du bien
Emplacement recherché à Bordeaux
Avenue Charles de Gaulle – axe passant
Proximité immédiate barrière Saint-Médard
Transport en commun au pied du local (ligne G2)
Accès indépendant
Présence d'une vitrine
Adapté à de multiples usages
Activités envisageables
(sous réserve de validation du bailleur)
Bureaux
Professions libérales
Agence commerciale
Showroom
Cabinet de conseil
Activité tertiaire
Activité recevant du public
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners
À très vite.
Mots-clés : local commercial, bureaux, showroom, Bordeaux, 90 m², vitrine, accès indépendant, avenue Charles de Gaulle, barrière Saint-Médard, ligne G2, location local professionnel, activité tertiaire, visibilité commerciale, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 150m² de plain pied. Activités idéales : Salon de beauté, centre dentaire, ophtalmo, kiné et autres sur validation.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

À LOUER – Local commercial 160 m² avec bureaux – Mérignac – Visibilité – Grand parking - Enseignes nationales
La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 160 m², idéalement situé à Mérignac, dans un environnement commercial dynamique à proximité immédiate d'un McDonald's, d'une grande enseigne alimentaire et des transports en commun.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un arrêt de bus à deux pas, garantissant accessibilité et flux de clientèle.
Présentation du bien
Surface totale : 160 m²
Le local comprend :
Un espace commercial
Des bureaux
Une belle vitrine, offrant une excellente visibilité
Le bien est en bon état général et immédiatement exploitable pour une activité commerciale ou tertiaire.
Le site dispose d'un grand parking, facilitant le stationnement des clients et collaborateurs.
Disponibilité : 1er juillet 2026
Conditions locatives
Loyer mensuel : 1 300 € HT/HC
Charges mensuelles : 150 € HT
Taxe foncière : 150 € HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction du bail commercial 3/6/9 : 1 500 € HT à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur (minimum 5 000 € HT)
Les atouts du bien
Emplacement stratégique à Mérignac
Proximité immédiate de locomotives commerciales
Arrêt de bus à proximité
Belle visibilité grâce à la vitrine
Grand parking
Local en bon état
Adapté à de nombreuses activités
Activités envisageables
(sous réserve de validation du bailleur)
Commerce de détail
Showroom
Bureaux commerciaux
Agence
Activité de services
Centre de formation
Activité recevant du public
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners
À très vite.
Mots-clés : local commercial, Mérignac, 160 m², bureaux, showroom, vitrine, parking, McDonald's, enseigne alimentaire, bus, visibilité commerciale, location local professionnel, activité tertiaire, commerce, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

Situé en angle de rue, ce local commercial bénéficie d’une visibilité maximale et d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement dynamique.
Double exposition offrant une excellente mise en avant de votre enseigne.
Surface d’environ 92 m² en rez-de-chaussée + 57 m² en sous-sol.
Idéal pour commerce de détail, showroom, services, concept store ou activité tertiaire.
Toutes activités autorisées sauf extraction.
Loyer : 3 000 € / mois HC HT
Excellent rapport surface / loyer – opportunité rare sur le secteur.
Dossier et visites sur demande.

Emplacement commerçant à proximité du métro Maubert-Mutualité, au sein d'un immeuble en pierre de taille de charme, à louer une boutique d'une surface totale de 85 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface de vente : 54 m²
Réserve : 11 m²
1er étage : 20m² (à usage d'habitation)
Droit de terrasse
Emplacement n°1 – environnement commerçant
Petite restauration autorisée sans extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Cession de droit au bail : Nous contacter
Loyer mensuel : 2 722 € HT HC
Disponibilité : après accord
Honoraires : 30% du montant du loyer annuel HT

Idéalement situé dans un environnement commerçant avec flux de passage régulier, ce local commercial est parfait pour une première implantation ou une activité de proximité.
Surface d’environ 17 m² en rez-de-chaussée.
Idéal pour activité de services, retouches, bijouterie, téléphonie, accessoires ou bureau commercial.
Toutes activités autorisées sauf extraction.
Loyer : 1 250 € / mois HC HT
Petit loyer – opportunité rare sur le secteur.
Dossier et visites sur demande.

M° Gare de Lyon, dans un immeuble de standing, à louer une surface de boutique de 77 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Grand linéaire de vitrine de 10m
Bel espace de vente de 50m²
Sous-sol relié par un escalier intérieur de 27m²
Quartier très commerçant avec beaucoup de passage
Toutes activités sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 4 500 € HT HC
Disponibilité : 30 septembre 2026

Emplacement recherché sur un axe vivant avec flux piéton régulier.
Local commercial bénéficiant d’une façade attractive offrant une bonne visibilité.
Surface d’environ 50 m² en rez-de-chaussée + 26 m² en sous-sol.
Idéal pour commerce de détail, showroom, services ou activité sans nuisance.
Toutes activités autorisées sauf extraction (pas de restauration).
Loyer : 3 833 € / mois HC HT
Produit rare sur le secteur – à saisir rapidement.
Dossier et visites sur demande.

