Location de boutiques - 7 010 annonces - Page 69

À LOUER – Local Commercial 1 200 m² RONCQ - zone commerciale AUCHAN RONCQ
Zone Commerciale La Promenade de Flandre – Roncq / Neuville-en-Ferrain (59)
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 1 200 m² au cœur de la zone commerciale majeure “La Promenade de Flandre”, située entre Roncq, Neuville-en-Ferrain et Tourcoing, dans la Métropole Européenne de Lille (MEL). Ce site bénéficie d'une localisation stratégique en bordure de la frontière belge et sur un axe à fort trafic, ce qui en fait une adresse premium pour l'implantation de commerces, services ou restauration.
Promenade de Flandres : Un pôle commercial structurant et attractif
La zone commerciale La Promenade de Flandre est un retail park dynamique d'environ 60 000 m² combinant :
Une offre commerciale riche de plus de 100 boutiques, loisirs et restaurants ;
Une galerie historique avec l'hypermarché Auchan Roncq et ses commerces complémentaires ;
Une promenade piétonne animée, des espaces de loisirs extérieurs et une ambiance conviviale pour toute la famille.
La programmation des enseignes est ambitieuse et diversifiée : mode, équipement de la maison, sport et décoration sont représentés par des enseignes locomotives nationales et internationales telles que BUT, Maisons du Monde, Habitat, Darty, Cultura, Intersport (enseignes fortes sur l'équipement et la maison) ; Mango, Newlook, Kaporal, LolaLiza, Bizzbee, Celio, Chaussea, Vib's (Bréal, Bonobo) (mode et accessoires) ; Flying Tiger Copenhagen, Tape à L'Œil, Orchestra, Phildar… (diversité et services shopping) ;
Une offre de restauration et loisirs variée (restaurants, aires de jeux, expériences familiales).
Cette diversité attire une clientèle régulière et fidélisée, stimulée par une large gamme de produits et d'expériences shopping, ce qui renforce considérablement la visibilité de votre futur point de vente.
La zone commerciale La Promenade de Flandre est aujourd'hui :
Un pôle incontournable de la métropole lilloise, attirant une clientèle locale, métropolitaine, transfrontalière belge et régionale ;
Un centre générant plusieurs millions de visiteurs par an, bénéficiant d'un fort trafic piétonnier et automobile ;
Une adresse stratégique entretenue pour optimiser le flux client par la qualité de ses services, son confort piétonnier et ses animations fréquentes.
La zone isochrone de 15–30 minutes autour du centre couvre une population très dense, incluant Lille, Tourcoing, Roubaix, Villeneuve-d'Ascq, Mouscron (Belgique) et les communes avoisinantes, ce qui constitue une large aire de chalandise transfrontalière.
La zone est particulièrement bien desservie :
Autoroute A22 (axe Paris – Lille – Bruxelles), sortie n°16 Roncq / Neuville-en-Ferrain, à proximité immédiate des commerces ;
Routes départementales principales reliant directement Tourcoing, Roubaix, et la frontière belge.
Parkings spacieux mutualisés facilitant l'accès et la circulation des véhicules légers.
Ces accès routiers permettent un flux continu et fluide, même aux heures de forte affluence, garantissant une visibilité maximale depuis les axes à fort trafic régional.
Lignes de bus métropolitaines desservent régulièrement le site depuis les communes voisines (Tourcoing, Roubaix, Lille) et facilitent l'accès piétonnier au centre.
À proximité, les gares TER & TGV (Tourcoing, Lille) permettent également de capter une clientèle venant de plus loin, y compris transfrontalière.
Pourquoi s'implanter ici ?
Votre local de 1 200 m² s'inscrit dans un environnement :
À fort flux piétonnier et automobile, générateur de visibilité et de trafic client régulier ;
Entouré d'enseignes clés du retail français, créant des synergies commerciales ;
Au cœur d'une zone commerciale stratégique, ciblant une large zone de chalandise transfrontalière ;
Bien desservi par les grands axes routiers et transports publics, facilitant l'accès de tous profils de clientèle.
Pour plus d'informations, plans, conditions de location ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : Nous consulter
Provision pour Charges : Nous consulter
Impôt foncier : Nous consulter
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence. Prestations : Porte électrique, retail, parking, accès PMR, accès livraison,

L’immeuble accueille des locaux professionnels en rez-de-chaussée, adaptés aux activités commerciales, libérales ou tertiaires. Il s’insère dans un environnement urbain dynamique, bénéficiant d’un flux de passage régulier et d’une excellente visibilité. La localisation, à proximité immédiate d’un secteur central dense, confère au site une attractivité durable pour les utilisateurs recherchant accessibilité et présence commerciale.

DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION – GRENOBLE QUAI
À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé en bord de quai à Grenoble, bénéficiant d'un emplacement attractif et d'un environnement dynamique.
Ancien restaurant, le local a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, offrant un outil de travail qui permet une exploitation immédiate sans démarches lourdes, ni gros travaux à prévoir.
Caractéristiques :
Destination du bail : restauration
Bail commercial jusqu'au 30/08/2030
Loyer mensuel : 655 € HT HC (très compétitif)
Dépôt de garantie : 1 mois
Cession motivée par un départ pour raison de santé, offrant une opportunité rare de reprise rapide dans d'excellentes conditions économiques.
Produit idéal pour une première installation ou un concept nouveau de restauration vegan, ou autres.
Dossier sur demande – URGENT
Envie de vous lancer ? Alors n'hésitez plus, contactez moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.946008

Ayez pignon sur rue avec ce local commercial de plain pied + étage et 3 places de parking !
Vitrine et enseigne pour ce local fonctionnel et climatisé disponible dès l'automne 2025.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ideal sandwicherie, bubble tea...
Magali MONTEZ vous propose le bail de ce local très bien placé, à proximité de la place Italie, rue passagère, nombreux passages piétons.
Local de 45 m2 avec sous-sol aménagé, petite cuisine, WC. Loyer très faible pour ce quartier : 1380 euros/TTC ET charges comprises. Possibilité tous commerces SAUF restauration chaude (Sans extraction).
Contact local : Magali MONTEZ, Agent commercial agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.61.21.47.25 ou par courriel m.montez@proprietes-privees.com. Mandat numéro 300.772.
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation honoraires vendeur
Copropriété de 100 lots.
Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Dans le centre historique classé, boutique idéalement située sur un axe passant entre le Portalet et la place de l'église. Secteur très fréquenté, flux constant en saison, clientèle locale fidèle à l'année.
Local commercial – 50 m² exploités
35 m² de boutique d'angle + remise de 15 m²
Visibilité directe depuis plusieurs axes piétons
Agencement optimisé – Climatisation – Sanitaires
Conditions financières avantageuses
Loyer : 749,40 € HT/mois
Droit au bail : 75 000 €
Bail commercial 3/6/9 – Destination actuelle : prêt-à-porter et accessoires, nombreuses activités possibles
Le Castellet, un écrin commercial unique
Le village du Castellet, labellisé « Plus Beaux Villages de France » en 2022, est une destination touristique prisée du Var. Le Var accueille plus de 8 millions de touristes et 66 millions de nuitées par an, faisant de lui la première destination touristique hors Paris.
La rue du Jeu de Paume est un axe stratégique significatif entre le Portalet et la place de l'église.
À savoir
Bail renouvelé en 2020; stationnements à proximité immédiate ; local libre de tout contrat d'enseigne.
Pour saisir cette opportunité unique au cœur du Castellet, une seule chose à faire : appelez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.917149

