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AVIGNON SUD - ZONE COMMERCIALE LA CRISTOLE

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE - 626 m² - à LOUER avec grand parking

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location pure un très beau local commercial d'angle de 626 m², entièrement refait à neuf, situé au coeur de la zone commerciale La Cristole.

Atouts :

Local lumineux et moderne

Grande visibilité

Parking extérieur spacieux

Environnement commercial dynamique : Castorama, Dafy Motos, magasins de meubles, etc.

Disponibilité : immédiate

Idéalement situé à l'entrée de Lille, au coeur du quartier Euralille, ce local offre une excellente visibilité.

Il développe une surface d'environ 175 m² ERP, disponible à la location, avec cave privative et 5 places de parking dédiées.

Climatisé, il sera libre à compter de fin février 2026.

Actuellement occupé par une agence bancaire, le local est aménagé avec plusieurs bureaux cloisonnés.

À proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe, il s'agit d'une opportunité rare sur ce secteur hautement stratégique.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial aménagé en bureaux situé avenue Lajarrige à deux minutes à pied de la plage.
Vitrine d'environ 4ml refaite à neuf il y à 4 ans.
Ce bureau d'environ 45m² dispose d'une grande pièce avec deux postes de travail donnant sur la rue ainsi qu'un bureau fermé et vitré d'environ 10m². Kitchenette, réserve et WC.

Idéalement situé dans une rue commerçante - tous commerces à proximité, rue passante et animée, marché alimentaire deux à trois fois par semaine. Rue à circulation double sens.
le local peut être loué avec le mobilier (bureau, chaises, etc...)

Bail commercial
Loyer annuel HTHC : 16 800Euros
Destination : tous types de commerces hors nuisances sonores et olfactives.

Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !
Margaux THOUERY EI - www.loire-expansion.com - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé sur un emplacement stratégique à l'entrée du célèbre centre commercial MacArthur Glen Troyes, ce local de 166 m² offre une belle visibilité et un fort potentiel commercial.

Idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un flux constant de visiteurs et d'une excellente accessibilité, ce bien se distingue par :

Une façade attractive offrant une de la visibilité depuis l'axe principal,

Un parking client dédié, garantissant confort et facilité d'accès,

Un environnement dynamique et commercialement attractif grâce à la présence d'enseignes nationales.

Loyer : 105 Euros / m² / an HT HC
Surface : 166 m²
Disponibilité : immédiate

Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage.
Activités interdites : Restauration type burger, toutes activités liées au sport

Contactez Arthur Loyd Troyes dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Local commercial idéalement situé au cœur d'Arras
Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras, ville touristique et dynamique !
Ce local commercial en emplacement n°1, au sein d'une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d'un environnement privilégié, regroupant de belles enseignes nationales.
Accessibilité d'Arras
En train : Gare TGV d'Arras à 50 minutes de Paris, 40 minutes de Lille, 30 minutes d'Amiens et 1h30 de Bruxelles.
En voiture : accès rapide aux autoroutes A1 (Paris–Lille), A26 (Calais–Reims) et A21.
En transports urbains : réseau de bus Artis couvrant l'agglomération, arrêts à proximité immédiate du centre et des principaux quartiers.
À pied / à vélo : centre-ville piétonnier, très fréquenté et agréable, favorisant un flux constant de passants, notamment autour de la Place des Héros, du théâtre et de la gare.
Les points forts :
Situation stratégique : à seulement 200 m de la Place des Héros, cœur touristique de la ville.
Proximité immédiate : lycées, gare, théâtre, commerces et services.
Flux constant : rue commerçante incontournable, forte fréquentation piétonne et visibilité maximale.
Polyvalence d'usage : idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou indépendante, une activité de service ou une implantation stratégique.
Un emplacement de choix pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives des Hauts-de-France.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer : 26 000HT
Taxe foncière : 2 390€/an à la charge du preneur.
Charges : 1200€HT/M2/AN à la charge du preneur.
Honoraires de commercialisation: 30% du loyer annuel HT Hors charges
Disponibilité : immédiate.
Honoraires d'acte : à la charge du preneur.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché !
Voulez-vous que je vous prépare aussi une version plus courte et percutante, format “annonce Leboncoin / SeLoger” (mots-clés accrocheurs, phrases plus directes) ? Prestations : Hyper centre ville
Commerce
proche des places
proche des lycées
proche gare
environnement de qualité

Dans un ensemble immobilier, locaux commerciaux pouvant être loués comme suit :
- 154 m² avec 85 m² en RDC et 69 m² en R+1
ou
- 88 m² avec 48 m² en RDC et mezzanine de 40 m²
- 37 m² en RDC

MAISON ALFORT 94700 - Local commercial à louer, très bien placé devant la sortie du métro 8 "Ecole Vétérinaire" à proximité de plusieurs commerces, (Auchan, Biocoop, Salon de coiffure, La poste, Cabinet dentaire, Pharmacie...). Zone dense de commerces et habitations idéale pour une activité libérale comme Kiné, cabinet médicale, Primeur, Caviste, poissonnier, ou boucherie...
SAUF RESTAURATION

- Surface : 269 m2 (dont réserve)
- Loyer annuelle : 55.000 Euros HT HC
- Charges et taxe foncière annuelle : 15.000 Euros

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'environ 160 m² idéalement situé sur un emplacement Prémium - Place de l'hôtel de Ville. Bail tout commerce avec terrasse possible. Restauration autorisée - Local en bon état bénéficiant d'une visibilité maximale
Local commercial - A LOUER - 160 M² - EMPLACEMENT N° 1 - COEUR DE VILLE

ERP : 5ème catégorie
Local situé sur la Place de l'Hôtel de Ville
Local lumineux avec 7 m linéaires de vitrine
Sol carrelage
Climatisation réversible
Surface de vente : 150 m²
Mezzanine à usage de salle de pause et sanitaires
Cave
Possibilité d'avoir une terrasse sur la place de l'hôtel de ville

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Le Clapier (Gare SNCF)
Tram Lignes 1 et 2 - Arrêt Hôtel de Ville devant le local

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Montreuil. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du métro.

Description du local :
Superficie Totale : 241m² + Terrasse
Au rez de chaussée d'un immeuble neuf, local en angle de rue, belle visibilité
Pas de porte : 70.000 euros
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Local brut de béton, possibilité d'aménagement en fonction des besoins.
Toutes activités possibles
Hauteur sous Plafond : 4 mètres 60
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Boulangerie
- Restauration

Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Parking
Activités autorisées : Tous commerces

Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 241 m²
Angle de rue : oui

Situation/Transports :
Bus Salvador Allende (301, 202), La Dhuys (102, 124)
Métro La Dhuys (11)
A 103 (Entrée D 116), A 103 (Sortie Centre Commercial Rosny 2), A 3 (Entrée), A 3, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée A 86)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Entre Vienne et Bourgoin-Jallieu à Septème, au sein d'un nouvel ensemble immobilier dénommé "Les Jardins d'Antoine" composé de 3 locaux à usage de commerce au RDC, de 19 logements en étage et d'un sous-sol à usage de stationnements, nous vous proposons à la location, 2 locaux commerciaux neufs en RDC d'une surface d'environ 53,30 m² et d'environ 78,40 m².
Location Locaux commerciaux neufs - Septeme (38780) - 132 m² divisibles à partir de 53 m²

Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la D75 reliant Vienne et Bourgoin-Jallieu
Autoroute Accès par l'A7 et l'A43
Aéroport A 30 min de l'aéroport internationale Lyon St Exupéry et de sa gare TGV
SNCF A 15 km de la Gare de Vienne

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - Local commercial idéalement situé en zone commerciale dynamique

ARTHUR LOYD vous propose une surface commerciale dotée d'une grande vitrine à l'entrée de la zone JAUX/VENETTE.

Possibilité d'aménagement selon vos besoins, visibilité et accessibilité aisées depuis l'axe principal reliant le centre-ville de Compiègne à la RN31 et la D1131
Parking clients en façade

Environnement commercial attractif : CARREFOUR, GRAND FRAIS, KIABI, CULTURA, CONFORAMA, DARTY, CUISINES AVIVA, LDLC, INSTERSPORT, LA VIGNERY, etc.

ERP : 5ème catégorie
AMENAGEMENT :
Surface de vente livrée brute de béton
Volet roulant électrique
Sol : carrelé
Accès par porte-fenêtre oscillo-battante
SITE :
Parking en foisonnement en façade
Immeuble indépendant
Surface RDC : 161 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes de Bus gratuites
La Poste La Poste Rue Clément Bayard à Compiègne
Gare Gare SNCF de Compiègne à 8 minutes
Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°10 Arcy) à 11 minutes
Route N 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims
Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 40 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CSI vous propose, à la location, un local commercial avec bureaux d'une surface de 426 m², idéalement situé à Houilles proche du centre-ville et sur un axe passant.

Locaux en bon état.
Très lumineux, grande vitrine, bureaux cloisonnés, 3 accès extérieurs, sanitaires.
Beaucoup de visibilité, rue avec du passage. Proche du centre-ville et des commerces.
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Bus Daumesnil (N), Les Blanches (N152, S6), Paul Bert - Joseph Bara (262)
RER Houilles - Carrières-sur-Seine (A)
SNCF Houilles-Carrières-Sur-Seine (Gare SNCF)
Transilien Houilles - Carrières-sur-Seine (J, L)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial d'environ 180m2 composé d'une partie accueil et d'une partie showroom / dépôt au RDC.
Une surface complémentaire de stockage d'environ 180m² en R+1 accessible par escalier vient compléter l'offre commercial.
Parking mutualisé à l'ensemble des commerces.

Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT/HC : 2 700 euros.
- Montant du dépot de garantie : 8 100 euros (trois mois de loyers ht).
- Montant de la taxe foncière : 5 847 euros (prorata de 2025).
- Honoraires d'agence charge preneur HT : 4 860 euros.

Très beau local commercial de 352 m² à louer à compter du 2e trimestre 2026 sur l'axe passant entre Anse et Villefranche . Belle visibilité sur la nationale. Nombreuses places de parkings libres. Pour tous types d'activités avec show-room . Accès PMR. Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat.

A louer local commercial idéalement situé au centre-ville de Beausoleil à deux pas de Monaco. Surface: 38 m² en open space. Sanitaire. Linéaire façade de 5 mètres. Accès PMR. Possibilité de décharger la marchandise devant le local. Très bon état général. Idéal showroom, stockage, professions libérale. Bail dérogatoire ou civil d'un an renouvelable. Loyer CC: 1840 Euros/mois. Possibilité d'acquérir les murs.

CESSION NEGOCIABLE
Située au coeur du 6e arrondissement, à deux pas de la place Saint-Sulpice, cette boutique de 18 m² offre une adresse recherchée et un fort passage piéton.
Composée d'un espace de vente et d'un arrière-boutique, elle bénéficie d'une vitrine exceptionnelle de 4 mètres linéaires, rare dans le quartier et idéale pour maximiser la visibilité.
Le local se prête parfaitement aux activités de prêt-à-porter, accessoires, décoration, galerie ou épicerie fine, selon les autorisations du bail.
Le bail commercial a été renouvelé en 2021 pour 9 ans.
Une cession rare dans l'un des emplacements les plus prisés du 6e, apprécié pour sa clientèle haut de gamme et son environnement commerçant.

Construction :
État de l'immeuble : Très bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-28

Bail : 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur

A louer avec droit d'entrée une boutique idéalement située à proximité de la rue d'Antibes et du boulevard de la Croisette à Cannes. Surface: 50 m². Boutique en angle avec un linéaire vitrine de 10 mètres. Surface de vente. 1 bureau. Réserve. Sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Fibre optique. Cave en sous-sol. Restauration froide possible. Idéal agence de services. Bon état général. Bail commercial. Loyer HC: 3500 Euros/mois. Droit d'entrée: 80 KEuros + honoraires

M° Grands Boulevards, dans un immeuble de standing, à louer une boutique en location pure. Anciennement utilisé en Hammam de 289 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Surface total d'environ 289m2 composée : 

- D'un rez-de-chausée 73 m2 environ

- D'un premier étage de 20m2 environ

- D'un sous-sol de 196 m2 environ

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  Commercial 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 6 666 € HT HC 

Disponibilité : Immédiate

Marais – Boutique à louer avec reprise de bail
Belle boutique d'une surface totale de environ 100 m², comprenant :
79 m² en rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond
20 m² de sous-sol aménagé accessible directement depuis la boutique
Loyer : 2 875 € HT / CC / mois
Reprise de bail : 185 000 €
Idéalement située dans une rue très commerçante du Marais, à fort passage piéton, cette boutique bénéficie d'un excellent emplacement pour développer votre concept.
Toutes activités possibles (hors restauration).
Parfait pour concept store, prêt-à-porter, showroom ou commerce de proximité.

Situé au 26 quai Lunel, face au plan d'eau du port de Nice, ce local commercial de 140 m² de plain-pied bénéficie d'un linéaire de façade de 7 mètres et d'un fort potentiel de terrasse en façade, dans un environnement à forte attractivité commerciale.

Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il dispose d'une extraction en toiture conforme (Ø 400), d'une réserve et de sanitaires aux normes PMR, ainsi que de plusieurs zones techniques permettant d'optimiser l'organisation d'une cuisine ou d'un espace bar.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter le site à votre identité, mais les éléments techniques stratégiques sont en place (extraction, alimentation gaz, tableaux électriques distincts bar/cuisine/général).

L'équipe Iburoshop vous propose ce local en location pure de 314m², répartis sur 2 niveaux :
- 200m² en rez-de-chaussée
- 114m² en mezzanine
- Hauteur sous plafond de 7m
Emplacement idéal en plein cœur du Marais. Pas de travaux à prévoir, prêt à être utilisé pour une galerie d'art, un showroom, ou des bureaux.
À visiter immédiatement !

Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

MAUGUIO CENTRE - VISIBILITE EXCEPTIONNELLE

Norman Taylor vous propose ce local commercial à l'emplacement de choix au coeur de Mauguio.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

A louer chez Comptoir immobilier de France Grenoble - Grésivaudan :
Situé dans la zone d'activité de Bernin.
Local de 66 m2 au sol, il se compose d'un open space de 39 m2, d'un bureau indépendant de 14 m2, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et de WC.
Il est situé à l'étage d'un bâtiment industriel. Entrée indépendante.
Système de chauffage électrique / eau chaude par ballon électrique / huisseries PVC double vitrage.
Loyer : 650 EUR / mois.
Possibilité bail 3/6/9 ou bail précaire.
Possibilité d'utiliser ce local en bureau comme l'ancien locataire ou en zone de stockage/petite production
Contact par e-mail ou téléphone pour plus d'informations
Bernin, commune du Grésivaudan à 3min de Crolles et de Saint-Nazaire-les-Eymes, 10min de Montbonnot, Saint Ismier, Biviers, Lumbin. 15minutes de Grenoble Gières, La Tronche, Corenc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »