Location Commerce 90 m²06550 La Roquette-sur-Siagne

1 688 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 440 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose des cellules commerciales de différentes superficies allant de 90 m² à 390 m² environ. Ces locaux bénéficient de plusieurs avantages :
- Belles façades : Les devantures des locaux sont attractives et permettent une bonne visibilité pour les entreprises.
- Flux de voitures important : La localisation des cellules commerciales garantit un passage régulier et élevé de véhicules, ce qui augmente le potentiel de clientèle. (9200 véhicules par jour)
- Nombreux parkings : Les clients auront à leur disposition de nombreux espaces de stationnement, facilitant l'accès aux commerces.
- Terrasses pour certains lots : Quelques lots disposent de terrasses, offrant des espaces extérieurs supplémentaires utilisables par les commerces pour des activités diverses ou des espaces de détente.
Ces caractéristiques font de ces locaux des options attractives pour les entreprises cherchant à s'établir dans une zone dynamique avec un fort potentiel de visibilité et d'accessibilité pour leurs clients.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite avec notre consultant, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : 06_002005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/an
1RDCCommerce110 m²28 800 euros HT/HC/an
2RDCCommerce90 m²23 400 euros HT/HC/an
4RDCCommerce95 m²22 800 euros HT/HC/an
6+7RDCCommerce390 m²69 120 euros HT/HC/an
10EtageCommerce130 m²28 600 euros HT/HC/an
11EtageCommerce159 m²34 980 euros HT/HC/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 815 m²
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

La Roquette-sur-Siagne 06550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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