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    Location de boutiques - 8 215 annonces - Page 36

    Location Commerce 33 m²

    Location Commerce 33 m²

    35000 Rennes

    NOUVEAUTE ! GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Location ce LOCAL COMMERCIAL de 33 m² environ situé sur un axe passant à proximité de la gare de RENNES

    Cave

    Garage fermé

    Disponibilité à convenir entre les parties


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
    700 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    69007 Lyon

    À louer : Bar/Restaurant idéalement situé en plein coeur du 7ème. Ce local d'une superficie de 46m² environ, est le lieu idéal pour démarrer ou développer votre activité dans le secteur de la restauration, du salon de thé, ou simplement de bar pur. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de clientèle.



    Le local est en partie équipé pour accueillir un bar et une petite cuisine d'envoi, et dispose également d'une licence IV.



    Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu stratégique au coeur de l'activité économique de la ville. Loyer attractif et conditions flexibles pour un démarrage serein de votre activité. Pour plus d'informations ou pour visiter le local, contactez-nous dès maintenant. Ref : 28372

    GROUPE CABINET HERMES LYON
    1 450 €/mois

    Location Commerce 290 m²

    Avenue de Metz, 57290 Fameck

    Le Cabinet TH2 Conseil et Transaction Grand Est vous propose une cellule commerciale en location à Fameck.



    Au 1er étage d'une enseigne nationale, ce plateau lumineux de 236m² avec une terrasse de 70m² apporte une visibilité par sa situation, ascenseur, livré brut, fluides en attente.



    Parkings extérieurs, accès PMR.
    DPE : non soumis
    Loyer annuel : 35 000€ ht hc
    Charges : 3,5% du loyer annuel ht



    Honoraires agence : 30 % ht du loyer annuel ht , à charge preneur



    Contactez votre Cabinet TH2 Conseil et Transaction au 06 52 22 07 87
    D'Apote Eva



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr



    Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 748 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller TH2 C&T : Eva D'APOTE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    TH2 CONSEIL ET TRANSACTION - GRAND OUEST
    2 917 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    41000 Blois

    ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un local commerciale d'environ 65 m², situé sur l'axe passant dans le quartier Vienne de Blois.



    Disposant d'un grand accueil, de 2 bureaux et également d'une réserve, ce bien sera disponible fin juin 2025.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BLOIS

    Location Commerce 700 m²

    45190 Tavers

    Local commercial à construire
    Surface totale environ 700 m²
    Zone commerciale Tavers / Beaugency
    Excellent emplacement avec visibilité et accès facile
    Grand parking commun
    Plan adaptable selon cahier des charges
    Cellule livrée brute (clos couvert, fluides en attente)
    BEFA (Bail en l'état futur d'achèvement)
    Conditions locatives : nous consulter



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 750.203.762
    RCP AACI/14812/18223

    RÉSEAU BROKERS

    Location Commerce 103 m²

    75015 Paris

    Idéalement situé au coeur du 15ème arrondissement de Paris, EVOLIS vous propose un superbe local commercial de 103 m² non divisibles à la location. Ces locaux lumineux, modernes et fonctionnels offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise.
    Profitez d'une adresse prestigieuse pour développer votre activité, à proximité de nombreux commerces et services.
    Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace professionnel de qualité à Paris avec EVOLIS. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'installation !



    . Système de télésurveillance
    . Chauffage par panneau rayonnant
    . Faux plafonds
    . Carrelage
    . Baies vitrées
    . Sanitaires privatifs
    . Possibilité de normes E.R.P.
    Surface RDC : 103 m²



    Situation/Transports :
    Bus Cambronne - Vaugirard (39, 70, 88, 89, N62, N13), Procession (95), Bargue (Traverse)
    Métro Vaugirard (12)
    Transilien Gare Montparnasse (TER)
    Transilien Gare Montparnasse (N)
    Velib'



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS PARIS

    Location Commerce 87 m²

    44000 Nantes
    Quartier du Radisson - Rue MERCOEUR, quartier commerçant, des LOCAUX COMMERCIAUX d'une surface d'environ 87 m2 , comprenant trois grandes pièces, deux réserves dont une avec point d'eau , un bureau, sanitaires et dégagement .
    Climatisation inversée, locaux en bon état, des travaux d'aménagement à prévoir.
    LIBRES DE SUITE

    Conditions de location :
    DROIT D’ENTRÉE : 8 000 €
    Bail commercial 3. 6 .9
    Loyer mensuel HT : 1 250 €
    Prov/charges : 100 €
    Prov/TOM& TF : 165 €
    Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
    Cautionnement bancaire ou GPA de Six mois de loyer Ht et charges en cas de création ou de société de moins de 3 ans
    Honoraire de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    BRAS Immobilier
    1 250 €/mois

    Location Commerce 173 m²

    142 Avenue Henri Barbusse, 93140 Bondy
    Avenue Henri Barbusse, local commercial d’angle de 173m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées au pied d’un programme immobilier de 47 logements.
    Local équipé d’une gaine d’extraction et d’un Tarif Jaune (TJ) de 72Kva destiné à un commerce de proximité ou à un restaurant qualitatif.
    Disponibilité immédiate.
    Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
    Dossier complet sur demande.
    --Sofincal Immo--
    --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—
    Type de contrat : Bail 6/9/10
    Disponibilité : immédiate
    SOFINCAL IMMO
    3 172 €/mois

    Location Commerce 25 m²

    75009 PARIS
    L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 25m² , Situé au cœur du quartier Saint-Georges dans le 9ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, entre la rue des Martyrs et la rue Notre-Dame-de-Lorette. Très apprécié pour son ambiance de village et sa fréquentation constante, le secteur est idéal pour des commerces de bouche, de mode ou des activités de services.


    Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sauf restauration.

    📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !
    L'ENSEIGNE PARISIENNE
    1 200 €/mois

    Location Commerce 426 m²

    95350 Saint Brice Sous Foret

    Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 393 m² avec une mezzanine de 33 m², situé dans un Retail Park à Saint-Brice-sous-Forêt, dans la zone commerciale des Perruches.

    Ce site est bien desservi, à proximité immédiate de la RD301 (ex-RN1) et avec un accès rapide à l'A16 et la Francilienne. La zone des Perruches est la deuxième plus grande zone commerciale du Val-d'Oise, avec plus de 80 000 habitants dans la zone de chalandise.

    Le local est facilement accessible depuis la rue René Cassin et l'avenue Robert Schuman, en périphérie nord du centre-ville.

    Les charges comprennent : entretien des espaces verts, des parkings, gardiennage, entretien général du site, eau et contrôles techniques.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01.83.83.44.38.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    WIT - ILE-DE-FRANCE
    6 390 €/mois

    Location Commerce 45 m²

    75019 Paris
    LAUMIERE/BUTTES CHAUMONT
    Au pied du METRO et des commerces, nous vous proposons un local commercial en loyer pur idéal pour vos activités professionnelles.
    TERTIAIRE, COFFEE SHOP ET RESTAURATION FROIDE.

    LOYER: 2320 € HT

    Charges: 180 €

    Honoraires: 10 000 € HT

    Dépot de garantie: 6920 €

    Christophe: 06 18 30 13 08
    FREDēLION
    2 320 €/mois

    Location Commerce 296 m²

    63300 Thiers

    Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial neuf d'environ 300 m2, dans une des zones commerciales importantes de Thiers.

    Ce local comporte de nombreux avantages :

    - surface commerciale neuve avec de grandes vitrines,

    - très bien placé dans une zone importante commerciale de Thiers,

    - local livré brut avec fluide en attente (compteur posé) pour un aménagement idéal selon vos besoins. Nous serons ravis de vous proposer différents aménagements,

    - possibilité de bornes électriques de recharges,

    - à proximité des arrêts de bus et de la gare SNCF de THIERS,

    - proche de l'Avenue Charles de Gaulle, de la RN89 et de l'A89,

    - disponible immédiatement !

    Adhérente du parc naturel régional Livradois-Forez, la ville profite de sa proximité avec d'autres villes d'importances variables comme Vichy, Lyon, Saint-Étienne ou Roanne.

    Le nouveau PLU de ce secteur n'accepte que les commerces de services.

    Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

    Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SR IMMOBILIER
    1 949 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    84700 Sorgues

    NOUVEAU PROGRAMME COMMERCIAL À LOUER - SECTEUR STRATÉGIQUE EN PROVENCE

    Située au coeur d'une zone en plein essor dans le sud de la France, cette nouvelle implantation commerciale bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, d'une excellente accessibilité, et d'un fort potentiel de passage.

    Superficies disponibles :



    Lots de 200 m² ou 400 m²


    Possibilité de regrouper plusieurs lots pour atteindre des surfaces plus importantes


    Plusieurs configurations encore disponibles

    Tarifs :



    À partir de 200 Euros/m²/an HT


    Provision sur charges : à partir de 250 Euros/mois HT


    Taxe foncière : à définir

    Livraison :



    Locaux livrés brut de béton, clos et couverts, avec fluides en attente


    Aménagement sur mesure possible dans le cadre d'un BEFA

    Environnement immédiat :



    Proximité d'un centre de formation logistique accueillant jusqu'à 500 personnes par jour


    Entreprises de renom déjà implantées sur le secteur


    Accès routiers optimisés et cheminements piétons prévus

    Localisation confidentielle - secteur Provence, axe très fréquenté.

    Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre emplacement dans ce programme ambitieux à fort potentiel.

    ALTEIRAC INVEST
    3 334 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    13300 Salon De Provence

    Salon de Provence, cession de bail d'un local commercial d'environ 80 m². Belle vitrine, local climatisé, rideaux métallique pour la sécurité, sanitaire privatif. Arrière boutique avec accès livraison. Si développement, restauration/traiteur, travaux à prévoir pour extraction. Deux étages en plus. Pas de terrasse possible.

    Situé en centre-ville, sur une artère commerçante et passante, proche lieu touristique.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels

    BAUX LOCAUX
    1 600 €/mois

    Location Commerce 74 m²

    44300 Nantes

    Situé au cœur de Nantes, cet espace commercial de 74 m² est idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Doté de trois pièces bien aménagées, il offre un environnement lumineux et convivial grâce à de grandes fenêtres en aluminium et un double vitrage. Vous bénéficierez d'une infrastructure moderne et efficace pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions.



    Ce local est parfaitement adapté pour un usage commercial ou professionnel grâce à ses équipements de qualité. Les fenêtres en aluminium et le double vitrage assurent une isolation optimale, tant thermique que phonique, vous garantissant ainsi un confort de travail inégalé. De plus, une connexion Internet est disponible pour répondre à tous vos besoins numériques et techniques.



    Enfin, ce local se situe dans une zone dynamique de Nantes, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients. Que vous soyez une start-up, une boutique ou un bureau, cet espace polyvalent saura s'adapter à vos besoins spécifiques. N'attendez plus pour visiter cet espace unique qui donnera un coup de boost à votre activité.

    ARNOLD IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 500 €/mois

    Location Commerce 437 m²

    21 Avenue Paul Valéry, 95200 Sarcelles
    Avenue Paul Valéry à Sarcelles (95), sur l'axe très emprunté du centre commercial Les Flanades menant vers la Gare de Garges-Sarcelles, face à l'arrêt du Tramway 5, local commercial d'une surface utile de 437 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d'une gaine d'extraction et d'un Tarif Jaune (TJ) de 72 kVA.
    L'opération comprend un parking de 30 places de stationnements extérieures réservé aux employés/visiteurs. A noter que 6 places de stationnement sont attribuées à ce local.
    Local destiné exclusivement à une boucherie-traiteur-petite restauration.
    Sur le même programme, il y a une boulangerie-pâtisserie artisanale, un magasin alimentaire sous l’enseigne « Coccinelle » et une pharmacie.
    Bail 6/9/10
    Livraison immédiate.
    Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
    Dossier complet sur demande.
    --Sofincal Immo--
    --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
    SOFINCAL IMMO
    6 373 €/mois

    Location Commerce 180 m²

    13920 Saint-Mitre-les-Remparts
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la ZAC des étangs, au sein d'un centre de proximité, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 180 m² avec 8.00 m de vitrine de plain-pied.

    + Parking disponible au sein du centre de proximité.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    2 950 €/mois

    Location Commerce 2 097 m²

    71680 Creches Sur Saone

    Valoris Real Estate vous propose un vaste local commercial à louer, idéalement situé dans une zone d'activité prisée et entourée de commerces et commodités. Sur une surface totale de 1545 m² répartie sur trois niveaux, ce bien se distingue par sa polyvalence : espace de vente accueillant, zones de stockage, bureaux et sanitaires, offrant ainsi une flexibilité pour différents projets commerciaux. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 097 m², bénéficiant de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès et le confort pour vos collaborateurs et clients. Un ascenseur relie chaque étage pour une accessibilité optimale.

    Profitez d'un emplacement stratégique et d'une visibilité accrue dans un environnement commercial dynamique, parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Ce local est une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un espace adapté à une activité commerciale en pleine expansion. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    8 156 €/mois

    Location Commerce 205 m²

    13300 Salon De Provence

    À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL D'ENVIRON 205 m² - SALON-DE-PROVENCE

    Situé dans un ensemble commercial accessible et soigné à Salon-de-Provence, ce local professionnel d'environ 205 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine en façade.

    Aménagements livrés : moquette au sol, faux plafond avec éclairage LED, climatisation réversible, isolation périphérique et sanitaires.
    Travaux restant à prévoir : cloisonnement intérieur selon votre agencement, courant faible à installer selon besoins spécifiques.

    Pas de commerce de détail pur : ce local ne dispose pas de surface de vente.
    Idéal pour une activité tertiaire ou libérale : professions médicales, paramédicales, cabinet de conseil, assurances, services, etc.

    Stationnement mutualisé à disposition sur le site, partagé avec les autres activités professionnelles du programme.

    Opportunité rare sur le secteur pour une implantation professionnelle de qualité.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels

    BAUX LOCAUX
    3 334 €/mois

    Location Commerce 570 m²

    77170 Servon

    CESSION DE BAIL COMMERCE EMPLACEMENT NUMÉRO 1 DIRECTEMENT SUR LA N19 SERVON



    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial traversant situé à Servon (77170). Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité et une visibilité optimale, directement sur la N19 .



    Description du Local :



    Superficie Totale : 570 m²
    Rez-de-Chaussée :
    surface de vente : 450 m²
    Surface de stockage : 120m2
    Places de parkings libres devant le local.
    Aire de livraison.



    Cession de bail : 80 000 euros
    Loyer : 43 992 euros / an HT HC
    Charges : 810 euros (taxe foncière et eau)



    Disponibilité : Immédiate



    Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
    Route Nationale 19
    Route Nationale 104 Francilienne



    Idéal pour :
    - Tous les commerces sauf restauration et garage automobile, mécanique.
    - Magasin de meuble, décoration, showroom, boutique spécialisée, luminaires et éclairages, papiers peints, rideaux stores et fenêtres.
    - Showroom de cuisines, aménagées / sur-mesure, boutique d'arts de la table. Vente ustensiles de cuisine et accessoire haut de gamme, atelier culinaire et boutique.
    - Concept store maison (déco, ameublement, textile, senteurs).
    - Magasin de literie, linge de maison et accessoires chambre.
    - Boutique de salle de bain et bien-être ( mobilier, linge, accessoires).
    - Boutique de prêt-à-porter.
    - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
    - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation.
    - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
    - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers



    À Proximité : Salles de sport, divers restaurants, alimentaire, pharmacie, etc.



    Villes Proches : Brie-Comte-Robert (77170); Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Nous contacter.



    Refait à neuf, aucun travaux à prévoir sauf pour remise en place ;
    Normes PMR, Incendie ;
    Sanitaire PMR ;
    Arrivée d'eau ;
    Climatisation ;
    Poêle à granulé ;
    Benne à déchets ;
    Possibilité installer porte sectionnelle à la charge du preneur ;
    Panneau sur la nationale compris dans le loyer ;
    Hauteur-sous-plafond : 3.50M
    Activités interdites : Restauration, mécanique, garage automobile..
    Surface RDC : 570 m²



    Situation/Transports :
    Bus Pierre Guérin (14, 10), Servon RN (451, 21, M, N137)

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    3 666 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    84130 Le Pontet

    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC GRANDE TERRASSE - PROXIMITE ZONE AVIGNON NORD
    Emplacement stratégique - Idéal restauration ou projet atypique

    Vous cherchez un local à transformer selon votre concept ? Saisissez cette opportunité rare sur la zone dynamique d'Avignon Nord !

    Nous vous proposons à la location un ancien restaurant de 150 m² bénéficiant d'une grande terrasse privative, offrant un fort potentiel pour tout porteur de projet ambitieux.

    État actuel à rénover - mais conditions exceptionnelles :
    Le propriétaire est ouvert à accorder des franchises de loyer en contrepartie des travaux que vous réaliserez. Une vraie opportunité pour démarrer sereinement votre activité tout en personnalisant l'espace à votre image !

    Les + du bien :



    Belle surface de plain-pied


    Grande terrasse privative


    Accessibilité sur une zone très fréquentée


    Stationnement à proximité


    Bail tous commerces possible (hors nuisances)

    Parfait pour : restauration rapide, dark kitchen avec terrasse, concept food innovant, bar à thème, showroom avec espace extérieur, etc.

    Ne passez pas à côté d'un local à fort potentiel et à conditions avantageuses !
    Contactez nous!


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    BAUX LOCAUX
    2 500 €/mois

    Location Commerce 700 m²

    Allée Maurice Careme, 95100 Argenteuil
    À Louer - Locaux Professionnels avec places de parking- Argenteuil
    Surface : 700 m² | Emplacement : Allée Maurice Carême, Centre-Ville

    Nous vous proposons en exclusivité à la location des locaux modernes, idéalement conçus pour les activités médicales, de bien-être ou les professions libérales. Le bien se répartit sur deux niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.

    En plus de son architecture moderne, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié, situé face à la gare du Val d’Argenteuil, à seulement deux minutes à pied de celle-ci.

    Caractéristiques :

    Surface totale : environ 700 m² (358 m² / 348 m² répartis sur deux niveaux)

    4 places de parking privatives

    Local neuf livré brut de béton

    Situé dans l'Allée Maurice Carême, au cœur d'Argenteuil, dans un quartier en plein développement, idéalement placé pour bénéficier d'une bonne visibilité

    Proximité des transports en commun et des commerces locaux

    Conditions de location :

    Loyer annuel HT HC : 200 000 €

    Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel



    Disponibilité immédiate.

    Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
    06 25 17 25 10
    ADVI COM
    16 666 €/mois

    Location Commerce 634 m²

    34000 Montpellier
    MONTPELLIER CENTRE - SAINT ROCH - A LOUER

    Au centre de Montpellier, à toute proximité du nouveau quartier Saint Roch, découvrez ces locaux commerciaux en rez-de-chaussée de 634 m² à l'angle du Boulevard Vieussens et de l'Avenue de Maurin.



    Bâtiment disposant d'une bonne visibilité et identifiable. 


    Beau linéaire de vitrine.


    Idéal profession libérale.


    Loyer de 230 /m²/an HT/HC



    7 Parkings intérieurs du bâtiment inclus dans le loyer. 

    Quartier central et résidentiel en pleine mutation avec la restructuration du site de la Gare St Roch et du passage du tramway au pied de l'immeuble.

    L'immeuble est à proximité immédiate du centre ville de Montpellier et est idéal pour le développement de commerces de proximité.

    Le quartier Saint Roch repose sur la mixité urbaine en alliant logements de standing, complexes hôteliers 3 et 4 étoiles, centres d'affaires et commerces en plein centre de Montpellier. Interconnecté, il intègre le pôle d'échange multimodal Saint Roch (trains, tramways, bus, voitures, tais et vélos) ainsi qu'un parking public de 800 places.

     

    Construit sur les anciennes friches de la Gare Saint Roch, ce quartier s'inscrit dans une véritable opération de renouvellement urbain qui s'étend sur 15 hectares.

     

    Le projet Higher Roch (2022), qui allie logements et activités tertiaires et commerciales est le point culminant du quartier avec ses 50 mètres de hauteur.

     



    ACCESSIBILITE : 

    2 lignes de Tramway au pied de l'immeuble 



    Ligne 2 et 4 - Arrêt Saint Roch


    Gare TGV Saint Roch à 10 minutes à pieds


    Gare TGV Sud de France à 18 minutes


    Autoroutes A9 sorte n°30 à 6 minutes


    Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes

    BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
    12 152 €/mois

    Location Commerce 227 m²

    69500 Bron

    Vous recherchez un local commercial sur le secteur de Bron afin d'installer votre activité ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose plusieurs locaux au sein du nouveau quartier "la Clairière". Idéal pour la restauration, une activité type boulangerie/snacking avec une possibilité de terrasse. Venez découvrir ces 2 locaux de 250m² et 227,8m² divisibles. Ils disposent chacun d'une gaine d'extraction.
    Les immeubles de bureaux, les habitations et l'Hôpital forment un flux de clientèle conséquent. La proximité immédiate du périphérique et de la Route de Genas en font un lieu très bien desservit et central.

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    3 075 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    78500 Sartrouville

    Isare immobilier vous propose à un local commercial en location, idéalement situé au pied de la gare RER, SNCF et BUS de Sartrouville.



    A 300m de la GARE de Sartrouville :



    RER A
    LIGNE SNCF J et L
    BUS 1, 5, 9, 25, 26, 30-05



    Environnement très commerçant et très passant.



    PAS D'EXTRACTION



    Eléments techniques :



    Local commercial d'une surface totale de 75m² dont :
    Rez-de-chaussée : 58m²
    Sous-sol : 17m²



    Façade d'environ 6 mètres dont 4,5 mètres de vitrine
    Chauffage individuel au gaz
    Espace de vente : 32m²
    2 bureaux cloisonnés : environ 8 à 10m² chacun
    Sol : Lino
    WC
    Espace de stockage en sous-sol



    Eléments financiers



    Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
    Loyer annuel : 336€/m² H.C soit 25.200 €. ( 2100€/mois)
    Échéance de paiement : Mensuelle
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC.
    Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
    Charges prévisionnelles annuelles : Charge preneur, 1.200 € (100€/mois)
    Taxe foncière annuelle : charge preneur, 1400€ (116€/mois)
    Fiscalité : Non assujettit à TVA en vigueur.
    Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation au 1er Juillet 2025.
    Droit d'entrée de 16.000€ en cas d'activité de vente de marchandise (hors services)



    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC



    Demandez une visite !



    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum



    ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet



    Dépôt de garantie 6 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    2 100 €/mois

    Location Commerce 96 m²

    69006 Lyon 6

    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 90 M² - LYON 6 - COURS LAFAYETTE

    Valoris Real Estate vous propose, idéalement situé sur le Cours Lafayette, à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du 6ᵉ arrondissement de Lyon.

    Caractéristiques du bien :
    - Excellente visibilité avec une façade miroir moderne
    - Stationnement privilégié avec un parking double en rez-de-chaussée et deux parkings doubles en sous-sol
    - Environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité
    - Très bonne desserte par les transports en commun

    Ce local est idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement attractif et d'un accès facilité.

    VALORIS REAL ESTATE
    2 334 €/mois

    Location Commerce 67 m²

    78120 Rambouillet

    ISARE IMMOBILIER propose à la location un local commercial d'environ 67 m² idéalement situé à l'entrée du centre-ville de Rambouillet, sur un axe commerçant.



    Accessibilité :



    Ligne de bus à proximité
    Accès direct N10 et A11
    Train N/U et TER à 500m via la gare de Rambouillet



    Caractéristiques techniques :



    Double entrée
    Eclairage LED
    Rideau métallique
    Local de plain-pied
    Climatisation réversible
    Espace réserve
    Store pare soleil
    Pas d'extraction possible



    Conditions financières :



    Loyer annuel : 26 400 € HT HC (2 200 € HT/mois)
    Échéance de paiement : Trimestrielle
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 6 600 €
    Charges prévisionnelles annuelles : 2 400 € HT (200 € HT/mois)
    Taxe foncière annuelle : 3 600 € - à la charge du preneur



    Honoraires à la charge du preneur : 25 % du loyer HT annuel.



    Type et durée du bail : Bail commercial 3/6/9 ans
    Indice de révision annuelle : ILC (commerce)



    Vous êtes à la recherche de locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce ou constructions neuves, à la vente ou à la location ? Contactez-nous dès aujourd'hui !



    ISARE Immobilier s'engage à vous répondre sous 24 heures maximum, et met à votre disposition son expertise et son réseau de partenaires (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, franchiseurs, banquiers...) pour vous offrir un accompagnement complet dans la réalisation de votre projet.



    Dépôt de garantie 6 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    ISARE IMMOBILIER
    2 200 €/mois

    Location Commerce 155 m² à 741 m²

    78150 Le Chesnay Rocquencourt

    AP Conseil vous propose à la location trois locaux commerciaux situés au Chesnay-Rocquencourt, au sein de la ZAC du Bourg.

    Les surfaces disponibles varient entre 155 m² et 159 m² en rez-de-chaussée. Un local supplémentaire de 427 m² en R+1 est également disponible. Les locaux disposent de places de stationnement.

    N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    AP CONSEIL
    3 043 €/mois

    Location Commerce 34 m²

    75007 Paris

    Dans le quartier cossu St François Xavier et à toute proximité du Bon Marché, VANEAU BUREAUX ET COMMERCES vous propose un très beau local commercial, en excellent état locatif. Les locaux sont composés de deux espaces, et bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond. L'ensemble est en premier jour avec notamment un bureau donnant sur une très grande cour pavée.

    SAS VANEAU
    2 298 €/mois

    Location Commerce 227 m²

    69009 Lyon

    Nous vous proposons à la vente un local commercial avec un excellente visibilité ainsi qu' un joli linéaire de vitrine en angle de rue. Situé dans un quartier très dynamique au sein d'un environnement commercial .



    Situation/Transports :
    Métro Gare de Vaise
    Velib' Vélo'V
    Bus TCL
    Route

    SLDI
    4 500 €/mois

    1051 – 1080 sur 8 215 Locations

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