Location de boutiques - 8 733 annonces - Page 236

Loyer pur, pas de rachat de droit au bail

Yannic TODESCO vous propose à la location ce Local commercial situé 50 route de Savigny à Beaune, à 500 mètres de la zone commerciale Leclerc et à 2 minutes de l'entrée/sortie Autoroute A6.

Cellule commerciale en excellent état. Aucun travaux à prévoir.
Belle visibilité.
Loyer modéré.

Tous commerces acceptés. Un nouveau bail sera rédigé.

Conviendrait parfaitement à :
- un vendeur réparateur de 2 roues (Scooteurs, vélos, trottinettes électriques).
- un Espace de bureau partagé (coworking).
- un spécialiste informatique, numérique,...

- Surface en rez-de-chaussée 174 M²,
- Surface en sous-sol 174 M²
- Sanitaires 10 M²

Actuellement le rez-de-chaussée est composé de
- une surface de vente accueil,
- 3 bureaux
- une salle de réunion / kitchenette / salle du personnel
- espace livraison et expédition équipé d'un monte-charge 500Kg communiquant avec le sous-sol.
- un garage avec porte sectionnelle,

Au sous-sol vous trouverez un grand espace (divisible) de 174 M² pouvant servir d'atelier, de stockage, open space, etc...
Accès au sous-sol pouvant aussi se faire depuis l'extérieur depuis la rue.

Loyer mensuel 2 200 euros HT
Charges : 140 euros/mois incluant la taxe foncière
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT.

Chauffage individuel gaz (chaudière récente - 3 ans)
Huisseries récentes
Accès PMR

Très belle opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du preneur 5 000 euros TTC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 428483- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

J'ai le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle surface commerciale de 100 m², comprenant une mezzanine de 100 m², idéalement située au centre commercial Family Plaza, l'un des lieux les plus dynamiques et prisés de la région.

Ce local, reconnu comme l'un des plus beaux espaces de la galerie, offre une visibilité optimale et un fort potentiel pour toute activité commerciale ou professionnelle.
Cette cellule peut être jumelée avec la cellule d'angle mitoyenne de 100 m2 permettant d'obtenir une surface totale de 200 m2 de surface de vente au rdc et 100 m2 de stockage en mezzanine.
Prévoir 200 K€ pour les agencements, par cellule.
Agencement : 200 K€ par cellule
Honoraires d'agence :2 mois de loyer.
Dépôt de garantie : 1 mois.
Charges : 8,4€/m2

Une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans un environnement moderne, fréquenté et en pleine vitalité commerciale.
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Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 48 44 - Réf.927768

Idriss GASS vous propose la Cession de bail d'un Local commercial avec logement ? Cours Tolstoï Lyon (69100)
Idéalement situé sur l'une des artères les plus fréquentées et recherchées de Lyon, ce local commercial d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, offrant une excellente visibilité et un environnement commercial particulièrement dynamique.
Le local se compose d'un espace principal de vente ou d'accueil, d'un espace de préparation ou de réserve, ainsi que de rangements fonctionnels. L'ensemble est en bon état général et permet une installation rapide sans travaux majeurs. Le bien est adaptable à de nombreuses activités, telles que commerce de proximité, boutique spécialisée, services, salon de soins, atelier, agence, showroom, ou toute autre activité hors restauration nécessitant extraction.
A l'étage, un appartement de deux pièces complète l'ensemble. Il peut être utilisé comme logement de fonction, bureau administratif ou espace de repos privé, offrant un confort supplémentaire et une grande flexibilité d'usage.
Le quartier est vivant et attractif, avec une clientèle de quartier fidélisée et une forte fréquentation quotidienne. Proximité immédiate des transports en commun, stationnements et commodités.

Surface totale : environ 60 m²
Logement attenant inclus dans le bail
Loyer mensuel : 990 euros
Charges : faibles
Cession de bail : 50 000 euros (FAI)
Bail commercial 3/6/9, toute activité sauf restauration
Ce local représente une opportunité rare pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un secteur à fort potentiel, au coeur d'un quartier en pleine vitalité économique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427912 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Idriss GASS
Conseiller en immobilier professionnel (EI)
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial, Plateau à usage commercial/professionnel sur le secteur de Joué-lès-Tours. Volume d'une surface LOI CARREZ de 103m² implanté au sein d'un ensemble immobilier de standing comprenant parc arboré et parking privatif (dont 3 emplacements attribués au local). Local non PMR. Loyer annuel 16800 € HT HC et charges annuelles 3960 € TTC.

Alexandre BOURÉ vous présente cette opportunité rare de vous installer en plein coeur de Rueil-Malmaison, dans le cadre de cette cession d'un droit au bail pour un local commercial de 90 m² avec rez-de-chaussée et sous-sol, bénéficiant d'un emplacement stratégique. Pour toute activité sauf nuisance.
Visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine.

Loyer mensuel : 2250 euros
Bail (3/6/9 ans) à rédiger pour le preneur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre BOURÉ, au 0668467685 ou, par courriel à a.boure@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre BOURÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 502616634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 4B-BOUA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandre BOURÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 502616634 - .

Local commercial, DAB idéalement situé dans le quartier de la préfecture à proximité immédiate des transports, commerces et bureaux. Excellent emplacement bénéficiant d'une belle visibilité, surface d'environ 135m², belle vitrine en rdc idéale pour boutique, showroom, profession libérale, services..Toutes activités autorisées sauf restauration

L'agence Orpi pro vous propose la location d'une cellule commerciale de 240 m².

Situé à proximité d'une sortie de la N 31, cette cellule sécurisée à forte visibilité, construite en 2023, dispose d'une porte d'entrée pour les clients en façade avant, une porte sectionnelle et une porte piétonne à l'arrière du bâtiment.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour faciliter l'accès des clients.

Loyer mensuel: 1995 Euros HT + TVA.

Activité commerce de bouche interdite.

Pour plus de renseignement, contacter Tom GUYOLARD, chez Orpi pro Dhoury Immobilier.

Local commercial, A louer dans La Rochelle en pied d'immeuble d'une résidence de standing local refait neuf d'une superficie d'environ 29 m² avec espace clientele, vitrine, salle de bains, toilettes. Toute activité sauf nuisances. Possibilité place de stationnement. Loyer mensuel : 910 € HTHC. Honoraires agence : 2621 € TTC -F. LLORY 0610188011

Local/bureau Bail à céder VILLEURBANNE (69) local de 70m2 environ sur 2 niveaux de 35m2 chacun, emplacement N°1.
Ce local conviendrait à tout commerce, mais également pourrait convenir pour une petite agence Immo, Assureur, intérim , mais attention, pas de restauration.
Le local est situé Cours Émile Zola, dans le secteur des Charpennes, c'est un très bel emplacement proche toutes commodités, nombreux commerces, et tram et métro à 100 m.
il est sur deux étages, donc il ne conviendra pas à des activités qui souhaiteraient une surface de plain-pied, sauf si 35 m² vous suffisent, le reste étant utilisable en bureau, locaux, sociaux, réserve, etc..
Le prix a été étudié en prenant en compte qu'il y avait un gros rafraîchissement à faire.
Un nouveau bail sera proposé aux repreneurs.
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.929421

Local commercial, A louer dans La Rochelle en pied d'immeuble d'une résidence de standing local refait neuf d'une superficie d'environ 18.5 m² avec espace clientele, vitrine, salle de bains, toilettes. Toute activité sauf nuisances. Possibilité place de stationnement. Loyer mensuel : 650 € HTHC. Honoraires agence : 2400 € TTC -F. LLORY 0610188011

Local commercial droit au bail à céder (Caluire et Cuire). Local commercial de 108 m² situé à Caluire et Cuire secteur Vernay .
Emplacement numéro un pour ce local, très belle vitrine dans un quartier commerçant sur l'axe principal.
Le local est en parfait état, et conviendra, à tout commerce, sauf métier de bouche.
Donc pas de restauration, même sans extraction.
Droit au bail 42 200 € honoraires d'agent inclus.
Le loyer sera de 1920 € HTHC.
plus d'nformations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.928425

Local commercial, Plateau 322m2 à louer, tout commerce sauf nuisance. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Livraison 2e trimestre 2026, brut de béton, 8ml de vitrine, parking, situé en RDC. Loyer mensuel 5098€ HT/HC. Bail à charge partagée. Honoraires d'agence 8428€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

Local commercial Bail à céder VILLEURBANNE (69), très beau local de 62m2 rue Paul Verlaine aux grattes ciel .
avec l'arrivé du tram d'ici fin d'année, vous aurez la chance d'avoir évité les travaux et profiterez d'un nouvel axe aux grattes ciel ainsi que le flux régulier de voyageurs en tram..
le local est en parfait état et conviendra à tous commerces, mais aucune restauration.
sur ce secteur, la mairie devra valider l'activité envisagée, mais il reste encore de nombreuses activités envisageables..
le local avait été entièrement refait, il est donc en parfait état.
droit au bail 79000€ HAI
un nouveau bail sera proposé au repreneur avec un loyer à 1750€/mois HTHC, mais selon l'activité une indemnité de despécialisation pourrait être envisagée.
dossier solide et garanties exigées par le bailleur
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.928435

Local commercial, Local neuf de 115m2 à louer. Activités tertiaires ou libérales. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Livré fini au 2e trimestre 2026. Normes PMR, situé au 1er étage avec ascenseur, parking. Loyer mensuel 2204€ HT/HC. Honoraires d'agence 7618€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

VILLEURBANNE Local commercial de 70m2 environ, situé au gratte ciel sur cours Émile Zola emplacement N°1 proche métro.
le local fait 55m2 environ, + une réserve en mezzanine de 15m2 environ.
l'emplacement conviendra à toutes activités nécessitant un très gros flux, que ce soit piétons ou véhicules.
idéal franchise, tous commerces sauf restauration.
loyer actuel 1700€hthc/mois
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.928423

Local commercial, Local neuf de 303m2 à louer. Activités tertiaires ou libérales. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Livrée fini au 2e trimestre 2026. Normes PMR, situé au 1er étage avec ascenseur, parking. Loyer mensuel 5808€ HT/HC. Honoraires d'agence 16726€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

Local commercial à louer SANS DROIT D'ENTREE rue Fondaudège à Bordeaux. 148m² + 18m² de cour + 61m² de jardin privatif avec accueil + 6 bureaux, WC, réserve. 4ml de vitrine. Tertiaire ou activités sans nuisances (petite restauration sans cuissson autorisée). Loyer 3500€/mois HCHT. Honoraires 10080€TTC. Bastien Pellegrin 0672401470

Local commercial 31 m² - Lille (59800) - Emplacement stratégique

Situé sur un axe stratégique de Lille, ce local commercial de 31m² + mezzanine de 20m², bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Il constitue un emplacement idéal pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Le local dispose d'une belle façade et d'une forte visibilité commerciale. Il est en bon état général et prêt à l'emploi pour de nombreuses activités.

Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate des transports, commerces et services.

Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier !

Local commercial, Local 186m2 à louer, tout commerce sauf nuisance. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Livraison 2e trimestre 2026, brut de béton, 2x4ml de vitrine, parking, situé en RDC. Loyer mensuel 2945€ HT/HC. Bail à charge partagée. Honoraires d'agence 8428€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose, à la location, ce local commercial situé dans la zone industriel situé au sud de Pau est composé de 860 m² de surface commerciale divisible en 2, de 85 m² de bureau à l'étage et d'un entrepôt de 1000 m² le tout sur un terrain de 5456 m².

Caractéristiques du local commercial :
- 4 accès ;
- HSP : 3 mètres
- Divisibles en 2 ;
- 50 mètres linéaires de vitrine ;
- 26 Places de parking bitumé.

Caractéristiques de l'entrepôt :
- 6 mètres de hauteur dans l'entrepôt ;
- 1 mezzanine ;
- 2 portes sectionnelles poids lourds ;
- 1 auvent sur la largeur de l'entrepôt ;
- accès indépendant ;
- terrain bitumé et clôturé.

Conditions financières :
- Loyer attractif, 10 000.00 Euros HT/mois ;
- Taxe foncière à charge preneur ;
- Dépôt de garantie 3 mois.

Contactez nous sans tarder au 0646809564 pour organiser une visite.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Local commercial, Local 136m2 à louer, tout commerce sauf nuisance. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Livraison 2e trimestre 2026, brut de béton, 2.5ml de vitrine, parking, situé en RDC. Loyer mensuel 1927€ HT/HC. Bail à charge partagée. Honoraires d'agence 84287€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

adressePRO vous propose un local commercial emplacement N°1 à la Teste de Buch - surface de vente 260m2 + 60m2 de réserve et bureau à l'étage. Parking, vitrine et visibilité. Idéal meuble, déco, épicerie, alimentation, sport, primeur, boucherie, cave... Loyer annuel 58K€ht/hc Honoraires 13.5K€ht Franck Besnard 0672411054

Agim OrpiPro loue un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 59 m² dans le centre commercial très prisé dénommé Les Galeries de Houelbourg. Le local mis à disposition est peint, carrelé. Les réseaux électrique, eau et informatique sont présents. Le local possède une vitrine d'angle, des volets motorisés, un bloc sanitaire.

Idéal pour une activité de restauration (totalement aménagé).

Conditions financières :

Pour toutes demandes et visites, merci de nous contacter au 05.90.38.18.28

Local commercial, Bureaux La Rochelle. Exclusivité ! Emplacement rare et privilégié donnant sur la cours des dames. Local situé au 1er étage, composé d'un open space très lumineux vue sur le port et ses deux tours, bureau direction, kitchenette. Surface totale 80m2. Loyer mensuel 3000€ HT. Honoraires d'agence 8640€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

Local commercial, Local neuf de 188m2 à louer. Activités tertiaires ou libérales. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Livrée fini au 2e trimestre 2026. Normes PMR, situé au 1er étage avec ascenseur, parking. Loyer mensuel 3603€ HT/HC. Honoraires d'agence 10377€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

Local commercial, MONTPELLIER (34) artère chic et passante, à vendre DROIT AU BAIL d'environ 25m² en RDC + cave de 15m² utilisable et accessible. Possibilité de boutique créateur, textile, sacs, bijoux, optique, librairie, galerie d'art... Loyer mensuel HT de 930€. Local entièrement refait, lumineux et aux normes. Sandra LANGERON 0677639084

Local commercial, A vendre droit au bail, local d'une superficie d'environ 70 m² avec environ 4 ml de vitrine. Sur axe passant en coeur de ville de La Rochelle, cette boutique est un joli rectangle avec deux réserves et des toilettes. Possibilité tous commerces sauf nuisances. Loyer : 2128 € Prix de vente FAI : 62944 € Contact : F. LLORY 0630654095

Local commercial, A LOUER - Local de 136 m² en duplex (RdC/1er étage) avec au rez-de-chaussée une pièce principale de 50,19 m² et au 1er étage : 3 bureaux cloisonnés, 1 espace accueil, 1 coin sanitaire, 1 coin repas 86,61 m². Accès PMR au R1. Idéal professions libérales, agence immo, agence de com ou conseil... Disponible immédiatement