Location de boutiques - 8 724 annonces - Page 238

Opportunité rare sur l'Île de Ré !

Devenez le nouveau occupant de la plus grande cellule commerciale de la zone artisanale de La Flotte.

Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle en première ligne sur un axe passant. Ce bâtiment de 990 m² sur une parcelle totale de 2295 m² offre un potentiel inégalé pour développer votre activité.

Les atouts clés :

Emplacement N°1 : Visibilité maximale garantie.

Surface XXL : 990 m² modulables (espace vente, bureaux, réserves).

Potentiel énorme : Idéal pour une grande surface spécialisée, une concession, un showroom... (toute activité possible hors création de restaurant).

Actif unique : La plus grande surface disponible à la location sur l'île.

C'est l'emplacement stratégique pour reprendre ou implanter une activité à forte croissance sur l'un des territoires les plus prisé de la côte Atlantique.

Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.

Surface exceptionnelle de 190 m² modulable – Idéal pour vos projets commerciaux ! Traiteur possible !!!
Nous proposons à la location avec un droit d'entrée de 10000 € un local commercial spacieux et fonctionnel, idéalement situé dans une rue passante du plateau de la Croix-Rousse, à proximité immédiate des commerces, de la place du métro et des transports en commun.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 190 m²
Magasin : 55 m² avec mezzanine de 11,60 m², offrant une belle visibilité sur rue.
Office : 57 m², un espace pratique et bien agencé.
Espace arrière (67,14 m²) :
Chambre froide de 15 m².
2 sanitaires (8,65 m²).
2 vestiaires (7 m²).
2 salles de rangement (11 m²).
Chaufferie et entrée arrière de 25,65 m².
Hauteur sous plafond : 3,80 m.
Accessibilité : Entrée principale et entrée arrière pratique pour les livraisons.
Points forts :
Emplacement stratégique sur une rue animée et commerçante.
Belle visibilité pour votre activité. restauration, traiteur possible mais pas le soir !!!
Opportunité rare grâce à un loyer attractif au regard de la surface disponible.
Conditions de location :
Loyer : 2 500 €/mois.
Charges : 150 €/mois (incluant la taxe foncière).
Type de bail : Tous commerces (hors restauration nécessitant une extraction).
Ce local est une opportunité idéale pour installer votre activité dans un cadre dynamique et attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.920281

MALEMORT

A louer local commercial 80 m², grande vitrine sur axe principal et très passant idéalement situé en face du marché et proche mairie.

Entièrement neuf, climatisation, composé d'une grande salle, réserve, bureau. décoration et sanitaire à prévoir.

Loyer 1300 Euros mensuel, + forfait charges à définir.

honoraires agence 25 % du loyer annuel (EDL rédaction du bail visite)

disponible courant novembre.

Nous vous proposons à la location un local commercial/ de stockage de 430 m², stratégiquement positionné au sein de la zone commerciale de Purpan.

Cette localisation privilégiée se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi une accessibilité optimale pour votre clientèle. De plus, un parking est mis à votre disposition pour garantir la facilité d'accès.

L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un accès aisé depuis les principales voies de circulation de la ville, ainsi que des transports en commun à proximité immédiate.

En outre, ce local commercial profite d'un flux constant de visiteurs, notamment grâce à la présence d'une locomotive et de sa galerie marchande, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité.

Situé dans un bâtiment commercial de 1980 m² partagé en deux. Local brut à aménager. Local en angle proposant ainsi une façade pouvant accueillir des vitrines avec une visibilité depuis l'axe principal et le centre commercial.

Dispose d'une porte sectionnelle.

Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer HT et HC annuel.

Situé sur le Boulevard du BAB à Anglet, dans une zone dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial climatisé de 160 m² environ. A proximité immédiate de toutes commodités : commerces variés, transports, axes routiers majeurs, etc. ce local commercial de qualité est immédiatement opérationnel pour lancer ou développer votre activité.

Descriptif du bien :

Le local est situé dans une zone à fort passage, entouré de commerces dynamiques tels que pharmacie, épicerie fine, cuisiniste, coiffeur, SPA / bien-être, lunetier, etc., offrant ainsi un environnement commercial stimulant.

Activités autorisées :

Ce local est particulièrement adapté pour des activités comme :
- Caviste
- Magasin de vélos électriques
- Magasin de décoration / concept store
- Bureau de services ou showroom

Activités de restauration ou commerce de bouche non autorisées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 26 400 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 200 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 2 160 Euros HT soit 180 Euros HT par mois (provision)
Dépôt de Garantie : 4 400 Euros soit 2 mois de loyer Net

Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 960 Euros HT

Référence n°2100

A louer dans une zone commerciale dynamique un local de 275m²

Bureaux de 50m² dans une rochelle.

Réserve WC et vestiaire.

Caméra de vidéos surveillance.

Chauffage gaz.

Parking devant.

A LOUER - Local commercial à Les Avenières

CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un local commercial de 141.86 m² dans la commune de Les Avenières composé d'une grande pièce principale ouverte sur la cuisine. Une pièce de stockage.
Equipé d'un sanitaire privé et un sanitaire pour les clients.
Aux normes PMR.
Un garage en sous sol
Destination du local : La restauration. La licence IV est incluse.
Disponible.

- Loyer 1200 € HT soit 1440€ TTC
- Charges : 104.28€ (entretien parties communes, électricité commune, OM, ascenseur, entretien ménager des communs)
- Taxe foncière : 563€
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

Local commercial, AdressePRO vous propose ce Droit au Bail , emplacement Numéro 1 à Andernos les Bains de 90 m2 avec une immense visibilité . Au prix FAI de 187424 €. Loyer de 21600 € /An non assujetti à la TVA.Me contacter à AdressePRO , Mr Jacques Desseaux tél: 0647189153 .

À LOUER – Local d'activité à Charolles (71120)
Opportunité commerciale en plein cœur de ville.

CARRE PRO Immobilier vous propose à la location un local professionnel de 61,08 m², idéalement situé à Charolles, donnant directement sur la charmante et arborée Esplanade des Provins.

Ce local se compose de :
Une belle surface de vente lumineuse
Un espace de stockage
Un coin repas
Des sanitaires aux normes PMR

Disponibilité immédiate – emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité dans un cadre agréable.

-Loyer mensuel : 500 € HT soit 600 € TTC
+ Charges mensuelles : 85,30 € (comprenant électricité des communs, ordures ménagères, chauffage, entretien, eau chaude)
-Taxe foncière : 520 €/an
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC.
-Frais d'état des lieux : 144 €

Contactez-nous dès maintenant au 04 82 29 81 35 pour en savoir plus ou organiser une visite.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 180 m² dans un ensemble commercial à Auch.

De nombreux commerces sont présents, un fleuriste, une pharmacie, un alimentaire, des spécialistes de santé...

A proximité de la zone commerciale de Leclerc, 15 000 véhicules circulent sur cet axe.

Un totem avec une importante visibilité sur l'axe est disponible pour la zone commerciale.

40 Places de stationnement disponibles environ.

Loyer annuel HT HC : 27 500Euros

Charges annuelles : 3600Euros HT.

Honoraires à la charge du preneur : 18% du loyer annuel HT HC.

Dufoncier et Associés vous propose à la location, un local commercial neuf d'environ 284m² situé près de la gare à Angoulême.

Situé à quelques pas de la passerelle d'accès à la Gare d'Angoulême et à 5min du centre-ville, ce programme est idéalement situé au coeur du quartier de L'Houmeau et facile d'accès.

L'environnement autour de ce programme est majoritairement résidentiel et se compose d'activités telles que : Médiathèque, pharmacie, enseignement (collège/lycée), restaurants, bar.
Des arrêts de bus se trouvent à proximité direct (moins de 5 min à pied).

Ce programme neuf se compose de 2 bâtiments de bureaux, d'un hôtel et d'un local commercial. De plus, plusieurs parkings se trouvent aux alentours du programme, près de la gare et de la Médiathèque.

Ce local d'une surface d'environ 284m² est livré brut, fluides en attente.
Celui-ci se répartit de la manière suivante : 150m² en RDC composé de la surface de vente, cuisine et sanitaire, et 134m² en R+1 composé d'une salle pouvant accueillir du public ou réserve et sanitaire.

Il bénéficie également d'une toiture végétalisée et d'un ascenseur.

Loyer mensuel : 3 550Euros/mois HT HC soit 42 600Euros/an HT HC

Date de livraison prévue : 2nd trimestre 2026

Nous vous proposons un local commercial de 215 m² divisible dans une zone dynamique et commerciale de Castelnau d'Estrétefonds.

Le local possède 215m² en RDC et est livré brut de béton fluides en attente.

Idéalement situé, le local se situe face à la RN20 et bénéfice d'un parking commun. De nombreuses enseignes nationales sont présentes.

Fresh, Intermarché, Lidl, Burger King arrivant...

Bail 3/6/9

Loyer annuel : 38 400 Euros HT HC

Les charges : NR

Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose dans un ensemble immobilier à usage de commerce, une cellule commerciale d'une surface de 287 m² comprenant notamment une surface de vente d'environ 218 m².

