Location de boutiques - 8 417 annonces - Page 56

Local commercial de 93m² de plain pieds
Climatisé
Entrée de village
commerces voisins : pharmacie, notaires, opticiens.
2 places de parking en sous sol
12 ml vitrine
Contactez nous pour visiter ! Ref : 29594

Sur la ville d'AMIENS en hyper centre, sur les rues piétonnes commerçantes, dans un immeuble en copropriété de 110 m2 environ en rez de chaussée + 80 m2 environ en sous sol de réserves.
Parking public à proximité directe.
Environnement commercial : enseignes nationales, restauration, alimentaire, loisirs, prêt à porter, fitness ...
Possibilité de faire un restauration ou bar brasserie avec terrasse.
Loyer annuel : 70.000 euros Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière : 3.500 euros HT/an
Charges : Montant et description : 2.160 euros/an HT correspondant aux charges copropriété et assurance
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer HT à la charge du Preneur Prestations : Structure en brique
Toiture ardoise
Dalle/Sol : parquets
Mode de chauffage : climatisation électrique
Luminaires
1 Double porte automatique avec radiateur intégré
Hauteur du local : 2,80 m sous dalle

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL PREMIUM | LILLE CENTRE — RUE DU MOLINEL
Idéalement situé Rue du Molinel à Lille, à seulement quelques mètres de la Gare Lille Flandres, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés de la métropole lilloise.
Implanté dans un environnement mixte particulièrement recherché mêlant commerces, bureaux, hôtels, restauration, services et habitat urbain dense, le local profite d'un flux piéton exceptionnel tout au long de la journée. Un emplacement à très forte visibilité Positionné sur un axe naturel de sortie de gare et de liaison entre Lille Flandres, Euralille et l'hyper-centre, ce local capte quotidiennement : les voyageurs sortant de gare, les salariés des nombreux bureaux environnants, les résidents du quartier, ainsi qu'une clientèle de passage particulièrement importante.
Le secteur enregistre plusieurs dizaines de milliers de passages quotidiens grâce à la proximité immédiate : de la Gare Lille Flandres, du centre commercial Euralille, des transports en commun (métro, tramway, bus), et des principaux axes commerçants du centre-ville. Un quartier en plein dynamisme Le quartier Lille Centre / Gare connaît une attractivité constante portée par : une forte concentration d'entreprises et sièges tertiaires, une activité commerciale soutenue, une fréquentation touristique et professionnelle élevée, et un renouvellement urbain continu valorisant durablement les actifs immobiliers du secteur. Cette adresse constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale dans un environnement vivant et premium. Les atouts du local Emplacement n°1 en sortie de gare Excellente visibilité commerciale Flux piétons soutenus 7j/7 Quartier mixte et dynamique Forte attractivité économique Accès immédiat transports et parkings Idéal commerce, service, showroom ou investissement patrimonial Dossier et informations complémentaires sur demande.
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
- Loyer Mensuel : 5200€/mois HT-HC
- Charges trimestriel : 650€ HT
- Impôt foncier : 7604€/an
- Frais de rédaction d'acte : nous consulter
- Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel Prestations : Porte automatique
rideaux métallique

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 285 m² au coeur de Mâcon.
Idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces et des transports en commun, ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux piéton important tout au long de la journée.
Ce local est idéal pour activité de restauration car il dispose d'une grande cuisine, une grande salle de restaurant ainsi que différentes pièces annexe.
Il dispose également d'une grande terrasse extérieure offrant une capacité de 50 à 60 places assises.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A CEDER - 100 000EUR - RESTAURANT avec hotte à charbons DE 17M2 AVEC TERRASSE DE 10/12 PLACES + 1 cave et 1wc en mezzanine
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 55 m² en emplacement N°1 en plein coeur de Villefranche-Sur-Saône.
Ce beau local en rez-de-chaussée se compose d'une surface de vente de 40 m² et d'une arrière boutique de 15 m² avec sanitaires, un coin lavabo et une réserve attenante. Sa façade est très belle et de grandes surfaces de vitrines permettent une mise en avant optimale des produits.
Emplacement N°1 sur l'artère principale de Villefranche-Sur-Saône dans un environnement très dynamique et commerçant, offrant une excellente visibilité et un flux constant tout au long de la journée.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur Orange, au sein d'un environnement commercial établi et facilement accessible, local commercial d'environ 1 370 m2 offrant une configuration adaptée à de nombreuses activités.
Caractéristiques
Surface totale : env. 1 370 m2
Grand plateau commercial ouvert, peu cloisonné
Surface de vente récente et moderne
Façade vitrée
Entrée principale clientèle
Zone de stockage / réserve
Quai de déchargement
Accès livraison indépendant
Bureaux
Vestiaires et salle de pause
Climatisation
Parking privatif avec capacité de stationnement importante
Activités envisageables
Commerce spécialisé, équipement de la maison, showroom, loisirs, services, distribution ou autres activités compatibles avec le site.
Conditions financières
Loyer : 11 417 EUR HT/HC/mois
Soit 100 EUR HT/HC/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires : 13 700 EUR HT à la charge du preneur
Bail et conditions à définir selon l'activité
Dossier et informations complémentaires après qualification du projet.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 57 m² au coeur de Villefranche-sur-Saône à proximité immédiate de la Rue Nationale.
Idéalement situé dans un environnement dynamique, ce local se trouve à proche de toutes les commodités et à proximité immédiate de la gare et de nombreux parkings.
Ce bien est proposé pour une location courte durée jusqu'au 31/12/2026 avec reconduction possible. Cela est idéal pour tester votre activité ou pour une période de transition.
Il est uniquement dédié aux activités de services à la personne.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour découvrir tout le potentiel de ce local et organiser une visite !
- Type de bail : Sous-Location
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 16 BVLD PASTEUR - MONTPELLIER
Au cœur du boulevard Pasteur, ce local commercial de 30,60 m² (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de la faculté de Droit et des arrêts de tramway Louis Blanc et Albert 1er. Artère avec flux piéton et à la clientèle qualifiée, offrant une belle visibilité grâce au passage du tramway sur le boulevard.
Doté d'une extraction en 400 mm, le local se prête idéalement à une activité de restauration (pizzeria, café de boulevard), l'exploitation d'une laverie, d'une boutique, pour une profession libérale ou activité de soutien scolaire. Une demande d'autorisation de terrasse est envisageable, offrant un potentiel supplémentaire (sous réserve d'obtention et de validation par les services municipaux). Sont en revanche exclues les activités de type bar de nuit, discothèque et restauration rapide de type Kebab.
Livré à l'état brut de béton avec fluides en attente, le local se présente comme une toile vierge, permettant à son futur exploitant de concevoir un aménagement entièrement sur mesure, en parfaite adéquation avec son concept commercial. Hauteur sous plafond de 2,85 m sous poutre.
Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel hors charges : 902 € (aucune TVA applicable). Charges locatives mensuelles : 58 €, portant le loyer charges comprises (hors taxe foncière) à 960 € par mois. Taxe foncière estimée à 598 € par an, refacturable au preneur.
Honoraires de location : 15 % HT du montant annuel des loyers HT et HC, soit 1 950 € TTC, à la charge du preneur.
Une opportunité rare sur cet axe commerçant recherché de Montpellier. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
FICHE TECHNIQUE
Adresse : 16 rue Pasteur, Montpellier
Type de bien : Local commercial
Surface loi Carrez : 30,60 m²
Hauteur sous plafond : 2,85 m sous poutre
État du local : Brut de béton, fluides en attente
Extraction : 400 mm
Destination : Restauration légère, café, laverie, boutique (bar, discothèque et restauration rapide orientale exclus)
Terrasse : Demande possible
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel hors charges : 902 €
Charges locatives mensuelles : 58 €
Loyer mensuel charges comprises (hors taxe foncière) : 960 €
Taxe foncière (estimation) : 598 € / an, à la charge du preneur
TVA : Non applicable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valoris Real Estate vous propose une cellule commerciale à Villefranche sur Saône de 250 m² en rez-de-chaussée sur la rue Gantillon.
Livrée brut de béton cette cellule, en pied d'immeuble d'un bâtiment neuf d'habitation, se situe à côté du parking des Ursulines présentant une heure de gratuité en journée et une gratuité totale la nuit.
Idéal pour toutes activités de services, instituts de beauté, activités médicales ou paramédicales.
Contactez nous pour plus d'informations.

Local commercial 106 m² à louer Montpellier - Emplacement angle - Restaurant clé en main - Les Beaux-Arts
Local commercial à louer Montpellier, emplacement en angle, restaurant clé en main, licence IV disponible.
Droit d'entrée : 59 000 euros.
Ce local commercial de 106 m² est proposé à la location en plein centre-ville de Montpellier, quartier Les Beaux-Arts.
Son implantation stratégique en angle, à la croisée de deux artères commerçantes parmi les plus fréquentées du secteur, lui confère une visibilité exceptionnelle grâce à un très grand linéaire vitré composé de 4 vitrines.
Locaux clefs en main, l'ensemble des éléments et équipements professionnels sont déjà en place et parfaitement fonctionnels.
Le local dispose d'une salle de restauration d'environ 40-45 couverts avec bar, ainsi que d'une possibilité de créer une terrasse de 20-25 places.
La cuisine est intégralement équipée de matériel professionnels de bonne qualité : piano de cuisson 4 feux gaz, four, 2 grandes hottes aspirantes, meuble réfrigéré inox, 3 grands frigos professionnels et congélateur professionnel.
Un laboratoire et une salle de préparation distincts complètent la cuisine ouverte sur comptoir.
Le local est doté d'un WC PMR, d'une climatisation réversible et de rideaux métalliques.
Possibilité de louer ou d'acquérir la licence IV déjà présente dans les murs, évitant à l'exploitant les démarches et délais liés à son obtention.
La desserte en transports en commun est optimale grâce à la proximité immédiate du Tram Corum lignes 1, 2 et 4, ainsi que du Bus Corum ligne 14.
Bien clé en main, sans travaux à prévoir, disponibilité immédiate.
Conditions locatives
Loyer 2 000 euros HT et HC par mois
Charges mensuelles : 350 euros par mois (pas de TVA applicable sur les charges)
Droit d'entrée 59 000 euros
Bail 3/6/9 ans
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA
Disponibilité immédiate
Caractéristiques:
Surface RDC 106 m² Salle intérieure 45 couverts Terrasse 25 places Emplacement en angle Très grand linéaire de vitrine, 4 vitrines Rideaux métalliques Climatisation réversible WC PMR Cuisine professionnelle équipée inox Hotte aspirante Laboratoire / salle de préparation Licence IV disponible Quartier commerçant et vivant Proximité axes de circulation Proximité transports urbains
Transports
Bus Corum Ligne 14 Tram Corum Ligne 1 Tram Corum Ligne 2 Tram Corum Ligne 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en plein coeur de la presqu'ile.
Ce bien de 100 m² se situe sur un emplacement prime à proximité de la Place Bellecour.
Il se compose d'une surface rez-de-chaussée d'environ 70 m², d'une mezzanine de 30 m² et d'une cave attenante.
Idéal pour un commerce de détail, un salon de coiffure, institut de beauté, etc.
Prix de cession du droit au bail : 290 000 Euros net cédant.
Honoraires agence : 29 000 Euros HT soit 34 800 Euros TTC.
Prix total : 319 000 Euros HT soit 324 800 Euros TTC.
Nous contacter pour plus d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location d'un restaurant de 420 m², situé au cœur du secteur Millénaire à Montpellier, l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de la métropole.
Local traversant très lumineux sur axe à fort trafic, au sein d'un environnement d'affaires reconnu garantissant une clientèle captive de professionnels, particulièrement porteuse pour le service du midi.
Atout majeur : une TERRASSE DE PLUS DE 100 M², pouvant accueillir 30 à 40 couverts supplémentaires - un espace extérieur rare sur ce secteur, qui démultiplie la capacité d'accueil et le potentiel d'exploitation du bien.
Second atout stratégique : un ESPACE DÉDIÉ À LA VENTE À EMPORTER, façon kiosque, directement intégré à la configuration cuisine - permettant d'activer immédiatement un second flux de revenus, sans investissement complémentaire ni travaux d'aménagement.
Configuration des espaces :
- Salle de restauration : 275 m², capacité de 110 à 115 couverts
- Terrasse : plus de 100 m², capacité de 30 à 40 couverts
- Cuisine professionnelle équipée, avec plonge et laboratoire
- Espace vente à emporter type kiosque
- 2 WC PMR
- Réserve sèche
- Bureau de direction
- Grande réserve avec chambre froide positive et négative
- Vestiaires avec douche, sanitaires H/F
- Local équipé au gaz
- Extraction déjà en place
- Parking en foisonnement, clos et sécurisé
Restaurant cédé clefs en main : mobilier et équipements professionnels inclus dans la reprise.
Idéal pour enseigne nationale ou restaurateur aguerri recherchant une affaire à fort potentiel de développement.
Conditions financières :
- Pas de porte incluant le rachat du matériel : 30 000 € HT
- Loyer annuel : 55 000 € HT
- Charges : 1 000 € HT de provision mensuelle (incluant la collecte et le traitement des ordures ménagères, contrat NICOLLIN)
- Taxe foncière : 5 703,00 €
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pierre & Patrimoine - Yvan Andrevie
06 16 65 29 21 - ya@pierre-et-patrimoine.fr - www.pierre-et-patrimoine.fr

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 189 m² dans la galerie marchande de l'hypermarché Carrefour, situé Boulevard Burdeau à Villefranche-sur-Saône.
Au coeur de la galerie, cette ancienne boutique de prêt-à-porter, présentant une surface rez-de-chaussée de 135 m², est disponible pour accueillir une nouvelle activité.
La galerie possède un grand parking libre et couvert en grande partie par des panneaux solaires.
Ce bien est idéal pour une activité de commerce de détail (prêt-à-porter, chaussures, accessoires, épicerie spécialisée, etc.), de service à la personne, de boulangerie, de café, de restaurant, etc.
Nous contacter pour toute information complémentaire ou la réalisation d'une visite.

A louer, local commercial d'une surface de 48,55 m²
Loyer : 490,00 Euros (Non soumis à TVA)
Dépôt de garantie : 980,00 Euros
Honoraires agence : 882,00 Euros HT
Frais de rédaction de bail : 600,00 Euros HT
Frais d'état des lieux : 2EurosHT / m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 165 m² dans la galerie marchande de l'hypermarché Carrefour, situé Boulevard Burdeau à Villefranche-sur-Saône.
En angle, à l'entrée de la galerie, cette ancienne boutique de prêt-à-porter est disponible pour accueillir une nouvelle activité.
Il sera possible de créer une ouverture supplémentaire directement en façade de la galerie, vers le parking afin de permettre une circulation depuis l'extérieur ou directement depuis la galerie. Voire de permettre des horaires plus étendus.
La galerie possède un grand parking libre et couvert en grande partie par des panneaux solaires.
Ce bien est idéal pour une activité de commerce de détail (prêt-à-porter, chaussures, accessoires, épicerie spécialisée, etc.), de service à la personne, de boulangerie, de café, de restaurant, etc.
Nous contacter pour toute information complémentaire ou la réalisation d'une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial sur 3 niveaux dont environ 80m2 en rez-de-chaussée. Il est composé d'une boutique avec vitrine, une réserve, et des sanitaires au 1er étage. L'ensemble du bien est en très bon état.
Disponible immédiatement.
Mandat n°13740
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 180 m² à Saint-Genis-Laval sur la route de Brignais.
Situé sur un axe très passant, ce local commercial neuf bénéficie d'un important flux de voiture et d'une très belle visibilité.
Cette surface est idéale pour l'implantation de votre show room, dispose de beaux volumes avec des places de stationnement devant le bâtiment.
Contactez vous dès maintenant pour avoir plus d'information et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Orpi pro votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location un Local Commercial de 360 m2 au sol. avec Bureaux - Sanitaires.
Ce local commercial est idéalement placé au nord d'Orange, en bordure de nationale 7.
Passage : 16 000 véhicules / jour.
Le propriétaire s'engage à ajouter un panneau d'affichage de 4 x 3 m, pour la promotion de cet espace commercial.
Loyer Annuel: 52000 euros H.T/an.
Taxe foncière : 2980 euros/an
Honoraires d'agence : 7830 euros H.T
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au Sud de Villefranche-sur-Saône de 1 024 m² à la location dans un nouveau parc commercial avec parking libre. Livré en plateau brut, il offre une belle visibilité sur la RD306 (axe principal Lyon/Villefranche-sur-Saône avec une moyenne entre 20000 et 30000 véhicules /jour), au coeur des coteaux du Beaujolais et à proximité de l'A6.
A destination d'équipement de la maison ou de la personne, il est idéal pour du commerce de détail.
Nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER -- LE SOLER (66) | Site multi-utilisateurs
Au sein d'un site multi-utilisateurs, 3 lots sont disponibles à la location sur la commune du Soler (66) :
Local commercial -- ~295 m² + bureaux ~52 m² (R+1)
Surface commerciale sur rue à fort passage
Axe passant avec excellente visibilité
Voirie lourde accessible
Hauteur sous plafond : 4,5 m minimum / 6,8 m maximum
Plateau de bureaux n°1 -- ~78 m² (R+1) + stockage ~75 m² (RDC)
Plateau de bureaux n°2 -- ~107 m² (R+1) + stockage ~75 m² (RDC)
Parcelle partagée d'environ 8 000 m²
Disponibilité : Immédiate
Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial à usage de restaurant à Ecully (69)
Ce bien présente une surface de 291.5 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un bureau, de vestiaires, de cuisines et de réserves. Le 1er étage, accessible aux personnes à mobilité réduite se compose de cuisines, de sanitaires et de deux salles de restaurant.
Il présente également une terrasse de 123 m² et un parking de 43 places.
Il est possible de restructurer la cellule contre un aménagement de loyer.
Nous contacter pour plus d'informations.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 116 m² , divisible, dans la galerie marchande de l'hypermarché Carrefour, à Villefranche-sur-Saône.
Ce local offre une surface de vente de 84,65 m² et une réserve. Ne présentant pas de structure porteuse au sein du local, ces surfaces sont modulables.
Le local est bien desservi par les transports en commun et bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et services, garantissant un flux de clients constant.
Il sera possible de créer une ouverture supplémentaire directement en façade de la galerie, vers le parking afin de permettre une circulation depuis l'extérieur ou directement depuis la galerie. Voire de permettre des horaires plus étendus.
La galerie possède un grand parking libre et couvert en grande partie par des panneaux solaires.
Ce bien est idéal pour une activité de commerce de détail (prêt-à-porter, chaussures, accessoires, épicerie spécialisée, etc.), de service à la personne, de boulangerie, de café, de restaurant, etc.
Nous contacter pour toute information complémentaire ou la réalisation d'une visite.

Opportunité rare sur l'avenue des Frères Lumière - Local commercial idéalement situé dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon.
Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial situé en plein coeur du carré d'or de l'avenue des Frères Lumière, une adresse emblématique et dynamique de Lyon 8ᵉ.
Avec une surface totale d'environ 100 m², ce bien se compose de :
- 70 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort passage.
- 10 m² de réserve en rez-de-chaussée, parfait pour le stockage immédiat.
- 20 m² de sous-sol aménageable, offrant un espace de rangement complémentaire ou une zone technique.
L'environnement commercial est idéal, avec une forte densité de commerces de proximité, de services et une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tram, bus à proximité immédiate).
Ce local est une opportunité idéale pour des enseignes en recherche d'une implantation stratégique dans un secteur attractif et porteur.
Points forts : emplacement premium, flux piéton constant, et proximité de toutes commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est une véritable pépite pour développer votre activité dans un cadre privilégié.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un local exceptionnel en angle, sur la place des Terreaux, Lyon 1er, d'environ 100 m².
Ce bien présente une très belle visibilité sur les rues Constantine, et Paul Chenavard et la place des Terreaux grâce à un linéaire de vitrine de plus de 10 mètres.
Il se compose d'une surface de vente, d'un bureau, de locaux sociaux et sanitaires en rez-de-chaussée. En mezzanine, il présente des locaux techniques et réserves.
Accessible par deux portes sur rue, il est également accessible via les communs de l'immeuble.
Idéale pour un commerce de bouche, de proximité ou de détails.
Nous contacter pour toutes informations complémentaires.
- Type de bail : Commercial
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose à la vente et à la location un local commercial de 50m². il est idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, offrant une visibilité exceptionnelle au coeur d'un quartier dynamique. Environné de commerces variés et de commodités, cet emplacement stratégique attire une clientèle locale et touristique.
Le local bénéficie d'une belle vitrine, parfaite pour exposer vos produits et services. Son agencement fonctionnel permet de l'adapter facilement à différents types d'activités, qu'il s'agisse de vente au détail, d'un café ou d'un espace de services.
La proximité avec les transports en commun et les attractions locales renforce l'accessibilité de votre futur commerce. Ce bien représente une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un secteur animé et en pleine croissance.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à votre projet dans un cadre prestigieux à Lyon !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un droit au bail à Lyon 3ème.
Le bien présente une salle de restaurant, des cuisines accessibles par la salle mais aussi par une seconde entrée sur rue, des sanitaires et des vestiaires. Les cuisines sont équipés d'une extraction. Il présente également une terrasse sur cour à l'année.
Il est possible de reprendre le contrat de franchise en cours pour continuer de développer une enseigne de renom.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans un centre commercial au coeur d'une zone commerciale en périphérie de Clermont Ferrand.
Ce local de 223 m² se situe sur la commune d'Aubière. Il présente un parking commun avec l'ensemble des commerces voisins tous accessible sous une avancée abritée.
Cette cellule peut-être réunie avec la cellule voisine de 149 m².
Idéal pour du commerce de détail, contactez nous pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en emplacement n°1 à Villefranche s/S. D'environ 117 m² en RDC, il est composé d'une grande surface de vente de près de 70 m², d'une surface d'atelier/bureau de 25 m² environ qui peut être réunie à la surface de vente. Il possède également réserve et sanitaires.
Idéal pour tous commerces sauf restauration.
Contactez nous pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : Néant
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'environ 17m² au coeur de la presqu'île de Lyon.
Avec une surface de vente et une petite réserve.
Il est idéal pour du commerce de détail type bijouterie fantaisie, friperie, ou activité de service type tatouage, etc.
Pas de restauration avec extraction.
Contactez nous pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance