Location de boutiques - 8 693 annonces - Page 35

À vendre ou à louer : local commercial d'environ 297 m² idéalement situé sur l'axe entre le CHU et le point de la rocade. Au rez-de-chaussée d'un immeuble destiné aux étudiants en médecine. Implanté au cœur d'une zone en plein développement, ce plateau offre une visibilité intéressante et une fréquentation naturelle liée à la proximité des établissements universitaires et des infrastructures médicales.
Le local se distingue par ses deux larges côtés entièrement vitrines, qui apportent une luminosité généreuse et permettent une mise en valeur optimale des activités commerciales ou des services. L'agencement en rez-de-chaussée facilite l'accès, tout en offrant des perspectives d'aménagement flexibles selon votre projet (showroom, cabinet, restauration, services aux étudiants, etc.). Une installation d'extraction est possible, ouvrant des usages complémentaires sans contraintes majeures.
La livraison est prévue pour l'été 2026, offrant un calendrier clair pour la préparation de votre installation ou la mise aux normes éventuelle.
Ce local représente une opportunité pour un projet commercial recherchant visibilité, accessibilité et adaptabilité dans un secteur en développement. Pour organiser une visite ou obtenir les plans et conditions de vente/location, contactez-nous - nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien et d'échanger sur son potentiel adapté à votre activité.

Loco² vous propose à la location une surface commerciale de 648 m² située au nord de Toulouse.

Le bâtiment est en cours d'achèvement et sera livré brut de béton et les fluides seront en attente.

Voisinage : Boulangerie, Pharmacie.

Fort axe routier du nord de l'agglomération.

L'espace commercial  est composé d'un magasin Intermarché et sa galerie et d'un magasin Bricomarché Prestations : Réserve;Rideau métallique

LA GRANDE-MOTTE LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Norman Taylor vous propose ce local commercial sur un axe passant à la Grande-Motte.

3 possibilités :

Caractéristiques et bénéfices du local :

Produit rare sur le secteur !

Secteur Nord de Montauban, à proximité de l'avenue de Paris et de l'autoroute A20, dans une zone commerciale, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 605 m².

De nombreuses places de parking sont disponibles.

Magali Da Costa, du Cabinet Réseau Brokers, vous propose à la location un local commercial de 676 m² situé en bordure de la rocade Nord de Béziers, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité.
Le bâtiment se compose d'un showroom spacieux et lumineux, idéal pour présenter vos produits ou accueillir vos clients, d'un espace de stockage attenant facilitant la logistique, ainsi que de bureaux aménagés à l'étage, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel.
Ce bien conviendra parfaitement à une société souhaitant regrouper activité, stockage et gestion administrative sur un même site, dans un secteur dynamique et en plein essor.
? Contact : Magali Da Costa – 06 63 51 79 64

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 17 848 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 311 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

LOCO² vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'une surface totale de 85 m² environ à destination de laverie, au nord de Toulouse.

Le bien est dans un nouveau quartier, voisin d'un Carrefour EXPRESS.
Il dispose d'un linéaire de vitrine supérieur à 15 m. Tous les travaux d'aménagement du local sont terminés.

Le bail est destiné à une laverie.

Seul le matériel reste à installer.

Situé au coeur de la Zone Industrielle du Fort de Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant en cours de construction d'une surface totale d'environ 1 100 m².

Ces locaux bruts, avec fluides en attente, sont destinés exclusivement à une activité de restauration ou de loisirs. Toute demande d'autorisation d'exploitation commerciale devra être déposée par le Preneur auprès de la Commission Départementale d'Aménagement Commercial (CDAC).

Idéalement implantée au sud de Strasbourg, la ZI du Fort bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi que d'une desserte en transports en commun. Ce programme profite également d'une excellente visibilité grâce à sa situation stratégique sur un axe très fréquenté de la zone commerciale Sud.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

En plein centre ville à deux pas du RER d'Evry-Courcouronnes et du centre commercial l'Agora, 311m2 de bureaux de standing idéal pour accueillir une entreprise, une association, une profession libérale un centre médical ou une crèche.

Le bien dispose des accès PMR et avait les ERP. Il est équipé d'un ascenseur ainsi que des places de parking en sous-sol.

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049950)

Situé en périphérie d'Hettange Grande dans la ZAC Vittal Shop, en face de deux locomotives alimentaires.

Un local commercial de plus de 150 m² disposant d'une vitrine, livré neuf, fluides en attente, au coeur d'un zone commerciale florissante.

Accessible rapidement en voiture grâce à deux places de stationnement privatives au sein d'un parking faisant le pourtour.

Dans une ville tendant vers 10 000 habitants, jusqu'à 50 000 habitants aux alentours, avec une proximité immédiate du Luxembourg.

LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9, pour 2900 euros mensuel HT / HC.

Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier.
J'ai récemment installé le restaurant FeiFei dans la ZAC de Thionville juste en dessous, ainsi que l'enseigne GoldUnion dans son centre ville.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 960 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

L'équipe Iburoshop vous propose à la cession une boutique de charme idéalement située au cœur de la rive gauche, dans un environnement commerçant et prestigieux. D'une superficie totale d'environ 47 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée de 35 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un sous-sol de 12 m² accessible par un escalier intérieur, parfait pour le stockage ou un espace bureau. Le local dispose d'une belle façade offrant une excellente visibilité sur un axe très passant, fréquenté par une clientèle locale et touristique haut de gamme. Ce bien convient parfaitement à une activité de prêt-à-porter, d'accessoires, de décoration ou à une galerie souhaitant s'implanter dans un secteur à forte notoriété. Disponibilité immédiate. Conditions financières : nous consulter.

GROUPE BABYLONE vous propose à la location un local commercial en duplex de 45,5 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue offrant une belle visibilité, idéalement situé à proximité immédiate de la station Sèvres-Lecourbe et de la place Breteuil.

La surface est répartie sur deux niveaux , permettant d'accueillir aussi bien un espace de vente en rez-de-chaussée qu'un espace bureau à l'étage.

Le local bénéficie de la climatisation,
se présente en très bon état et convient à de nombreuses activités commerciales (hors restauration avec extraction).

Square Habitat à le plaisir de vous proposez à la location un local commercial / d'activité de 100m² à la location sur le secteur de Plaissance-Du-Touch dans la zone artisanal En Jacca !!

Le bien comprend ;

- Climatisation réversible
- Menuiserie alu
- Baie de brassage
- 2 portes d'axée
- De nombreuses places de parking sécurisé
- Une vitrine éclairée
- Tout profil d'activité ormis la restauration.

À louer – Local Commercial avec CDAC d'une surface d'environ 1500M2 sur la zone commerciale la plus dynamique de l'agglomération de Lens
Proximité d'un bassin plus large : La commune fait partie de l'aire d'attraction de Lens-Liévin.
Cela lui donne un accès potentiel à un marché de travail plus vaste, à des infrastructures de l'agglomération, et à des effets de synergie (emploi, transport, commerce).
Exceptionnel sur le pôle majeur « Centre Commercial Lens 2 / ZAC Vendin-le-Vieil » : local de 1 500 m² à louer, face à l'entrée du très bien fréquenté hypermarché Carrefour (RN 47 / A21) avec accès direct parking.
Zone ultra-commerciale qui rassemble des enseignes fortes : Décathlon, Boulanger, BUT, Darty, Okaïdi, McDonald's, Flunch, Norauto, Tape à l'oeil, B&M, Optical Center, krys, Tom&Co, .........
Grâce à l'attractivité de ce pôle commercial – plus de 85 000 m² de surfaces commerciales recensées dans la ZAC.
Un emplacement clé avec fort flux clients : le local est situé à proximité de l'entrée du parking de l'hypermarché,
Atouts majeurs :
surface rare et généreuse de 1 500 m²
visibilité maximale et flux constant dans une zone de première couronne Lille-Lens
proximité immédiate des grandes enseignes nationales qui attirent une clientèle fidèle
accès aisé aux axes A21, RN47, grand parking mutualisé
Idéal pour : grande enseigne nationale, showroom, concept store, enseigne de loisirs, restauration à structure volumineuse.
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
BAIL : 10 ans dont 6 ans ferme
MONTANT DU LOYER ANNUEL : nous consulter
Provision pour Charges : nous consulter à la charge du preneur.
Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Prestations : Zone commerciale
Parking
accès autoroute
Accès Arras lille béthune Calais Saint omer Paris

Situé sur un axe passant, dans le nouveau Parc du Chêne Rouge, un ensemble neuf d'environ 702 m², à usage de commerces et de bureaux.

- Au rez-de-chaussée (530 m²) : 4 locaux commerciaux divisibles allant de 83 à 180 m².
* Livraison brut de béton et fluides en attente.