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf, des plateaux de bureaux avec terrasses privatives à partir de 190 m2, idéalement situés sur une des avenues les plus prisées d'Aubière, dans la ZAC de LA PARDIEU !
Situé au coeur d'une zone d'activités très importe d'Aubière, cet immeuble indépendant est implantée dans une zone d'activités de 13 344 m2 en construction comprenant bureaux, commerces de services, restaurants, hôtel, salle de sport.
L'immeuble indépendant en cours de construction sera terminé en 2027, la réservation de vos futurs bureaux est déjà ouverte !
CARACTERISTIQUES :
- Livraison brut fluides en attente pour un aménagement sur-mesure selon vos attentes !
- RDC : plateau de bureaux de 190 m2. 400 m2 de locaux commerciaux au RDC sont également à louer.
- 1er ETAGE : plateau de bureaux de 455 m2.
- 2e ETAGE : plateau de bureaux de 455 m2.
Tous les bâtiments de ce projet neuf sont classés en ERP de 5ème catégorie.
ACCES ET TRANSPORTS :
- accès immédiat à l'A75, l'A71 et l'A89.
- Nombreuses lignes de bus, gare du Tram de LA PARDIEU, aéroport d'Aulnat-Clermont Auvergne à 8km.
D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Opportunité rare sur un axe commerçant recherché avec flux piéton constant.
Local commercial bénéficiant d’une belle façade offrant une excellente visibilité pour toute enseigne.
Surface d’environ 70 m² en rez-de-chaussée.
Idéal pour commerce de détail, concept store, showroom, services ou toute activité sans extraction.
Toutes activités autorisées sauf extraction.
Loyer : 3 333 € / mois HC HT
Produit recherché sur le secteur – à visiter rapidement.
Dossier et visites sur demande.

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf, des plateaux de bureaux avec terrasses privatives à partir de 190 m2, idéalement situés sur une des avenues les plus prisées d'Aubière, dans la ZAC de LA PARDIEU !
Situé au coeur d'une zone d'activités très importe d'Aubière, cet immeuble indépendant est implantée dans une zone d'activités de 13 344 m2 en construction comprenant bureaux, commerces de services, restaurants, hôtel, salle de sport.
L'immeuble indépendant en cours de construction sera terminé en 2027, la réservation de vos futurs bureaux est déjà ouverte !
CARACTERISTIQUES :
- Livraison brut fluides en attente pour un aménagement sur-mesure selon vos attentes !
- RDC : plateau de bureaux de 190 m2. 390 m2 de locaux commerciaux au RDC sont également à louer.
- 1er ETAGE : plateau de bureaux de 555 m2.
- 2e ETAGE : plateau de bureaux de 345 m2.
Tous les bâtiments de ce projet neuf sont classés en ERP de 5ème catégorie.
ACCES ET TRANSPORTS :
- accès immédiat à l'A75, l'A71 et l'A89.
- Nombreuses lignes de bus, gare du Tram de LA PARDIEU, aéroport d'Aulnat-Clermont Auvergne à 8km.
D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.
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- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf, un plateau de bureaux de 190 m2, idéalement situé sur une des avenues les plus prisées d'Aubière, dans la ZAC de LA PARDIEU !
Situé au coeur d'une zone d'activités très importe d'Aubière, cet immeuble indépendant est implantée dans une zone d'activités de 13 344 m2 en construction comprenant bureaux, commerces de services, restaurants, hôtel, salle de sport.
L'immeuble indépendant en cours de construction sera terminé en 2027, la réservation de vos futurs bureaux est déjà ouverte !
CARACTERISTIQUES :
- Livraison brut fluides en attente pour un aménagement sur-mesure selon vos attentes !
- Tous les bâtiments de ce projet neuf sont classés en ERP de 5ème catégorie.
- D'autres bureaux et un local commercial de 400 m2 sont également disponibles à la location dans ce bâtiment (voir tableau ci-dessous).
ACCES ET TRANSPORTS :
- accès immédiat à l'A75, l'A71 et l'A89.
- Nombreuses lignes de bus, gare du Tram de LA PARDIEU, aéroport d'Aulnat-Clermont Auvergne à 8km.
D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.
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- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf, des plateaux de bureaux avec terrasses privatives à partir de 290 m2, idéalement situés sur une des avenues les plus prisées d'Aubière, dans la ZAC de LA PARDIEU !
Situé au coeur d'une zone d'activités très importe d'Aubière, cet immeuble indépendant est implantée dans une zone d'activités de 13 344 m2 en construction comprenant bureaux, commerces de services, restaurants, hôtel, salle de sport.
L'immeuble indépendant en cours de construction sera terminé en 2027, la réservation de vos futurs bureaux est déjà ouverte !
CARACTERISTIQUES :
- Livraison brut fluides en attente pour un aménagement sur-mesure selon vos attentes !
- RDC : plateau de bureaux de 398 m2. 200 m2 de locaux commerciaux au RDC sont également à louer.
- 1er ETAGE : plateau de bureaux de 610 m2.
- 2e ETAGE : plateau de bureaux de 290 m2.
Tous les bâtiments de ce projet neuf sont classés en ERP de 5ème catégorie.
ACCES ET TRANSPORTS :
- accès immédiat à l'A75, l'A71 et l'A89.
- Nombreuses lignes de bus, gare du Tram de LA PARDIEU, aéroport d'Aulnat-Clermont Auvergne à 8km.
D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.
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- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance