Location Bureaux 181 m² à 780 m² - Photo 1

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Location Bureaux 181 m² à 780 m²69006 Lyon

À partir de

3 169 € HT-HC/mois

210 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 39 500 € HT/an

Taxe foncière : 2 598 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LYON 6 - Bureaux de 1 366 m² divisibles en 4 lots à partir de 181 m² - A LOUER

Nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 1366 m² divisibles en 4 lots à partir de 181 m², situés au coeur du 6ème arrondissement.
Des places de stationnement en sous-sol complètent le bien.
LYON 6 - Bureaux de 1 366 m² divisibles en 4 lots à partir de 181 m² - A LOUER
MALSH Realty vous propose à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 1 366 m² divisibles en 4 lots à partir de 181 m², situés au coeur du 6ème arrondissement.
Des places de stationnement en sous-sol complètent le bien.
Situation privilégiée au coeur du quartier des Brotteaux,
Immeuble de standing
Contrôle d'accès
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Parfait état d'usage
Faux plafonds pavés led
Sol Moquette et Parquet
Cloison vitrée toute hauteur sans montant
Cuisine aménagée
Possibilité de conserver du mobilier
Locaux aménagés :
Sanitaires privatifs
Faux plafonds acoustiques
Précâblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Lot de 181,30 m² au 5ème étage :
Possibilité de louer jusqu'à 4 parkings et un local d'archives de 28 m² en sous sol
Situation/Transports :
Métro Brotteaux (E)
Tram Charpennes - Charles Hernu (Tramways)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/05/2026

Référence : 1254022-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
Mezzanine	Locaux Commerciaux	293
RDC	Locaux Commerciaux	306
Total Cellule	Bureaux	599	Immédiate	210 HT/HC/m²/an
5	Bureaux	181,3
Total Cellule	Bureaux	181,3	Immédiate	210 HT/HC/m²/an
Total		780,3 m²

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Très bon état

Cuisine
Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Gardien

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Honoraires d'assistance technique : 4%

Parking possible en sous-sol à 1500 euros HT/Unité/an

Local au 5ème étage de 181,30 m² :
Possibilité de louer jusqu'à 4 parkings et un local d'archives de 28 m² en sous sol

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Bureaux 181 m² à 780 m²69006 Lyon

LYON 6 - Bureaux de 1 366 m² divisibles en 4 lots à partir de 181 m² - A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

MALSH REALTY

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Guillaume Seurin