- A l'étage (172 m²) : 3 plateaux de bureaux divisibles allant de 34 à 75 m².
* Livraison aménagé (sols, murs, faux-plafonds, courant fort, chauffage).

L'ensemble sera pré-connecté (eau, électricité, télécom pré-fibré, tout à l'égout, borne incendie).

* Fort passage routier, belle visibilité, proximité A13.
* Zone commerciale dynamique en forte expansion avec de grandes enseignes générant du passage.
* 20 places de parking dont 2 PMR.
* Bornes de recharge électrique en cours de déploiement.
* ERP pré-validé en mairie avec l'ensemble des critères PMR.
* Panneaux solaires en cours de déploiement.
* Parkings à vélos.
* Terrain clos et végétalisé.

Egalement disponible à la vente.

EXCELLENT EMPLACEMENT - Local commercial sur l'axe principal d'Hoenheim !

Ce local commercial d'environ 190 m2 est situé sur un axe majeur de circulation, dans le quartier d'Hoenheim.

Au rez-de-chaussée il est composé d'une salle d'accueil/réception, de 6 bureaux cloisonnés, de sanitaire. Au premier étage se trouve un logement de fonction d'environ 64 m2, accessible uniquement par le local commercial et composé d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc.

7 places de parking privatives ainsi qu'une cave d'environ 70 m2 sont compris dans la location.

Ce local commercial est particulièrement bien positionné et bénéficie d'un triple flux : véhicules, piétons et bus.

Secteur piéton - A louer - Local à aménager de 105 m2 en RDC + sous-sol de 50 m2 environ, accessible directement depuis le local - Belle hauteur sous plafond (3 m) - Terrasse sur rue piétonne possible - Toutes activités envisageables y compris restauration - Premier contact par mail avec l'agence LOKKO: jcmoutou@icloud.com.

Tourny Meyer vous propose - Cession de bail commercial

Surface commerciale : 1 500 m²
Réserve : environ 400 m²
Localisation : coeur du BAB - zone commerciale dynamique et attractive
Stationnement : parkings communs diffus à proximité immédiate

Tourny Meyer vous présente une belle opportunité commerciale située au centre du BAB, au sein d'un environnement commercial reconnu pour sa forte attractivité et son flux constant de clientèle.

Le local bénéficie d'une surface de vente spacieuse et modulable, complétée par une réserve fonctionnelle idéale pour le stockage ou la logistique.
Visibilité, accessibilité et environnement commercial porteur en font un emplacement stratégique pour le développement de votre activité.

Type de contrat : bail commercial à céder
Emplacement premium - zone à fort potentiel

Situé à proximité immédiate de l'église de la Trinité, dans un quartier animé à la fois résidentiel et tertiaire, nous vous proposons un local commercial de plain-pied avec réserve en sous-sol, au sein d'un immeuble moderne en bon état général.

Surface totale : environ 344 m²

Rez-de-chaussée : 261,80 m²

Sous-sol (réserve) : 82,37 m²

Une place de parking au sous-sol incluse

Le local bénéficie d'une belle façade, d'une bonne visibilité et d'une accessibilité directe depuis la rue. Il conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, distribution, salle de sport, santé, services ou showroom.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-05-22

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Spot ultra rare – plein cœur du Marais !
Tu cherches un emplacement qui coche toutes les cases ?
Rue hyper commerçante
Quartier vivant, touristique et premium
Ambiance 100% Paris – 100% business
Le local :
45 m² en RDC + 50 m² de sous-sol exploitable
Chambre froide en place
Bail neuf
Loyer 2 500 € HT/HC
Fonds de commerce : 300 000 €
Idéal pour : pâtisserie, coffee shop, glacier, traiteur, chocolaterie... bref, tous les métiers de bouche sans extraction !
Un produit rare dans l'un des quartiers les plus demandés de Paris.
Le genre d'adresse qu'on ne voit pas passer deux fois.

Au sein d'un parc d'activités commerciales dénommé CITYFS, dans le cadre d'une location en état futur d'achèvement (BEFA), un local commercial d'environ 400 m² au rez-de-chaussée, livré brut de béton et fluides en attente.

* Accès PMR.
* Idéal pour y implanter votre activité professionnelle comme un restaurant (sauf italien) ou un magnifique show-room pour une activité non soumise à CDAC.

L'immeuble bénéficiera d'un très bon visuel commercial sur un axe passant du sud de Caen, et en face d'un hypermarché dynamique.

Grand parking commun au parc d'activités.