Location Commerce 77 m²06400 Cannes

Loyer : 2 900 € HT-HC/mois
452 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 275 000 €
Honoraires preneur : 20 000 € HT
Dépôt de garantie : 8 700 € HT

LOCAL CANNES EMPLACEMENT N°1 A LOUER

Emplacement premium au cœur du centre-ville de Cannes, à deux pas de la Croisette et du Palais des Festivals. Surface totale : 77 m²
Rez-de-chaussée : 42 m² de surface de vente.
Mezzanine : 35 m² (hauteur sous plafond 2,20m)
Façade : double porte automatique vitrée
Rideau métallique motorisé avec verrou Store pare-soleil électrique
Climatisation réversible installée
Droit au bail : 275000 € Frais d'Agence Inclus
Loyer 2900€ Charges et taxe foncières inclus
Disponible à partir du 1 Septembre 2026nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049913)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 940049913_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypeSurfaceDescription
RDCBoutique42
SOUS SOLStockage35

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 42 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Hauteur sous plafond : 2.2 m

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Cannes 06400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

78 Rue De Reims
94700 Maisons-Alfort
Depuis 2013, le cabinet GHT IMMO s'est imposé comme un leader des transactions immobilières d'entreprise. Spécialistes de la vente et de la location de terrains ou de locaux commerciaux, leurs équipes couvrent l'ensemble de la région Île-de-France. C'est leur connaissance approfondie du terrain qui nous permet d'explorer de grands secteurs. Leur culture du marché leur permet de proposer une stratégie marketing à leurs acheteurs, tout en respectant leurs spécifications, afin de les orienter vers le bien idéal. Commerces, bureaux, entrepôts, bâtiments et terrains vacants : quelle que soit l'activité, l'offre que vous recherchez figure forcément dans leur catalogue. De plus, grâce à la force de nos partenaires - sociétés immobilières, investisseurs et SCI familiales - ils disposent d'un département dédié au marché des capitaux. Grâce au fort potentiel de leurs bureaux, boutiques ou ventes en gros, nos équipes seront en mesure de vous accompagner pour vous garantir des retours avantageux.
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