Location Commerce 142 m²59223 Roncq

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
1 903 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose à la location une cellule commerciale neuve de 143 m², située à Roncq, au nord de la métropole lilloise, au sein d'un programme immobilier composé de deux bâtiments d'activités commerciales. Implantée en façade de l'avenue de Flandre, à l'angle d'un carrefour à feux, cette cellule bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe fréquenté et d'un environnement commercial établi, à proximité immédiate d'Aushopping Promenade de Flandre, d'Auchan Roncq et de nombreuses concessions automobiles. Le site profite d'une situation stratégique aux portes de la Belgique, permettant de capter une clientèle française et transfrontalière. Une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-L59145
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotActivitéSurface
Lot A3Commerce, services142.71 m²
Lot Lot A3
Activité Commerce, services
Surface 142.71 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès PMR

Services

  • Parking
- Cellule commerciale neuve de 142,71 m²
- Bâtiment à l'architecture contemporaine
- Bardage métallique gris sombre et pignons effet bois
- Structure métallique avec couverture en bac acier isolé
- Accès indépendant
- Stationnements à proximité immédiate
- 38 places de parking dont 2 places PMR
- Arceaux vélos
- Espaces verts paysagers
- Cheminements piétons
- Livraison en coque, aménagements intérieurs à la charge du preneur
- Autorisation de travaux à la charge du preneur

Emplacement

Roncq 59223

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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