Location Commerce 394 m²06700 Saint-Laurent-du-Var

Loyer : 7 500 € HT-HC/mois
228 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 50 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 360 € HT/an
Taxe foncière : 10 800 €/an

ZONE CAP 3000 A LOUER

ARTHUR LOYD NICE vous présente une belle surface de vente pour ce local commercial de 394 m² situé au coeur de la zone de Cap 3000. Implanté dans le quartier de l'ameublement réputé sur les Alpes maritimes, la cellule est entièrement de plain-pied avec une partie réserve/stockage d'environ 150m²
Cette zone a une très forte connotation équipement de la maison depuis sa création. C'est un emplacement de valeur.
IMMEUBLE PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : 06_000608
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
- Installation électrique existante
- Open Space
- Parking foisonnement libre
- Vitrine

Emplacement

Saint-Laurent-du-Var 06700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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