Location de boutiques - 9 013 annonces - Page 70

A proximité de la Place de la Madeleine, dans un immeuble de bureaux livré restructuré en mars 2027, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux fonctionnelles, d'un total de 1 622 m².
. Bâtiment indépendant
. Hall indépendant sur cour
. Accès au bâtiment bureau par la cour
. Restructuration : DBVD architecte
. Certifications non déterminées
. Hall d 'entrée
. Accueil
. Jardin
. Porche qui desservira la cour intérieure végétalisée
. Local vélos
. Archives 4 m²
. Locaux livrés restructurés en mars 2027
. Surfaces fonctionnelles
. Capacitaire visé d'environ 100 personnes
. Mesures conservatoires pour communication entre le commerce et le bureau pour un mono locataire
. 6ème étage atypique avec double sous pente sous toiture
. Plateau courant de 250 m²
Situation/Transports :
Métro Madeleine (8, 12, 14), Concorde (1)
RER Auber (A), Musée d'Orsay (C), Haussmann Saint-Lazare (E)
Bus Madeleine (42, 52, 84, 94, 45), Concorde (72, 73, N24, N11)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Parking MADELEINE TRONCHET (Parking)
Borne de recharge Paris | boulevard Malesherbes 7 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

!! M IMMOPRO !!
Idéal pour RESTAURANT - PIZZERIA - BRASSERIE - ENSEIGNE NATIONALE - CREPERIE - CUISINE ASIATIQUE - POKEBOWL...
Dans un centre commercial sur le secteur de GRASSE SUD (RN85), nous vous proposons à la location un local commercial de 360m2. Idéalement placé pour développer votre activité. Grosse visibilité pour ce local avec un gros passage quotidien dans le cente commercial. PARKING GRATUIT ! Le local est équipé de céllule, chambre froide, hotte, frigos, vitrines réfrigérées...
Vous apprécierez cette offre pour :
- Son potentiel
- Ses volumes
- Son secteur
- Sa facilité de stationner
- Sa visibilité
Loyer : 81 000EUR ht / an
Honoraires : 12 150EUR ht soit 14 580EUR ttc (15% du montant du loyer annuel ht)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06.14.76.78.82

Idéalement implantée au coeur d'une toute nouvelle zone commerciale à Gérardmer, Gregory DEFRANOUX, vous propose cette cellule de 850 m² bénéficiant d'un environnement particulièrement dynamique : la présence d'un McDonald's générant un flux régulier de prospects potentiels pour votre activité.
Conçu par l'agence d'architecture Accord et Archi, l'ensemble immobilier se distingue par une architecture contemporaine et soignée : parements en pierre naturelle, bardage bois et vêture métallique se répondent en façade, tandis que de larges baies vitrées offrent une excellente visibilité depuis l'extérieur et une belle luminosité intérieure un véritable atout pour la mise en valeur de votre commerce ou de votre activité.
Caractéristiques principales
- Surface : 850 m²
- Loyer : 8 500 euros / mois HT
- Bail 6/9
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 27 540 euros HT charge preneur
- Charges à définir : Entretien des espaces verts, déneigement et éclairages extérieurs
- Sol : dalle quartzée réalisée après définition, par le preneur, de l'emplacement des évacuations et des besoins techniques spécifiques à son activité
- Stationnement : parking mutualisé de 74 places
Un emplacement stratégique, dans un cadre neuf et qualitatif, pour développer votre activité commerciale ou de service à Gérardmer.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gregory DEFRANOUX, au 0627593132 ou, par courriel à g.defranoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory DEFRANOUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AU824832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES; au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 464 686 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Gregory DEFRANOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À louer, commerce de 108 m² à Cannes.
Deux niveaux pour imaginer votre activité autrement, avec un rez-de-chaussée et une mezzanine qui multiplient les possibilités d'aménagement. Disponible tout de suite, conforme PMR, ce local s'adapte à vos besoins sans attendre. Un espace pensé pour avancer vite. Envie de voir comment il peut fonctionner pour vous ? BERGÉ Immobilier — 04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

Idéalement situé à l'angle de deux voies, Gregory DEFRANOUX, au 0627593132 vous propose à la location ce local commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande surface de vitrine.
Il s'adresse à tout commerçant ou prestataire de services souhaitant s'installer dans un emplacement fonctionnel, lumineux et facile d'accès pour sa clientèle comme pour ses livraisons.
- Espace de vente : 74 m², lumineux, avec une grande surface de vitrine sur un local d'angle
- Réserve : 14 m²
- Sanitaires : WC
- Cave : cave en complément pour le stockage
- Chauffage : gaz
- Stationnement devant le magasin
- Double accès : entrée principale côté clientèle et accès possible par l'arrière du magasin, pratique pour les livraisons et le réassort
Conditions financières :
- Loyer 1800 euros HT / mois
- 2 mois de caution
- Honoraires 5 832 euros à la charge du preneur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gregory DEFRANOUX, au 0627593132 ou, par courriel à g.defranoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory DEFRANOUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AU824832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES; au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 467 091 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Gregory DEFRANOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Reims Hyper Centre à louer au sein d'un immeuble de caractère, locaux professionnels accessibles sous porche avec 1 place de stationnement couverte
Rampe d'accès PMR, Chauffage Gaz, Fibre optique
Grand show room de 154 m2, dégagements 29 m2, Kitchenette 2,5 m2, WC 1 m2 + grande cave, 2 accès
Loyer 2500 Euros HT par mois
Charges 100 Euros HT par mois (charges de copro récupérables dont eau)
TF environ 2000 Euros HT par an en sus des charges
Frais de rédaction de bail notarié charge preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Orpi Pro L'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose un beau local commercial proche de Montfavet (84) et d'une surface de 174 m2.
Opportunité rare - Cession de droit au bail situé sur un emplacement stratégique.
Activité: Tous commerces
Très bel emplacement pour cette boutique en place depuis de nombreuses années.
Cet ensemble est composé d'un rez de chaussée de 85.60 m2 ( vente ) dont salle de vente de 69.75 m2 + stock de 10.27 m2 + WC de 5.58 m2.A l'étage : Une salle de réception destinée à la location de 55 .17 m2 - un wc de 3.71 m2 - Une zone de stockage de 21.83 m2 - Dégagement escalier de 8.44 m2.
Ce local commercial situé à côté de grandes enseignes bénéficie d'un beau potentiel de développement. Un parking est situé à proximité de ce commerce. Le locataire cède son local commercial pour prendre sa retraite.
Prix de la Cession : 108 000 Euros H.T ( Frais d'Agence Inclus ).

Grand local de 592m2 en rdc +1 se composant d'un grand entrepôt, plusieurs bureaux dont une cuisine, une salle d'eau et 3 wc.
17 places de parking sont réservées à ce local.

A louer boutique de 125m² située au coeur du centre commercial Carrefour. Parking au pied de la boutique. Local brut avec vitrine.
Loyer 1250Euros ht/ mois , charges 491Eurosht/ mois, foncier 540Euros/an
cellule E du plan
- Type de bail : Commercial
- Durée : 12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Local commercial d'exception en plein coeur d'une rue animée
À deux pas du Radisson, ce bien rare allie visibilité et fonctionnalité dans un quartier dynamique où se côtoient commerces et passage fréquent.
80 m² sur deux niveaux, parfaitement agencés pour s'adapter à votre projet :
Rez-de-chaussée (40 m²) : vitrine généreuse de plus de 10 mètres, idéale pour capter l'attention des passants. Ancien institut entièrement rénové, il dispose de 3 cabines fonctionnelles avec un point d'eau, d'une salle d'attente accueillante, d'une climatisation performante.
Étage (40 m²) : espace modulable avec une pièce fermée, un coin pause convivial et un rangement optimisé.
Ce lieu polyvalent se prête à de multiples activités : boutique, restauration légère ou institut de beauté. Son emplacement stratégique et son aménagement soigné en font un choix judicieux pour concrétiser votre projet entrepreneurial.
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Mandat n°39270- Local commercial à louer de 130m² cellule C sur plan
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Immeuble indépendant d'environ 540 m² livré brut de béton, fluides en attente.
Dalle béton double bardage charpente métallique, terrain de 2100 m².
Parking extérieur
DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
- Type de bail : Bail commercial notarié
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 terme NET
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Mandat n°39270- Local commercial à louer 111 m² Zone Carrefour Centre commercial
Parking cellule D
jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Local commercial à louer - Bègles, Rives d'Arcins
Opportunité rare sur le secteur de Rives d'Arcins !
Un local commercial de 302 m² en rez-de-chaussée est disponible à la location.
-
2 portes d'accès et 1 vitrine sur rue
-
13 mètres linéaires de façade
- Parking commun en front de local et sur les étages de l'immeuble
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer petite boutique de 40m² dans l'enceinte commerciale carrefour. Local brut? parking au pied du magasin Cellule F
loyer 500Euros/mois, charges 200Eurosht/mois, foncier 160Euros/an
jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Advenis Conseil Lille vous propose à la location une cellule commerciale neuve de 143 m², située à Roncq, au nord de la métropole lilloise, au sein d'un programme immobilier composé de deux bâtiments d'activités commerciales. Implantée en façade de l'avenue de Flandre, à l'angle d'un carrefour à feux, cette cellule bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe fréquenté et d'un environnement commercial établi, à proximité immédiate d'Aushopping Promenade de Flandre, d'Auchan Roncq et de nombreuses concessions automobiles. Le site profite d'une situation stratégique aux portes de la Belgique, permettant de capter une clientèle française et transfrontalière. Une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Un local d'activité au potentiel prometteur vous attend en plein coeur de Narbonne
Implanté en rez-de-chaussée sur l'un des axes les plus animés de la ville, ce bien de 63 m² offre une combinaison idéale entre praticité et visibilité. Son emplacement stratégique, au carrefour des flux piétons et routiers, en fait un lieu de passage incontournable pour capter une clientèle variée.
L'agencement intérieur a été pensé pour s'adapter à vos besoins professionnels. Vous profiterez d'une salle d'attente chaleureuse, conçue pour accueillir vos visiteurs dans un cadre agréable, tandis que les deux bureaux lumineux vous garantiront un espace de travail fonctionnel et inspirant. La vitrine généreuse mettra en valeur votre activité et renforcera votre présence visuelle auprès des passants.
Ce local, alliant modularité et standing, est parfait pour installer votre entreprise, votre cabinet ou votre commerce. Son cadre soigné et son adresse prestigieuse en font un atout majeur pour développer votre activité en toute sérénité. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu à la fois pratique et attractif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil Lille vous propose à la location une cellule commerciale et artisanale neuve d'environ 137 m², située au coeur de la zone d'activités du Hellu, à Lille-Hellemmes. Implantée en façade du boulevard de Lezennes, cette cellule bénéficie d'une visibilité sur un axe métropolitain passant, au sein d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises, enseignes commerciales et activités de services. Le bâtiment accueille notamment la boulangerie Sophie Lebreuilly, renforçant l'attractivité du site. La cellule dispose d'un accès indépendant côté parking et profite d'un stationnement commun de 77 places. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade lilloise et de l'A1, en fait une opportunité adaptée à l'implantation d'une activité commerciale, artisanale ou de services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Emplacement premium en hyper-centre de Rennes
Découvrez ce local de 60 m², proposé en cession de droit au bail. Idéalement situé à deux pas de la Place Sainte-Anne, ce bien bénéficie d'une localisation au sein d'un quartier animé par des enseignes nationales.
Son environnement attractif et sa visibilité optimale en font un espace idéal pour développer votre activité. Une opportunité rare à saisir sans attendre.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer boutique idéalement située à Cagnes sur Mer, sur un axe passant, à proximité du boulevard Maréchal Juin. Surface: 90 m² dont une grande surface de vente de 55 m² environ. 1 bureau individuel. 1 bureau ouvert. Coin cuisine. Sanitaire. Climatisation. Prises RJ45. Fibre optique. Baie de brassage. Store banne. Accès PMR possible via une rampe amovible. Belle visibilité et luminosité via 10 mètres de linéaire vitrine. Louée avec une cave en rez-de-chaussée. Stationnement gratuit dans la rue. Excellent état. Pas de restauration. Idéal agence de services, profession libérale. Bail commercial. Loyer CC: 2364 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Emplacement commercial idéal pour lancer ou développer votre activité à Rennes
Découvrez ce local commercial de 110 m² dont 56 m² au rez-de-chaussée situé à proximité du Liberté - Très belle visibilité en angle de rue
Cet emplacement stratégique, alliant visibilité et accessibilité, se prête à une grande variété d'usages : boutique, showroom, agence ou atelier - Sécurisation déjà en place avec des vitrines SP10 et rideaux métalliques
Indemnité d'entrée à prévoir
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vignon Retail vous propose un local commercial de 52 m², idéalement situé dans le quartier Rochechouart, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris. Ce secteur vivant et commerçant bénéficie d’un environnement mêlant commerces de proximité, restaurants, cafés et bureaux, ainsi que d’une clientèle locale et professionnelle.
Le local se compose de 32 m² en rez-de-chaussée, avec une belle hauteur sous plafond de 3,30 m, et de 20 m² au premier étage, avec une hauteur sous plafond de 2,20 m. Il dispose également d’une cave de 9 m², d’une belle façade, d’un rideau électrique et de sanitaires intégrés.
Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.
Plusieurs types de baux sont envisageables : bail commercial 3/6/9, bail professionnel de 6 ans ou bail précaire d’une durée de 1 à 3 ans.
Loyer : 1 700 € / mois. Charges : 150 € / mois. Dépôt de garantie : 3 mois.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Cellule commerciale idéale en plein coeur de Rennes
Découvrez ce local de 50 m² environ disponible immédiatement, situé sur la Place du Champ Jacquet, à deux pas de la Place Sainte-Anne
Parfaitement adapté à une activité professionnelle, ce bien allie emplacement stratégique et modularité pour s'adapter à vos projets.
Contactez-nous pour une visite sans attendre !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer boutique située dans le quartier Libération à Nice, proche de la place du Général de Gaulle. Surface: 44 m². Boutique avec réserve. Climatisation. Rideau de fer. Sanitaires. Prises informatiques RJ45. Linéaire vitrine de 3,50 mètres. Idéal agence de services, bureau, profession libérale. Pas de restauration. Bon état général. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 1090 Euros/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Un emplacement premium en plein coeur de Rennes
Découvrez ce local commercial de 55 m², idéalement situé sur la dynamique Place du Champ Jacquet, au sein d'un centre-ville entièrement repensé et modernisé.
Bénéficiez d'une visibilité optimale dans un secteur animé, où l'effervescence commerciale et l'authenticité rennaise se rencontrent.
Un espace fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir votre activité avec succès.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À l'intersection de l'une des rues les plus emblématiques de la Rive Gauche, cette galerie lumineuse bénéficie d'un emplacement recherché et d'une belle visibilité.
Le local développe une surface totale d'environ 53 m², comprenant :
42 m² de hall d'exposition principal ;
11 m² de réserve aménageable ;
Une cave en complément ;
Le bail a été renouvelé en 2025
Conditions financières :
Loyer : 4 350 € TTC / CC / mois
Reprise de bail : 300 000 €
Honoraires d'agence : 30 000 € HT
Activités autorisées : toutes activités hors restauration.
Un local idéal pour une galerie, un showroom ou une enseigne premium, dans un secteur particulièrement recherché de la Rive Gauche.

Vignon Retail vous propose un local commercial de 73 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant du 13ᵉ arrondissement de Paris. Le local bénéficie d’une belle façade offrant une excellente visibilité, ainsi que de la climatisation pour un meilleur confort d’exploitation. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de celles nécessitant une extraction.
Loyer : 2 500 € / mois. Dépôt de garantie : 6 mois. Bail commercial 3/6/9.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

À proximité de République, local commercial d'environ 40 m², bénéficiant d'une belle vitrine de 6 mètres linéaires et d'une bonne visibilité.
Le local conviendrait particulièrement à une activité médicale ou paramédicale, à des bureaux, ou à une activité de boutique.
Conditions financières
Loyer : 2 300 € HT/HC / mois
Charges : 120 € / mois
Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 10 000 € HT
Frais de rédaction du bail : 1 500 € HT
Local polyvalent, adapté à différentes activités professionnelles ou commerciales.

Haut-Marais – Emplacement n°1 – Boutique idéale vintage
En exclusivité, au cœur du Marais, sur un emplacement particulièrement recherché, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.
Le local développe une surface totale d'environ 74 m², répartie comme suit :
30 m² en rez-de-chaussée, avec espace de vente ;
16 m² en mezzanine ;
28 m² en sous-sol.
Le fonds de commerce actuellement exploité en prêt-à-porter est proposé à la cession.
Conditions financières :
Loyer : 2 783 € TTC/CC par mois
Dont charges : 170 € / mois
Prix de cession du fonds de commerce : 260 000 €
Frais de rédaction : 2 500 € HT
Honoraires d'agence : 26 000 € HT
La configuration du local et son emplacement en font une adresse particulièrement adaptée à une enseigne de mode, friperie ou concept vintage, souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés du Marais.
Une belle opportunité rue de Turenne, idéale pour développer un concept à forte identité.

Situé au cœur d'un secteur dynamique et très recherché de la rive droite parisienne, cette boutique développe une surface d'environ 40 m² de plain-pied, complétée par une réserve de 15 m².
En excellent état général, le local ne nécessite aucuns travaux et offre une exploitation immédiate.
Bénéficiant d'un flux piéton important et d'un environnement commerçant qualitatif, il constitue une opportunité idéale pour une activité à forte visibilité.
Conditions financières :
• Loyer mensuel : 2 500 € HT HC
• Prix de cession du droit au bail : 200 000 €
Destination idéale :
Coffee shop, salon de thé, petite restauration sans nuisance, concept store.
Une opportunité rare pour s'implanter dans l'un des secteurs les plus attractifs de la capitale.
Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous.