Location de boutiques - 8 503 annonces - Page 29

MACON COEUR DE VILLE - EMPLACEMENT NUMERO 1 - A côté de l'Hôtel de Ville, sur la Place Saint Pierre, rue Carnot.
Magnifique local commercial avec beaucoup de cachet.
Emplacement n°1 rue Carnot
Parking public à 2 minutes
Loyer pur, pas de droit au bail, pas de pas de porte
Local de plain pied facile à aménager

Proche métro Goncourt , dans un immeuble de standing. Consult'im vous propose un local commercial à louer d'une surface de 55 m² donnant sur cour.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Un grand espace en open space avec une grande verrière zenitale
Une cuisine
Sanitaire avec lave mains
Tout type d'activité
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 1 500 € HT HC
Disponibilité : Immédiatement

SCEAUX 92 - Local commercial idéale pour une activité de restauration très bien placé en plein centre ville de la ville à proximité de plusieurs commerces et 1 minutes à pieds de la gare de Robinson, ce local dispose d'un conduit d'extraction idéale pour une activité de restauration sur place (restaurant traditionnelle) ou pour une brasserie
Surface : 160 m²
Extraction
Possibilité d'acheter une Licence 4
Loyer : 65.000 Euros HT HC
Charges et TF : nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois
Type de bail : 3/6/9/10
Pas de droit d'entrée
Frais d'agence : 30% du loyer annuel HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de locaux à la locations

L’immeuble est un programme neuf à usage résidentiel composé de seize logements, dont le rez-de-chaussée accueille un local commercial. L’architecture contemporaine, visible sur les visuels, met en avant des lignes épurées, des façades claires et de larges ouvertures. L’ensemble s’inscrit dans un cadre paysager soigné, avec des espaces verts et des cheminements piétons. Situé avenue Godefroy Cavaignac à Saint-Maur-des-Fossés, l’immeuble bénéficie d’un environnement urbain calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces de quartier et des axes de circulation. L’accessibilité est facilitée par les transports et la desserte locale, renforçant l’attractivité commerciale du site.

Emplacement n°1 – Visibilité exceptionnelle – Stationnement privatif – Restauration autorisée
Disponible a la vente.(prix communiqué sur demande)
Grandes enseignes à proximité :
McDonald's, Darty, Cultura, Buffalo Grill, Castorama, Saint Maclou, Poltronesofà, Fitness Park, Auto Scanner, Métiffiot, ainsi que de nombreuses concessions automobiles : Fiat, Jeep, Alfa Romeo, Mercedes, Volkswagen, Audi…
Nous proposons à la vente une cession de droit au bail portant sur un local commercial récent, idéalement situé au cœur de la zone de la Maladière, secteur incontournable de Bourgoin-Jallieu, reconnu pour son attractivité commerciale et son fort passage.
Ce site bénéficie d'un environnement dynamique, particulièrement recherché par les enseignes nationales, réseaux de franchise et concepts à fort besoin de visibilité.
Le local dispose d'une autorisation de changement de destination validée par la mairie, permettant notamment l'exploitation d'une activité de restauration, ainsi que tout commerce (hors réparation automobile – vente de véhicules autorisée).
UN OUTIL COMMERCIAL CLÉ EN MAIN
Surface intérieure : 380 m²
Immeuble récent (livré fin 2019)
Local moderne, lumineux, parfaitement exploitable
Climatisation / chauffage sur l'ensemble de la surface
Deux accès indépendants, idéal flux clients /livraisons
Deux portes ouvrantes (2,20 m)
Vitrage sécurité
Alimentation électrique renforcée : 36 kVA triphasé
Possibilité de division en deux cellules commerciales autonomes(accès + équipements séparés)
UN ATOUT RARE : STATIONNEMENT PRIVATIF
20 places de stationnement
Un avantage décisif pour toute activité recevant du public.
CONDITIONS LOCATIVES & FINANCIÈRES
Droit au bail : 80 000 €
Loyer mensuel : 4 209 € HT / HC
Bail reconduit jusqu'en décembre 2034
Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur
Possibilité d'acquérir également les murs. Prix sur demande.
DISPONIBILITÉ
Disponible à partir de mars
DESTINATION IDÉALE
Ce local conviendra parfaitement à :
Enseignes nationales / franchises
Brasserie, restauration, concept food premium
Showroom (mobilier, équipement, automobile vente)
Activités nécessitant surface, parking et visibilité immédiate
Dossier et visites uniquement sur projets qualifiés
Informations complémentaires sur demande
Merci de présenter votre activité dès le premier échange afin d'assurer l'adéquation avec la destination du bail.

Emplacement n°1 au 25 rue de la Varenne à Saint-Maur-des-Fossés (94), local commercial d’angle de 67m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées au pied d’un programme immobilier de 16 logements.
Local équipé d’un conduit d’extraction tubé en galva et d’un Tarif Bleu (TB) 36kVA.
Type de contrat : BEFA 6/9/10
Date de livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2027
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur.
Droit d’entrée à la charge du preneur : 15 000 €
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
Local d'angle livré avec menuiseries extérieures/vitrines et conduit d'extraction tubé en galva

Vous recherchez des locaux commerciaux à louer à Villeurbanne ou des espaces mixtes bureaux / activité en rez-de-chaussée ? SLDI vous propose deux belles opportunités au coeur de Villeurbanne, dans un immeuble moderne mixte de bon standing.
Nous disposons de deux lots indépendants en rez-de-chaussée :
Un espace de 201 m² avec mezzanine
Un espace de 198 m²
Ces locaux, de configuration brute de béton, offrent une grande flexibilité et sont parfaitement adaptés à une activité tertiaire (bureaux, services, siège social) ou à de la réception de public sur rendez-vous (showroom, cabinet, prestataire de services, etc.). Ils conviennent également pour de petites activités de stockage léger.
Atouts majeurs de cet ensemble :
Situation centrale à Villeurbanne, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi
Immeuble moderne avec parties communes de haut standing
Contrôle d'accès sécurisé
Rez-de-chaussée avec accès direct et belle visibilité
Grande modularité grâce à la structure brute de béton (aménagements faciles selon vos besoins)
Idéal pour créer un espace professionnel à votre image
Que vous soyez une entreprise de services, un cabinet libéral, un bureau d'études, un showroom ou une structure ayant besoin d'un espace mixte bureaux/stockage, ces deux lots de près de 200 m² chacun vous permettront de vous implanter rapidement dans un environnement professionnel moderne et sécurisé.
Villeurbanne, ville attractive et en plein développement, offre une excellente accessibilité (tramway, bus, proximité Lyon) et un dynamisme économique reconnu, idéal pour développer votre activité.
Découvrez l'ensemble de nos offres de locaux commerciaux, bureaux et locaux d'activité à louer à Villeurbanne et sur la métropole de Lyon sur notre site internet :
www.sldi-immobilier.com
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations, les plans détaillés ou pour organiser une visite. Ces deux espaces en rez-de-chaussée, flexibles et situés au coeur de Villeurbanne, représentent une belle opportunité dans un immeuble moderne et sécurisé.
. Immeuble moderne mixte
. uniquement activité tertaire ou reception de public sur rendez-vous !
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Brut de béton
Surface RDC : 399 m²
dont 51 en mezzanine
Situation/Transports :
Bus Marengo (BUS-C9), Aynard - La Fontaine (BUS-69)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial à louer au sein du centre commercial BE GREEN, sur la commune de Saint-Parres-aux-Tertres.
La zone commerciale à pour locomotive un hyper marché Leclerc.
Le local est idéalement situé à proximité de nombreuses enseignes nationales : La Fnac, Maison du Monde, Orchestra, Damart...

Rue Saint Jacques 75005 , local de 35M² à louer.
Conditions :
-Loyer : 19 272€/an
-Charges : 480€/an
-Bail 3-6-9
-Quittancement trimestrielle
-Dépôt de garantie, un trimestre
-Indexation annuelle
-Honoraire locataire : 5781,60€ TTC
-Rédaction D’acte : 2700€ TTC
-50% des honoraires de l’huissier pour état des lieux
Pour toutes informations : J. ALMEIDA 06.74.37.18.38

Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique avec extraction sur la Place Saint Fargeau dans le 20ème arrondissement de Paris.
Emplacement très commerçant et passant - Face à la sortie du Métro Saint Fargeau (Ligne 3B).
Cette boutique dispose d'une surface de 170 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 30 m2 accessible directement par un escalier intérieur large et aux normes.
Les nombreux établissements scolaires et hopitaux à proximité apportent une forte fréquentation la journée, notamment à l'heure du déjeuner, et la densité d'habitations maintient le dynamisme du quartier le soir et les week-ends.
Anciennement occupée par une agence bancaire, les espaces sont aujourd'hui cloisonnés mais aucun murs porteurs n'empêche l'ouverture de l'espace.
La façade linéaire de 6 mètres confère à cette boutique une excellente visibilité. Climatisation réversible en place, et hauteur sous plafond de 4 m sous faitage.
Cette boutique est idéale pour une activité de restauration, un commerce alimentaire de proximité, ou une activité de loisir ou sportive.
À visiter rapidement !

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 32 m² au coeur de la presqu'île Lyonnaise.
Ce bien présente beaucoup de cachet et de luminosité avec une belle hauteur sous plafond et de hautes vitrines.
Equipé de sanitaires, le local est accessible directement par la rue ou par les communs de l'immeuble.
Présentant une visibilité limité il est idéal pour une activité de services ou de bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉ
Centre Commercial Les Passages Pasteur -- galerie marchande prime de l'hyper-centre de Besançon, inaugurée en 2015, sur 15 000 m² couverts répartis sur deux niveaux. Locomotive alimentaire Monoprix (˜ 4 600 m²) et 25 enseignes nationales.
Adresse : Les Passages Pasteur -- Grande Rue / Rue Pasteur -- 25000 BESANÇON.
- Coeur de l'hyper-centre piéton de Besançon -- Grande Rue / Rue Pasteur.
- Accès direct depuis la Place du 8 Septembre et la place Pasteur.
- Au pied du parking Pasteur (650 places) et du parking Mairie.
- Tramway ligne 1 (arrêt Révolution / Mairie) -- desserte directe gare TGV Besançon Viotte (10 min).
- Zone de chalandise dense et solvable : centre historique classé UNESCO, flux touristique et étudiant (˜ 25 000 étudiants).
ZONE DE CHALANDISE
- Besançon (commune) : ˜ 120 000 habitants -- préfecture du Doubs et capitale de Bourgogne-Franche-Comté.
- Aire d'attraction de Besançon (INSEE 2020) : 312 communes sur 32 514 km² -- Doubs, Haute-Saône, Jura.
- Grand Besançon Métropole : ˜ 200 000 habitants.
- Revenu médian d'un ménage à Besançon : ˜ 22 860 Euros / an (INSEE).
- Pôle universitaire de Franche-Comté : ˜ 25 000 étudiants -- flux complémentaire en hyper-centre.
LE CENTRE COMMERCIAL
Locomotive alimentaire : Monoprix. Ancrages mode et lifestyle : New Yorker, Mango, Bershka, Cover, Kiko, Krys, Basic-Fit. Restauration et services : Starbucks Coffee, Miss Cookies Coffee, Poulaillon, Doubs Direct, Photomaton.
Emplacement double façade au niveau 0, proche du flux Monoprix. Format adapté à une enseigne de mode, équipement de la personne ou lifestyle recherchant une vitrine d'angle stratégique avec forte visibilité depuis l'axe principal du mail.
- Surface GLA : 180 m² -- plateau régulier et facile à découper.
- Façade : double front de vitrine en angle -- exposition maximale.
- Réserve : à organiser en fond de cellule selon projet preneur.
- Conformité ERP : local destiné à un usage commercial -- ERP catégorie 5.

Nous commercialisons des murs de boutiques à Vendre ou à Louer sur l'ile St Louis idéalement situés, bénéficiant d'une clientèle touristique importante ainsi que résidentiel , venez visiter!!!
Emplacement exceptionnel sur l'île st Louis , locaux de caractère , à visiter rapidement

SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation.
Adresse: 109 Avenue de la République - Montrouge
Emplacement numéro 1bis avec du passage et environnement de bureaux et habitation
Belle façade de 3m
Ancien locataire: Donuts
Superficie: 51m2 de plein pied
Loyer demandé: 2750€ / mois HT et HC
Activités: tout sauf extraction
Dépôt de garantie: 3 mois
Prévoir caution complémentaire
Charges: A la charge du preneur
Taxe foncière: A la charge du preneur
Frais de rédaction d’acte à la charge du preneur
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

Location sans droit d'entrée, local commercial de 65 m² dans le centre ville de Corbas, proche Hôtel de Ville, au pied d'un immeuble. Boutique avec vitrine, bureau et arrière boutique avec lumière de jour. Une surface de stockage saine au sous-sol de 28 m² desservie par escalier intérieur. 1 place de parking privative complète le lot . Conviendrait professionnel de santé, assurance, agence commerciale. Parquet au sol. Rideau métallique électrique. Climatisation. Provision taxe foncière comprise dans les charges. Parking public a proximité. Pas de restauration. Disponible au 1er juin 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation.
Adresse: 6 rue d’Aligre Paris 12
Emplacement numéro 1bis avec du passage et environnement de bureaux et habitation
Belle façade de 7m
Ancien locataire: Guerissol
Superficie: 166m2 de plein pied
Loyer demandé: 4666,66€ / mois HT et HC
Activités: tout sauf extraction
Dépôt de garantie: 3 mois
Prévoir caution complémentaire
Charges: A la charge du preneur
Taxe foncière: A la charge du preneur
Frais de rédaction d’acte à la charge du preneur
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

Rue Poliveau - Paris 5ème
Situé à deux pas de la commerçante rue Geoffroy Saint-Hilaire, local commercial climatisé en très bon état, d'une superficie d'environ 130 m2, composé d'un rez-de-chaussée comprenant : un accueil sur rue, deux salles de cours ou de réunion, un wc PMR, un petit bureau, et un escalier en colimaçon menant au sous-sol.
D'un sous-sol comprenant : une salle de cours ou de réunion. un local informatique, un dégagement avec coin cuisine, salle d'eau, et wc.
D'une place de parking accessible directement depuis le sous-sol.
Bail 3/6/9. Toutes activités possibles sauf restauration.
Rue Poliveau - Paris 5ème
Situé à deux pas de la commerçante rue Geoffroy Saint-Hilaire, local commercial climatisé en très bon état, d'une superficie d'environ 130 m2, composé d'un rez-de-chaussée comprenant : un accueil sur rue, deux salles de cours ou de réunion, un wc PMR, un petit bureau, et un escalier en colimaçon menant au sous-sol.
D'un sous-sol comprenant : une salle de cours ou de réunion. un local informatique, un dégagement avec coin cuisine, salle d'eau, et wc.
D'une place de parking accessible directement depuis le sous-sol.
Bail 3/6/9. Toutes activités possibles sauf restauration.

SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation.
Adresse: Boulevard Saint Michel Paris 5
Emplacement numéro 1bis avec du passage
Belle façade de 5m
Ancien locataire: Fleuriste
Superficie: 60m2 au RDC
Loyer demandé: 3.800€ / mois HT et HC
Activités: tout sauf extraction
Dépôt de garantie: 3 mois
Prévoir caution complémentaire
Charges: A la charge du preneur
Taxe foncière: A la charge du preneur
Frais de rédaction d’acte à la charge du preneur
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

Local commercial - Rue du Poteau - Paris 18e - Métro Jules Joffrin (ligne 12)
Situé en rez-de-chaussée sur la très commerçante rue du Poteau à Paris 18e, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier vivant, à proximité immédiate des transports et des commerces.
D’une surface de 54 m², ce local offre un bel espace d’accueil lumineux permettant l’installation de plusieurs postes de travail en open space, complété par un bureau indépendant, un espace arrière aménagé avec kitchenette ainsi qu’un WC avec évier.
La grande vitrine de 4,40 mètres de largeur sur 2,45 mètres de hauteur assure une excellente visibilité depuis la rue.
Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales, avec une autorisation tous commerces à l’exception des activités alimentaires nécessitant une extraction.
Fonctionnel et agréable, ce bien constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique du 18e arrondissement.
Disponibilité à compter du 1er octobre 2026, visites possibles dès maintenant.
Conditions financières :
Loyer trimestriel : 12 500€ HT HC
Charges locatives trimestrielles : 500€
Dépôt de garantie : 12 500€ HT
Honoraires à la charge du locataire : 30% HT du loyer annuel hors charges soit 15 000€ HT
Frais de rédaction de bail
Notre barème d'honoraires est disponible sur notre site internet.

Situé au coeur de la zone commerciale SUD d'Aubière / Clermont-Ferrand, ce local commercial développe une surface totale de 1 027 m² et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation sur un axe principal à fort trafic.Important linéaire de façade, offrant une mise en valeur optimale pour une enseigne commerciale.
Caractéristiques :
Surface totale : 1 027 m²
Implantation sur axe passant
Grand linéaire commercial avec belle visibilité
Stationnements en nombre
La toiture sera complétement changée
Environnement commercial attractif
Prestations - équipements :
- Accès Handicapés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Réserves
- Sanitaires
- Vitrine
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :
Loyer annuel : HT : 123000 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la rue Vaneau, en exclusivité, à proximité de la rue de Babylone, je vous propose:
Un local commercial sur rue composé:
- RDC 120m2: trois espaces distincts, WC, climatisation, 3 HSFP (3,80HSP)
- SS: 27m2: deux espaces séparés dont un de cave (point d'eau sous-sol possible)
2 entrées: rue et cour.
Disponibilité imméidate
Environnement: Logements, bureaux, ambassades, ministères, notaires. archi...

En centre ville de Chartres, à louer un local d'une surface d'environ 75 m². Grande vitrine.

M° Dugommier, dans un immeuble récent une boutique de 48 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Commerce entièrement rénové en Rez-de-chaussée composée d'une surface de 31m² en rdc et d'un sous-sol de 17m²
ACTIVITE TOUS COMMERCES AUTORISES SANS EXTRACTION
CONDITIONS FINANCIERES
Location : 2300€ / mois HT HC
Disponibilité : Immédiate

COMMERCE A LOUER – 33 RUE DES TERRES AU CURE PARIS 13
ENTRE METRO 14- 7 ET TRAM T3, AU PIED D UNE RESIDENCE ETUDIANTE DE 180 STUDIOS
LINERAIRE DE FACADE DE 14.5 METRES
Local commercial dispose de 85 m² en RDC accessible Handicapé,
Quartier chinois à 2 rues, la bibliothèque François Mitterrand et la place d'Italie sont à 8 minutes à pieds,
Caractéristiques techniques :
- 3 mètres de hauteur sous plafond
- Dalle plancher résistante à 500 kg/m² en charges d'exécution
- ERP
- un WC
- 2 douches
Conditions financières :
- Conditions Type de bail : 3-6-9 ans
- Loyer annuel /HT/ HC : 31 080 € PARKING INCLUS
- Provisions Charges et Foncier annuelle HT : 7 800.00 €
- Régime fiscal : TVA en vigueur (20.00%)
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer TTC
- Honoraires : 11 189 € TTC
- Enregistrement : 1600.00 € HT
- GAPD 6MOIS

Locaux commerciaux idéalement situés au coeur de la zone commerciale du Ladhof à Colmar sur un axe très passant.
Les locaux commerciaux disponibles offrent une surface de 1.600 m2.
Ils sont divisibles en 2 ou 3 lots (surfaces à définir en fonction des projets).
La situation du bien est privilégiée : excellente visibilité et accessibilité sur axe très passant.
Entrée et sortie d'autoroute proches.
Tous commerces autorisés y compris activité de restauration avec extraction.
Disponibilité : entre T4 2026 et T1 2027.
La zone commerciale du Ladhof se situe au nord de Colmar, dans le quartier Saint-Antoine/Ladhof. Historiquement, cette zone était à vocation industrielle et agricole, mais elle a connu une mutation progressive pour accueillir aujourd'hui des activités commerciales, artisanales et de services. Le Ladhof était autrefois le premier port de Colmar, lieu de chargement et d'embarquement des marchandises vers Strasbourg et les pays rhénans.
Aujourd'hui, la zone est marquée par la présence de grandes enseignes commerciales, comme Lidl situé rue du Ladhof. La zone est bien desservie, avec un accès facile depuis le centre-ville et les axes routiers principaux. Elle est également proche d'autres équipements urbains, comme le stade et le cimetière du Ladhof.La rue du Ladhof, axe principal de la zone, relie plusieurs quartiers et permet une bonne circulation entre la zone industrielle, les commerces et le reste de la ville. La mixité des activités (commerces, services, artisanat) en fait un pôle dynamique et attractif pour les habitants et les entreprises.
En résumé, la zone commerciale du Ladhof est un espace en pleine évolution, alliant héritage industriel et développement commercial moderne, tout en restant bien intégrée au tissu urbain de Colmar.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

184 M² sis 2 Bis rue Anatole France à Nancy sur axe passant situé en rez de chaussée
Linéaire de 4 mètres
Comprenant un open space en rdc, et une mezzanine
Belle finition, refait à neuf
WC H/F handicapé
Pièces d'archivage
Idéal professions libérales
chauffage électrique,
Bail commercial notarié au frais du preneur
Loyer : 18 400 € /AN/HT/HC
provisions annuelles: 800 €/an
Taxe foncière: 3750 €
Dépôt de garantie : 3 mois TTC
frais d'agence : 5 520 € HT
GAPD
RIDEAU METALLIQUE

Situé sur l'axe central Toulouse - Montauban, à GRISOLLES dans la ZAC Les Molles, LOCO² vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 160 m², au sein d'un ensemble immobilier. Le bien se trouve à proximité immédiate de la départementale 820, de la gare de Grisolles et bénéficie d'un accès à l'autoroute A62 . Détails approximatifs des surfaces (lot3) :
- Dépôt : 160 m² (surface au sol)
- Possibilité d'installer une mezzanine pour une partie bureau (fenêtres prévues) ou pour du stockage
10 places de parking attribuées sont attribuées, dont 2 PMR.
Le bâtiment est composé de 3 cellules au total, possibilité de regrouper certains lots pour obtenir une surface plus importante.

Le bâtiment est un immeuble d’angle moderne, conçu pour accueillir des locaux commerciaux et tertiaires en pied d’immeuble. Sa façade en angle et ses vitrines généreuses assurent une bonne visibilité et un accès facile depuis la rue. Les plateaux commerciaux sont en très bon état et offrent des volumes confortables avec une hauteur sous plafond de 4,77 m, permettant diverses configurations d’aménagement.
L’immeuble est équipé de prestations techniques adaptées aux activités tertiaires et commerciales, incluant climatisation et services de sécurité. Deux places de parking complètent l’offre, facilitant l’accès aux collaborateurs et visiteurs. La typologie de l’immeuble et son emplacement en pied d’angle en font un site pratique pour les commerces et bureaux cherchant visibilité et fonctionnalité.

M° Marx Dormoy, dans une rue très commerçante, à louer une surface de boutique de 105 m² pondérés (173m² au sol)
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au RDC - 87m² (115m² au sol) :
Une belle surface de vente de 58 m²
Une grande réserve composée de deux espaces, dont un équipé d'une chambre froide de 29m² pondérés (57m² au sol)
Un sanitaire avec lave-mains
Une réserve sur cour
Au sous-sol relié par un escalier intérieur :
Une grande cave saine de 18m² pondérés (58m² au sol)
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9/10 ans
Loyer mensuel : 3 750€ HT HC
Disponibilité : Immédiate

Au coeur du quartier Debain Michelet Bauer, à proximité du métro porte de Clignancourt (ligne 13). Consult'Im vous propose à la location un local au pied d'un immeuble avec cachet.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Surface entièrement rénové.
- RDC : de 42m² comprenant une grande pièce en open space éclairée par de grandes fenêtres, un coin cuisine donnant sur la cour de l'immeuble, un wc.
- Au sous-sol, un bel espace entièrement rénové de 21m² pouvant servir de salle de réunion ou stockage.
CONDITIONS :
Type de bail: Bail 3/6/9 ans
Loyer bureaux: 241€/m²/an HT HC
Disponibilité: Immédiatement