1 / 11

Location Commerce 67 m²Tour Belvy, 62 Rue Smith, 69002 Lyon

1 452 € HT-HC/mois

260 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 613 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 67 m² au coeur du quartier de Confluence. En très bon état, il se compose d'une grande pièce principale desservant une seconde pièce plus concise. Avec deux entrées distinctes, des toilettes et du chauffage au gaz, ce bien présente de belles prestations.
Idéal pour une activité tertiaire, une profession libérale, médicale ou paramédicale.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/05/2026

Référence : 69_006464

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

- 2 entrées palières
- Jardin
- Type de chauffage : gaz
- pas de restauration
- idéal tertiaire, libéral, médical, paramédical

Emplacement

62 Rue SmithLyon 69002

Nom de l'immeuble : Tour Belvy

Transports

Hôtel Région Montrochet

1 km (soit 3 min à pied)

Sainte-Blandine

1 km (soit 4 min à pied)

Musée Des Confluences

1 km (soit 14 min à pied)

Place Des Archives

2 km (soit 9 min à pied)

Lyon-Perrache Gare Routière

2 km (soit 12 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

2 km (soit 11 min à pied)

Lyon Perrache

2 km (soit 12 min à pied)

Perrache

3 km (soit 13 min à pied)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

4 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

4 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Commerce 67 m²Tour Belvy, 62 Rue Smith, 69002 Lyon

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Énergie

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

Lyon - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Lyon - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Lyon 2 - Autres recherches

Contacter l'agence

Valoris Real Estate