Location de boutiques - 9 001 annonces - Page 31

Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique d'angle au coeur du centre ville de Saint-Mandé, avec extraction 400.
Emplacement n°1 - Avenue du Général de Gaulle.
Cette boutique dispose d'une surface de 120 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 46 m2 accessible directement par un escalier intérieur. Anciennement occupée par un restaurant, les espaces de réception sont en très bon état, et la cuisine nécessite un léger rafraichissement.
La façade d'angle de 30 mètres linéaires confère à cette boutique une excellente visibilité, et plusieurs entrées par la rue, et par les parties communes de l'immeuble. Une des entrées dispose d'un rideau métallique. Climatisation réversible en place, compteur triphasé, et hauteur sous plafond jusqu'à 2,90 m sur la majorité de la surface.
Cette boutique est idéale pour une activité de restauration, café, traiteur, un commerce alimentaire de proximité, ou toute activité nécessitant un conduit d'extraction.
À visiter rapidement !

CONVENTION
A deux pas du métro, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce local commercial en LOCATION PURE d'une surface de 30,53 m² ouvrant sur la rue de la Convention. Une cave de 10 m² accessible depuis le local par un escalier intérieur. Beau linéaire vitrine. Toute activité possible sauf nuisances.
Loyer HC : 36 000 € HT / an (3.000 € HT / mois ) Charges: 4.400 € HT / an). Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.
Pour toute demande d'information, contactez Pablo au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SNGPRO Vous propose sur Emplacement N 1 beau local commercial neuf à louer Aix Pole d'activité
Contact 07x86x11x38x42
Entièrement aménagé comprenant une grande pièce, un accueil, un bureau et un sanitaire
Une belle vitrine de 4 m
Parking privé a disposition
Ideal Show-room , Service ou Médical
A visiter
Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial de 373 m² - Rue de Lyon à Mâcon
Idéalement situé sur la rue de Lyon, cet espace de 373 m² en rez de chaussé bénéficie d'une belle vitrine qui offre une visibilité optimale.
À deux pas du centre historique et à proximité immédiate de la gare, cet emplacement stratégique combine fréquentation piétonne et accessibilité exceptionnelle.
Doté de belles prestations, lumineux et entièrement équipé d'une climatisation réversible, ce local séduit par son agencement fonctionnel et son standing actuel.
Parfait pour un commerce, un concept store, un service ou un établissement recevant du public en quête d'une adresse premium à Mâcon.
Découvrez toute nos offres sur : www.sldi-immobilier.com
Faux plafond
Climatisation réversiblre
Sanitaire
belle vitrine
Emplacement n°1
Cuisine
Situation/Transports :
SNCF Mâcon-Ville (Gare SNCF)
A 406 (Entrée), A 406 (Sortie)
Port Port de Mâcon (Fluvial - Fret)
Borne de recharge Bump - SAGS - Mâcon - Centre (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein de la galerie Ariane accueillant plusieurs enseignes, au coeur de la commune de Hyères, un local commercial d'une superficie totale de 151 m² avec une hauteur de 3.30 m. Parking commun au sein de la galerie.
Pour l'installation du preneur, le bailleur propose une remise de 50 % sur le loyer pendant les quatre premiers mois.

Local commercial d’une superficie de 12,06 m² environ, en double accès rue et parties communes de l’immeuble.
Jouissance d’un WC commun.
Façade de 3 ml environ.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein de la galerie Ariane accueillant plusieurs enseignes, au coeur de la commune de Hyères, un local commercial en angle de 148 m² dont 34 m² en mezzanine (hauteur de 1.80 m) avec un parking commun.
Pour l'installation du preneur, le bailleur propose une remise de 50 % sur le loyer pendant les quatre premiers mois.

L’immeuble, construit en 1995, propose un positionnement en pied d’immeuble favorable à la visibilité et au flux piéton. L’environnement bénéficie d’un tissu urbain dynamique à dominante résidentielle et étudiante, renforçant le potentiel de clientèle locale. La présence de solutions de stationnement constitue un atout complémentaire pour l’accessibilité.

84 Quai de la Loire, Paris 19e
Offrez à votre activité un emplacement exceptionnel avec ce local commercial de 600 m², en rez-de-chaussée, situé au pied d'un immeuble dans un quartier dynamique et attractif
Points forts du local
- Superficie : 600 m², entièrement fonctionnel
- Polyvalence : Local ERP, pouvant accueillir toutes activités (école , commerces, bureaux, restauration, showroom, services, espaces associatifs, etc.)
- Dispositions intérieures :
- 8 grandes salles modulables pour une utilisation sur mesure
- Salle de réunion équipée,
- Bureaux administratifs spacieux et bien agencés,
- État : En très bon état, prêt à l'usage immédiatement
- Localisation stratégique : Situé au cœur du 19e arrondissement, à proximité des transports en commun et des commodités, offrant une excellente visibilité,
CONDITIONS FINANCIERES :
-Loyer mensuel : 20.500 ht hc hf
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
-Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT.
Ce local est une opportunité unique pour développer ou installer votre activité dans un espace adapté à vos besoins.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.
CONTACT 0760955657

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local commercial de 1 000 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en bord d'autoroute.
Il se compose comme suit :
- un showroom de 500 m² ;
- des bureaux sur deux niveaux totalisant 200 m², avec terrasse ;
- une surface de stockage de 300 m² complétée d'une mezzanine, accessible de plain-pied par une porte sectionnelle électrique ;
- 20 places de parking privatives ;
- bornes de recharge pour véhicules électriques.
L'ensemble est chauffé et climatisé.
Le local est disponible immédiatement.
Possibilité d'extension sur 300 à 400 m² supplémentaires.
Dossier complet sur demande.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et nous faire part de vos besoins !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement située, ALTIM vous propose un local commercial à la location et à la vente d'une superficie d'environ 175 m2, répartie en rez-de-chaussée de 137 m2 et sous-sol de 38 m2. le loyer annuel HT HC pour la surface globale est de 60 000 euros.

Avenue Amédée Mercier. Local commercial/ show-room d'angle d'environ 299.50 m² à louer.
Surface chauffée par climatisation réversible. Porte sectionnelle motorisée.
Large parking extérieur commun.
Site clos par parking.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 88 m² dans le 7ème arrondissement de Lyon.
En angle de rue, il est idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique, à deux pas du métro Saxe Gambetta et de l'avenue Félix Faure. Il bénéficie d'une belle visibilité et son grand linéaire de vitrine lui offre une belle luminosité.
Il bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec bus et métro à quelques minutes à pieds.
Ce local est parfaitement adapté pour une activité de restauration car il dispose d'une gaine d'extraction, et peut également convenir pour une activité de services.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose en exclusivité un local commercial d'une surface de 125 m², situé sur un axe passant, dans la zone commerciale de Mérignac Chemin Long.
Excellente visibilité, cette cellule est idéale pour une activité de services, ou petit commerce, restauration possible mais sans extraction.
Disponible immédiatement.

Emplacement stratégique en centre-ville
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 165 m², situé au sein d'une rue piétonne particulièrement animée de l'agglomération nantaise. Cet emplacement bénéficie d'une fréquentation soutenue tout au long de la journée ainsi qu'en soirée, dans un environnement commerçant et de restauration dynamique.
Le local, entièrement rénové, développe environ 165 m² de plain-pied et offre de très beaux volumes d'exploitation. Il comprend deux espaces principaux, plusieurs réserves ainsi qu'un sous-sol complémentaire. Ses très grandes vitrines lui assurent une visibilité remarquable sur un axe à fort passage. Une terrasse intérieure et une belle terrasse extérieure viennent compléter l'ensemble.
Surface approximative : 165 m² de plain-pied.
Composition : espace commercial, réserves, sous-sol et terrasses.
Vitrine : grand linéaire offrant une excellente visibilité.
État : local entièrement refait à neuf.
Activités : petite restauration possible sans extraction.
Loyer mensuel : 3 298 Euros HT/HC.
Prix de cession du droit au bail : 100 000 Euros.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial d'une surface d'environ 900 m², idéalement situé au coeur d'une zone dynamique et à forte attractivité commerciale.
Implanté dans un environnement bénéficiant d'un flux régulier de clientèle, ce bien profite d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. La zone accueille de nombreuses enseignes et activités générant un trafic constant

TOURNY MEYER vous propose un nouveau centre commercial à l'entrée de la ville et proche du Parc Euromédecine.
Enseignes déjà présentes : Centre de lavage, station service, laverie, cigarette électronique, laboratoires d'analyses médicales, animalerie, opticiens et sushi.
un lot disponible de 167 m². Possibilité de terrasse extérieure.
Excellente visibilité sur rond point et depuis la route de Montpellier, 60 parkings sur site.

