Location de boutiques - 7 759 annonces - Page 28

Botica vous propose une boutique à louer rue du Roi de Sicile, au cœur du Marais dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, emplacement très recherché bénéficiant d’un fort flux piéton dans un environnement commerçant dynamique mêlant enseignes tendances, restauration et concept stores. Secteur animé toute la semaine avec une clientèle locale et touristique.
Local commercial d’une surface de 45 m² en rez-de-chaussée, adapté à une activité de commerce ou de restauration froide. Belle visibilité dans une rue commerçante prisée du Marais.

Botica vous propose une boutique d’angle à louer rue Froment à l’angle de la rue Boulle, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur dynamique mêlant commerces, bureaux et restauration. L’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire d’angle d’environ 29 mètres, offrant un fort impact commercial et un flux piéton constant.
Local commercial d’une surface totale de 211 m² comprenant 146 m² en rez-de-chaussée et 65 m² en sous-sol entièrement exploitable, idéal pour showroom, restauration froide / brunch concept store, galerie.
Toutes activités autorisées sauf extraction.

Situé au 47 rue Amelot à Paris, dans un secteur dynamique et recherché, ce local commercial bénéficie d’un environnement vivant et d’un fort passage.
Surface totale : 90 m²
Belle configuration
Bonne visibilité
Idéal commerce, showroom, galerie ou activité tertiaire (hors restauration avec extraction)
Loyer annuel : 38 400 €
Disponibilité immédiate.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez BOTICA.

Boutique à louer – Paris 5ᵉ / Boulevard Saint-Michel
Local commercial à louer – 137 Boulevard Saint-Michel, 75005 Paris
Description du bien :
Une boutique située en plein cœur du secteur Saint-Michel / Sorbonne, idéalement positionnée sur un axe commerçant très passant, à proximité immédiate des arrêts de métro, commerces et services.
Caractéristiques principales :
• Surface commerciale : ~60 m²
• Adresse : 137 Boulevard Saint-Michel – 75005 Paris
• Bail commercial standard (3/6/9)
• Loyer annuel : 45 600 € HT/HC
• Disponible immédiatement
Atouts :
Emplacement stratégique dans un quartier dynamique fréquenté par étudiants, touristes et habitants

BELYON IMMO vous propose une boutique en excellent état en plein coeur du 11e arrondissement proche du métro CHARONNE d'une surface de 50 m2 au rdc, 20 m2 au ss, sanitaires point d'eau.
La boutique se trouve dans un quartier jonché de commerces de proximité.
À visiter immédiatement.

L’immeuble s’inscrit dans le tissu urbain animé de l’est parisien, à proximité immédiate de la rue des Pyrénées et de la rue de Ménilmontant. Le secteur est reconnu pour son dynamisme, mêlant habitations, commerces de proximité et activités professionnelles. Il bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun et d’un environnement urbain vivant, propice au développement d’activités libérales, commerciales ou tertiaires. Le bien s’intègre harmonieusement dans ce quartier recherché, apprécié pour son authenticité et sa fréquentation régulière tout au long de la journée.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un local commercial d'environ 156 m², idéalement situé en centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Ce bien, également disponible à la location, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant attractif.
Le local se développe sur trois niveaux, offrant des espaces fonctionnels et lumineux :
53 m² au rez-de-chaussée, avec une façade linéaire de 5 mètres, assurant une excellente visibilité commerciale et un flux piéton important,49 m² en R-1, accessible depuis l'intérieur ou via les parties communes de la copropriété,55 m² en R+1, offrant des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, propice à l'aménagement de bureaux, salles de consultation ou espaces d'accueil.
Le local est entièrement climatisé, garantissant le confort du personnel et des clients, et dispose d'une salle de repos avec kitchenette, idéale pour une activité quotidienne. Une extraction peut être installée sous réserve d'autorisation, ouvrant la possibilité à divers usages professionnels.
L'acquisition inclut une place de parking en sous-sol, un atout rare en centre-ville, facilitant l'accès pour les collaborateurs et la clientèle. Le bien est entouré de nombreux commerces et services : supermarchés, banques, restaurants et commerces de proximité, assurant une visibilité optimale et un flux régulier.
Ce local est particulièrement adapté pour une profession médicale ou libérale, un cabinet paramédical, un centre de soins ou toute activité tertiaire recherchant un emplacement central, fonctionnel et valorisant.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour investissement ou installation professionnelle.

À LOUER – Local commercial 350 m² SHON – Mérignac – Sortie rocade – Environnement enseignes nationales
La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 350 m² SHON, idéalement situé à Mérignac, à proximité immédiate de la sortie de la rocade.
Implanté au sein d'un environnement commercial dynamique regroupant plusieurs enseignes nationales, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique sur un secteur très fréquenté de la métropole bordelaise.
Présentation du bien
Surface : 350 m² SHON
Local commercial offrant une surface exploitable adaptée à de nombreuses activités commerciales, dans un secteur reconnu pour sa forte attractivité commerciale.
L'environnement immédiat d'enseignes nationales constitue un véritable levier de fréquentation et de visibilité pour une nouvelle implantation.
Disponibilité : 28 septembre 2026
Destination : toutes activités commerciales sous réserve de validation du bailleur.
Conditions financières
Loyer mensuel : 4 375 € HT/HC
Charges annuelles : 9 800 € HT
Taxe foncière : 2 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction du bail commercial : 2 100 € HT à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Les atouts du bien
Emplacement stratégique à la sortie immédiate de la rocade
Secteur commercial dynamique
Présence d'enseignes nationales
Surface commerciale attractive
Accessibilité optimale
Fort potentiel pour une enseigne souhaitant s'implanter sur Mérignac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact
Antoine Lummeaux
alummeaux@jlpartners.fr
06 07 67 94 46
JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners
À très vite.

À louer à Ploufragan – Surface de bureaux d'environ 151 m² – Belle visibilité – Vitrine de 3 mètres.
Découvrez ces bureaux indépendants entièrement de plain-pied, composés de :
- Deux entrées indépendantes
- Un grand accueil ou open-space
- Trois bureaux
- Espace cuisine / Cafétéria
Accessibilité optimale avec proximité des transports en commun et accès PMR. Les bureaux bénéficient d'un excellent visuel grâce à leur emplacement stratégique.
Points forts : 6 parkings aériens privatifs, climatisation, chauffage électrique, baie de brassage. Environnement idéal pour votre activité professionnelle.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CBRE Impact vous propose à la location:
Des locaux à usage de bureaux d'une surface de 132 m² environ situés en rez-de-chaussée.
Ils se composent d'une spacieuse entrée desservant cinq bureaux indépendants ainsi que d'un espace cuisine et de sanitaires.
La configuration permet une implantation idéale pour des activités tertiaires, professions libérales ou sociétés de service.
Accès rapide au centre ville de Dijon en moins de 10 min en voiture.
Proximité immédiate des grands axes permettant de rejoindre facilement la rocade dijonnaise.
Plusieurs lignes de bus (L8, 19, 43 et 74) desservent le quartier avec des arrêts à quelques minutes à pied.

Le local se situe dans un immeuble du huitième arrondissement de Paris, au sein d’un environnement très attractif où se mêlent commerces, services et restauration. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, facilitant l’accès pour les clients comme pour les collaborateurs. À quelques pas, on retrouve de nombreuses enseignes, pharmacies, établissements bancaires ainsi que plusieurs solutions alimentaires. L’ambiance du secteur est particulièrement adaptée aux activités nécessitant visibilité et flux de passage. L’immeuble offre une implantation stratégique dans un arrondissement reconnu pour son dynamisme économique et son attrait commercial.

LM Transmission vous propose la cession d'un local idéalement situé rue La Fayette dans le 9ème arrondissement de Paris.
D'une surface totale d'environ 95m2 ce très beau local se compose d'un rez-de-chaussée de 57m2 et d'un sous-sol aménagé de 38m2.
Très belle hauteur sous plafond et espace optimisé, une terrasse complète l'ensemble.
Idéalement placé dans un axe très passant et très commerçant drainant une clientèle mixte de bureaux, touristes, étudiants et résidents avec un flux important de piétons.Bail neuf autorisant toutes activités sauf celles nécessitant une extraction.
Notre cabinet se tient à votre disposition pour toute demande et planifier une visite.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 3 091€ HC / Exempt de TVA
Prix souhaité : 99 000€ HAE

Mètre Carré vous propose un local commercial d’environ 70 m² situé à proximité du centre-ville, de la Place Viarme et du Marché de Talensac. L’emplacement bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe passant ainsi que d'une desserte aisée par les transports en commun.
Composition du local :
- Espace accueil
- Bureau
- Salle d’archives
- Point d’eau et sanitaires
- Accessible PMR, ERP 5? catégorie
- Linéaire vitrine : 6 m

Au sein d'un ensemble immobilier, BtoB Immo, vous propose à la location, un local commercial de
600m2 environ, disposant de facilité d'accès et d'une excellente visibilité sur un axe majeur comptabilisant + de 20 000 véhicules/jour.
Cet actif est situé à l'Ouest de Beauvais.
Prestations de l'offre :
- Charpente métallique et bois
- Huisseries double vitrage
- Linéaire de vitrine de 15ml
- Éclairage suspendu
- Sol parquet
- Chauffage par chaudière à pelets
- Parking
Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel : 42 000 €/Net de Taxes
- Provision pour charges : à définir
- Taxe foncière : 1 651 €/(Base 2024) à la charge du preneur
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal à la charge du preneur
- Bail : Commercial de 9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Indexation annuelle : ILC
- Périodicité de paiement : Trimestriellement par avance
DPE Energie - Climat : En cours de détermination

LES PASSAGES PASTEUR - de 83 m² à 270 m² - ERP première catégorie
Venez vous installer au centre ville de Besançon au sein du magnifique ensemble LES PASSAGES PASTEUR
Cet emplacement historique a été rénové avec qualité, mélangeant le moderne et préservant le charme des pierres gorges d'histoire.
La galerie se situe en plein centre ville et abrite déjà de nombreuses enseignes attractives: Bershka, Miss cookies, Basic Fit, New yorker.
Le site est gérée par une société privée familiale permettant la maitrise des couts et le maintien haut de gamme du centre.
Il y a plusieurs cellules vacantes, qui n'attendent que de nouvelles enseignes attractives. ( voir tableau en annexe)
Une visite? Appelez Carine PROVOST au 07.77.25.96.45
Loyer annuel : 280 Euros /m²/an
Charges annuelles : 83 Euros /m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans une rue semi-piétonne proche de l'avenue de Clichy, Actifs Immobilier vous propose une charmante boutique d'environ 45 m2, avec 5 mètres de façade.
Configuration : un espace de vente de 42 m2 et un sanitaire.
Prestations : Carrelage, Fibre optique, Rideau métallique, 2ème accès par les parties communes
Idéal Pilates, toutouage....
A proximité immédiate de l'avenue de Clichy, métro La Fourche. Actifs Immobilier vous propose une boutique d'environ 45 m2 avec vitrine sur rue

Emplacement n°1 rue Beaurepaire, Actifs Immobilier vous propose une boutique en location pure d'environ 112 m2 avec 8 mètres de façade.
Configuration :
RDC : 82 m2 de surface de vente
Sous-sol : 30 m2 à usage de réserve. L'ensemble relié par un escalier intérieur
Prestations : Climatisation, Fibre optique, béton ciré au sol
Possibilité toutes activités sauf nuisances.
Contactez Jean Hochard
Emplacement n°1, rue Beaurepaire, Actifs Immobilier vous propose une très belle boutique d'environ 112 m2. Environnement très animé proche du Canal Saint Martin

Avenue de Versailles, proche de la maison de la Radio, Actifs Immobilier vous propose une boutique d'environ 37 m2 avec 4 mètres de façade.
Configuration : Surface de vente environ 17 m2, bureau 5 m2, et bureau de 15 m2 avec fenêtre et accès sur cour.
Prestations : Rideau électrique, Chauffage immeuble, deuxième accès par les parties communes
Proche de la Maison de la Radio et des Quais de Seine, Actifs Immobilier vous propose une boutique d'environ 37 m2 de plain pied avec 4 mètres de linéaires de vitrine.

Groupe Babylone vous propose à la location un local commercial rénové bénéficiant de 5 m de linéaire de vitrine rue Damrémont , au coeur d'un quartier vivant, à proximité des commerces et du métro.
Situé au RDC d'un immeuble haussmannien, le lot développe 44 m² de plain-pied offrant une belle hauteur sous plafond (3,65 m), une façade lisible et un rideau métallique motorisé. En sous-sol, un ensemble aéré, carrelé et rénové de 37 m² complète l'exploitation, avec sanitaire dont 16 m² dédiés aux archives.
L'ensemble est propre, immédiatement opérationnel et parfaitement adapté à des activités tertiaires / de services (professions libérales, paramédical léger, agence, showroom de proximité).

CAPIFRANCE vous propose ce local mixte, commercial ou professionnel modulable, idéalement situé dans la ZAE Les Hortès.
Surface totale SHON : 492,88 m²
- Parking privé
- Terrasse : 14.71 m²
- Local poubelle et espace technique inclus
Composition actuelle du local :
Rez-de-chaussée :
- Espace vente : 42,88 m²
- Circulation personnel plus caisse : 42.98 m²
- Zone de préparation / élaboration : 28.51 m
- Zone de fabrication et cuisson : 42,08 m²
- Zone de livraison/arrivages : 85,07 m²
- Toilettes handicapés, douches, vestiaires
Étage :
- Bureaux, salle de réunion
--ESPACES MODULABLE SELON VOS BESOINS --
Avantages de l'emplacement :
- Situé dans la ZAE Las Hortes, un pôle économique dynamique de Saint-Cyprien
- Proximité des zones résidentielles et des axes routiers principaux
- Environnement idéal pour les commerces, services et artisans
- Région touristique avec une activité accrue en période estivale
- Local modulable en totalité, possibilité de créer un local professionnel (médical, artisanal...) ou commercial. (actuellement boulangerie)
- Droit d'entrée 100000,00 €, discutable.
Visites uniquement sur rendez-vous via CAPIFRANCE
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local professionnel modulable dans une zone économique en plein essor !
< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 244 607 - Greffe de PERPIGNAN) Amélie BONEU Entrepreneur Individuel 06 81 25 00 58 - Réf.944700

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial spacieux de 385 m², idéalement situé dans le quartier Carnot à Cannes, à proximité immédiate des axes principaux et du centre-ville. Le bien est également disponible à la vente.
Ce local lumineux et modulable offre une surface totale de 385 m² avec un emplacement stratégique, perpendiculaire au Boulevard Carnot, garantissant une visibilité maximale ainsi qu'un fort passage piéton et automobile. Présenté actuellement en état brut, il nécessite des travaux d'aménagement, permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques et votre projet professionnel.
Sa configuration polyvalente permet de développer de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, telles que : supermarché, salle de sport, centre de formation, centre de conférences ou de séminaires, atelier créatif, bureaux modernes, centre médical, espace de coworking, studio de danse ou arts martiaux, école de cuisine, laboratoire, ou encore espace de stockage pour entreprises locales.
Grâce à sa localisation stratégique, à sa surface généreuse et à sa modularité, ce local commercial représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif de Cannes. L'ensemble des caractéristiques du bien permet de répondre à un large éventail de projets professionnels, tout en bénéficiant d'une forte visibilité et d'un accès facile pour la clientèle et les collaborateurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, contactez le cabinet LOCOPRO, votre partenaire privilégié pour la location et la vente de biens commerciaux de qualité dans la région.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial de 39m²idéalement situé à Créteil.
Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très fréquenté, en plein coeur du centre-ville.
Prix de cession du droit au bail : 45 000 euros
Disponibilité : Immédiate
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 580 euros HT HC /mois
Charges : 110 euros TTC / trimestre
Non soumis à la TVA
Activités interdites : alimentation de bouche et activités nécessitant une extraction
Idéal pour :
- Agence de voyage, agence immobilière, assurance ;
- Fleuriste, caviste ;
- Esthétique, soin, massage ;
- Boucherie, boulangerie, primeur ;
- Vente de vape/cigarette électronique ;
- Cabinet de biologie, analyse sanguine, laboratoire santé ;
- Vente de produits d'équipement de la personne et/ou de la maison ;
- Activités artisanales ;
- Boutique de salle de bain et bien-être ( mobilier, linge, accessoires) ;
- Boutique de prêt-à-porter ;
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage ;
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Surface de vente
Espace stockage
Zone piétonne
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Trottoir :Q. d'achat élevé
Flux piéton :Très important
Flux véhicules :Très important
Surface RDC : 39 m²
Arrière boutique : oui
Situation/Transports :
Bus Bretagne (217, N32), D'Estienne d'Orves (104), Eglise (TVM, 317, N71)
Métro Créteil - Université (8)
A 86 (Entrée Rue Maurice Déménitroux Créteil centre, Saint-Maur, Croix des Mêches, Eglise), A 86, N 406 (Sortie), N 406 (Entrée)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge CRETEIL - 29 Avenue Pierre Brossolette - Parking (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

LYRIA IMMO vous propose à la location ce local commercial de 80 m2, et, de plain-pied, offrant un grand espace d'exposition.
Ce local situé proche du centre-ville de Saint Raphaël, dispose d'un petit bureau ou zone de stockage.
Dans un secteur dynamique, à proximité de grandes enseignes, la façade de 8 mètres linéaires offre une excellente visibilité.
Ce local dispose d'une place de parking privative a l'arrière du bâtiment, et de nombreux parkings offrant 1h30 gratuite de stationnement aux alentours.
Il est équipé de 2 blocs de climatisation fonctionnels, les murs sont repeints en blanc, et, il est doté de stratifié passage intense au sol.
Une cave de 70 m2 au sous-sol complète ce bien.
Les métiers de bouche NE SONT PAS AUTORISES.
Loyer mensuel : 1.560 €
Provision s/ charges : 225 €
Dépôt de garantie : 3.120 €
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel
Informations et visites sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Avenue Daumesnil - HARBOUR RE commercialise à la location en pied d'immeuble sur une artère commerçante et passante, un local commercial d'environ 576m² de plain pied à la location. Pas de sous-sol. Locaux ERP5 et PMR.
Bail commercial 3/6/9 ans.
Loyer annuel : 250 000 €/an HT HC.
Quai de déchargement à l'arrière du local pour tout type de livraison. Renouvellement d'air.
Locaux traversants, avec fenêtres à l'arrière et skydomes au milieu de la surface.
Nous contacter pour toute demande de renseignement complémentaire.

