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Location Commerce 70 m²75011 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 € HT/an
Taxe foncière : 1 057 €/an
2 001 € HT-HC/mois
343 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Boutique à louer environnement dynamique

Dans un environnement dynamique, entre Voltaire et Charonne, à louer une surface de bureaux de 70 m² en bail commercial.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
RDC 50 m²
Une entrée
Une pièce avec double exposition sur rue et sur cour
(Possibilité de rajouter un sanitaire)
Sous-sol 20 m²
Une salle de réunion cloisonnée
Sanitaire
Point d'eau
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans ou Professionnel
Loyer mensuel : 2 000 € HT HC
Disponibilité : Avril 2026
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10322231
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage TOTAL
Surface 70
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 343
Charges / m² / an 15
Disponibilité 15/04/2026
Etage RDC
Surface 50
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 400.00
Charges / m² / an 15
Disponibilité 15/04/2026
Etage Sous sol
Surface 20
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 400.00
Charges / m² / an 15
Disponibilité 15/04/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL70Boutique3431515/04/2026
RDC50Boutique400.001515/04/2026
Sous sol20Boutique400.001515/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 50 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état

Internet

  • Fibre optique
Accès direct sur rue;Accès indépendant;Accès PMR;Baie de brassage;Chauffage individuel gaz;Cour;Double vitrage;Escalier intérieur;Espace Ouvert;Fibre optique;Goulottes périphériques;hauteur sous plafond;Hauteur sous plafond + de 3 m;Local vélos;Lumière traversante;Mobilier;Mobilier sur mesure;Open space;Parties communes de bon standing;Rez de chaussée;Salle de réunion;Sous-sol;Cablage informatique;Beaux volumes

Emplacement

Paris 75011

Transports

Voltaire

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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