Location de boutiques - 8 726 annonces - Page 233

Votre activité a besoin de visibilité, d'accessibilité, de stationnement, l'agence ORPIPRO de Nevers vous propose ce local :

207 m2 en rez-de-chaussée aux normes accès PMR. Regroupement de deux cellules l'une de 70 M2, l'autre de 137 M2

125 m2 de surface de vente , 40 m2 de réserve, 42 m2 aménageable selon vos souhaits.

bail commercial 3/6/9 sans droit d'entrée.

toutes activités sauf nuisances sonores nocturnes

Honoraires à la charge du preneur selon barème.

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, dans le quartier Graslin, rue Franklin, le droit au bail de ce local commercial de 41 m². Sur cet axe prime à fort flux piétons, CSP+, ce local de plain-pied sur parquet massif dispose d'une surface de vente de 38 m², équipé d'un sanitaire PMR et d'un linéaire vitrine de 4,5 m. La décoration de type industriel brique et métal ajoute un aspect chaleureux au local. Le local dispose d'une cave indépendante de plain-pied, permettant un stockage sain et accessible depuis l'arrière. Toutes activités de commerce ou service, hors restauration.
Bail commercial 10 ans en cours, loyer 1400 euros HT HC par mois.
Cession du droit au bail : 82 000 euros, toute offre possible, honoraires acquéreur 8200 euros HT en plus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426898. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GUENNO BUSINESS MET A VOTRE DISPOSITION à RENNES quartier Rue de Saint-Malo :

Local commercial de 60m² sur axe très passant, très forte visibilité à un carrefour, grande vitrine sur rue. Emplacement et local idéal pour développer et faire connaitre votre activité sur Rennes !

Tout commerce sauf restauration

Local commercial rare, à visiter très vite !

POUR + D'INFOS ET VISITES :
GUENNO BUSINESS : 02 99 31 70 31
GUENNO IMMOBILIER "LE" PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET ALENTOURS

Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212

KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location une cellule commerciale située à Saint Malo.

La cellule d'une superficie totale de 100 m² offre :

Les plus :

GUENNO BUSINESS PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION à RENNES dans l'hyper centre ville, cession de droit au bail pour un local commercial emplacement N°1.
Situé quartier des lices.
Surface commerciale de 25m² comprenant une belle surface de vente avec de belles vitrines sur rue passante, une réserve et un cabinet de toilette WC.

Le petit plus? Une très grande hauteur sous plafond dans ce local lumineux.

Idéal pour boutique de Luxe.

Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212

A visiter !
POUR + D'INFOS ET VISITES :
GUENNO BUSINESS : 02 99 31 70 31 + 10.00 % honoraires de négociation HC.
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 50 euros.
KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

Idriss Gass vous propose à la vente le droit au bail de ce local bénéficiant d'un emplacement premium au coeur du 7 arrondissement de Lyon, dans un secteur reconnu pour son fort dynamisme commercial et sa très belle fréquentation piétonne.
Situé à proximité immédiate des quais du Rhône et entouré de nombreux commerces, bureaux, établissements scolaires et universitaires, cet emplacement stratégique offre une visibilité de premier ordre et un flux constant de clientèle.
Les transports en commun (métro, tram, bus) renforcent encore l'attractivité du site, garantissant une accessibilité optimale pour la clientèle locale et de passage.
Le local développe une surface totale d'environ 75 m², idéalement agencée : un espace de vente spacieux et lumineux avec de larges vitrines, un bureau indépendant, un atelier, une réserve de stockage, ainsi qu'un espace personnel comprenant vestiaires, point d'eau, WC et kitchenette.
Le bien est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Son agencement conviendrait parfaitement à de nombreuses activités : vente, service, équipement, design, showroom, ou activité de niche à forte valeur ajoutée.
Le bail commercial 3/6/9 en cours prévoit un loyer mensuel de 1 250 euros HT/HC, particulièrement attractif compte tenu de la localisation et du potentiel du secteur.
Prix de cession du droit au bail : 165 000 euros frais d'agence vendeur.
Une opportunité rare d'implanter votre activité dans un quartier vivant, central et porteur, où la visibilité et la notoriété sont immédiates.
Un emplacement stratégique qui séduira les enseignes exigeantes recherchant à la fois image, accessibilité et rentabilité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

À saisir !
Spacieux local professionnel de 175 m², idéalement situé à Aixe-sur-Vienne, à proximité d'enseignes motrices garantissant fort passage.

Le local, en très bon état général, offre de nombreux atouts :

Surface totale : 175 m²

Agencement facile à moduler, actuellement en open space

Accès PMR

Stationnement privatif devant le bâtiment

Grande luminosité naturelle et environnement professionnel de qualité

Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, médicale, commerciale ou de services.

Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local offre une excellente accessibilité et un cadre de travail fonctionnel.

Disponible immédiatement - à visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Proche de CHALON SUR SAONE et de SAINT MARCEL, dans une zone commerciale dynamique, sur un carrefour stratégique LOUHANS, DOLE, CHALON SUR SAÔNE, à fort trafic.
Je vous propose une cellule commerciale de 175 m² entourée de divers commerces.
Elle dispose d'une partie magasin carrelée avec une vitrine d'angle pour une visibilité maximum, d'une porte automatique avec accès PMR. La partie atelier comporte une porte sectionnelle 3mX3m, un wc aux normes handicap, un vestiaire avec douche. En mezzanine, vous profiterez d'un espace détente avec cuisine.
A l'extérieur, parking privé avec 6 places fermées par une barrière et devant 4 autres places public avec un accès commun à l'ensemble des magasins. Tout type d'activité est possible, énorme potentiel.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4968,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.928773

Idriss Gass vous propose à la vente un droit au bail bénéficiant d'un emplacement premium, entre la Place des Terreaux et le Vieux Lyon, au coeur du 1er arrondissement.
Une adresse rare, en plein centre historique, dans un secteur à la fois touristique, commerçant et résidentiel, garantissant un flux piéton dense et régulier tout au long de la journée.
Le local offre une surface exploitable d'environ 45 m², avec une très belle vitrine donnant sur les quais, assurant une visibilité maximale. Il se compose d'un espace de vente lumineux, d'un bureau à l'arrière, ainsi que d'un local de stockage et atelier permettant une gestion fluide des activités.
L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un agencement rationnel et polyvalent, idéal pour une installation rapide.
Le bail commercial 3/6/9 prévoit un loyer mensuel de 1 250 euros HT/HC, avec 48 euros de charges mensuelles et une taxe foncière annuelle de 700 euros.
Prix de cession du droit au bail : 55 000 euros frais d'agence inclus.
Cet emplacement conviendra à de nombreuses activités grâce à sa visibilité, son environnement mixte et son attractivité touristique :
Commerce de téléphonie, réparation, accessoires high-tech,
Boutique de prêt-à-porter, maroquinerie, bijouterie ou concept store,
Cave à vins, torréfacteur, épicerie fine ou enseigne gourmande (hors restauration chaude),
Galerie, atelier d'artisan créateur, ou showroom design,
Agence de services, micro boutique, point relais haut de gamme ou pop-up store saisonnier.

Une opportunité rare d'implantation dans le centre historique de Lyon, à la croisée des flux entre la Presqu'île et le Vieux Lyon, alliant visibilité, prestige et rentabilité.
Un local clé en main, prêt à accueillir un nouveau projet ambitieux dans un cadre à fort potentiel commercial.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428850- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

EMPLACEMENT PRIVILIGIÉ, AXE PASSANT, BONNE VISIBILITÉ - Votre agence CHALTON DUBANCHET - MA BOITE IMMOBILIER, est ravie de vous présenter ce local commerciale en très bon état et très lumineux de 150 m².
Il se compose au rez de chaussée d'une zone de bureau, de vente, de stockage, de dépencances, d'une cuisine équipée et d'un WC.
A l'étage, vous retrouverez une mezzanine.
Vous bénéficiez d'un grand terrain clos cloturé, d'un pariking pour les clients et le personnel.
Loyer 2 500 euros HT/HC
Honoraires à la charge PRENEUR

Idriss Gass vous propose la cession d'un bail commercial situé Grande Rue de Vaise à Lyon 9, dans l'un des secteurs les plus dynamiques du quartier.
Cette artère commerçante, connue pour son flux piéton constant, sa forte visibilité et la diversité de ses enseignes, offre un cadre idéal pour développer une activité dans un environnement porteur.
A proximité immédiate de la Place Valmy, du métro et de nombreux commerces de bouche, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché.
Le bien se compose d'une surface totale d'environ 60 m², dont :
une belle vitrine en façade offrant une visibilité optimale sur la Grande Rue de Vaise,
un espace de vente lumineux et facilement aménageable,
une réserve fonctionnelle permettant le stockage de marchandises ou de matériel,
une salle d'eau et WC indépendants.
Le bail commercial 3/6/9 ans autorise tous commerces sauf restauration (activité nécessitant une extraction ou cuisson interdite).
Le local est en bon état général, prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux majeurs.
Loyer mensuel : 630 euros HT/HC
Charges mensuelles : 42 euros
Prix de cession : 55 000 euros, honoraires vendeur.

Ce local conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, décoration, accessoires, services de proximité, institut de beauté, profession libérale, boutique spécialisée ou concept store.
Sa belle vitrine, son flux piéton régulier et son loyer attractif en font une opportunité rare sur le secteur de Vaise, où la demande reste très forte pour ce type d'emplacement.
Idéal pour un commerçant ou un indépendant souhaitant allier visibilité, accessibilité et rentabilité, dans un quartier en pleine évolution et très fréquenté.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Contactez dès maintenant Idriss Gass pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Votre agence MA BOITE IMMO, vous propose à la LOCATION sur la commune de LE COTEAU, dans une zone commerciale très active un local commercial d'environ 550 m² (dont 150 m² de mezzanine ).
Vous bénéficiez d'une très belle hauteur sous plafond.
Ce local offre de nombreuses possibilité d'activités.
VOISINAGE DIRECT : STORY - TOYOTA - GIFI - BESSON CHAUSSURES - RENAULT ect...
Loyer : 40 000 eu HT/HC
DISPONIBLE DE SUITE !!

ARRAS HYPER-CENTRE : L'Emplacement RÊVÉ pour votre Succès !

Découvrez ce local commercial unique en son genre, idéalement situé en hyper-centre, garantissant un flux piétonnier constant et une exposition maximale pour votre activité.

Emplacement Stratégique : Au coeur du dynamisme commercial d'Arras.

Visibilité Exceptionnelle : Profitez d'une belle et grande vitrine pour mettre en valeur vos produits ou services.

Belle Superficie : Un espace généreux et modulable pour concrétiser toutes vos ambitions.

Grand Potentiel de Développement : Parfait pour une nouvelle enseigne, un déménagement stratégique, ou l'expansion de votre concept.

C'est l'opportunité d'établir votre marque sur un emplacement de premier choix !

Loyer: 2000 euros HT + charges

Honoraires 10% du loyer triennal HT.

Idriss GASS vous propose à la vente un droit au bail situé à deux pas du centre commercial de la Part Dieu, dans un secteur à fort passage et à haute visibilité commerciale. Le local bénéficie d'une belle vitrine linéaire, idéale pour mettre en valeur votre activité et capter la clientèle de passage.
Avec une surface d'environ 65 m², ce local est fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable. L'agencement comprend un espace principal modulable, un bureau indépendant, un vestiaire avec coin cuisine, un coin buanderie et des sanitaires séparés. Aucun investissement n'est à prévoir, ce qui en fait une affaire clé en main.
L'emplacement est stratégique, dans un quartier dynamique avec un environnement commerçant attractif, offrant un fort potentiel de développement pour toute activité de services, bien-être, esthétique, commerce de proximité ou concept store.

Loyer mensuel : 850 euros HT
Taxe foncière annuelle : 1 121 euros
Bail commercial 3/6/9
Prix de cession : 55 000 euros (FAI)

Un droit au bail rare sur le marché, combinant visibilité, belle vitrine, emplacement N°1 et locaux modulables, prêt à accueillir votre projet et à assurer une implantation réussie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon 3.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour découvrir ce droit au bail et envisager votre projet, contactez Idriss GASS Agent (EI) dès maintenant :
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

GUENNO BUSINESS vous propose à la location un local commercial de 78 m² idéalement situé sur la place Vert Buisson à Bruz, au coeur d'un environnement dynamique et commerçant.

De nombreux stationnements publics sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Un bien idéal pour une activité tertiaire, un cabinet, une agence ou un commerce.

Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212

KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une
superficie privative d'environ 216m2, comprenant 45m2 de cour
intérieure, situé au sein d'un ensemble immobilier.
Ce bien bénéficie d'un emplacement attractif, à proximité
immédiate du centre-ville du Palais-sur-Vienne, une commune
dynamique située à seulement 12 kilomètres du centre de
Limoges.
Le local est à finir d'aménager selon vos besoins, offrant une
grande flexibilité d'agencement pour s'adapter à tout type
d'activité, telles que des bureaux, une salle de sport ou une
profession libérale...
Le local bénéficie d'un puits de lumière qui lui apporte une belle
luminosité naturelle.
Il est alimenté par un compteur Linky triphasé.
Les fluides sont en attentes (électricité,
l'eau,télécommunications).
Le sol est entièrement carrelé, ce qui garantit un revêtement
pratique et facile d'entretien.
Le stationnement est mutualisé avec les cabinets médicaux et
commerces présents au sein de la copropriété.
Bail commercial ou bail professionnel.
Loyer annuel : 15 550Euros net hors charges
Provision taxe foncière annuelle : environ 2 276Euros
Provision annuelle charges de copropriété : environ 300Euros
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 4 665Euros HT

Bien présenté par Serge MONDOUT EI Agent Commercial inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915.

COMPIEGNE, Centre-Ville,

Local commercial en angle de rue d'une surface d'environ 60 m² offrant un espace de vente, un bureau, WC, placard.

Très belle visibilité !

RESTAURATION INTERDITE !

Disponible au 1er février 2026

Loyer mensuel : 1600 Euros H.T
Honoraires charge preneur : 3200 Euros H.T

Local professionnel de 40 m² à louer - Vannes, zone commerciale du Poulfanc

Situé au coeur de la zone commerciale du Poulfanc à Vannes, ce local professionnel de 40 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité tertiaire ou de services.

En bon état général, il se compose d'une grande pièce principale et d'un sanitaire.

Sa configuration fonctionnelle permet un aménagement flexible selon les besoins de l'exploitant.

Le bien dispose également de places de stationnement à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle ou le personnel.

Local commercial neuf - Rue principale d'Erdeven Surface : 63,25 m².

Atouts du local :

Pour qui ? Créateurs d'entreprise, commerçants, artisans ou professions libérales en quête d'un emplacement clé.

Ce local, idéalement situé, est ouvert à une grande diversité de projets. Les activités de type "métiers de bouche" (restauration, traiteur, boulangerie, etc.) pourront être envisagées sous réserve de l'acceptation de votre dossier.

Cession de droit au bail , Paris 8e , Secteur Liège.

Prix de cession : 41 000 euros , Loyer : 2 100 euros/mois , Surface : 40 m².
Cyril SALEH, Propriétés Privées Pro, vous propose à la vente le droit au bail de ce local bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de la station de métro Liège, dans un quartier commerçant et dynamique du 8e arrondissement de Paris.
Le local développe une surface d'environ 40 m² au rez-de-chaussée, agrémentée d'une cave de 2 m² idéale pour le stockage.
Il dispose d'une belle façade de 4 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale sur une rue passante.
Le bail commercial 3/6/9, récent, permet de nombreuses activités sans extraction : épicerie fine, cave à vin, coffee shop, salon de thé, vente à emporter, concept store, etc.
Une demande de terrasse pour environ 6 places assises peut également être envisagée, valorisant encore davantage l'exploitation.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 100 euros
Cession du droit au bail : 41 000 euros FAI
Bail 3/6/9 ? signé en mars 2025
Atouts du bien :
Emplacement premium à fort passage
Quartier vivant et en plein développement
Local fonctionnel, facilement modulable
Très bon rapport visibilité / surface
Potentiel de développement important
Une opportunité rare sur le secteur !
Ce local conviendra parfaitement à un entrepreneur souhaitant lancer ou développer son concept dans un emplacement à forte visibilité.
A visiter sans tarder !
Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? Carte CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé sur un axe piéton passant, entre Churchill, le Tribunal et les Halles, ce local d'environ 73 m² offre une excellente visibilité et une attractivité commerciale.

Composition :

Un espace de vente avec vitrine sur rue

Des sanitaires

Deux espaces de réserve

Le local est en très bon état, aucun travaux à prévoir.

Parfait pour une activité de commerce souhaitant s'implanter au coeur de Limoges, dans un environnement dynamique et fréquenté.

Beauvais Sud ! Zone d'activité à forte fréquentation. Sortie directe A16.
Vénucia VIMBERT vous propose ce Local commercial ou professionnel modulable de 340 m² .
- Hall d'exposition - Atelier, bureau, réserve, salle d'eau.
- Charpente métallique, Dalle béton, HSP 4.5 mètres,
- Façade 8 mètres, Baie vitrée. Porte sectionnelle.
- Parking privatif.

Bail 3/6/9, toute activité sauf restauration et garage mécanique.
Loyer mensuel HT : 3200 euros. Provision charges : 300 euros mois.
Honoraires de commercialisation à charge du preneur : 3.880 euros HT, hors rédaction du bail et état des lieux.
Référence 426672B-VVM

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COMPIEGNE, Centre-Ville,

Local commercial d'environ 90 m² offrant un grand showroom, WC.
Belle vitrine de 8 mètres linéaires

Bon état.

Disponibilité immédiate

RESTAURATION INTERDITE !

Loyer mensuel : 2000 Euros H.T
Honoraires charge preneur : 4800 Euros H.T

Dans la zone commerciale de Saint martin des champs, bâtiment à usage de commerce de 660 m2 sur une parcelle de 1 588 m2.

Actuellement le local comprend une surface de vente de 250m2 et 380 m2 de stockage , 2 bureaux et un sanitaire .

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF 136 m² - BEZANNES (51430)

Situé à Bezannes, à seulement 400 mètres de la gare TGV et 150 mètres du tramway, ce local commercial neuf de 136 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un accès facile.

Il se compose de :

Le local est équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité libérale, commerciale ou de services, souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi.

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Derouillat au 06 23 82 78 85.

Dpt Rhône (69), à louer SAINT PRIEST Local commercial de 280m2 en centre ville de st Priest proche place du marché.
grand local en angle, rare sur le secteur, situé proche de la place roger Salengro, ou se situe le marché, en plein centre, grande vitrine, flux passant, bref tout est réuni pour une activité commerciale réussie.
le local mérite un bon rafraichissement, donc pas de droit au bail ou de pas de porte demandé en compensation, ce qui vous permettra de réaliser les travaux pour l'adapter précisément à votre activité ..
la clim est neuve .
le local permet tous commerces, mais la mairie à droit de regard et ne validera pas toutes les activités .
le loyer est de 3 300€HTHC/mois paiement au trimestre .
une garantie bancaire à première demande est exigée par le bailleur ainsi qu'un dossier solide.
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 13200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.930330

Emplacement idéal au coeur du centre-ville, ce local commercial de 50 m² situé en rez-de-chaussée bénéficie d'une vitrine donnant sur rue, d'un accès PMR conforme aux normes en vigueur, ainsi que d'un rideau métallique motorisé assurant la sécurité de la devanture.

Le bien se compose actuellement de :

Un espace accueil,

Un bureau,

Deux box fermés,

Un sanitaire PMR,

Et est entièrement équipé en climatisation.

Le local offre une belle modularité et peut être réaménagé selon vos besoins pour s'adapter à tout type d'activité tertiaire, paramédicale ou de service.

Situé en zone franche urbaine (ZFU) et en Zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR), il vous permettra de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux, tels que des abattements sur les bénéfices ou exonérations de charges sociales (sous conditions).

Les provisions sur charges s'élèvent à 150 Euros par mois, comprenant l'eau et l'électricité.

Les atouts :

Emplacement central et forte visibilité,

Rideau métallique sécurisé,

Climatisation installée,

Accessibilité PMR,

Faibles charges,

Avantages fiscaux significatifs.

Une opportunité rare en plein centre-ville, idéale pour un professionnel libéral, une activité de service ou un cabinet paramédical souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif.