Location de boutiques - 9 059 annonces - Page 32

PROCHE DE LA PORTE DE SAINT CLOUD, LOCAL COMMERCIAL EN PARFAIT ETAT DE 23M2 EN RDC + 12M2 EN SOUS SOL, POSSIBILITE DE FAIRE DE LA RESTAURATION SANS EXTRACTEUR DE FUMEE; FONDS DE COMMERCE: 82000EUR FAI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans le Triangle d'or, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une surface d'environ 59 m² en rdc et 49 m² en sous sol. En bon état général, prêt à travailler.
Loyer : 3 300 euros HT/HC/MOIS
Honoraires : 11 880 euros HT

CARRELAGE
LUMINAIRES FAUX PLAFONDS
SANITAIRE

Situation/Transports :
Tram Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

NEOVIA Immobilier vous propose à la location un local commercial de 86 m2 idéalement situé dans la zone d'activités Technosud 2 à Perpignan (66000), secteur dynamique regroupant entreprises, commerces et services.
Ce local, actuellement en cours d'aménagement, bénéficie déjà de finitions en cours de réalisation et de l'installation d'une climatisation réversible, offrant un cadre confortable et modulable selon vos besoins. Sa configuration permet d'envisager différents types d'activités : bureaux, showroom, atelier ou espace de vente.
Atouts :

Emplacement stratégique, proche des grands axes et de la Rocade Sud
Accès facile et stationnement à proximité
Environnement professionnel et moderne

Loyer mensuel : 1 200 EUR HT Disponible prochainement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez NEOVIA Immobilier.

IMMPROVE vous propose :A proximité immédiate du metro La Chapelle, de la Gare du Nord et de la Halle Pajol, spacieux local commercial brut de beton de 208 m² en rez-de-chaussée sur rue.
Beaux volumes, forte visibilité et excellent accès transports.
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un quartier en plein essor.

. Brut de béton
. Quartier commerçant
. Belle visibilité
. Façade de plus de 5 mètres
Activités autorisées : Toutes activités autorisées : commerce, restauration, salle de sport...
Surface RDC : 208 m²
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Bus Place de la Chapelle (38, 48, 302, N43, 35, 45), La Chapelle (NEY-FLA)
Métro Stalingrad (5), La Chapelle (2)
RER Gare du Nord (D, B), Magenta (E)
SNCF Paris-Nord-Surface (Gare SNCF)
Transilien Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Transilien Gare du Nord (H, K), Gare de l'Est (P)
Autoroute A 1 (Entrée Avenue de la Porte de La Chapelle), A 1 (Sortie Boulevard Périphérique)

Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

local de 30m2 en rdc + 20 m2 en sous sol . il comprend un espace cuisine et des toilettes avec une douche en rdc.
proche place jules Guesde
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En périphérie Caennaise , à Louer, Local commercial d'environ 438 m2 doté également d'une petite partie de bureaux. Local à rafraichir mais doté d'un gros potentiel! Cinq places de parking attenantes au bien!
Loyer annuel de 30 360 euros HT/HC
Provision sur charges de 82 euros pour les ordures ménagères.
Dépôt de garantie de deux mois soit 5060 euros
Taxe foncière à charge du preneur de 545 euros pour 2024.
Honoraires d'agence comprenant l'EDL: 9108 euros TTC
Contact Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65

Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A Nice, en plein coeur du quartier du port, Rue Lascaris. A toute proximité du tramway, des restaurants, bars et de la Place du Pin.

LOCAL COMMERCIAL de 70 m² de plain pied en RDC

En parfait état

Climatisé avec point d'eau

Toutes activités possible sauf restauration et nuisances.

À louer - Local commercial de 86 m² à Pélissanne 960e/mois

Nous vous proposons à la location un local commercial de 86 m², idéalement situé au coeur de Pélissanne.
Anciennement occupé par une banque, il se compose de trois bureaux séparés, fermés et vitrés, d'une réserve ainsi que d'un coin sanitaire.

Activités non autorisées : restauration et épicerie.

Atouts : parking à proximité, belle visibilité, emplacement central et passage régulier.

Eau, électricité et charges : à définir avec le propriétaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer local commercial en bon état d'environ 37m2 sur le boulevard principale de DRAP.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 950 € / mois
- Pas de porte 5 000 €
- Provision sur charges : 0 € / mois
- Provision sur foncier : 407 € / an
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
- Loyer non assujetti à la TVA
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur

À louer - Entrepôt / Local commercial de 600 m² - Emplacement Premium à Châteaurenard

Situé sur un emplacement exceptionnel à Châteaurenard, à proximité immédiate de tous les commerces et axes stratégiques, cet entrepôt d'environ 600 m² offre un cadre idéal pour accueillir votre activité.

Bénéficiant d'un grand parking permettant un accès facile pour la clientèle comme pour les livraisons, le site se distingue par sa visibilité optimale et son fort potentiel commercial.

Caractéristiques et prestations :

Surface : 600 m² entièrement modulables selon vos besoins

Très belle visibilité avec possibilité de pose d'enseigne

Hauteur sous plafond confortable

Accès facile et environnement commercial dynamique

Grand parking récent et fonctionnel

Atouts complémentaires :

Proximité immédiate des commerces et services

Axe passant avec fort trafic

Idéal pour activités commerciales

Conditions :

Loyer : 11 000 Euros / mois

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00

Loco² vous propose en cession de droit au bail, un local commercial d'une surface totale de 48 m² dans le coeur de ville de Toulouse.

Le bail a pour destination l'activité de coiffure et connexes.

Très joliment décoré, avec un loyer attractif.

Idéal Création COIFFEUR -

À louer - Entrepôt / Local commercial de 300 m² - Emplacement Premium à Châteaurenard

Situé sur un emplacement exceptionnel à Châteaurenard, à proximité immédiate de tous les commerces et axes stratégiques, cet entrepôt d'environ 300 m² offre un cadre idéal pour accueillir votre activité.

Bénéficiant d'un grand parking permettant un accès facile pour la clientèle comme pour les livraisons, le site se distingue par sa visibilité optimale et son fort potentiel commercial.

Caractéristiques et prestations :

Surface : 300 m² entièrement modulables selon vos besoins

Très belle visibilité avec possibilité de pose d'enseigne

Hauteur sous plafond confortable

Accès facile et environnement commercial dynamique

Grand parking récent et fonctionnel

Atouts complémentaires :

Proximité immédiate des commerces et services

Axe passant avec fort trafic

Idéal pour activités commerciales

Conditions :

Loyer : 5 500 Euros / mois

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00

A LOUER ! Local 198m² TOULOUSE - centre ville - Disponibilité immédiate!!

Situé à Toulouse, dans le quartier des Chalets, à proximité immédiate de tous les commerces et transports en commun, nous vous proposons ce local de 198² environ en RDC avec 2 courettes d'environ 32m² et 22m² chacune

Il se compose de:

- 1 grande entrée

- 9 espaces bureaux cloisonnés, possibilité d'un créer un 4ème,

- 1 openspace

- sanitaires

- 2 courettes de 32m² et 22m² chacune

- 2 cuisines

Loyer annuel : 33700 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2667 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 2256 EUR HT

Taxe foncière : 4560 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT.

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT.

Frais de bail à la charge du preneur.

+ frais technique : 2.5% des sommes appelées TTC

Réf.L-20066

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

A LOUER - MAINVILLIERS (28300) - ZONE D'ACTIVITÉ

Un bâtiment en BEFA de 370 m² brut d'aménagement pouvant être aménagé selon besoins et qui pourra se composer de 260 m² de showroom, de 2 bureaux fermés, 2 sanitaires, un espace cuisine, un vestiaire et des locaux sociaux.

10 places de parking privatives.

Accès rapide à la rocade.