Emplacement stratégique sur axe très passant de Blanquefort, en continuité directe d'autres commerces générant un flux client constant.
Local de plain-pied ≈58 m² :
• Espace vente : 53 m² environ avec large vitrine sur rue
• Réserve avec sanitaires : 5 m² environ
État très correct, la climatisation réversible assure une température constante en été comme en hiver. Le local a été refait et n'attend plus que vous.
Le bail commercial a été initié en mars 2019 pour une durée de 9 années (prochain renouvellement 2028). Le loyer est attractif (870 E), indexation des loyers conforme au barème ILC annuellement à date anniversaire.
Tout projet de reprise sera soumis au bailleur pour validation.
Situé sur un axe très passant, le local bénéficie d'une belle visibilité. Le stationnement est assuré sur place et partagé avec les autres commerces.
Rare opportunité sur l'un des meilleurs axes de Blanquefort, à saisir rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Stéphane PORCELLI Entrepreneur Individuel 07 82 97 45 55 - Réf.942350

BUREAUX + DÉPÔT - A LOUER
WOIPPY (REF OLACT 26 39 228)
WOIPPY - 500 M² DE SHOWROOM, DEPOT ET BUREAUX - A LOUER
BNPPRE ADVISORY vous propose un ensemble composé d'un showroom avec vitrine de 370 m², d'un dépôt de 100 m² et de 35 m² de bureaux et locaux sociaux, à la location.
Situés au coeur de la zone d'activité Tilly, les locaux se trouvent en entrée de zone, l'ensemble profitant d'une très belle visibilité sur la rue, axe très passant de l'agglomération.
Caractéristiques
Locaux en très bon état (2019)
Belle vitrine de 12 ml avec rideau métallique
Accès au dépôt par porte piétons et porte sectionnelle de 3 x 3.5 m
Isolation
Chauffage par aérothermes gaz
Sol quartz anthracite
Bureaux et locaux sociaux
Grâce à leur proximité avec l'autoroute A31, vos futurs locaux seront facilement accessibles pour vos clients et collaborateurs.
Accessibilité
A31 / A4 par rocade Sud
Gare de triage à proximité
Transports en commun : LEMET ligne
Gare de Metz : 6 km environ
Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

PARIS 75012 - secteur Nation. Catherine BELLOC vous propose ce LOCAL COMMERCIAL très lumineux et d'une superficie de 55m2 idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun. Sa large vitrine de 6ml offre une grande visibilité sur un axe très passant et circulant. Cet emplacement est parfait pour toutes activités sans nuisances type : vintage store, prêt à porter, petit mobilier déco, esthétique onglerie, fleuriste, bureaux, services de réparations, téléphonie, salon de thé..). Le loyer mensuel de 1.600 euros hc est faible pour le secteur.
Bail 3/6/9 récent.
Prix : 25.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 439577 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.
Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans le centre historique classé, boutique idéalement située sur la rue de l'Église, dans la partie la plus fréquentée du village, à quelques pas des parkings, restaurants et autres commerces de charme. Environnement très passant, fréquentation élevée de mars à octobre, clientèle locale présente toute l'année.
Local commercial – 60 m² exploités
35 m² de surface de vente + terrasse de 10 m² + réserve de 15 m² en sous-sol
Bonne visibilité dans la zone commerçante principale
Agencement fonctionnel – Climatisation – Sanitaires – Réserve en sous-sol
Conditions financières avantageuses
Loyer : 1 000 € HT/mois
Droit au bail : 90 000 €
Bail commercial 3/6/9 – Tous commerces.
Le Castellet, un écrin commercial unique
Le village du Castellet, labellisé « Plus Beaux Villages de France » en 2022, est une destination touristique majeure du Var. Le département accueille plus de 8 millions de visiteurs et 66 millions de nuitées par an, ce qui en fait la première destination touristique hors Paris.
La rue de l'Église concentre une offre commerciale de qualité dans un cadre patrimonial préservé.
À savoir
Bail effectif depuis le 01/01/2020 ; terrasse exploitée sous convention ; local libre de tout contrat d'enseigne ; stationnements publics à proximité immédiate.
Pour saisir cette opportunité unique au cœur du Castellet, une seule chose à faire : appelez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.917557

