Location de boutiques - 7 010 annonces - Page 71

Emplacement exceptionnel en plein coeur du Quartier Réformés-Canebière avec une parfaite visibilité. Nous vous proposons un local commercial en RDC, refait à neuf, d'une surface d'environ 60m². Il se compose d'un espace commercial d'environ 50m² aux prestations standing, sol carrelé, luminaires au plafond, amplificateur sonore, climatisation, isolation des murs, très lumineux et un linéaire de vitrine d'environ 5m. Terrasse extérieure possible après accord auprès de la Mairie. Un sanitaire avec lavabo et une pièce à usage de kitchenette. Electricité aux normes. Cet espace est idéal pour des commerces ; opticien, cave à vin, épicerie fine, bar à tapas et d'autres...
Transports en commun Bus,Tramway et métro. Gare Saint Charles. Parking Gambetta.
Loyer mensuel (Bail neuf) : 1700Euros HT/HC/HF
Cession du Droit au Bail : 50.000Euros FAI et Hors Droits

À deux pas de l'hyper centre de Reims, un local commercial d'environ 70m2 à céder, il se compose comme suit :
- boutique
- arrière boutique
- un coin cuisine
- une réserve
- et des sanitaires
L'ensemble est en très bon état.
Disponible immédiatement
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Le Cabinet GHT IMMO vous propose
Restaurant/Glacier tous commerces envisageable
équipé et aménagé très belle emplacement
Intérieur 40 Places assises Terrasse 40 places assises -
Grandes vitrines 15metres
Loyer 1530€ / Charges inclus
FOND 160 000 € FAInGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410578)

Warren LEVY vous propose ce bien :
Meilleurs Biens vous présente à la location un local commercial idéalement situé à Meaux.
Rare sur le secteur, ce bien réunit les critères essentiels pour une activité professionnelle performante et accessible.
Atouts majeurs:
- Accessibilité PMR complète: entrée de plain-pied au même niveau que le sol extérieur, circulation facilitée pour tous les publics.
- Stationnement aisé: parking extérieur directement accessible, pratique pour les équipes et les clients.
- Stationnement visiteurs dédié: un vrai plus pour fluidifier l'accueil et booster la fréquentation.
- Usage 100% commercial: configuration pensée pour des activités commerciales, de services ou de santé.
Fonctionnalités et potentiel:
- Visibilité adaptée aux enseignes recherchant une implantation en ville.
- Accès de plain-pied permettant la réception de marchandises et une mise en rayon simplifiée.
- Aménagements modulables selon les besoins (accueil, open space, cabinets, show-room, stockage léger).
Localisation – Meaux, pôle dynamique de l'est francilien:
- Ville active du Grand Paris, Meaux profite d'un bassin de population en croissance, d'une clientèle locale et de passage.
- Réseau de transports complet vers Paris et les axes majeurs de Seine-et-Marne, favorisant l'accessibilité.
- Tissu économique diversifié: commerces, services, santé, restauration, offrant un environnement porteur pour développer une activité.
- Stationnement et accessibilité locale appréciés par la clientèle familiale et professionnelle.
Pourquoi ce local:
- Accessibilité exemplaire pour tous vos clients, y compris PMR.
- Accueil facilité grâce au parking extérieur et aux places visiteurs.
- Emplacement dans une ville dynamique, gage de flux et de visibilité.
- Configuration professionnelle prête à adapter à votre activité.
Loyer: 250 000 HT HC / an
Impots foncier : 20 000 euros / an
Honoraires : 30 % HT HC du loyer annuel HT HC à la charge du preneur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Blot vous propose à la location ce local commercial d'environ 45 m², entièrement rénové!
Profitez d'une belle visibilité grâce à sa vitrine et son emplacement attractif, à l'angle de l'avenue Lajarrige.
Ce local est cloisonné en deux pièces et dispose d'un sanitaire et d'un point d'eau.
Proximité immédiate des transports en commun (bus et gare SNCF).
Idéal pour commerces ou professions médicales/paramédicales.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RARE SUR LE MARCHE
Local commercial à louer à Pornichet, d'une surface d'environ 173 m².
Emplacement stratégique dans la zone de Pornichet Atlantique, offrant une très belle visibilité.
Stationnement disponible avec 4 parkings aériens inclus.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location un bel espace mixte bureaux / commerce dans la toute nouvelle Zone commerciale Cap Koad à PLÉCHATEL.
Les locaux de 150 m² environ sont visibles directement du rond point de l'entrée de la zone, offrant ainsi un visuel inratable.
Les locaux sont livrés "bruts de béton" un aménagement peut être envisagé selon vos besoins
Accès aux 460 places de stationnements de la Zone.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose des cellules commerciales de différentes superficies allant de 90 m² à 390 m² environ. Ces locaux bénéficient de plusieurs avantages :
- Belles façades : Les devantures des locaux sont attractives et permettent une bonne visibilité pour les entreprises.
- Flux de voitures important : La localisation des cellules commerciales garantit un passage régulier et élevé de véhicules, ce qui augmente le potentiel de clientèle. (9200 véhicules par jour)
- Nombreux parkings : Les clients auront à leur disposition de nombreux espaces de stationnement, facilitant l'accès aux commerces.
- Terrasses pour certains lots : Quelques lots disposent de terrasses, offrant des espaces extérieurs supplémentaires utilisables par les commerces pour des activités diverses ou des espaces de détente.
Ces caractéristiques font de ces locaux des options attractives pour les entreprises cherchant à s'établir dans une zone dynamique avec un fort potentiel de visibilité et d'accessibilité pour leurs clients.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite avec notre consultant, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

