Location de boutiques - 8 693 annonces - Page 34

Nous vous proposons à la location au sein de la galerie marchande de l'Intermarché de ST QUAY PERROS nouvellment refaite une boutique de 43 m2 environ.
Située en entrée de galerie.
Livré brut de béton fluides en attente à aménager selon vos besoins.
Activité souhaité : Autres que celles déjà présentes dans la galerie.
Possibilité de cellule de 93 m² environ et 172 m².
Les loyers s'entendent hors taxe.

A LOUER: Roquebrune / Argens, dans un bâtiment de référence sur le rond point des 4 chemins jouxtant Mercedes.
Superbes locaux de 152m2 en RDC avec accès PMR, entièrement cloisonnés, climatisés et câblés, en parfait état, accessible par un double accès.
Bail : 3/6/9.
Loyer annuel HT : 33 200€
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT.
Charges et Foncier : 4400€/An.
Honoraires de commercialisation : 20%/HT du loyer annuel charge preneur.

Idéalement situé dans une zone commerciale à Montauroux à 10 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local commercial de 205 m² à louer.

Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 10 minutes
Zone commerciale
A deux pas de la RD

Caractéristiques techniques :
Surface Totale 205 m²
2 Acces pietons
2 volets roulants
Place de parking VL : 30 communes
Accès : poids lourd
Matériaux de construction : béton

Local brute, prévoir travaux d'installation

Condition financière :
Loyer : 33 600 € HT/HC/an, soit 2 800 € HT/HC/mois
Charges locatives : 0 € /an, soit 0 € /mois
Taxe foncière : 1 300 € /an
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Janvier 2026

Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers
Contact :
Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36
Secteur Var Est
fabien.cuperlier@reseau–brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 720 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Groupe Babylone vous propose à la vente un local d'activité / Bureaux en excellent état d'environ 180 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, parfaitement adapté pour un cabinet médical ou des bureaux. Composé de six bureaux fermés, chacun équipés d'un point d'eau, de nombreuses fenêtres offrant un cadre de travail fonctionnel. Une belle entrée avec un espace d'accueil. Le local dispose également de double sanitaires, d'un coin cuisine et d'un sous-sol aménagé, idéal pour du stockage ou des archives.

Les honoraires s'élèvent à 5 % HT en sus, à la charge de l'acquéreur.

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Martigues, Avinim Brokers vous propose un local commercial à louer rare sur le marché.

Le bien, qui est en cours de rénovation, est totalement indépendant sur un site clos et sécurisé. Il dispose d'une assiette foncière de 8 500 m² et d'une possibilité d'extension selon le projet à proposer.

Idéal pour une activité alimentaire ou de loisir.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lormont Local commercial idéal pour salon de coiffure ou esthétique
À Lormont, sur un axe très passant à proximité de la mairie, découvrez ce local lumineux et moderne offrant une belle visibilité et un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Description du bien

Surface totale : 60 m2

Espace principal de 50 m2

Bureau indépendant de 10 m2

Aucun travaux à prévoir, local en parfait état

Climatisation réversible

3 places de parking privatives juste devant le local

Les atouts

Pas de fonds de commerce à payer : installez-vous immédiatement

Idéal pour salon de coiffure, esthéticienne, institut de beauté, ou toute autre activité de bien-être

Emplacement à forte visibilité sur un axe passant

Local lumineux, prêt à accueillir votre clientèle

Conditions

Loyer mensuel : 1 290 EUR HT

Honoraires : 3 000 EUR HT (forfaitaires)

Bail commercial 9 ans

Disponible immédiatement

Toutes activités sauf restauration rapide

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au sein de la galerie marchande Intermarché de Ploeren
nous vous proposons une cellule de 143 m2 environ.
Proche accès RN 165 et situé dans un environnement dynamique.
Les loyers s'entendent hors taxe
  Prestations : Rideau métallique

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, une cellule commerciale d'environ 500 m², livrée brute de béton, idéalement située à proximité du circuit des 24 heures à Mulsanne.

Terrasse de la même superficie mise à disposition en roof top et possibilité également de faire une terrasse en rez-de-chaussée en façade.

C'est le local idéal pour y implanter un restaurant. Disponibilité immédiate !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCO² vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 150 m² sur la commune de L'Union. Le produit est livré cloisonné, climatisé. vitrine posée.

Idéal : caviste - coiffeur - fleuriste
Voisinage : supermarché, chocolatier, mairie, collège

À louer : Local commercial de 360m2 , situés sur la ville de Roncq.
Très bel emplacement sur l'axe reliant Roncq à Halluin au coeur d'un environnement commercial mixte tels que les enseignes SUPECO, SUSHI BOUTIK, BOULANGERIE LOUISE et FORD.
cellules en rez-de-chaussée, sur un axe passant, en face d'un rond point, avec parking gratuit, à proximité des transports en communs, facilitant le flux piéton.
 
Surface 360 m²
Loyer annuel HC - 40 000 € € HT HC / an
Charges : à la charge du preneur
taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Vitrine;Climatisation réversible;Faux Plafond;Sanitaires : Privatifs;Parking VL

Location Local Commercial / Activité de service – Lyon 4 Croix-Rousse (19 rue du Mail)

Surface : 148 m² en rez-de-chaussée
Loyer annuel : 45 000 € HT et HC
Disponibilité : Immédiate

Situé au coeur du quartier emblématique de la Croix-Rousse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au 19 rue du Mail (69004 Lyon), dans un environnement vivant et commerçant.

Le quartier attire une clientèle locale fidèle et un flux constant de visiteurs grâce à sa mixité entre habitants, artisans, professions libérales et commerces de proximité.
À proximité, vous trouverez notamment : boulangeries artisanales, cafés et restaurants, boutiques indépendantes, enseignes de services et commerces de bouche, participant à l'attractivité du secteur.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 148 m² de plain-pied

Belle visibilité depuis la rue

Configuration modulable selon le projet d'activité

Convient parfaitement à une activité de service, un cabinet professionnel ou un commerce sans nuisance

Local en bon état général

Conditions locatives :

Loyer annuel : 45 000 € HT et hors charges

Bail commercial 3/6/9 ans

Disponibilité : immédiate

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, connu pour son cadre de vie agréable, sa densité résidentielle et son dynamisme économique.

? Adresse : 19 rue du Mail – 69004 Lyon (Croix-Rousse)
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Thierry Sciandra
0686483598
Ref CA-8014
RSAC : 489 029 033 / EI

Dépôt de garantie 11 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

COIGNIERES (78) - A LOUER SHOWROOM ET STOCKAGE 620 M²

Dans la zone de Coignières, à louer un bâtiment indépendant en angle de rue, une partie showroom en excellent état à l'avant et un stockage arrière, donnant sur une cour arrière fermée de 100 m² environ avec accès véhicule.

380 m² de surface au sol dont 320 m² avec vitrine et 240 m² de mezzanine.
Idéal activités de commerce liées à l'habitat.
Ne convient pas aux activités liées à l'automobile.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

En plein centre ville à deux pas du RER d'Evry-Courcouronnes et du centre commercial l'Agora, 731m2 de bureaux de standing idéal pour accueillir une entreprise, une association, une profession libérale un centre médical ou une crèche.

Le bien dispose des accès PMR et avait les ERP. Il est équipé d'un jardin, d'un ascenseur ainsi que 12 place de parking en sous-sol.

Divisible en deux !
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049949)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 325 m²

Zone commerciale du Leclerc – SAINTE-EULALIE (33560)

Loyer annuel : 52 661 € HT/HC

Honoraires : 30% HT/HC du loyer annuel (à la charge du locataire)

Charges locatives : 250 € / an (provision avec régularisation annuelle)

 Description

À louer, local commercial de 325 m² idéalement situé au cœur de la zone commerciale du Leclerc de Sainte-Eulalie, secteur stratégique et très fréquenté de la rive droite bordelaise.

Le bien est aménagé, cloisonné et climatisé, offrant un excellent confort d'exploitation et une forte visibilité commerciale grâce à un important linéaire de vitrine.

Possibilité d'installation d'enseigne et nombreuses places de stationnement en façade.

 Caractéristiques principales

Surface totale : 325 m²

Local aménagé, cloisonné et climatisé

Grande vitrine commerciale

Emplacement enseigne

Visibilité optimale et flux important

Parkings en façade

Accès PMR, livraison facile

Réseaux complets (électricité, eau, fibre)

Copropriété de 10 lots

Zone dynamique et à fort potentiel économique

 Activités possibles

Idéal pour :

commerce, showroom, centre médical, laboratoire, salle de sport, fitness, crossfit, yoga, centre de bien-être, institut de beauté, salon de coiffure, esthétique, pressing, laverie, restauration rapide, café, boulangerie, pizzeria, sushi, traiteur, épicerie fine, caviste, fromagerie, concept store, magasin bio, boutique de vêtements, magasin de sport, jardinerie urbaine, animalerie, micro-crèche, centre de formation, école spécialisée, cabinet médical, centre dentaire, ostéopathe, kinésithérapeute, vétérinaire, coworking, bureaux, agence immobilière, agence de communication, start-up, studio photo, atelier, espace de bricolage, service auto, centre auto, garage, moto, vélo, drive, dépôt, stockage, logistique urbaine, entrepôt léger, service aux entreprises, distribution, etc.

 JL Partners – Real Estate

8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges

 05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29

 Contact : David VREL

 dvrel@jlpartners.fr

 Mots-clés en rapport avec l'annonce :

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Local commercial à Louer au Plessis Trévise - Opportunité Exceptionnelle

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial de 135m² situé au pied d'un immeuble neuf situé au plessis Trévise avec une triple exposition.
Mise en place d'une terrasse extérieur - autorisé.

Ideal restaurant ou boulangerie

Livraison T2 2026

Activités autorisés:
Activités de toute nature dans la mesure où elles n'apportent aucune gène pour cause notamment:
-de bruit de quelque nature
- d'odeur, de vibrations, de risque d'incendies, de nature à nuire la tranquillité et a la destination des locaux d'habitation

Activités interdites:
- Les établissements de nuit ou discothèques;
- les garages, ateliers de réparation, centre de contrôle automobile
- les sociétés de livraisons / coursiers
- les sex-shops;
- les activités de distribution automatique ou de livraison de nourriture;
les commerces de poissonneries;
- restauration rapide

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Transports : La ville est desservie principalement par les lignes de bus du réseau RATP : notamment les lignes 206, 207, 208 qui s'arrêtent à Le Plessis Trévise

Villes Proches : Villiers-sur-Marne ; La Queue-en-Brie ; Pontault-Combault; Chennevières-sur-Marne; Champigny-sur-Marne.

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Surface RDC : 135 m²

Situation/Transports :
Bus Georges Foureau (206, 207)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le local proposé est situé dans le coeur de la zone commerciale de Vendenheim.

Le lot disponible se compose d'une surface de vente d'environ 575 m2 en rdc.

Une réserve et des sanitaires font également partie du lot.

Il est complété par environ 25 places de stationnement (50 places sur site en foisonnement).

L'environnement commercial est constitué de nombreuses grandes enseignes nationales d'équipement de la personne (Adidas, Nike, Levi's, Décathlon, Cache cache, Bréal, Bonobo, Krys, Grand Optical, Optique Megastore...) ou de la maison (Atlas home, Cuir center, Conforma, Casa, Caligaris, Roche Bobois, PoltroneSofa, Dormae, Chateau d'Ax, Stockomani...) de grandes surfaces de bricolage (Castorama, Leroy Merlin).

La zone commerciale de Vendenheim est bien plus qu'une simple zone de magasins. C'est un vaste complexe commercial et économique stratégiquement situé à la porte nord de l'agglomération strasbourgeoise, à quelques minutes seulement de l'Allemagne.
Situation et Accès
· Localisation : Vendenheim, au nord de Strasbourg (Bas-Rhin).· Accès : Exceptionnellement bien desservie. · Autoroute : A4 et A35, sortie 50 "Vendenheim". · Transports en commun : Lignes de bus CTS (notamment la ligne 70) la reliant directement au centre-ville de Strasbourg. · Vélo : Pistes cyclables la connectant à Strasbourg et aux communes alentour.
La zone est structurée autour de plusieurs grands pôles qui en font sa renommée.
La force principale de Vendenheim est la concentration d'un très grand nombre d'enseignes complémentaires. On peut littéralement tout acheter au même endroit : meubler sa maison (But, Conforma, Maisons du monde), la décorer (Gifi, Nature & Découvertes), s'équiper en sport (Décathlon, Intersport), en high-tech (Boulanger) et en bricolage (Leroy Merlin).
Sa situation au carrefour des autoroutes et sa desserte par les bus la rendent facile d'accès, y compris pour les clients allemands frontaliers.
Le site a été développé avec une certaine attention environnementale (gestion des eaux, intégration paysagère).
C'est un lieu extrêmement fréquenté, surtout les week-ends et pendant les périodes de soldes.Les abords de la zone sont parfaitement desservis notamment par plusieurs bretelles d'autoroute.

À louer – Local commercial Lille Centre proche Sébastopol, quartier vivant et attractif de Lille.
Vous cherchez un local commercial à louer à Lille dans un quartier dynamique et prisé ?
Nous vous proposons un emplacement stratégique situé au cœur de Lille, proche du Théâtre Sébastopol et à deux pas du Parc Jean-Baptiste Lebas.
Lille est aujourd'hui l'une des métropoles les plus dynamiques de France et d'Europe du Nord. Capitale des Hauts-de-France, elle bénéficie d'une situation géographique stratégique au carrefour de grandes capitales européennes : Paris en 1h, Bruxelles en 35 min, Londres en 1h20 grâce au TGV et à l'Eurostar.
Une ville vivante et innovante, elle séduit par son mélange unique de patrimoine historique et de modernité. C'est une ville universitaire majeure, accueillant plus de 120 000 étudiants, ce qui lui confère une énergie jeune et cosmopolite. Son dynamisme économique repose sur des pôles forts : commerce, services, nouvelles technologies, recherche et santé, attirant aussi bien start-ups que grands groupes internationaux.
Réputée pour sa convivialité et son art de vivre chaleureux, Lille offre un large choix de bars, restaurants, brasseries, musées, théâtres et événements culturels. La ville a été Capitale Européenne de la Culture et continue d'attirer chaque année des millions de visiteurs avec ses festivals, expositions et la Grande Braderie.
Quartiers animés, espaces verts comme le Parc Jean-Baptiste Lebas, infrastructures modernes et excellentes liaisons de transport (métro, bus, tram, gares TGV) : Lille combine qualité de vie, accessibilité et attractivité économique.
Le quartier est attractif et vivant, fréquenté par une clientèle mixte : étudiants, jeunes actifs, habitants et touristes.L'environnement riche en bars, restaurants, commerces de proximité et lieux de sortie.
Atouts du local commercial :
- Local idéalement situé au cœur de Lille Centre.
- Extraction et cuisine entièrement équipée,
- Proximité immédiate des transports en commun : stations de métro, lignes de bus et accès facile aux grands axes.
- Visibilité et accessibilité idéales pour développer toute activité commerciale.
Ce local à louer à Lille convient parfaitement pour des activités de restauration, café, bar à concept, commerce de détail, services de proximité, boutique ou point de vente.
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : 33 000 €HT Hors charges
Provision pour Charges : 1200 €HT / AN à la charge du preneur.
Droit D'entrée : 20 000€HT car le local est entièrement équipée en cuisine
Impôt foncier : 2000€HT/AN
Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence.
Mots-clés :
Hauts-De-France, entreprendre, restauration, extraction, local commercial à louer Lille, location local commercial Lille centre, emplacement commercial Lille Sébastopol, louer local commerce Lille étudiant, quartier vivant Lille centre, local commercial proche métro et bus Lille, location commerce Lille parc Jean-Baptiste Lebas, local attractif quartier animé Lille. Prestations : Extraction, cuisine équipé, chambre négative, tireuse a bière

Situé au coeur du centre historique de Vannes, sur une rue piétonne très fréquentée, ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour votre future activité.
D'une surface totale de 160 m², dont 120 m² de surface de vente, ce local offre un bel espace plein de cachet. Pierres apparentes, parquet et volumes généreux lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique, en parfaite harmonie avec le charme du vieux Vannes.
Ses atouts :
Emplacement premium en plein coeur de la ville
Rue commerçante à fort passage
Belle visibilité et vitrine sur rue
Local en très bon état et plein de caractère
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes !

Honoraires de 12 800 € HT à la charge du locataire (36.78% du loyer annuel). Dépôt de garantie 5 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER – Local commercial 350 m² SHON – Gradignan (33170)

Nouvelle zone commerciale | Environnement dynamique | Visibilité optimale | Livraison 1er trimestre 2027

La société JL Partners vous propose à la location un local commercial de 350 m² SHON, situé à Gradignan (33170), au cœur d'une nouvelle zone commerciale bénéficiant d'un fort potentiel.

Le site est idéalement positionné à proximité de Basic Fit, Gifi et d'autres enseignes nationales, garantissant une excellente visibilité et un flux client important.

Présentation générale

Cellule commerciale de 350 m² SHON

Emplacement stratégique dans une zone en plein développement

CDAC obtenue

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027

Idéal pour enseignes nationales, commerces spécialisés, showrooms ou restauration (sous réserve d'autorisations)

Conditions financières

Loyer : 190 € HT/HC/m²/an

→ 66 500 € HT/HC/an (env. 5 541,67 € HT/HC/mois)

Charges : 35 € HT/HC/m²/an

→ 12 250 € HT/HC/an (env. 1 020,83 € HT/HC/mois)

Droit d'entrée : 30 000 € HT

Taxe foncière : à la charge du preneur

Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts et potentiel

Nouvelle zone commerciale attractive en fort développement

Proximité immédiate d'enseignes nationales (Basic Fit, Gifi, etc.)

Surface rare de 350 m² SHON avec CDAC

Livraison neuve, possibilités d'aménagement sur mesure

Fort potentiel de fréquentation et de visibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et organiser une visite :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !