1 / 14

Location Commerce 73 m²69100 Villeurbanne

2 000 € HT-HC/mois

329 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 16 469 € HT/an

Taxe foncière : 1 080 €/an

Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local commercial 73,25 m2 avec mezzanine - VILLEURBANNE

Nous vous proposons à la location, un local commercial disponible sur la rue Emile Zola. Ce bien bénéfice d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine donnant sur
la rue passante. Le local bénéficie d'une luminosité exceptionnel grâce à son orientation au sud.
- Climatisation réversible
- Cloison amovible
- Vitrine sur rue passante
- Bonne visibilité
A LOUER - Local commercial 73,25 m2 avec mezzanine - VILLEURBANNE
Vitrine sur rue
WC
Double accès
Climatisation reversible
Linéaire vitrine : 5,24 m
Largeur escalier : 0,60
Hauteur sous plafond acceuil : 3,8
Situation/Transports :
Bus LIGNES C16, C17 ET 37
vélo'V 2 stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 8 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2153497-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Locaux Commerciaux	73,25	31 mai 2026	382,25 HT/HC/m²/an
Total			73,25 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 73.25 m²
Linéaire de façade : 5.24 m
Vitrine

Climatisation

Conditions particulières à la location : Possibilité de cession de droit au bail avec indemnité de déspécialisation.
Indemnité déspécialisation 3.000 euros HT

Possibilité de reprise du mobilier, à voir avec le Service Catholique de Funérailles

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Villeurbanne

Contacter l'agence

MALSH Realty

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Commerce 73 m²69100 Villeurbanne

A LOUER - Local commercial 73,25 m2 avec mezzanine - VILLEURBANNE

Caractéristiques

Immeuble

Equipements