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Location Commerce 73 m²69100 Villeurbanne

2 334 € HT-HC/mois

384 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 12 984 924 € HT/an

Taxe foncière : 1 080 €/an

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A LOUER - Local commercial 73,25 m2 avec mezzanine - VILLEURBANNE

Nous vous proposons à la location, un local commercial disponible sur la rue Emile Zola. Ce bien bénéfice d'une visibilité exceptionnelle grace à sa vitrine donnant sur
la rue passante
A LOUER - Local commercial 73,25 m2 avec mezzanine - VILLEURBANNE
Vitrine sur rue
WC
Double accès
Climatisation reversible
Linéaire vitrine : 5,24 m
Largeur escalier : 0,60
Hauteur sous plafond acceuil : 3,8
Situation/Transports :
Bus LIGNES C16, C17 ET 37
vélo'V 2 stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 8 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Possibilité de cession de droit au bail avec indemnité de déspécialisation.
Indemnité déspécialisation 3.000 euros HT
Possibilité de reprise du mobilier, à voir avec le Service Catholique de Funérailles

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/05/2026

Référence : 2153497-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Locaux Commerciaux	73,25	31 mai 2026
Total			73,25 m²

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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