L'agence IPM vous propose à la location, en hyper centre ville de MARSEILLE 13001, dans le quartier Colbert, en pied d'immeuble, un local d'angle de 152 m2.
Celui-ci comprend en rez-de-chaussée : un magasin, 2 pièces décloisonnables, sanitaires, une réserve ; au 1ier étage : 4 pièces décloisonnables, une salle d'eau, une salle de réunion, une buanderie, une kitchenette.
Prestations : climatisation réversible, issue de secours, grilles métalliques motorisées, grand linéaire vitrine.
Loyer 1 520 € HT/mois
Pas de charge
Foncier 232 €/mois
Dépôt de garantie de 1 mois de loyer.
Destination non autorisée : métier de bouche, salon de thé, boulangerie, café.
Parkings et métro Colbert très proches. Secteur commerçant.

BELYON IMMO vous propose une boutique avec extraction en très bon état dans le 19e arrondissement de 75 m2 rdc + 25 m2 sous-sol.
La boutique se situe dans une quartier dynamique et passant.
À visiter rapidement.

L’immeuble est situé rue du Poteau, dans un environnement urbain dynamique du 18 arrondissement de Paris, reconnu pour son tissu commercial dense et sa fréquentation locale régulière. Le quartier bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux transports en commun à proximité ainsi qu’à la présence de nombreux commerces, services et équipements de quartier. L’actif s’inscrit dans un secteur vivant, adapté aux activités commerciales recherchant une visibilité de proximité et une clientèle résidentielle.

Local commercial d'exception situé en plein coeur du centre-ville de Rennes, bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle offrant une visibilité optimale et un fort flux piéton et automobile. Ce bien rare développe une surface totale de 258 m² et dispose d'une vitrine remarquable de 28 mètres linéaires garantissant un impact visuel maximal et une luminosité naturelle exceptionnelle. Idéal pour commerce, enseigne nationale, showroom, concept store ou activité tertiaire, ce local offre un fort potentiel d'aménagement et une attractivité commerciale de premier ordre. Opportunité rare sur le secteur.

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:
À LOUER — Local commercial entièrement rénové (idéal professions médicales ou bureau)
Vous recherchez un espace professionnel clé en main ? Ce local commercial entièrement refait à neuf offre un cadre fonctionnel et conforme aux normes actuelles, parfaitement adapté pour un entrepreneur indépendant.
Destinations possibles :
• Infirmier(ère)
• Ostéopathe
• Dentiste
• Profession libérale
• Bureau / activité tertiaire
Les atouts du local :
• Local entièrement rénové (état neuf)
• Petite vitrine à l'arrière apportant de la luminosité
• Point d'eau installé
• Petite remise / espace de rangement
• Local conforme aux normes en vigueur
• Prêt à exploiter immédiatement
Conditions financières :
• Loyer : 1 100 € HT / HC par mois
• Charges : 21 € / mois
• Taxe foncière : 500 € / an (sur présentation du justificatif)
Sécurité juridique :
• Bail commercial neuf rédigé par avocat
• État des lieux réalisé par Huissier de Justice
Visites et renseignements :
N'hésitez pas à nous contacter au 06 67 10 35 78 pour organiser une visite.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2673,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.943470

A LOUER À SAINT-MALO,
Un local d'activités indépendant d'une surface totale de 345 m² environ, comprenant :
- 185 m² de showroom avec vitrine de 3 mètres et volet roulant en facade, bureau et wc en bon état, lumineux et fonctionnels
- 160 m² de stockage et d'atelier, bardage bac acier, 1 porte sectionnelle
- Un accès de plain-pied pour les livraisons directes et véhicules utilitaires, portail à l'entrée.
Le tout sur un terrain bitumé de 1280 m². Proximité immédiate des transports en commun et accès direct aux 4 voies, facilitant vos déplacements quotidiens.
Point fort : 12 places de stationnement
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr