Location Commerce 71 m²295 Avenue Berthelot, 69008 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 500 € HT-HC/mois
254 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

À LOUER - Local commercial 71 m² - LYON 7

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 71 m² situé en face d'un arrêt de tram T2, sur l'avenue Berthelot, artère passante et commerçante du 7e de Lyon. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piéton constant grâce à sa position en bordure de rue animée et de transports en commun fréquents.
À LOUER - Local commercial 71 m² - LYON 7
Local en bon état
Activités interdites : Restauration
Situation/Transports :
Tram Tramway T2 et T4
Bus Lignes C16, C25, 26 et 34
vélo'V 1 stations à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2150584-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 71
Disponibilité Immédiate
Loyer 253,52 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 71 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux71Immédiate253,52 HT/HC/m²/an
Total71 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 71 m²
  • État du bien : État d'usage

Emplacement

295 Avenue BerthelotLyon 69008

Transports

Villon

100 m (soit 2 min en voiture)

Lycée Lumière

300 m (soit 3 min à pied)

Jet D'eau - M. France

400 m (soit 5 min à pied)

Bachut - Mairie Du 8Ème

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
6 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Lyon 8

Contacter l'agence

MALSH Realty

À l'envoi, vous acceptez nos CGU