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Location Commerce 170 m² à 1 133 m²33980 Audenge

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
992 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

PROGRAMME NEUF

Sur la commune d'Audenge, au sein de parc d'activité P2A, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules commerciales brut de béton avec vitrines. Le site bénéficie d'une belle visibilité et d'un parking commun.
. Bâtiment a ossature métallique
. Bardage isolé.
. Cellules livrées neuves
. Brut de béton
. Compteur électrique triphasé indépendant
. Compteur eau indépendant
. Locaux fibrés
. Linaire vitrine
. Hauteur sous plafond minimum : 3m
. Lot 1 et 2 : HSP de 3m à 5,30m
. Parking commun
. Site clos et fermé par portail électrique
Surface RDC : 1133 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge Carrefour Market - Audenge (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2152535-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux302Immédiate70 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLOT 3
RDCLocaux Commerciaux266Immédiate70 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLOT 2
RDCLocaux Commerciaux198Immédiate70 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLOT 5
RDCLocaux Commerciaux197Sous option70 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLOT 4
RDCLocaux Commerciaux170Immédiate70 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLOT 1
Total1 133 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 302
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 266
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 198
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 197
Disponibilité Sous option
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 170
Disponibilité Immédiate
Loyer 70 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 133 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 1133 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking

Emplacement

Audenge 33980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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