Location Bureaux 181 m² à 780 m²69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 500 € HT/an
À partir de
3 169 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an

LYON 6 - Bureaux de 1 366 m² divisibles en 4 lots à partir de 181 m² - A LOUER

Nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 1366 m² divisibles en 4 lots à partir de 181 m², situés au coeur du 6ème arrondissement.
Des places de stationnement en sous-sol complètent le bien.
LYON 6 - Bureaux de 1 366 m² divisibles en 4 lots à partir de 181 m² - A LOUER
Situation privilégiée au coeur du quartier des Brotteaux,
Immeuble de standing
Contrôle d'accès
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Parfait état d'usage
Faux plafonds pavés led
Sol Moquette et Parquet
Cloison vitrée toute hauteur sans montant
Cuisine aménagée
Possibilité de conserver du mobilier
Locaux aménagés :
Sanitaires privatifs
Faux plafonds acoustiques
Précâblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Lot de 181,30 m² au 5ème étage :
Possibilité de louer jusqu'à 4 parkings et un local d'archives de 28 m² en sous sol
Situation/Transports :
Métro Brotteaux (E)
Tram Charpennes - Charles Hernu (Tramways)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1254022-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Mezzanine
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 293
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 306
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 599
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 HT/HC/m²/an
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 181,3
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 181,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 780,3 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MezzanineLocaux Commerciaux293
RDCLocaux Commerciaux306
Total CelluleBureaux599Immédiate210 HT/HC/m²/an
5Bureaux181,3
Total CelluleBureaux181,3Immédiate210 HT/HC/m²/an
Total780,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Honoraires d'assistance technique : 4%

Parking possible en sous-sol à 1500 euros HT/Unité/an

Local au 5ème étage de 181,30 m² :
Possibilité de louer jusqu'à 4 parkings et un local d'archives de 28 m² en sous sol

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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Guillaume Seurin

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