1 / 9

Location Commerce 94 m²59100 Roubaix

Honoraires preneur : 5 400 € HT

Charges locatives : 658 € HT/an

1 496 € HT-HC/mois

191 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

A LOUER - Local commercial 94 m² - ROUBAIX CENTRE

Sergic IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose un local commercial d'environ 94 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Roubaix, dans un secteur dynamique et commerçant. Son emplacement central lui assure une belle visibilité, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun.
Livré brut de béton, ce local offre une véritable page blanche à votre projet et une grande liberté d'aménagement : boutique, agence, cabinet médical ou paramédical, institut de beauté, restauration (sous réserve des autorisations nécessaires) ou toute autre activité de services. Il est par ailleurs accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Disponible dès maintenant, il vous permet de lancer votre activité sans attendre.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Tom Desrumaux, conseiller en immobilier tertiaire et commercial chez Sergic, au 06 62 91 38 33
Honoraires de commercialisation à la charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT + frais de rédaction: 5% HT du loyer annuel HT + 150EUR HT

Disponibilité : Immédiate

Référence : 792335

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
RDC	Local commercial	94 m²		Immédiate

Etage RDC

Type de bien Local commercial

Surface 94 m²

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 94 m²
Linéaire de façade : 6 m
Accès PMR
État du bien : Programme neuf
Vitrine commerciale

Très bonne visibilité de l'enseigne
Grande vitrine : 6 ml
Local brut
Accès PMR
Cloisonné en 8 pièces
Cellule livrée semi aménagée
Au pied d'un immeuble d'habitation
Observations: Des travaux sont à finir (électricité, peintures, enduits...)

Emplacement

Roubaix 59100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SERGIC ENTREPRISES LILLE

6 Rue Konrad Adenauer

59290 Wasquehal

Avec une large gamme de services immobiliers (gestion de copropriété, gestion locative, achat et vente de biens, accompagnement technique immobilier, courtage en assurance et gestion commerciale), 3 agences de proximité à Montréal, Québec et Mont-Tremblant, Sergic Québec est aujourd’hui le 1er gestionnaire de copropriété sur le marché canadien francophone, et compte près de 100 collaborateurs.

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Roubaix