Location de boutiques - 8 875 annonces - Page 235

Immo Entre Pro vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Évry, à proximité immédiate du centre commercial, de la salle de spectacle L'Arène d'Évry, du tribunal, de la préfecture et de l'université. Caractéristiques du Local Superficie totale : 165 m² Surface commerciale : 103 m² Bureaux et vestiaire en R+1 : 62 m² Façades linéaire +de 10m Activités non souhaitées : sauf épicerie, restauration avec grande extraction et association cultuelle Conditions de Location Bail commercial : 3/6/9/10 Loyer annuel : 45 276 Euros HT HC Taxe foncière : 3 440 Euros / an Taxe bureaux : 344 Euros / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + 6 mois de GAPD selon dossier Frais de rédaction de bail : 2 000 Euros HT Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Fibre optique

A louer boutique en angle idéalement située sur le boulevard Albert 1er au centre-ville d'Antibes. Surface: 127 m² actuellement composé d'une surface de vente de 45 m², de 4 bureaux et d'un grand garage fermé/ réserve de 22 m² actuellement aménagé en réserve et accessible depuis le local. Sanitaires. Climatisation. Baie de brassage. Accès PMR. Hauteur sous plafond de 2,85 mètres. Linéaire vitrine de 13 mètres. Très bon état général. Pas de restauration. Idéal agence de services, cabinet médical, showroom. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 3875 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local professionnel situé à NANTES, sortie Rennes, dans un quartier résidentiel. Le bien se compose de 110 m² en rez-de-chaussée, répartis comme suit : Un espace d'accueil Quatre bureaux Locaux sociaux Le local est entièrement aménagé pour un usage de bureaux, accessible aux personnes à mobilité réduite, équipé d'une climatisation réversible, et ne nécessite aucun travaux pour une installation immédiate. Toutes activités sont envisageables, à l'exception de celles générant des nuisances. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera joint au dossier complet. Pour toute information complémentaire ou une visite, merci de nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels - A.D.S.L. - Climatisation - Fibre optique - Salle de repos - Sanitaires privés - CE LOCAL EST AMENAGE EN BUREAUX AVEC RECEPTION DE CLIENTELLE, IDEAL POUR UNE ACTVITE DE SERVICE , ASSURANCES, INTERIM, IMMOBILIER ou ASSOCIATIONS

Loire Océan Expansion vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Nantes Est, sur un axe à très forte circulation. En angle de rue, ce local bénéficie d'une **visibilité exceptionnelle** qui saura mettre en valeur votre activité. - Emplacement stratégique - Accessibilité PMR - Arrêt minute possible devant le magasin - Parfait pour une activité de services - Loyer annuel : 18 600 Euros (non soumis à la TVA) - Foncier et charges en sus Frais de commercialisation 5 580 Euros HT , TVA en sus - Frais de bail en sus 1 200 Euros HT , TVA en sus Une opportunité rare à saisir sur le secteur dynamique de Nantes Est. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Accès Handicapés - Cave - Convecteurs électriques - Installation électrique existante

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial avec excellente visibilité à Angers Description du bien : Emplacement : À 1 minute du Carrefour de la Zone Saint Serge, sur un axe très passant à l'entrée d'Angers. Trafic : 22 000 véhicules/jour (source mairie). Surface : 456 m² environ au rez-de-chaussée. 110 m² environ au sous-sol. Possibilité de 50m2 de terrasse Conditions de vente: Prix net vendeur 600 000 euros Charges annuelles : 1 000 Euros HT. Taxe foncière : 6 534 Euros par an Honoraires acquéreur 6 % HT du prix soit 36 000 euros HT, TVA en sus État des risques et informations réglementaires Le bien est situé dans une zone à risques identifiés, incluant : Sismicité : Niveau 2/5 (faible), nécessitant des précautions lors de travaux ou constructions. Radon : Potentiel significatif (niveau 3/3), avec recommandations pour un diagnostic et une ventilation adaptée.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local situé dans le secteur de la route de Vannes, l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de Nantes. Le local développe 352 m² au total, répartis comme suit : 245 m² en rez-de-chaussée 107 m² en demi-niveau, accessibles par quelques marches Une cour privative de 100 m², accessible depuis la rue, complète ce bien. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il est en bon état général, avec peu ou pas de travaux à prévoir selon l'activité envisagée. Toutes les activités peuvent être étudiées, à l'exception de celles susceptibles de générer des nuisances pour le voisinage. Route de Vannes : Ce secteur est reconnu comme un pôle commercial majeur à Nantes, avec une forte densité d'activité. La rue (longue de 1 089 mètres) compte actuellement 78 commerces actifs, répartis ainsi : 27 en services (dont 1 enseigne) 14 en beauté / santé 6 en finance (dont 1 enseigne) 5 en commerce de bouche 5 en restauration 5 en distribution 4 en loisirs (dont 1 enseigne) 4 en maison / décoration (dont 1 enseigne) 4 en auto / moto 2 en mode 2 en hébergement touristique LOCAL DISPONIBLE Pour toute information complémentaire ou une visite, merci de nous contacter. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Aérothermes - Chauffage réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Skydome

Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce dans un lieu dynamique et en pleine expansion ? Ne cherchez plus ! Un local commercial de 75 m², dont 55 m² de surface commerciale, idéalement situé à Mimizan, vous attend. Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une visibilité optimale. Cet espace lumineux et fonctionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet. Le loyer mensuel est de 1100 Euros, non soumis à la TVA. Une provision pour charges de 70 Euros par an est prévue pour l'entretien des espaces verts et la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du locataire et comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux. Contactez Julien Raes de chez Orpipro au 06 60 58 24 11 pour une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE à le plaisir de vous proposer, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété à usage de commerce, une cellule développant une surface totale de 586 m² comprenant une surface de vente de 497 m², une réserve de 79 m², un plateau de bureaux et sanitaire d'environ 10 m². La réfection du stationnement en foisonnement a été réalisé récemment. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme HT - Loyers et charges : Trimestriels - 4 aérothermes au gaz 17 mètres linéaires de vitrine1 porte sectionnelle électrique desservant la réserve

Dans l'hyper centre ville de La Rochelle. Local commercial 45 m² avec réserve et vitrine sur rue piétonne. Flux piéton important, environnement très commerçant. Pas d'activité alimentaire. Droit au bail 15000 Euros Loyer annuel 23400 Euros HT. Bail en cours jusqu'en septembre 2030. Honoraires agence charge cessionnaire. Libre à signature. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Archives - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Votre agence immobilière ORPI Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes nationnales internationales. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Loyer 175 000Euros HT - HC / AN - Taxe foncière 26950Euros - Charge d'entretien des parties communes à définir. - Assurance PNO et honoraires de location à la charge du preneur. - Local commercial d'une surface de 1750m²dont 1520m² de surface de vente. - Une cour de 450m² actuellement louée via un bail commercial. - Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente. - Parking gratuit en foisonnement. - Hauteur intérieure 6 m. - Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable. - Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..) - Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes. Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro. - Aire de retournement - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Murs isolés - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Terrain bitumé - Terrain clos - Tout à l'égout

A LOUER Votre agence immobilière ORPI Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes nationnales internationales. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Loyer 129 600 HT - HC / AN - Taxe foncière 18480Euros - Charge d'entretien des parties communes à définir. - Assurance PNO et honoraires de location à la charge du preneur. - Local commercial d'une surface de 1200m²dont 1000m² de surface de vente et 200m² de réserve. - Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente. - Parking gratuit en foisonnement. - Hauteur intérieure 6 m. - Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable. - Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..) - Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes. Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro. - Aire de retournement - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Murs isolés - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Terrain bitumé - Terrain clos - Tout à l'égout

A louer, local commercial, emplacement n°1, d'une surface de 270m² au centre-ville de Macon, face à l'esplanade Lamartine. Il se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'accueil, bureaux, sanitaires et deux locaux archives. Proche de toutes commodités. Très belle opportunité pour une activité commerciale.

Location bail précaire - 1 année Au coeur du 18ème arrondissement, local en rez-de-chaussée sur rue, ayant bénéficié d'une rénovation récente et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage. Il se compose d'un très bel espace d'environ 45 m2 avec une très belle hauteur sous plafond (Environ 3m), disposant d'une luminosité constante grâce à des puits de lumières, un coin salle d'eau avec un espace douche et des wc séparés, et des évacuations d'eau coffrées pour accueillir un espace cuisine à créer. Au sous-sol, accessible par un escalier interne, une cave / espace de stockage sain de 9 m2 (environ). Ce bien au plan totalement modulable offre de belles prestations (béton ciré, brique apparente, fenêtres de toits commandées). Professions libérales autorisées. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Le bien est implanté à Pantin, une commune dynamique en pleine mutation, appréciée pour sa proximité avec Paris et ses nombreuses connexions aux transports en commun, notamment via le métro, le RER, les lignes de bus et les axes routiers structurants. Le quartier accueille des commerces, services et activités variés, participant à son attractivité auprès d’un large public. Les éléments propres à l’immeuble ou à son environnement interne ne sont pas renseignés, mais sa localisation constitue un atout pour toute activité souhaitant bénéficier d’un bassin de clientèle dense et d’un cadre urbain en mouvement.

VANNES Quartier historique, Très beau local commercial d'environ 90 m² entièrement restauré. Le local est livré aménagé composé d'un espace principal avec cheminée de caractère. TRES BELLE PRESTATION. Emplacement proche d'une place Majeure de VANNES. attentes pour kitchenette, wc suspendu, cheminée de caractère, murs en pierres et poutres apparentes, éclairage led ... escalier de verre etc...

Dans le quartier de Charpennes, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 90 m². Ce local en très bon état bénéficie d'une excellente visibilité et est très facilement accessible grâce aux transports en commun situés à proximité immédiate. Location Local commercial à Villeurbanne (69100) - 90 m² Vitrines Sanitaires Faux-plafonds Luminaires encastrés (Pavés LED) Chauffage électrique Climatisation Situation/Transports : Route A moins de 10 min du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 15 min à pied Métro Métro ligne A et B station "Charpennes Charles Hernu" Tram Tramway lignes T1 et T4 arrêt "Charpennes Charles Hernu" Bus Bus TCL lignes C2, C16, C17, 27, 37, 70 et PL1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

1600 m² prêts à propulser votre activité commerciale tout priche de Noyelles Godault, Vitrine XXL sur l'axe le plus passant de Montigny-en-Gohelle – à deux pas d'Intermarché et des transports Pourquoi cet emplacement fait la différence Visibilité maxi : plus de 20 000 véhicules/jour¹ filent devant votre future façade. Impossible de passer inaperçu ! Voisinage gagnant : à 150 m d'Intermarché ; profitez d'un flux clientèle déjà captif et d'un parking mutualisable. Accessibilité complète : bus Tadao à 3 min à pied, A21 à 2 min en voiture, pistes cyclables au pied du bâtiment. Votre futur terrain de jeu Superficie Hauteur libre Portes sectionnelles Parkings privés 1 600 m² d'un seul tenant, modulables dès 400 m² 6 m sous poutre 2 (avec option 2 supplémentaires) 45 places (dont PMR) Bâtiment refait à neuf et divisé pour acueillir 2 locatires dont 1 locataire d'enseigne nationale a déjà validé sa venue sur le site, idéale vente au détail, showroom, loisirs indoor ou logistique urbaine. Façade toute hauteur vitrée + bardage signalétique rétro-éclairé (pylône 9 m inclus). RT2012 +, éclairage LED industriel, sprinklage pré-installé, fibre optique tirée en attente. Mettez vos idées en grand Gym & cross-training, Commmerce de datail, Centre médical pluridisciplinaire, Parc de loisirs VR, – Le zoning UC vous ouvre quasiment toutes les portes (commerce, services, artisanat, stockage). Disponibilité & conditions Livraison : local commercial brut + fluides en attente, livré pour fin 2025. Bail : 10 ans dont 6 nas ferme Loyer indicatif : 100 €/m²/an HT HC Charges et Taxe foncière sur demande à la charge du preneur frais de rédaction de ail à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. Prêt à capter le flux pour votre activité ? Contactez-nous vite au 03 62 26 36 36............. Prestations : Visibilité exceptionnelle Axe 20 000 veh/jour Très bonne Accessibilité Grand parking Visibilité exceptionnelle Axe 20 000 veh/jour Très bonne Accessibilité Grand parking

À LOUER – Local Commercial Premium de 460 m² - Noyelles-Godault Zone Commerciale Auchan – Noyelles-Godault (62) Installez votre activité au cœur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques et fréquentées des Hauts-de-France ! Le Local Ce spacieux local commercial de 460 m² vous offre un environnement fonctionnel, lumineux et entièrement modulable selon vos besoins. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct sur un axe à fort trafic. Surface totale : 460 m² plain-pied Façade linéaire avec vitrines offrant une visibilité optimale Parking mutualisé avec forte capacité Accès PMR Local en excellent état, prêt à l'emploi ou aménageable selon activité Réseaux & fluides en place (électricité, eau, climatisation selon aménagement) Emplacement stratégique Situé au sein de la zone commerciale Auchan de Noyelles-Godault, l'un des pôles commerciaux majeurs du Pas-de-Calais, ce local profite d'un flux exceptionnel de visiteurs tout au long de l'année. Plus de 200 enseignes nationales présentes : Auchan, Leroy Merlin, Décathlon, Cultura, Kiabi, McDonald's, etc. Zone de chalandise de plus de 400 000 habitants Accès immédiat par l'A1 et l'A21 – à 25 min de Lille et Arras Environnement commercial mixte : retail, restauration, loisirs, services Activités autorisées -> Toutes activités commerciales sont envisageables (sous réserve d'acceptation en CDAC si nécessaire) : Retail, prêt-à-porter, sport, électroménager Restauration (extraction possible) Showroom, salle de sport, services à la personne Enseignes nationales ou commerces indépendants ambitieux Disponible immédiatement Ne manquez pas cette opportunité rare de vous implanter dans une zone à fort potentiel. Visite sur rendez-vous – Dossier complet sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : € HT Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur Frais de rédaction de bail Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Parking Parking

COLLIERS vous propose à la location des locaux commerciaux situé dans le 6ème arrondissement de Marseille à proximité des transports en communs Brut de béton Visibilité sur le Boulevard Notre Dame Ancien parking retravaillé en surface de commerce Possibilité de conserver du stationnement en interne Emplacement de parking possible à proximité Surface RDC : 965 m²

RARE et idéalement situé au coeur de la ZAC Saumaty Séon dans le 16ème arrondissement de Marseille, COLLIERS vous propose un bâtiment indépendant à la location. Implanté sur un site clos et sécurisé, le bâtiment développe 850m² avec espace de stockage / petite activité au rez-de-chaussée et bureaux en R+1. Egalement parfaitement adapté à une activité ERP avec partie administrative à l'étage. Une quarantaine de places de parkings disponibles à l'extérieur du bâtiment. Accès immédiat à l'A55, nombreuses lignes de Bus au pied des locaux. Bâtiment indépendant Site sécurisé et clôturé Double-porte à l'avant et à l'arrière du bâtiment Accès avec portail automatique/ interphone Vidéosurveillance Bâtiment PMR et ERPable sur le Rdc Escalier de secours extérieur Espace stockage en Rdc Espace bureau en R+1 Revêtement de sol : carrelage et moquette Faux plafond Climatisation réversible Escalier de secours extérieur Cloisonnement amovible Câblage informatique et téléphonique Fibre optique Cuisine Salle de réunion Immeuble indépendant Surface RDC : 425 m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le coeur vibrant d'Aubagne. Nous vous proposons des locaux commerciaux à louer dans un lieu unique du centre-ville. Cette ancienne usine de dragée offrira un cachet incomparable et une belle hauteur sous plafond. Profitez de l'emplacement stratégique de ce bien, en plein développement, avec la gare SNCF au pied du projet. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine croissance à Aubagne. Façade existante réhabilitée Ouvertures en façade pour apporter de la lumière naturelle Apport en lumière zénithale ERP 4 Type R, W et M Belle hauteur sous plafond Local vélo Livraison neuve à aménager Surface RDC : 209,01 m²

A proximité des axes autoroutiers, au sein d'un immeuble neuf, Colliers vous propose à la location des locaux commerciaux et des bureaux d'une surface de 1 330 m² divisibles à partir de 130 m². L'immeuble est adapté aux PMR. Immeuble neuf Locaux livrés brut de béton Fluides en attente Menuiseries posées Accès PMR 28 parkings en sous-sol (non accessible au public) Surface RDC : 130 m²

En Zone Industrielle avec accès facile via la D6, Colliers vous propose à la location un local à usage d'activité commerciale d'une surface de 380 m², situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant. Il dispose d'une vitrine de 15m avec possibilité de totem de visibilité. ERP, accès PMR, 3 entrées possibles. Il bénéficie d'environ 60 places de parkings extérieurs, accès PL. Sol : Revêtement souple Dalles de faux plafond Spots encastrés Climatisation réversible Classé ERP Accès PMR Très bon état et lumineux. Parkings extérieurs (60) Vitrine de 15m Immeuble indépendant Surface RDC : 380 m²

COLLIERS vous propose à la location (ou à l'acquisition) un lot de 3 commerces neufs. En rez de chaussée d'un immeuble résidentiel, ils sont situés sur un axe passant. Disponibles fin mai 2024, ces locaux d'angles et traversants, jouissent d'une excellente visibilité sur rue. Il sont livrés brut de béton, fluide en attente et vitrines posées (30 mètres) Un espace vert de 134 m² (en copro. à usage privatif) à l'arrière du lot et des parkings privatifs complètent agréablement cet actif. Prix de vente : nous consulter Vente en bloc, pas de découpe. Charge de la dalle : 500 kg/m2 Vitrines posées Locaux ERPéable Accès PMR Livraison brut de béton; fluides et fourreaux électrique en attente HSP : 3 mètres minimum Locaux traversants Visibilité sur rue Parking : 15 places disponibles en sous sol Espace extérieur Extraction possible pour l'un des lots. Surface RDC : 761,2 m²

COLLIERS vous propose à la location des locaux commerciaux situés à Eguilles dans la zone d'activité. Emplacement n°1. Menuiseries alu, vitrage anti-effraction Porte d'issue de secours sur l'arrière Dalle brute, finition pour sol collé Fluides en attente : arrivée électrique, arrivée d'eau, évacuation EU Nombreux emplacements de parking Surface RDC : 322 m²

Colliers vous propose la location d'un local à usage commercial, bureaux, showroom. Accès PMR et ERP pour ce local situé en RDC avec 15 m de vitrines. Climatisation réversible, équipé de sanitaires. Il bénéficie d'environ 60 places de parkings extérieurs, accès PL. Sol : Revêtement souple Dalles de faux plafond Spots encastrés Climatisation réversible Classé ERP Accès PMR Très bon état et lumineux. Parkings extérieurs (60) Vitrine de 15m Immeuble indépendant Surface RDC : 380 m²

Situé à Suresnes, sur un axe passant , à proximité de commerces et d'immeubles résidentiels, nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de plain-pieds d'environ 116 m2 . Le local bénéficie d'un linéaire vitrine donnant sur rue d'environ 12 mètres. Le local est clé en main pour une activité de micro-crèche. Local ERP/PMR. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial neuf 3/6/9 ans, loyer : 4 060 euros HT/HC/mois soumis à TVA (20% en sus), provisions sur charges : 85 euros /mois, hors électricité, eau et foncier. Taxe foncière charge Preneur (1900 euros). Dépôt de garantie : 3 mois, paiement trimestriel. Disponibilité : immédiate. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence.

Reims / Cormontreuil. Local commercial et/ou d'activité de 340 m² comprenant 120 m² de bureaux/showroom et 220 m² de stockage. Hauteur de 3 mètres, isolé, travaux à prévoir, 6 places de parking privatives. Disponible de suite - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER A PARIS 15EME SECTEUR ''VAUGIRARD/FALGUIERE'', une boutique en bon état général et recemment refaite, d'une surface totale de 52.22m² qui se décompose comme suit: en rez-de-chaussée, une surface de 40,88m² disposant d'un WC et point d'eau, d'une belle hauteur sous plafond, et au sous-sol, une surface de 11,34m² accessible depuis la boutique par un escalier intérieur. Bail commercial 3/6/9ans. Conditions locatives: Loyer: 1.600 Euros HT HC/mois. Provision pour charges: 100Euros mensuel. Dépôt de garantie: 3 mois. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 10% HT de la première triennale à la charge du Preneur soit 5760Euros HT. Frais de rédaction de bail: 900Euros TTC à la charge du preneur. Activités autorisées: toutes sauf nuisances.

Nous vous proposons un local commercial de 150 m² idéalement situé face au futur hôpital et à l’université de médecine de Saint-Ouen (projet de remplacement de Bichat et Tenon, début des travaux prévu en janvier 2026). Cet emplacement stratégique bénéficiera d’un flux exceptionnel, généré par les étudiants, le personnel médical et les ouvriers présents sur ce vaste chantier. ?? Caractéristiques du local : Surface totale : 150 m² Local entièrement équipé : vitrines, extraction, hotte, TGBT, cloisons fournies, sol posé, toilettes PMR Bail 6/10 ans – indexation ILC Clause de non-concurrence : 1 km ?? Conditions financières : Loyer : 5 000 € / mois Charges : 600 € / mois (charges + taxe foncière + assurances) Reprise : 90 000 € (pour l’équipement et l’aménagement déjà en place) Dépôt de garantie : 3 mois Garantie à première demande (GAPD) : 3 mois Honoraires de rédaction : 3 500 € HT ? Points forts : Local clé en main, déjà équipé Emplacement stratégique en face du futur hôpital & université de médecine Fort potentiel de clientèle : étudiants, personnel soignant, patients et ouvriers du chantier Idéal pour les activités de restauration, boulangerie, coffee shop, traiteur, pharmacie ou commerce de proximité. ?? Une opportunité rare à saisir dès maintenant. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Agent commercial en charge du dossier: Elie Wajsman - 06 35 42 42 16