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Location Commerce 94 m²Avenue Charles De Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

Charges locatives : 3 875 € HT/an

7 145 € HT-HC/mois

912 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Location Commerce Neuilly-sur-Seine 92200

Environnement commerçant actif
Axe Paris – La Défense
Avenue Charles de Gaulle

Commerce en pied d’immeuble situé sur l’avenue Charles de Gaulle, artère majeure reliant Paris à La Défense, bénéficiant d’un environnement commerçant dynamique et d’un flux piéton et automobile important.
Le commerce développe une surface sur deux niveaux avec une configuration optimale comprenant une surface de vente, une arrière-boutique et un sous-sol accessible.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	94 m²	912 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Le commerce développe une surface sur deux niveaux avec une configuration optimale comprenant une surface de vente, une arrière-boutique et un sous-sol accessible. Très bon état général Belle hauteur sous plafond (2m80) Surface de vente + arrière-boutique Beau linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité Sous-sol accessible par escalier intérieur Sanitaires en arrière-boutique Coin cuisine Climatisation réversible Système de ventilation / traitement d’air Installation électrique et éclairage en bon état Trémie d’accès au sous-sol Durée : 3/6/9 Charges locatives : 41,23 €/m²/an Espace en excellent état Climatisation Présence d'un sous-sol Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Sanitaires privatifs Sous-sol accessible par escalier Forte visibilité avenue passante Locaux rénovés Belle hauteur sous-plafond Ancienne boutique d’optique

Espace / Lot RDC

Surface 94 m²

Loyer 912 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 2.8 m
Pied d’immeuble
Proche transports en commun

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

Avenue Charles De GaulleNeuilly-sur-Seine 92200

Transports

Les Sablons

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

5 Commerces alimentaires

6 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

1 Collège

2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KATEDRAL IMMOBILIER

37 Rue Ampère

75017 Paris

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