L'agence France Transactions vous propose à la cession le droit au bail d'un magnifique local commercial d'environ 50m², situé dans l'hyper centre de Toulouse (31000). Ce local en RDC est situé sur une artère passante à fort potentiel commercial. Elle bénéficie d'un flux piéton important, notamment grâce à la proximité immédiate des facultés, des bureaux administratifs et de nombreuses enseignes.

CONDITIONS FINANCIERES:

Droit au bail: 80 000Euros net vendeur

Loyer annuel HTHC: 11 400Euros

Provision pour charges annuelles: 1044 Euros

Non assujetti a la TVA

Honoraire Agence: 8000Euros HT, TVA en sus

DPE en cours

Un local commercial avec vitrine, composé de 4 pièces et sanitaire, situé en rdc d'un ensemble immobilier mixte, habiitation et commerce.

LOCATION PURE

Nous vous proposons un local commercial à la location situé dans le quartier Saint-Cyprien/Patte d'Oie, proche de toutes commodités.

Ce local dispose d'une surface totale d'environ 294 m² sur 3 niveaux dont 104m² en rez-de-chaussée, 63 m² en R+1 et 127 en R-1.

Il bénéficie d'une très bonne visibilité et accessibilité grâce à son flux routier et piéton et sa proximité avec les transports en commun.

7 places de parking sont disponibles avec le local dans la cour de l'immeuble.

Loyer annuel HT/HC : 48 000 Euros

Taxe foncière à la charge du preneur

Frais de rédaction à la charge du preneur : 2 400 Euros HT

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HT/HC

MALEMORT

local commercial à louer sur axe très passant de 551 m² 30 m linéaire de vitrine.

composé d'un hall d'exposition de 300 m² avec divers bureaux et sanitaires, réserve atelier sur l'arrière.

parkings entièrement clos

loyer mensuel 1800 Euros HT hors charges + charges 295 Euros (OM TF)

disponible 01/10

Nous vous proposons la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial de 75m², idéalement situé sur la célèbre place des carmes à Toulouse.

Celui-ci en très bon état dispose d'une belle luminosité grâce à sa vitrine et son plafond haut.

Le rez-de-chaussée commercial dispose d'environ 40m², le reste de la surface se trouve en étage sous forme de deux espaces d'environ 15m² chacun.

Activités de commerces ou de services autorisées. Pas d'alimentaire.

Conditions financières :

Droit au bail : 120 000Euros

Loyer annuel HT HC : 18 000Euros

Charges annuelles : 2160Euros

Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente

BAIL A CEDER - Local commercial de 119m² en RDC sur rue idéalement placé sur la très commercante Avenue du Point Jour. Local très bien agencé idéal toutes activités sauf restauration. Cave de 39m² directement accessible depuis le local. A visiter d'urgence

L'agence France Transactions vous propose le bail d'un Local commercial d'environ 70m² à céder un emplacement Prime, la rue Alsace Lorraine. Situé à l'extrémité de la rue, côté Jeanne d'Arc, le local commercial bénéficie du fort flux piéton de l'environnement.

Le local développe une surface commerciale d'environ 35m² en RDC + 25m² en R-1 totalement accessible au publique.
Le RDC comprends également une surface d'environ 10m² de réserve.

3,5ml de Vitrine sur rue.

Bail tous commerces.

Opportunité à saisir rapidement !

CONDITIONS FINANCIERES:

Prix de cession : 200 000Euros

Loyer annuel HT HC : 44 052Euros

Provisions pour Charges annuelles + taxe foncière : environ 2160Euros/an

Taxe foncière : charge preneur

Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente

Local commercial, AdressePRO vous propose ce Droit au Bail au prix de 275200€ FAI , très beau local de 87 m2 climatisé avec une mezzanine . Possibilité d'acheter les murs . Me contacter , Mr J.Desseaux au 0647189153

L'agence France Transactions vous propose à la location pure un magnifique local commercial/bureaux dans le quartier François Verdier à Toulouse.

Le local développe une surface d'environ 93 m² avec une vitrine donnant sur rue. Il est également équipé d'un point d'eau avec WC, climatisation réversible et baie de brassage.
Actuellement cloisonné, le local se compose de 4 grands bureaux et une grande zone d'accueil.

Idéal pour des activité de services type formation, assurance, intérim ou médicale.

CONDITIONS FINANCIERES:

Loyer mensuel HTHC: 3000Euros HTHC/mois soit 36 000Euros HTHC/an

Provisions pour charges mensuelles : 50Euros/mois soit 600Euros/an

Taxe foncière charge preneur: 185Euros/mois soit 2220Euros/an

Local assujetti à la TVA

Honoraires Agence HT: 30% du loyer annuel HTHC soit 10 800Euros TVA en sus

DPE sur demande

COMPIEGNE, Face à la gare,

Local d'une surface d'environ 70 m² offrant un spacieux magasin avec belles vitrines, deux bureaux en enfilade, un WC avec lave mains.

RESTAURATION INTERDITE !

Loyer mensuel : 1200 Euros H.T
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Honoraires à la charge du preneur : 4320 Euros H.T

Ce local commercial moderne et fonctionnel, idéalement situé sur la base de Lorient.
Avec une superficie d'environ 300 m², il offre un espace modulable et prêt à accueillir votre activité.

Le bien comprend :

Le local dispose également d'une porte sectionnelle, d'une grande vitrine avec rideaux métalliques, d'une charpente en bois, ainsi que de quatre places de stationnement privatives, dont une adaptée PMR.

Idéalement situé au coeur du quartier historique du Vieux-Port / Panier, sur la très passante rue Caisserie, le restaurant Les Bavards bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des secteurs les plus attractifs de Marseille.
L'environnement est porté par un flux touristique continu toute l'année, complété par une clientèle locale fidèle, entre résidents et actifs du centre-ville.

Un restaurant prêt à travailler immédiatement

Ce fonds de commerce est en parfait état de fonctionnement et ne nécessite aucun travaux.
L'agencement est pensé pour optimiser confort et convivialité :

Superficie : 54 m²

Salle chaleureuse d'une vingtaine de couverts, ambiance conviviale

Terrasse accueillante avec environ 15 couverts supplémentaires

Comptoir/bar fonctionnel donnant sur la salle

Cuisine professionnelle équipée, avec conduit d'extraction et matériel complet, permettant une activité immédiate et diversifiée

Atouts clés :

Emplacement n°1 dans un secteur touristique à forte affluence, été comme hiver

Clientèle mixte : touristes, habitants du quartier, travailleurs

Restaurant opérationnel immédiatement, matériel et aménagements en place

Surface de 54 m², optimisée pour une gestion efficace

Terrasse extérieure rare et très demandée

Une opportunité clé en main

Parfait pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur vivant et porteur, avec un fort potentiel de chiffre d'affaires grâce à la dynamique touristique et locale.

Nous vous proposons un local commercial d'une surface de 400 m² au nord de Toulouse, à Cahors.

Le local commercial offre un imposant linéaire de vitrine et une façade de qualité. Il est idéalement situé avec un commerce de qualité, apportant un important flux de clients.

Axe passant, à proximité de nombreux commerces.

15 Places de stationnement disponibles.

Loyer annuel HT HC : 44 400Euros

Taxe foncière à la charge du preneur HT : 4000Euros

Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC

Local commercial, Local d'une surface de 127m² pouvant accueillir toutes les activités commerciales/professionnelles en plein coeur du bourg de Luynes. Loyer annuel 24.000 € HT HC et charges annuelles d'un montant de 1.000 €. Droit d'entrée de 8.000 € TTC. Idéal traiteur, fromager, épicerie. J. DUCHESNE 07.89.33.31.73

L'agence France Transactions vous propose à la cession de droit au bail un local commercial placé dans l'hyper centre ville toulousain, dans le quartier Boulbonne/Metz. 

Le local dispose d'une superficie totale d'environ 30m² en RDC avec vitrine sur rue, ainsi qu'un point d'eau avec WC et d'une petite réserve dans la cour des parties communes. 

Bail tous commerces sauf nuisances.

CONDITIONS FINANCIERES:

Droit au bail: 38 000Euros net vendeur

Loyer mensuel HTHC: 843,07 Euros HTHC soit 10 116,84 Euros HTHC/ an

Charges mensuelles : environ 90Euros/ mois soit 1080Euros/an

Taxe foncière charge preneur: environ 840Euros/an

Local assujetti à la TVA

DPE en cours

A céder local commercial de 35 m² en hypercentre de Toulouse, dans le Quartier des Carmes.

Ce bel emplacement est situé dans une rue dynamique et commerçante de l'hyper centre de Toulouse.

Le local est composé d'une surface de vente d'environs 25m² et d'une surface de réserve attenante avec point d'eau de 10 m².

Le local peut accueillir une activité de sandwicherie, salon de thé, glacier, parfait pour de la restauration sans extraction.

Des travaux sont à prévoir.

Loyer annuel : 10 944Euros HT/HC

Provisions pour charges : 1320 Euros HT

Prix de cession du bail : 70 000 Euros

Honoraires à charge preneur : 7500 Euros HT