Location de boutiques - 9 013 annonces - Page 231

Orpi Pro Rovaltain vous propose à la location un local commercial à seulement 10 min du centre ville avec une vitrine sur un angle très passant.
Il vous garantit une visibilité maximale .
Vous pouvez l'exploiter en tant que bureaux ou local commercial.
Une opportunité à saisir .
Les honoraires sont à la charge du preneur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A CEDER DROIT AU BAIL C.V. DE COMPIEGNE.
Emplacement N° 1 pour un local commercial complétement rénové de 100 m² environ avec une réserve/salle de repos à l'étage de 70 m² environ et d'une réserve en sous-sol de 100 m² environ.
Toutes activités commerciales sauf alimentaire et restauration.
Loyer de 2.160 H.T. et hors charges.
Prix de vente de 99.600 Euros FAI

Située aux Pennes-Mirabeau et de Cabriès, la zone de Plan de Campagne s'impose comme l'un des plus grands centres commerciaux ouverts de France. Avec près de 60 000 visiteurs par jour, soit 49 millions par an, elle offre un environnement idéal pour développer une activité. La présence de plus de 400 enseignes nationales telles que Leroy Merlin, Avant Cap, Truffaut ou Castorama contribue à son attractivité.
Un emplacement central au coeur d'un retail park qualitatif
Le local est implanté dans un retail park bien structuré, bénéficiant d'un important flux de visiteurs et d'une accessibilité optimale.
Un local fonctionnel de 247 m²
Ce local d'environ 247 m², en bon état général, convient à de nombreuses activités commerciales. Ses volumes et son implantation en font une opportunité rare dans ce secteur très recherché.
Visite possible sur demande.

Situé entre Sarreguemines, Forbach et Saint Avold avec accès direct à l'autoroute A4 ,
le centre commercial B'est est un acteur incontournable du commerce Mosellan .
Ses 55 000 m2 dédiés à une magnifique zone commerciale ainsi qu'une zone de loisirs drainent toute la Moselle Est
Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle avec une cellule adaptée à la restauration, 60m² de local, 60m² de terrasse intérieure et en bonus une terrasse extérieure de 54m².
Les loyers s'entendent HT HC
A noter : Les honoraires de l'agence seront à la charge du Bailleur.
Pour nous contacter : par tél - 03.87.00.10.10 -
Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

Local Commercial 84 m² - Loyer attractif - Colmar Centre
Titre : Opportunité Orpi Pro : Local 67 m² (RDC) + 17 m² sous-sol - Galerie des Marchands
À louer : Local commercial idéalement situé pour un lancement d'activité ou un projet à budget maîtrisé.
Situé dans la Galerie des Marchands à Colmar (emplacement bis), cet espace de 84 m² au total offre un excellent rapport surface/prix pour le centre-ville.
Composition du bien :
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Rez-de-chaussée (67 m²) : Surface de vente lumineuse avec vitrine de 53m², immédiatement exploitable. L'aménagement actuel (murs noirs et finitions bois) est propre et moderne. Une petite réserve complète ce niveau.
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Sous-sol (17 m²) : Espace dédié au stockage avec sanitaires. À noter : cette partie est vétuste et nécessite des travaux de remise en état ou d'aménagement selon vos besoins.
Les points forts :
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Disponibilité : Étage prêt à l'emploi pour démarrer votre activité rapidement.
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Loyer : 800 Euros HT / mois
-
Équipement : Chauffage électrique, clim.
Ce local convient parfaitement à une boutique spécialisée, un atelier de création ou un bureau de service cherchant une adresse en centre-ville sans les coûts d'un emplacement n°1.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement via la messagerie ou de vous rapprocher de l'agence Orpi Pro.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le centre commercial B'est, un acteur incontournable du marché local.
55 000 m2 dédiés à une magnifique zone commerciale ainsi qu'une zone de loisirs qui draine toute la Moselle Est
Entre Sarreguemines, Forbach et Saint Avold, vous êtes également en proximité de la frontière allemande et l'accès d'autoroute A4 .
Cellules disponibles à partir de 70m² jusqu'à 1050m²
Les loyers s'entendent HT HC
En annonce une cellule de 181 m² agencée en prêt à porter
A noter : Les honoraires de l'agence seront à la charge du Bailleur.
Pour plus d'informations , merci de nous consulter
votre agence NESTENN Saint Avold 0387001010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Michel Wourms (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 695 086 - Sarreguemines.

Local Commercial 52 m² - Prêt à l'emploi - Loyer Exceptionnel - Colmar
Opportunité Orpi Pro : Boutique 52 m² avec Grandes Vitrines - Galerie des Marchands
Saisissez cet emplacement stratégique à prix imbattable en centre-ville de Colmar !
Situé au sein de la Galerie des Marchands (emplacement bis), ce local de 52 m² de plain-pied est une opportunité rare pour tout projet commercial ou de service souhaitant une visibilité optimale sans les coûts fixes élevés.
Les points forts de ce local :
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Visibilité maximale : De grandes vitrines offrant une exposition lumineuse et une belle surface d'affichage.
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Accessibilité : Entièrement de plain-pied, conforme aux normes PMR avec sanitaires adaptés.
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Loyer attractif : Seulement 617 Euros HT HC / mois, un tarif exceptionnel pour le secteur.
Configuration :
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Surface de vente/accueil ouverte et lumineuse.
-
Sanitaires aux normes PMR.
Idéal pour une profession libérale, un cabinet de conseil, une agence ou une boutique de créateur. Local propre, fonctionnel et immédiatement exploitable, pas de restauration possible
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide, merci de nous contacter via la messagerie ou de vous rapprocher de l'agence Orpi Pro.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune d'Audenge, au sein de parc d'activité P2A, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules commerciales brut de béton avec vitrines. Le site bénéficie d'une belle visibilité et d'un parking commun.
. Bâtiment a ossature métallique
. Bardage isolé.
. Cellules livrées neuves
. Brut de béton
. Compteur électrique triphasé indépendant
. Compteur eau indépendant
. Locaux fibrés
. Linaire vitrine
. Hauteur sous plafond minimum : 3m
. Lot 1 et 2 : HSP de 3m à 5,30m
. Parking commun
. Site clos et fermé par portail électrique
Surface RDC : 1133 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge Carrefour Market - Audenge (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Le cabinet WIT Immobilier vous propose, en exclusivité, à la location un local commercial idéalement situé aux Pavillons-sous-Bois (93).
D'une surface totale de 17 m², ce local est parfaitement adapté pour une activité commerciale, un bureau ou une profession libérale.
Le local est en bon état général et prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. .Toutes activités sont possibles, hors restauration avec extraction.
Le bien bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité ainsi que le tramway T4, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et les principaux axes de transport.
L'accès est également facilité par la proximité des grands axes routiers, notamment la N3 et l'A3, offrant une excellente connexion vers Paris et l'ensemble de la région parisienne.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.83.83.44.38
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

Nous vous proposons un local commercial situé dans un quartier dynamique du 19e arrondissement de Paris, bénéficiant d’un environnement résidentiel dense et d’une forte attractivité locale.
Le secteur, en pleine mutation, profite de la proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont et du Parc de la Villette, véritables pôles de vie générant un flux constant de visiteurs, familles et actifs. La présence de commerces de proximité, d’infrastructures scolaires et de nouveaux concepts participe à la montée en gamme progressive du quartier.
Le local développe une surface totale de 138 m² de plain-pied, offrant une excellente visibilité et une grande flexibilité d’aménagement.
Entièrement rénové.
Caractéristiques :
138 m² de plain-pied
État neuf – rénovation complète
Configuration optimale
Quartier en développement
Conditions financières :
Loyer : 600 € / m² / an
Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur en croissance avec un fort potentiel de clientèle locale.

ARNOLD ENTREPRISE propose à LA CHAPELLE SUR ERDRE des locaux d'activité haut de gamme, bâtiment indépendants et lumineux, à vendre ou à louer. D'une superficie totale de 1 560 m² édifié sur une parcelle d'environ 2 994 m², ces espaces sont répartis de la façon suivante :
- Rez-de-chaussée : espace de vente environ 80 m2
- Rez-de-chaussée : Laboratoire / espace de production environ 1023 m2
- 1 er étage : espace de bureaux environ 457 m2
Ils bénéficient d'un emplacement idéal, de parkings (31 places), de la climatisation, d'un accès PMR et poids lourds, ainsi que d'une porte sectionnelle.
Ventilation double-flux
Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Double accès
Escalier intérieur
Issues de secours
Alarme
Détection incendie
Cuisine
Nombreux rangements
Cloisonnement
Espace(s) ouvert(s)
Double vitrage
Bureaux aménagés, cloisonnés
Parking
Porte sectionnelle normale
Puissance électrique
Sanitaires
Structure : bardage double peau
Vestiaires
. Accès PMR
. Accès poids lourds
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1103 m²
Surface terrain : 2994
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Situation/Transports :
Bus Erdre Active (Ligne LCE)
SNCF Erdre-Active (Gare SNCF)
Autoroute A 11 (Entrée La Chapelle-sur-Erdre), A 11 (Sortie La Chapelle-sur-Erdre)
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Parking La Chapelle Erdre Active (Parking)
Borne de recharge e-Totem - NANTES - La Chapelle/Erdre - Gare Erdre (Bornes de recharge)

Local commercial à louer à MESSIMY (69), d'une surface totale de 390 m² environ, idéalement situé sur la route entre Messimy et Thurins.
Le local est composé d'un grand show room de 200 m² entièrement vitré sur rue, avec une porte automatique, d'une réserve de stockage de 53m² et sa mezzanine de stockage également de 53 m² et pour finir d'une surface de bureaux/locaux sociaux de 85 m² aménageable selon les besoins.
l'ensemble est en parfait état.
Il y a également 5 places de parking devant le local.
Idéalement situé, avec une très belle visibilité, ce local sera adapté aux activités : show room, vente et réparation, motoculture, vélo, quad, voiture sans permis, plus généralement toutes activités autour de l'auto/motos/vélo/motoculture ou mobilité électrique, etc.
Loyer mensuel : 2 950 € HT
plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.946139

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose un local commercial d’une superficie de 156 m², situé au cœur d’un quartier de bureaux dynamique.
Ce bien est idéal pour une activité de restauration ou toute autre activité commerciale s’adressant notamment à une clientèle de bureaux.
Le local bénéficie d’un environnement commercial attractif et est disponible immédiatement.
Frais d'actes à prévoir : 3500 € HT

Local à louer VILLEURBANNE (69), local commercial d'une surface totale de 100 m² environ
Le local est situé cours Émile Zola entre Cusset et Flachet.
Très bel emplacement, belle visibilité.
Conviendra à tout commerce, service A La Personne ou activité tertiaire, hors restauration
Loyer annuel : 20 883 € HT HC/an soit 1740,25€/mois HTHC.
RARE : pas de ticket d'entrée (pas de pas de porte demandé par le bailleur).
Rédaction de bail : 900€ HT facturé au locataire
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3132,59€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.938893

EMPLACEMENT No1 VISIBILITÉ MAXIMALE
Situé sur l'axe principal de la zone d'activité de l'Écluse aux Arcs-sur-Argens, ce local neuf de 634 m2 bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès direct aux grands axes routiers.
Idéal pour capter du flux et développer votre activité.
SURFACE MODULABLE & FONCTIONNELLE
Surface totale : 634 m2
Division possible :
315 m2
319 m2
Adapté à tous types d'activités : commerce, artisanat, logistique ou industrie.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME
- Bâtiment neuf
- Hauteur sous plafond : 6 m (possibilité mezzanine)
- Portes sectionnelles automatiques (4 m) accès poids lourds ????
- Sanitaires PMR conformes
- Grandes ouvertures ? lumière naturelle optimale
STATIONNEMENT EXCEPTIONNEL
Environ 50 places de parking
Accès véhicules légers et utilitaires
Zone aménagée en INOVGREEN (écologique + esthétique ????)
ACCESSIBILITÉ
- Accès direct axes principaux
- Zone dynamique du Var Est
- Environnement professionnel attractif
CONDITIONS
À louer ou à vendre (flexibilité rare) Idéal pour tester l'emplacement avant acquisition
POURQUOI CE BIEN EST UNE OPPORTUNITÉ ?
Visibilité bord de route (très recherché)
Bâtiment neuf + modulable
Accès poids lourds
Parking rare en nombre
Double option location / achat
Dossier et visites sur demande
Philippe MIRALLES Directeur associé
07 52 33 12 85
- philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans sur demande qualifiée.
Mentions légales :
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur
SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160
Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
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L’Enseigne Libre vous propose à la location une surface de 1 116 m² idéalement située, au cœur de la zone commerciale de Pontault-Combault.
Une opportunité rare à découvrir rapidement pour développer votre activité dans un secteur dynamique à forte affluence.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique à la location située à proximité directe de la mairie de Pontoise ou encore de la place de l’hôtel de ville d'environ 114m² tout en rez=de=chaussée. Ce local est doté de 2 WC ainsi que d'un point d'eau. Activités idéales : bureau, agence, service, notaire... Pour plus d'informations à ce sujet, n'hésitez pas a nous contacter.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 68 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Situé face au tramway et sur un axe fréquenté par les piétons comme les automobilistes, ce bien profite d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Le local est situé en rez-de-chaussée et dispose de plusieurs vitrines offrant une luminosité naturelle remarquable. Son agencement comprend plusieurs espaces de travail ou d'accueil, bénéficiant chacun d'ouvertures sur l'extérieur. L'environnement vivant et commerçant renforce l'attractivité de cette implantation.
Surface approximative : 68 m².
Composition : plusieurs espaces cloisonnés avec fenêtres.
Vitrines : visibilité remarquable sur rue.
Accessibilité : tramway au pied du local.
Environnement : secteur dynamique à proximité du centre-ville.
Loyer mensuel : 1 400 Euros HT/HC.
Charges mensuelles : 58 Euros HT.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence FLAGSHIP vous propose un local d'environ 297 m² au RDC ,
directement accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : Restauration
Possibilité d'installer un conduit de cheminée
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local commercial à usage tertiaire, d'une surface d'environ 148 m², implanté dans un environnement mixte résidentiel et étudiant du sud de l'agglomération nantaise, à proximité d'un arrêt de tram et de centres de formation.
Le local comprend un open space avec extraction existante, un bureau indépendant, une salle de repos, une salle d'archives ainsi que des sanitaires avec douches. Un rideau métallique permet de séparer la partie cuisine de l'espace bureaux.
Des travaux d'amélioration sont prévus, incluant un rafraîchissement peinture, le remplacement des radiateurs et l'installation d'une kitchenette neuve.
Le bien dispose de quatre accès distincts et d'un système d'alarme. Configuration adaptée à une activité de services, sportive ou alimentaire.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 70 m² composée d'un rez-de-chaussée de 30 m², d'un sous-sol de 10 m² environ et d'une mezzanine de 30 m² transformable en espace de vente, directement accessible par un escalier intérieur ,avec avec une terrasse estivale d'environ 10 places. Activités idéales :
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Votre Agence ORPI PRO SOISSONS, vous propose à la location, ce local à usage commercial, cible alimentaire, BRASSERIE/ RESTAURANT, situé dans la ZONE PARC DES MOULINS.
Cellule commercial de 455m², au coeur d'un parc de 10 000 m², avec ses 16 commerces d'enseignes nationales de shopping et de restauration (DECATHLON, GRAND FRAIS, FITNESS PARC...) et son parking largement dimensionné (800 places).
Visibilité depuis la N2, 29 000 véhicules/jour, à 60 km de Reims, 36Km de Laon, et à 8 min du centre ville.
A découvrir dans votre agence, ORPI PRO Soissons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique de 35 m², directement accessible par un escalier intérieur, avec une terrasse d'environ 10 places. Activités idéales : Pâtissier, Coffee Shop, Crêperie, Épicerie, etc.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

En plein centre de Brest , sur un axe passant , local commercial d'une surface de 41 m2
DPE En cours
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels

Situé sur la rue des Trois Conils à Bordeaux, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 80 m² en rdc et 30 m² de réserve en sous sol. Idéalement situé sur une rue piétonne très passante et commerçante avec des enseignes nationales qualitatives d'équipement de la personne, de la maison et de bouches.
Loyer :2 568,93 euros/MOIS/HC/HC
Droit au bail : 225 K euros Net Vendeur
Honoraires : 20 250 euros HT
VITRINE
RIDEAU METALLIQUE
LUMINAIRE
RESERVE
CAVE
SANITAIRE
Surface RDC : 80 m²
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (A, B, F), Place de la Bourse (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Pey Berland - Saint Christoly - Metpark (Parking)
Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge)

L'Agence Square Habitat vous propose en exclusivité, la location d'un local commercial de 250m² avec vitrines, aménagé comme suit :
-Un vaste espace de vente / accueil client avec point d'eau
-Un espace réserve avec point d'eau
-Un bureau
-Un sanitaire
-Un local technique/poubelles
-Un sas
Les locaux profitent également de 104m² de réserve en sous-sol directement accessible depuis les locaux en RDC.
Aménagements spécifiques : système de climatisation réversible avec blocs moteurs sur cour (en sous-sol), porte d'entrée automatique, espace extérieur.
Le bâtiment est raccordé à la fibre optique.
Volets roulants manuels.
Conditions de la location :
- Bail : tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives.
- Loyer mensuel HT et HC : 2 300 euros.
- Dépot de garantie : trois mois de loyers HT soit 6 900 euros HT.
- Provisions pour charges mensuelles : 295 euros (comprend : l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau, la quote-part de la taxe foncière).
- Honoraires d'agence charge preneur : 15%HT du loyer annuel HT soit 4 140 euros HT.
DISPONIBILITE IMMEDIATE
Nous contacter pour plus d'informations.

Très rare et en exclusivité - Local commercial de 300 m² à louer à Mougins
Situé à Mougins, au début de l'avenue de la Plaine, ce local commercial de 300 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune reconnue pour son pouvoir d'achat élevé et sa clientèle CSP+, parmi les plus attractives du département.
Implanté en entrée d'avenue, le local profite d'une excellente visibilité et d'un accès direct, des atouts essentiels pour développer efficacement une activité commerciale. Sa surface et sa configuration permettent d'accueillir de nombreux projets : commerce de détail, showroom, enseigne spécialisée, activité de services,....
Cet emplacement constitue une opportunité d'implantation exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une forte exposition et d'un environnement premium.
Le local se situe à proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales reconnues, générant un flux régulier et qualifié de clientèle :
E.Leclerc DriveBotanicIntermarchéAldiPicard SurgelésMaxi Bazar
Le local bénéficie de nombreuses places de stationnement destinées à la clientèle, un élément déterminant pour le confort d'accès et la fréquentation du point de vente.
Trois places de parking privatives sont également incluses, offrant une solution pratique pour les équipes ou la direction.
Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Mougins, idéale pour implanter, développer ou repositionner une activité dans un environnement commercial dynamique et à fort pouvoir d'attraction.
Un emplacement stratégique, une visibilité optimale et une zone de chalandise qualitative font de ce local un actif particulièrement recherché sur le marché immobilier professionnel.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 670 m² - GRAVESON
EMPLACEMENT N°1 - FORTE VISIBILITÉ - AXE AVIGNON / ALPILLES / SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE
Situé au coeur de la zone d'activité de Graveson, ce local commercial de standing d'environ 670 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules.
Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DES ALPILLES
Situation idéale entre :
- Avignon
- Saint-Rémy-de-Provence
- Tarascon
- Arles
- Châteaurenard
- Les Angles
- Le Pontet
- Alpilles
- Nord Bouches-du-Rhône
- Vaucluse
Accès rapide :
- Autoroute A7
- Avignon Sud
- Gare TGV Avignon
- Zones commerciales régionales
UN LOCAL À FORT POTENTIEL COMMERCIAL
Le bien développe environ 670 m² entièrement exploitables avec des volumes rares sur le secteur.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Surface totale : environ 650 m² + 20 m² de bureau
- Très belle visibilité commerciale
- Flux véhicules important
- Hauteur sous plafond de 5 à 7 mètres
- Grand volume intérieur
- Local immédiatement exploitable
- ERP
- Belle façade commerciale
- Accès livraison et logistique
ESPACES AMÉNAGÉS
- Bureaux lumineux
- Salle de réunion
- Cuisine / espace pause
- Sanitaires conformes
- Espaces polyvalents et modulables
ESPACES EXTÉRIEURS & STOCKAGE
- Possibilité terrasse ou exposition extérieure
- Zone de manoeuvre
- Stockage arrière
- Réserve logistique
- Accès utilitaires et livraisons
IDÉAL POUR :
- showroom
- commerce de détail
- enseigne nationale
- mobilier / décoration
- équipement professionnel
- activité automobile
- sport / loisirs
- électroménager
- négoce professionnel
- salle d'exposition
- stockage avec accueil clientèle
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel : 2 860 Euros HT
- Charges mensuelles : 100 Euros HT
- Taxe foncière : 261.50 Euros
- 3 mois de depot de garantie
Disponibilité immédiate.
#Graveson #Avignon #SaintRemyDeProvence #Arles #Tarascon #Alpilles #LocalCommercial #Showroom #Commerce #ImmobilierCommercial #ZoneActivite #Retail #ERP #Enseigne #LocalProfessionnel #Bureaux #Stockage #Chateaurenard #LePontet #PACA #PROCOMM

Local commercial de 152 m² situé au coeur d'un pôle dynamique (commerces, entreprises, santé).
Disposant d'un emplacement en angle de rue, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines sur un axe très fréquenté (20 000 véhicules/jour).
Facile d'accès, avec stationnements à proximité et transports en commun, ce local est entièrement aménageable selon votre activité et conforme aux normes PMR.
- Parking Extérieur
- Peinture
- Vitrine

Situé à Bordeaux entre la rue Porte Dijeaux et le cours de l'Intendance, proche Gambetta, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 23 m² en rdc. Rue piétonne charmante, passante et commerçante. Boutique en excellent état.
RIDEAU METALLIQUE
PARQUET
MOULURE
LUMINAIRE
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (F, A), Quinconces (E, C, D), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 16), Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Clemenceau - Qpark (Parking)
Borne de recharge QPARK - 33001 BORDEAUX - CLÉMENCEAU (Bornes de recharge)