À l'entrée de Sophia Antipolis, à proximité immédiate du rond-point des Bouillides, un ancien restaurant d'entreprise sera prochainement disponible à la location. Ce site représente une opportunité rare sur ce secteur dynamique en plein développement.
D'une surface de plain-pied de 1 558 m², complétée par une terrasse extérieure et de nombreux stationnements, le bâtiment est parfaitement adapté à une activité de restauration. Sa configuration se prête notamment à un concept de buffet, grâce à ses grands volumes, ses accès fonctionnels et ses espaces dédiés aux flux clients et logistiques.
Cependant, cette surface pourrait également convenir à une activité alimentaire de type DRIVE. À ce jour, aucune offre alimentaire n'est présente dans cette zone de Sophia Antipolis, ce qui confère à ce site un fort potentiel commercial. Le rez-de-chaussée de 1 500 m², doté d'une grande hauteur sous plafond, d'accès adaptés aux livraisons et de vastes parkings, répond aux exigences logistiques d'un service de retrait de commandes.
Par ailleurs, de nombreux projets de logements sont en cours de réalisation à proximité directe, générant une future clientèle résidentielle en plus des actifs déjà présents sur le secteur. Cette localisation offre ainsi une visibilité stratégique et un flux important de véhicules.
Enfin, à l'entrée du site, un totem avec enseigne pourra être installé sur le rond-point, garantissant une excellente visibilité commerciale dès l'accès à la zone.
Cette offre constitue une opportunité idéale pour un acteur de la restauration ou un opérateur de service alimentaire innovant souhaitant s'implanter dans un environnement en pleine expansion.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Orléans quartier St Marceau, idéalement situé à quelques pas de la station de tramway St Marceau, un local professionnel avec vitrine à usage de bureaux d'une superficie de 198 m² environ.

Idéal profession libérale, médicale ou tertiaire.

Possibilité de 2 parkings privatifs en sous-sol

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER, Local commercial, proximité centre-ville Vincennes et Métro L 1 et RER A . Surface rez-de-chaussée avec vitrine 114 M2. Réserve en sous-sol de 20 M2. Espace lumineux et calme, double exposition, sur jardin à l'arrière du local. Potentiels d'organisation certains selon activités. Places de parking possibles. Loyer Mensuel 2500 euros HC sans TVA. Charges Mensuelles 190 euros. Référence LP37253. Bien présenté en exclusivité par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS AVINIM spécialisé en Immobilier d'entreprise en recherche constante de Murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, hôtels, immeubles et fonciers. Conseils Estimation sur simple demande au 06 10 31 00 99.

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

Local commercial à louer - Zone commerciale de Perpignan Cabestany

Sans droit d'entrée

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 700 m², dont 230 m² de surface de vente autorisée, idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Cabestany.

Ce site bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, offrant ainsi une forte attractivité commerciale.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, garantissant un accès facile pour la clientèle.

Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce spécialisé, d'équipement de la maison, de loisirs ou de services, recherchant une implantation au sein d'un environnement dynamique et reconnu.

Atouts :

Aucune reprise ni droit d'entrée

700 m² de surface totale dont 230 m² de surface de vente autorisée

Belle visibilité sur un axe passant

Nombreux stationnements

Environnement commercial attractif

Vous recherchez des locaux commerciaux à la location dans le 6e arrondissement de Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ce local commercial dans l'immeuble LES TOPAZES, situé à proximité des Brotteaux et proche du Hub de la Part Dieu. Le local est composé d'un rez-de-chaussée et d'une mezzanine aménageable selon vos besoins. A deux pas des Brotteaux et de Charpennes.
L'immeuble est desservi par le réseau TCL et situé à proximité de tous commerces.

Très rare : une surface commerciale de 912 m² au coeur d'une zone dynamique à Grasse
Situé à l'entrée de ville de Grasse, à proximité immédiate du rond-point des Golfeurs, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale en plein essor, récemment valorisée par l'ouverture d'un nouvel accès direct à la pénétrante. Cet aménagement renforce considérablement l'attractivité et la fréquentation du secteur.
Le site accueille déjà de grandes enseignes nationales telles que MAXI BAZAR, LA HALLE, BESSON, DARTY, GÉNÉRALE D'OPTIQUE ou encore ALDI, offrant ainsi une forte synergie commerciale et un flux régulier de clientèle.
Le local commercial à louer développe une superficie totale de 912 m² de plain-pied. Actuellement occupé par l'enseigne CHAUSSEA jusqu'en mars 2026, il se distingue par sa grande hauteur sous plafond, idéale pour tout type d'aménagement. Il est équipé d'une climatisation en cassettes, d'un système de désenfumage, de rideaux métalliques et bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe principal.
Les visiteurs disposent d'un vaste parking extérieur de plus de 100 places, garantissant un accès aisé et un confort optimal pour la clientèle. Cet atout majeur renforce le potentiel commercial du site et favorise la fréquentation.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local : une surface de grande taille, dans un secteur à fort développement, bénéficiant d'un environnement commercial solide et d'une excellente accessibilité. Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter ou se repositionner dans une zone à forte visibilité et à trafic soutenu.
Disponibilité : avril 2026 - À saisir dès maintenant.

Nous vous proposons à la location un local commercial de 187 m², situé au 2ème étage d'un immeuble situé proche du pôle commercial et technologique de l'Est lyonnais. Le local est accessible par trois entrées indépendantes et desservi par un ascenseur. L'espace se distingue par une décoration intérieure moderne au design soigné, propice à une activité tertiaire, de services ou un showroom.
À LOUER - Local commercial 187 m² - SAINT PRIEST

Climatisation reversible
Ascenseur
Sanitaire
Sol en ardoise
Compteur triphasé
10 places de stationnements partagées
RJ45
3 accès au local

Situation/Transports :
Bus Lignes 26, 76

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cellule commerciale de 87,90 m2 située en plein coeur du centre-ville de Mantes-la-Jolie

SITUATION :
- À proximité immédiate des commerces de proximité, services publics et transports (gare de Mantes-Station et future arrivée du RER E à moins de 100 m),
- Quartier en mutation, dynamisé par des programmes OPAH-RU et ORI, offrant un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme

PRESTATIONS :
- Surface : 87,90 m2
- LIVREE BRUTE DE BETON

CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : à partir de 220EUR/m2
- Type de bail : 3/6/9 ans
- Provision pour charges : 0,5EUR /m2/an (relevé des charges 2023)
- Impôt foncier : 21 EUR /m2/an

AUTRES INFORMATIONS :
- Indexation annuelle selon l'indice : Indice des loyers Commerciaux (I.L.C)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Régime fiscal : T.V.A 20%
- Mode de paiement : Trimestrielle d'avance par virement bancaire ou prélèvement automatique

Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT

Très beau local commercial neuf, rare sur le secteur de Bourgoin Jallieu. Lumineux et avec une grande hauteur sous plafond.

Validé Etablissement Recevant du Public, il permet l'installation de commerce, de bureaux, d'activité avec Showroom ou encore de commerce de gros.

L'emplacement à proximité du centre commercial E Leclerc et de sa zone commerciale est un véritable atout.

Le local est livré sans bureau, avec le tableau électriques , la porte sectionnelle motorisée et les éclairages.

Surface complémentaire de 147 m² possible

Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente .

AVINIM RÉSEAU BROKERS est le premier cabinet d'immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Grâce à notre équipe de 80 Brokers répartis sur tout le territoire, nous accompagnons nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com
? À LOUER – Local commercial 25 m² – Rue de Charonne, Paris 11e
Idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et recherché, ce local commercial de 25 m² en location pure bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux piéton constant.
? Points forts
Surface bien agencée : 25 m² de plain-pied
Emplacement dynamique : à proximité de commerces de bouche (Nicolas, l'enseigne Noire, etc.) et d'un grand hôtel
Rue passante et animée, offrant une excellente visibilité
? Activités possibles
Ce local se prête parfaitement à de nombreux concepts :
Coffee shop
CBD shop
Concept store
Prêt-à-porter vintage
Épicerie fine
Restauration sans extraction
Autres commerces de proximité
? Conditions financières
Loyer : 1 600 € HT / mois
Droit au bail : 30 000 €
Un emplacement rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris, idéal pour développer votre activité.
? Contact : Jérémy Meimoun – 06 24 32 78 22

100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)