Nous vous proposons en exclusivité, pour cause de retraite, la cession du droit au bail d'une boutique située dans l'hyper centre de la ville d'Issoire, sur un emplacement numéro 1 bénéficiant d'une excellente visibilité ( local d'angle avec double vitrine) et d'un fort passage piétonnier.
Caractéristiques :
• Surface commerciale : environ 93 m² + une réserve de 13 m2 environ et un WC
• Local en angle de rue . Vitrine large et lumineuse
• Local en excellent état, prêt à l'exploitation
• Environnement commercial attractif avec nombreux commerces de proximité
• Stationnement facile et gratuit proche
Conditions financières :
• Loyer mensuel : 1 173 €
• Droit au bail : 53 000 € hors honoraires
• Honoraires : 5 000 € HT soit 6 000 € TTC ( à la charge du cessionnaire)
• Disponibilité : rapide si nécessaire
Activités possibles :
• Pas de restauration
• Pas d'épicerie
• Pas de caviste
• autres : nous consulter
Affaire rare à voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.932322

My Transac vous propose à la location un local commercial d'environ 150m² situé au centre ville de Champigny-Sur-Marne.
Idéal pour toutes activités libérales
Conditions financières :
Loyer : 2 800 Euros/mois
Charges : 100 Euros/mois
Taxe foncière : 1200 Euros/an
Droit au bail 35 000 Euros en l'état travaux semi-finis ou 50 000 Euros travaux finis

A céder droit au bail pour ce local commercial, emplacement numéro 1, sur axe passant, à Grenoble.
Cause maladie, ce local est disponible en droit au bail
Local en rez-de-chaussée, plus mezzanine, d'une surface totale de 52.87 m² carrez, plus une cave de plus de 28 m² en sous sol.
La mezzanine offre une belle surface complémentaire avec une grande luminosité.
Local en angle offrant de nombreux parking en passage devant la vitrine d'angle d'environ 12 m linéaire.
Le bail commercial à usage de salon de coiffure et d'esthétique a été établi pour une durée de 9 années ayant commencé à courir le 1er juin 2022 pour se terminer le 31 mai 2031.
Le loyer mensuel hors charges et taxes est actuellement de neuf cent soixante-dix-huit euros (978,00 eur).
Le loyer est convenu payable mensuellement.
Localisation idéale sur grande artère grenobloise. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.934671

Delphine VENON vous présente à 25 minutes d'Orléans sur la commune de Châteauneuf sur Loire un DROIT AU BAIL tout commerce sauf restauration avec cuisson.
Bel emplacement au coeur du centre ville.
- Fort potentiel,
- Boutique de 65 m² avec 2 vitrines,
Arrière boutique avec Wc
- Loyer 900 euros mensuel HT
- Un nouveau bail sera établi
Budget : 11 000 euros Honoraires charge vendeur .
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n° 433492
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Delphine VENON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, un local commercial de 300 m² en hyper centre d'Orléans, à proximité de la place du Martroi.
Ce local avec vitrine offre une surface commerciale en RDC de 150 m² avec 150 m² de réserve en sous-sol accessible directement depuis le local.
Possibilité tout commerce sauf nuisances.
Disponible immédiatement.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Droit au bail - Paris 2? arrondissement
De Ferla Commerces vous présente à la vente un droit au bail situé en plein coeur du 2? arrondissement de Paris, dans un secteur recherché à fort passage.
Le local bénéficie d'une belle vitrine linéaire d'environ 7 mètres, offrant une excellente visibilité.
Il se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée (61 m²) : un espace d'accueil, un bureau, ainsi qu'une entrée indépendante par les parties communes.
Sous-sol (11 m²) : comprenant un vestiaire et une grande salle, actuellement aménagée pour une activité sportive, mais adaptable à de nombreux autres usages.
Toutes activités sont autorisées hors nuisances olfactives.
Conditions financières :
o Loyer annuel : 48 000 € HT/HC
o Charges : à préciser
o Prix de cession du droit au bail : 110 000 €
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le bien est situé dans un immeuble implanté dans un secteur commerçant et central du neuvième arrondissement parisien, à proximité immédiate de nombreux bureaux, commerces, restaurants et services. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, notamment grâce aux stations de métro proches et aux axes structurants qui facilitent les déplacements dans tout Paris. L’immeuble propose également un accès au stationnement, un avantage appréciable dans ce secteur dense. Son environnement urbain dynamique attire un flux constant de résidents, salariés et visiteurs, créant un contexte favorable pour une activité commerciale. L’ensemble bénéficie d’une accessibilité simple et d’un cadre animé, ce qui en fait une adresse recherchée au sein du centre parisien.

Dépt Rhône (69) – LYON 4ᵉ Arr. EXCLUSIVITÉ – CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 85 m2
- Emplacement N°1 – Angle de rue – 17 mètres linéaires de vitrine – Visibilité exceptionnelle
- Situé au cœur d'un quartier commerçant très fréquenté, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et franchises reconnues.
- Surface d'environ 85 m² comprenant :
Boutique spacieuse, Réserve.
- Confort & sécurité :
- Climatisation réversible
- Alarme
- Rideau métallique électrique
Conditions locatives actuelles : Loyer mensuel : 525 € Charges : 60 €
Important :
En cas de changement d'activité, une revalorisation du loyer est à prévoir.
La nouvelle activité devra être validée par la régie, sur présentation d'un dossier de candidature.
Pas de restauration, car absence d'extraction.
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoire, déco, services à la personne, ou tout autre commerce de détail.
Dossier sur demande – Contactez-nous rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.951723

Nous vous proposons un local commercial exceptionnel à louer, situé dans un secteur dynamique à Lille. Offrant une surface totale de 641 m² divisible, ce local bénéficie d'une visibilité optimale.
Emplacement : Centre-ville Lille, bénéficiant d'un flux de visiteurs constant
Visibilité : Emplacement stratégique avec une excellente visibilité depuis les axes principaux
Accessibilité : Facilité d'accès en voiture et en transports en commun
Bénéficiez de la présence d'autres commerces de renom dans le retail park, attirant une clientèle variée.
Surface : 641 m2 divisible à partir de 241 m2
Lot 1 : 241 m2
Lot 2 : 400 m2
Lot 3 : 322 m2 + mezzanine
Taxe foncière : à la charge du preneur
Charges locatives : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Prestations : vitrine, accès PMR, Climatisation réversible, Fibre optique

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - 790 m² - NORD LOIRE - ORVAULT.
Très bon emplacement, situé à proximité du périphérique ' Porte de Rennes' et à 200 m du tramway et des bus. Dans une zone très dynamique, Leclerc Orvault Grand'val, à proximité des commerces et services.
Sur une parcelle de 4400 m² envrion, un local d'activités de 790 m² environ comprenant 525 m² de show-room, accueil, 165 m² de bureaux et 100 m² de réserve. Sanitaires privés, PMR, salle de pause, kitchenette, salle de réunion, open space.
Site clos avec deux portails, sens de circulation, de nombreuse place de parking.

Au coeur du Retail de l'Intermarché du Teil
Nous vous proposons cette surface de 865m²
Local neuf - Hors d'eau hors d'air - parking disponible
Aménagements second oeuvre à la charge du preneur
Environnement commerçant: Intermarché, Bricomarché, Marché aux affaires, Entendre&Voir, Tabac, institut de beauté, crêche, restaurant.
Conditions financières sur demande.
Disponibilité immédiate. Prestations : Accès PMR;Parking;RIA;Vitrine

Rue Pascal, au pied d'une très belle opération de 22 logements, comprenant 4 maisons individuelles, local crèche de 255,86 m² livré brut de béton, fluides en attente, vitrines non fournies et non posées, bénéficiant d'un jardin attenant privatif d'environ 190m² sur la partie arrière du local.
Local destiné à une crèche.
Livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2026.
Dossier complet sur demande.
--Mon Nouveau Commerce--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

Rue des Boulets à hauteur de la rue de Montreuil, belle boutique 73m² à louer en bon état général ; actuellement cloisonné en 5 espaces distincts, ce lieu peut être utilisé pour activité de bureaux ou décloisonnée pour une activité de commerce . Espace cuisine et sanitaires.
Tous commerces sauf restauration, commerces de bouches et nuisances .

Cushman & Wakefield Dijon vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux commerciaux situés en emplacement 1 bis dans l'hyper centre-ville de Dijon, d'une surface d'environ 45 m².
Nichés dans une rue piétonne animée, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à la desserte par le tramway et le réseau Divia City.
La surface de vente principale s'étend sur environ 45 m², offrant un espace commercial accueillant et fonctionnel, complété par environ 5 m² de réserve au rez-de-chaussée.
De plus, une cave voûtée d'environ 60 m², idéale pour un usage de réserve, est incluse, ajoutant un atout supplémentaire à cette offre.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique toute l'année. Avec un linéaire de vitrine exceptionnel de 5 mètres linéaires et une façade de 7 mètres linéaires, ces locaux garantissent une visibilité optimale et un potentiel d'attractivité élevé pour votre activité.
Les locaux sont en bon état général, prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre dynamique et stratégique.
Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Dijon. Pour plus d'informations, contactez Cushman & Wakefield Dijon.
L'adresse en question bénéficie d'un accès facile aux transports en commun à proximité. On y trouve un arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied, une station de métro à 10 minutes, ainsi qu'une station de tramway à 15 minutes de marche. De plus, des taxis sont disponibles à toute heure à proximité.

Un immeuble indépendant comprenant :
- en rez-de-chaussée : un local à usage commercial composé d'une grande pièce avec cheminée et bar, une cuisine et un sanitaire
- aux 1er et 2ème étage, un duplex avec salon, cuisine, bureau et réserve ainsi que trois chambres, une salle de bains et un sanitaire
- une terrasse privative devant les locaux
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer, un local commercial de 160 m² situé à Pessac, au cœur d'un quartier bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation. Sa localisation stratégique sur l'avenue du Général Leclerc, artère commerçante et animée, assure une accessibilité optimale pour vos clients comme pour vos collaborateurs.
Le bien se prête à tous types de commerces grâce à sa configuration fonctionnelle et sa surface adaptée.
Environnement et quartier
Le local bénéficie d'un emplacement privilégié à Pessac, dans un secteur très dynamique marqué par :
Une forte densité résidentielle, générant un flux constant de clientèle de proximité,
La présence de nombreux commerces, services et restaurants sur l'avenue,
Une excellente desserte par les transports en commun (bus et tram à proximité immédiate),
Un accès rapide à la rocade bordelaise et à l'autoroute A63, reliant Bordeaux au Bassin d'Arcachon et au Pays Basque,
La proximité de pôles d'activités majeurs, de zones tertiaires et universitaires qui assurent un bassin de consommateurs et de salariés important.
Cet environnement en fait un secteur attractif pour développer toute activité commerciale ou de services.
Conditions financières
Loyer annuel HT : 26 400 €
Loyer mensuel HT : 2 200 €
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Taxe foncière : 2 287 € / an (payable par trimestre)
Honoraires JL Partners : 30 % TTC du loyer annuel HT, à la charge du preneur
Contact commercial
Julien LIOT
05 56 47 91 77
jliot@jlpartners.fr
Opportunité rare dans un secteur commerçant recherché de Pessac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial 160 m², Pessac, avenue du Général Leclerc, quartier commerçant, artère animée, visibilité optimale, forte fréquentation, accessibilité clients et collaborateurs, tous commerces, surface fonctionnelle, environnement dynamique, flux clientèle, commerces à proximité, restaurants, services, transports en commun, bus, tram, accès rocade, autoroute A63, liaison Bordeaux Bassin d'Arcachon Pays Basque, zones tertiaires, pôles d'activités majeurs, zones universitaires, bassin consommateurs et salariés, secteur attractif, opportunité commerciale, services, loyer annuel 26 400 €, loyer mensuel 2 200 €, taxe foncière 2 287 €, honoraires 30 % TTC, immeuble en bon état, potentiel locatif, emplacement stratégique, communes alentours : Bordeaux, Talence, Gradignan, Mérignac, Martignas-sur-Jalle, Cestas, Villenave-d'Ornon, Le Haillan, Eysines, Bruges, Bassens, Bègles, Cenon, Floirac.

Situé au coeur d'un axe commerçant dynamique, ce local de 79 m² offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur à fort passage.
La vitrine offre une belle visibilité.
L'espace intérieur, fonctionnel et facilement exploitable, permet une grande flexibilité d'aménagement selon votre concept.
- Surface de 79 m²
- Configuration optimisée, peu de contraintes
- Bonne visibilité grâce à la vitrine
Ce local conviendra parfaitement à un professionnel recherchant un espace opérationnel rapidement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial neuf de 600 m² - Pont-du-Château, entrée de ville
Emplacement n°1 bis bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant.
POUZOL IMMOBILIER vous propose un local commercial neuf de 600 m², actuellement en cours de construction. Livraison prévisionnelle juillet 2026.
Ce local est idéal pour une activité de restauration, bar à bières, ou tout autre concept recherchant un emplacement stratégique et une forte visibilité.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, et entièrement personnalisables selon votre activité. Le bailleur accompagne votre installation par l'octroi de franchises de loyer, permettant d'absorber sereinement la phase d'aménagement.
Le site bénéficie également de 70 places de stationnement sur l'ensemble immobilier et d'un dégrèvement sur taxe foncière les deux premières années.
Plusieurs configurations sont possibles selon vos besoins :
- Surface intégrale de 600 m² au prix de 9 Euros HT/m²/mois
- Fractionnement en 2 cellules identiques de 300 m² au prix de 10 Euros HT/m²/mois
- Fractionnement en 3 cellules identiques de 200 m² au prix de 12 Euros HT/m²/mois
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et nous faire part de vos besoins.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cession de bail – Local commercial en excellent état – Bordeaux Fondaudège
Situé sur la dynamique Rue Fondaudège, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché avec un flux régulier et une belle visibilité.
Le local est en très bon état général, prêt à être exploité immédiatement sans travaux, idéal pour une activité de commerce de proximité, concept store ou activité alimentaire (hors extraction).
Descriptif du bien
Surface RDC : 65 m² (espace commercial + réserve)
Cave : 16 m²
Vitrine offrant une bonne visibilité
Climatisation
2 points d'eau
Sanitaires indépendants
Matériel inclus (à reprendre)
Comptoir
Étagères
Vitrine frigorifique
2 réfrigérateurs professionnels
Un local clé en main, parfaitement entretenu, permettant une installation rapide.
Conditions financières
Droit au bail : 45 000 € net vendeur
Loyer mensuel : 1 900,50 € HC (non assujetti à TVA)
Honoraires d'agence : forfait fixe de 8 000 € HT, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Géorisques
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Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr
06.45.59.68.60
À très vite !

À céder droit au bail d’un local commercial situé à Marseille 8ᵉ, dans le secteur prisé du carré d'or. Implanté en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un environnement commerçant et résidentiel, offrant un flux de clientèle régulier.
Le local développe une surface d’environ 60 m² et se prête parfaitement à l’exploitation d’un magasin de chaussures, de prêt-à-porter ou de toute autre activité commerciale, à l’exception des activités générant des nuisances. Son agencement fonctionnel permet une mise en activité rapide sans nécessiter de travaux importants.
Conditions de la cession :
Cession de bail commercial
Droit au bail : 173 440 €, frais d’agence inclus
Loyer mensuel : 1 800 € HT
Activités autorisées : tous commerces sauf nuisances
Ce local constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale durable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.