À louer, un local commercial d'une surface d'environ 784 m², situé sur le Forum de Coignières. Ce dernier, situé en bordure de la Nationale 10, lui permet de bénéficier d'une excellente visibilité mais également d'un environnement commercial établi, avec notamment les enseignes Action, Zeeman, Komomarché (près de 3.000 clients chaque samedi), Quick et plusieurs autres commerces générant un flux régulier de clientèle. On retrouve également en face un second retail park composé de Décathlon, Darty, Basic Fit, B&M …
Le local était précédemment exploité par Autobacs, et est proposé aujourd'hui divisé avec notamment cette cellule de 784 m². Le bien dispose d'une porte sectionnelle à l'arrière servant d'accès livraison.
Le loyer annuel s'élève à 120 € HT/HC par m² payable trimestriellement. Les provisions pour charges correspondent à 5 % du loyer annuel HT (taxe foncière et assurance refacturées séparément). Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT/HC, soit 23.520 €. Les honoraires à la charge du preneur s'élèvent à 18.816 € HT.

Porte d'entrée de l'ilôt Armagnac Sud, au coeur du quartier Euratlantique, LES CIMES propose des espaces tertiaires aux prestations haut de gamme sur deux immeubles R+8
Ces immeubles labellisés BREEAM VERY GOOD offre un confort d'usage (thermique) et d'exploitation grace à des plateaux fonctionnels.
Accès rapide à la Gare Saint Jean et au quartier Amédée Saint-Germain par le pont de la Palombe
Bâtiment A : 8 691 m2 (classé code du travail)
Bâtiment B : 7 985 m2 (classé code du travail)
Chaque bâtiment dispose d'un grand hall d'accueil avec 3 ascenseurs, d'un local vélo (accès par badge) avec vestiaires et douches
Bâtiments gérés par une GTC
Climatisation réversible 4 tubes et VMC double flux
Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés
Faux-plancher technique équipés courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs)
HSP de 2,80m avec baffles acoustiques
Eclairage LED à détection de présence
Stores intérieurs motorisés
Commande des stores, lumière, chauffage et accès par application mobile
Contrôle d'accès (digicode/vigik, visiophone), alarme anti-intrusion et vidéosurveillance
Parking VL en sous-sol (1 place / 130 m²)
Bâtiment B divisibles au R+1 et R+2
Surface RDC : 472,6 m²
8 903 m² divisibles à partir de 143 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C-D-F (Belcier - Carle Vernet)
Bus Lignes 20-35
Sortie rocade Sortie 21
Gare Gare Saint Jean
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Quote part de parties communes : 19% (dont 10% pour l'espace lounge et terrasse)
Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du pôle multimodal Jean Macé, nous vous proposons des surfaces de bureaux entièrement rénovées, lumineuses et flexibles. L'immeuble PIXEL propose 7 niveaux divisibles, avec un rez-de-chaussée accueillant des commerces et services et une terrasse végétalisée au 6e étage.
Conçu selon les standards environnementaux les plus exigeants (certification BREEAM Very Good), PIXEL offre des plateaux lumineux et modulables favorisant le bien-être et la performance. Son emplacement central garantit une excellente accessibilité en métro, tram, train et vélo, tout en bénéficiant d'un cadre urbain vivant et agréable.

IDEAL RESTAURANT / BOULANGERIE
À louer, un local commercial d'une surface d'environ 496 m², situé sur le Forum de Coignières, en bordure de la Nationale 10. Le site bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa double exposition sur la départementale et la rue des frères lumières ainsi que d'un environnement commercial établi, regroupant notamment les enseignes Action, Zeeman, une enseigne alimentaire, un Quick et plusieurs autres commerces générant un flux régulier de clientèle. On retrouve également en face un second retail park composé de Décathlon, Darty, Basic Fit, B&M …
Le local était précédemment exploité en restaurant et dispose d'une extraction en place, permettant l'implantation d'une activité de restauration. L'accès livraison est assuré par une porte sectionnelle située sur le côté du local.
Le loyer annuel s'élève à environ 190 € HT/HC par m². Les provisions pour charges correspondent à 5 % du loyer annuel HT (taxe foncière refacturée séparément). Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT/HC, soit 19.200 € HT. Les honoraires à la charge du preneur s'élèvent à 19.200 € HT.

Secteur Est de Toulouse, à Proximité immédiate de locomotives commerciales telles que KFC ou ALDI, LOCO² vous propose à la location un local commercial de près de 225 m².
Situé en Rdc, ce lot d'un seul tenant est actuellement composé d'un grand espace de vente, de 2 bureaux, dune petite réserve, de sanitaire et d'un point kitchenette.
Local rénové en totalité en 2021; climatisation réversible, fibre optique, courant faible et Baie de brassage.
Grande vitrine en angle de bâtiment sur axe passant.
Rocade - périphérique à 500m; parking commun devant le bâtiment.

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans la zone d'activité mixte très dynamique "zone verte" à Châtenoy-le-Royal.
D'une surface de 150 m², ce bien se compose de :
- Un showroom de 100 m² bénéficiant d'une vitrine de 7 m offrant une excellente visibilité
- 3 bureaux et sanitaires
A l'arrière, possibilité d'exploiter une surface de stockage supplémentaire de 98 m² équipée de douches, idéale pour certaines activités professionnelles.
Le bien dispose également de 8 à 10 place de parking facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ISARE Immobilier vous propose en location un local commercial de 182 m².
Situé dans une rue très fréquentée de l'hyper-centre de Chartres à 100m de l'hôtel de ville et de parkings souterrains à proximité, ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec une grande façade vitrée.
Le local actuellement est aménagé en magasin de vêtements, il n'y a plus de cloisons.
Aménagé avec soin, il offre plusieurs espaces distincts.
Caractéristiques :
Surface totale : 182 m² (sur 3 niveaux - entresols)
Chauffage : Électrique
Connectivité : Fibre optique
Coin cuisine
Sanitaire : 2
Conditions financières :
Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans
Loyer : 25 000€ HT/HC/an
Échéance de paiement : trimestrielle
Charges annuelles : 800 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxes foncières : 3800 €
Frais de rédaction de bail : 200 € HT
Révision annuelle selon indice ILC
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT
Disponibilité : immédiate
Intéressé ? Demandez une visite !
Vous recherchez d'autres locaux d'activités, bureaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez ISARE Immobilier ! Nous nous engageons à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24h en cas de forte affluence.
ISARE Immobilier, grâce à un réseau d'acteurs spécialisés (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, etc.), vous garantit un accompagnement complet et personnalisé pour réussir votre projet immobilier.
Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 166 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ISARE IMMOBILIER : Jérôme BERTIN-LEBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement placé au 8 Rue de Montreuil.
Local climatisé.
D'une surface de 128 m2, il se compose d'une partie réception avec accueil, bureaux, wc et d'une partie privative - salon, kitchenette, douche, wc.
Grande vitrine sur rue + 3 accès indépendants par la cour facilitant l'aménagement.
Une cave et une remise complètent ce bien.
Tout commerce sauf nuisance
Bail dérogatoire possible
Honoraires de 10 950 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

LEASEO vous propose à la location un local commercial atypique et parfaitement agencé, bénéficiant d'une double entrée indépendante, idéalement situé au coeur du quartier dynamique des Épinettes- Taxe bureaux : Absence de taxe sur les bureaux
- Taxe foncière : 20,92 € /m²/an
.• Surface en bon état général aménagée en un espace de 52m² au rdc, une salle de 17m² au sous-sol et une mezzanine
• Espace cuisine
• Sanitaires avec douche
• Double accès (sur rue et sur cour)
• Linéaire de vitrine
• Accès PMR possible
• Chauffage électrique
• Idéal pour toute activité sauf restauration
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Commerce en pied d’immeuble situé sur l’avenue Charles de Gaulle, artère majeure reliant Paris à La Défense, bénéficiant d’un environnement commerçant dynamique et d’un flux piéton et automobile important.
Le commerce développe une surface sur deux niveaux avec une configuration optimale comprenant une surface de vente, une arrière-boutique et un sous-sol accessible.

EMPLACEMENT NUMERO 1 - RUE LA FAYETTE
Fort flux piéton et routier
Entre les métros Cadet et Le Peletier
Environnement :
- Bijoutiers
- Services
- Restauration
- Textile
- Quartier d'affaire, résidentiel
Superficies :
- RDC : 36,34 m²
- Sous-sol : 28,27 m²
Prestations :
- Belle façade : 8 mètres linéaires
- Rideau métallique
- Belle hauteur sous-plafond : environ 3,50 mètres
- Pas de contraintes porteuses
- Locaux en état d'usage
- WC au RDC
- Large escalier intérieur menant au sous-sol

ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 39 m² situé à 400 mètres de la gare de Vierzon.
Ce local est disponible immédiatement !
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance