Location Commerce 74 m²75003 Paris 3eme

Haut-Marais – Emplacement n°1 – Boutique idéale vintage
En exclusivité, au cœur du Marais, sur un emplacement particulièrement recherché, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.
Le local développe une surface totale d'environ 74 m², répartie comme suit :
30 m² en rez-de-chaussée, avec espace de vente ;
16 m² en mezzanine ;
28 m² en sous-sol.
Le fonds de commerce actuellement exploité en prêt-à-porter est proposé à la cession.
Conditions financières :
Loyer : 2 783 € TTC/CC par mois
Dont charges : 170 € / mois
Prix de cession du fonds de commerce : 260 000 €
Frais de rédaction : 2 500 € HT
Honoraires d'agence : 26 000 € HT
La configuration du local et son emplacement en font une adresse particulièrement adaptée à une enseigne de mode, friperie ou concept vintage, souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés du Marais.
Une belle opportunité rue de Turenne, idéale pour développer un concept à forte identité.