************************************LOCATION PURE************************************
Notre agence Arthur Loyd Nice propose à la location un local commercial neuf d'une surface de140 m² environ. Le local, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3,06 mètres. Autorisation accordée par la copro pour une terrasse à créer d'environ 30m²
L'ensemble immobilier est complété par 300 appartements ainsi que par une moyenne surface alimentaire de 1000m², une pharmacie de 300m², une clinique vétérinaire et d'autres commerces. Ce local de 140m² peut accueillir une activité commerciale ou une activité de service (médical par exemple)
Idéalement situé sur un axe routier important, entre Saint-Laurent et la zone de Carros, il dispose d'un accès rapide à l'autoroute et se trouve à proximité de l'aéroport de Nice. Flux routier journalier 5000 véhicules/jours.
Ce local commercial est parfait pour accueillir diverses activités dans un cadre moderne et bien desservi.
Contactez nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite
IMMEUBLE ERP
CONDUIT D'EXTRACTION EXISTANT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Zone des Tuileries Saint-Pourçain-sur-sioule.Local commercial en angle, belle vitrine et belle visibilité, 80m².Surface de vente de 51m², un bureau de 15m² et un local social de 10m², sanitaire PMR.Tous commerceSEnsemble datant de 2019.

Vichy, zone commerciale des Bartins :Dans un ensemble de construction récente divisé en trois lots, un lot disponible à la location:surface commerciale de 235m²réserve de 55m²local social et un WCVitrineParkingHonoraire charge preneur : 20% H.T. du loyer annuel H.T.DISPONIBLE EGALEMENT A LA VENTEPrix de vente Net Vendeur : 450 000 H.T.Honoraire en sus charge acquéreur : 7% H.T. soit 8.4% T.T.C.VMC uniquement dans le sanitaire. Hauteur en moyenne entre le placo et le bac acier est de 60cm (au milieu) et vers l'entrée estde 70cm.DPE ViergeEtat des locaux : RécentAnnée de construction : 2019

Sur axe passant reliant Vichy à Cusset, proche gare SNCF, local commercial ou professionnel avec une belle visibilité. Vitrine donnant sur rue avec deux accès, surface d'environ 75m², deux sanitaires, un bureau et un local social avec coin cuisine. Deux caves en sous-sol. Local récemment rénové. Loyer annuel HT HC : 12 600 Honoraire en sus charge preneur 20% HT du montant du loyer annuel HT HC soit 2520 HT.

A Moulins, en pied d'immeuble un local commercial d'environ 50m² comprenant une surface de vente, une arrière pièce et un WC avec point d'eau, accès cour arrière. Proche c ur de ville, local sur axe passant. Vitrine et climatisation réversible.

RED GROUPE vous propose à la location un local commercial de 350 m² dans la zone d'activité d'Eguilles. Ce local se compose d'un bel espace showroom de 300 m² au rez-de-chaussée et un espace commercial haut de gamme de 150 m² à l'étage avec accueil en mezzanine, bureaux, cuisine, sanitaires. Un parking privatif de 7 places. Droit au bail : 150 000 €
Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit € HT ( € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux et 10 % ht du droit au bail
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 225 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Quartier Célony
Local commercial, idéal showroom, sport, professions libérales, médicales
Cabinet architecte,
Bureaux
163m² en RDC
Espace cuisine
Sanitaire
vitrine
Climatisation
Volet roulant électrique
Espace extérieur terrasse privative
Loyer 2990€/mois
Charges au réel
Taxe foncière 1445€/an
Dépot de garantie 8 700€
Honoraires agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC soit 5220€ HT
Attention ce local ne correspond pas à une activité de restauration
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
Honoraires de 5 220 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'une surface de 323 m² dans le centre ville d'Aubagne.
Local commercial PMR et ERPable
Nombreuses activités possibles.
- 197 m² en RDC (hall d'accueil, plusieurs bureaux, cuisine et sanitaire).
- 126 m² en sous-sol
PAS DE DROIT AU BAIL.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou bail professionnel
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contact : Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 122 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'équipe Iburoshop vous propose dans un quartier dynamique, une boutique en location pure offrant une opportunité pour divers activités commerciales, à l'exception de la restauration avec extraction.
Suface totale : 70m2
Une façade : 5m
Idéal pour du bureaux.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Iburoshop.

Location Local commercial – Idéal Profession Médicale / Paramédicale – Lyon 4 Croix-Rousse
Surface : 50 m² en rez-de-chaussée
Adresse : 19 rue du Mail – 69004 Lyon
Loyer annuel : 15 000 € HT et HC (à ajuster selon surface)
Disponibilité : Immédiate
Situé au coeur du quartier de la Croix-Rousse, à deux pas des commerces et des transports, ce local professionnel de 50 m² offre un cadre idéal pour l'installation d'une activité médicale ou paramédicale : médecin, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste, psychologue, etc.
Les atouts du local :
Plain-pied avec accès direct depuis la rue
Belle luminosité naturelle et environnement calme
Bonne visibilité dans une rue fréquentée
Pièce principale + espace d'accueil ou salle d'attente + sanitaire
Local en bon état général, prêt à l'emploi
Possibilité d'aménagement selon le besoin de la profession
Un emplacement privilégié :
Le quartier de la Croix-Rousse est réputé pour sa forte densité résidentielle et son cadre de vie agréable.
À proximité immédiate : pharmacies, laboratoires d'analyses, commerces de proximité, écoles, cafés et restaurants — un environnement parfait pour développer une clientèle locale.
Conditions :
Loyer annuel : 15 000 € HT et hors charges (ou proratisé selon surface)
Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité immédiate
? Adresse : 19 rue du Mail – 69004 Lyon
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Thierry Sciandra
0686483598
Ref CA-7985
RSAC : 489 029 033 / EI
Honoraires de 3 780 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 150 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Location Local Commercial / Activité de service – Lyon 4 Croix-Rousse (19 rue du Mail)
Surface : 143 m² en rez-de-chaussée
Loyer annuel : 33 000 € HT et HC
Disponibilité : Immédiate
Situé au coeur du quartier emblématique de la Croix-Rousse, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au 19 rue du Mail (69004 Lyon), dans un environnement vivant et commerçant.
Le quartier attire une clientèle locale fidèle et un flux constant de visiteurs grâce à sa mixité entre habitants, artisans, professions libérales et commerces de proximité.
À proximité, vous trouverez notamment : boulangeries artisanales, cafés et restaurants, boutiques indépendantes, enseignes de services et commerces de bouche, participant à l'attractivité du secteur.
Caractéristiques du local :
Surface totale : 143 m² de plain-pied
Belle visibilité depuis la rue
Configuration modulable selon le projet d'activité
Convient parfaitement à une activité de service, un cabinet professionnel ou un commerce sans nuisance
Conditions locatives :
Loyer annuel : 33 000 € HT et hors charges
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, connu pour son cadre de vie agréable, sa densité résidentielle et son dynamisme économique.
? Adresse : 19 rue du Mail – 69004 Lyon (Croix-Rousse)
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Thierry Sciandra
0686483598
Ref CA-8014
RSAC : 489 029 033 / EI
Honoraires de 8 580 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 149 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

CSI vous propose, à la location, à St Germain en Laye à 5 minutes à pied de la place du marché, des locaux professionnels ou commerciaux d'environ 190 m² en très bon état. Très belle vitrine sur rue.
Parking à proximité immédiate.
Idéal professions libérales.
Belle vitrine sur rue
Sol PVC
Grande hauteur sous plafond
Chauffage gaz collectif et eau dans les charges.
Nombreux rangements
Plusieurs bureaux cloisonnés
Openspace
Sanitaire avec point d'eau
Double vitrage
RDJ cuisine aménagée
Double accès indépendant au local
Surface RDC : 190 m²
Situation/Transports :
Bus Hôpital Marché (R3S), Place Lamant (14)
RER Saint-Germain-en-Laye (A)
Borne de recharge Pologne (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bergé Immobilier vous propose un local commercial de 147 m² de plain-pied, idéalement situé au cœur du Carré d'Or, secteur Victor Hugo.
Local d'angle avec plus de 16 m de vitrine, offrant une visibilité exceptionnelle et une forte luminosité. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il dispose d'un agencement optimisé et immédiatement exploitable.
Équipements : sanitaires, coin cuisine, câblage RJ45, baie de brassage. Accès PMR.
Idéal pour commerce, showroom, agence ou activité de services souhaitant s'implanter sur une adresse premium à Nice.
Droit au bail : 60 000€

Idéalement situé à proximité immédiate du Centre Coty, en plein coeur du Havre, ce local commercial de 105 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique à fort passage piéton.
Offrant une belle visibilité grâce à sa large vitrine sur rue, il développe une surface de vente facilement aménageable, parfaitement adaptée à une activité commerciale, de showroom ou de services (hors restauration). Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de réserve ou de stockage appréciable.
Son accessibilité constitue un véritable atout, avec la présence immédiate des transports en commun (tramway et bus), ainsi que de nombreuses solutions de stationnement à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PROGRAMME D'ACTIVITÉS NEUF - HONFLEUR - EMPLACEMENT N°1
Au sein d'un parc d'activité neuf se caractérisant par un aménagement de qualité et la pérennité de ses équipements, nous proposons à la location 6 cellules commerciales à louer en BEFA d'une superficie totale de 1 840 m² divisibles à partir de 169 m².
Le tout disposant d'une situation géographique optimale, au pied du Pont de Normandie, à proximité immédiate des Magasins Honfleur Normandy Outlet et du tout nouveau LECLERC, ainsi que de belles enseignes nationales prisées.
Le projet propose six locaux commerciaux spacieux, offrant une superficie flexible allant de 138m2 à 450m2, permettant aux locataires de personnaliser l'espace selon leurs besoins spécifiques.
Profitez d'une opportunité unique de louer des locaux commerciaux dans la nouvelle zone d'activité d'Honfleur, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial, attirant un flux constant de visiteurs et de résidents.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À vendre droit au bail boutique premium à Tours emplacement stratégique.
Situé dans le secteur dynamique de Tours à proximité immédiate de la rue Nationale, de la place plumereau et du début de la rue du commerce cette boutique de prêt-à-porter offre une opportunité rare à saisir.
Caractéristique du local :
- Surface d'environ 75 m2 avec une très belle décoration intérieure soigner et haut de gamme
- . Vitrine spacieuse et lumineuse parfaitement adapté pour maximiser la visibilité et attirer une clientèle exigeante
- Emplacement privilégié proche de l'église, des transports en commun (bus et tram) et de toutes les commodités essentielles
Ce local polyvalent convient parfaitement pour la continuation d'une activité de prêt-à-porter mais peut également accueillir pharmacie ou parapharmacie de proximité, boutique haut de gamme de maroquinerie par exemple, de téléphonie ou d'esthétisme.
Le bail commercial en cours de 9 ans consécutifs avec un loyer très attractif se termine le 1 juillet 2026 et ce local sera disponible immédiatement des réalisations de la vente.
Le prix est de 129000EUR honoraires d'agence inclus prix ferme et non négociable.
Cette occasion unique vous offre une adresse prestigieuse avec un fort potentiel commercial au sein d'un quartier très passager et recherché.
Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter aux coordonnées suivantes:
M. Nouri Frédéric : Tél : O6 O7 139 462. Mail : frederic.n@imperia-immobilier.com

Local commercial de 472m2 répartis en 348m2 de surface de vente en RDC et 127m2 en R+1. Le RDC comprend des sanitaires homme et femme, une vitrine de 8M linéaires dont l'entrée est protégée par un rideau métallique. Le RDC peut être consacré à 80% pour l'espace commercial. Le R+1 à 4 pièces dont une très grande salle pour réunion, la 2ème peut être un bureau ou une pièce à vivre, la 3ème peut être un bureau, se rajoute les sanitaires. L'arrière du bâtiment à une porte sectionnelle et une issue de secours. Cela permet les livraisons en faisant le tour du bâtiment. Possibilité de positionner l'enseigne au dos du bâtiment.
Situé dans une barre commerciale (6 ENSEIGNES NATIONALES) avec une excellente visibilité dans la ZAC de Auchan Mistral 7. Double voie en bordure, très passante offrant de visualiser les enseignes. Bâtiment de 2003, vitrine de 8ML, intérieur en très bon état, hauteur sous plafond 6m (actuellement faux plafond à 3M), chauffage, VMC double flux, fermeture PVC ALU double vitrage. Nombreux commerces environnants, grande facilité de parking, à 5mn de l'entrée sortie d'autoroute Avignon Sud. Excellente visibilité, grande capacité de parking.
LOYER DE 6 000EUR HT HC ÉCHÉANCE MENSUELLE À ÉCHOIR RÉVISION ANNUELLE DU LOYER
CHARGES 426EUR HT PAR MOIS, RÉGULARISATION EN FIN D'ANNÉE TAXE FONCIÈRE ANNUELLE 7152EUR CHARGE LOCATAIRE
BAIL AUTHENTIQUE, FRAIS PARTAGÉS (BAILLEUR, PRENEUR)
DÉPÔT DE GARANTIE 3 MOIS DE LOYER HT HC
FRAIS D'AGENCE FORFAITAIRES DE 16 000EUR DU LOYER ANNUEL HT HC CHARGE PRENEUR
PAS DE RESTAURATION, BOULANGERIE ACCEPTÉE
DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Bruno ALBINI bruno@agenceexpertimo.fr 07 66 30 46 51
SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir ce local commercial situé rue de l'Hôtel de Ville à Carmaux, qui bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, sur une rue piétonne dynamique accueillant le marché hebdomadaire chaque vendredi matin.
Le local développe une surface totale d'environ 120 m2, répartie comme suit :
60 m2 de surface commerciale avec grandes vitrines offrant une excellente visibilité
60 m2 de réserve en sous-sol, idéale pour stockage ou logistique
Le bien est en bon état général et dispose des équipements suivants :
rideaux métalliques
porte sécurisée
sanitaires pour le personnel
chauffage inclus dans les charges
L'environnement immédiat offre un stationnement facile grâce aux parkings situés à proximité (places Gambetta et de l'Église).
Loyer mensuel : 550 EURCharges : 50 EUR (incluant le chauffage)Taxe foncière non refacturéeDisponibilité : immédiate
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale recherchant visibilité, flux piéton et accessibilité.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Implanté sur le boulevard Herriot, axe reconnu du 8e arrondissement, ce local bénéficie d'un environnement résidentiel haut de gamme, dynamique et en pleine montée en attractivité. Le secteur attire une clientèle locale à fort pouvoir d'achat, avec une demande croissante pour des services de santé, de bien-être et de sport qualitatif.
280 m2 au total
Hauteur sous plafond : 4 m
230 m2 de plain-pied
50 m2 de mezzanine pour bureau d'appoint ou espace pour l'équipe
2 grandes vitrines sur rue excellente visibilité
Climatisation + isolation performante
Points d'eau et WC (RDC + étage)
Local entièrement rénové prêt à exploiter
Ce local s'intègre parfaitement dans la dynamique du secteur :
Cabinet médical / centre de santé / paramédical
Salle de sport premium / studio spécialisé (pilates, coaching, etc.)
Centre esthétique ou bien-être haut de gamme
Activité tertiaire ou showroom sélectif
Conditions locatives
Loyer : 8 800 EUR HT/HC / mois
Charges : 150 EUR / mois
Foncier : 7 000 EUR / an
Bail commercial ou ferme
Petite copropriété de 3 lots, faibles charges, absence de procédure en cours.
A visiter dès maintenant :
06 67 03 35 58 - Julien Taieb
RSAC de Marseille : 798 762 035
Agent commercial indépendant - réseau Expertimo
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au coeur du secteur recherché des Allées Turcat Méry, dans un environnement dynamique et très commerçant, ce local commercial en excellent état bénéficie d'une très belle visibilité grâce à son large linéaire de vitrine et sa forte luminosité.
Excellente accessibilité (Métro Périer, Bus Prado, Sortie d'Autoroute, Parking au pieds du local).
Le bien se prête parfaitement à une activité de petite restauration, commerce, agence immobilière, showroom, profession libérale ou bureaux.
Les atouts :
Très beau linéaire vitré
Climatisation installée
Aucun travaux à prévoir
Possibilité de terrasse
Autorisation petite restauration
Cuisine aménagée à l'arrière
WC séparés
Baie de brassage informatique
Local lumineux et fonctionnel
Secteur premium et passant
Configuration idéale pour une activité souhaitant allier image, visibilité et confort de travail.
Charges et fiscalité :
Charges : 250 EUR / mois
Taxe foncière : 1 200 EUR / an
Un emplacement stratégique dans le 8? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, bureaux et axes principaux.
À visiter rapidement.
Julien Taieb : 06 67 03 35 58
Agent commercial indépendant RSAC : 798 762 035
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Locaux professionnels situés sur la ZAE les Tours à Montarnaud, à proximité immédiate de l'A75, sur une parcelle de 877m2, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de:- 267m2 d'entrepôt dont une mezzanine de 105m2 avec une belle hauteur sous plafond, et un accès facile pour les livraisons, et également une bonne ergonomie avec la partie bureaux.- 161m2 de bureaux, composé de 6 unités pouvant aller de 18 à 23 m2, offrant des espaces aérés, et jusqu'à 20 postes de travail.- Un garage de 80m2 - Un local à usage d'habitation de type T2 de 60m2 avec une pièce de vie de 38m2 aménageable en bureaux également, avec deux terrasses de 14M2 et 29m2 pour un confort maximal. 8 places de stationnement

Cap d'Agde Centre Port Cession de bail commercial. Local commercial d'environ 60 m2 situé dans une artère très passante du Centre Port du Cap d'Agde, secteur commerçant actif toute l'année.
Actuellement exploité en salon de coiffure depuis plus de 10 ans, confirmant la qualité de l'emplacement.
Aucun personnel à reprendre.
Caractéristiques : Surface : 60 m2. Toutes activités autorisées. Emplacement commerçant avec flux régulier. Local adapté commerce ou activité de services.
Atout rare : Le bail autorise la sous-location, permettant l'installation de deux activités complémentaires dans le même local (esthétique, onglerie, barber, bien-être, services...).
Conditions locatives : Loyer : 2 193 EUR / mois ; Charges : eau env. 100 EUR/mois + TEOM ; Taxe foncière à la charge du propriétaire.
Local situé au coeur du Centre Port du Cap d'Agde, secteur dynamique avec clientèle locale et touristique.
* Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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