Location de boutiques - 8 688 annonces - Page 69

A La Garde, dans zone commerciale, situé à proximité autoroute et transports en commun
Local commercial situé en RDC , bénéficiant d'un fort passage et d'une bonne visibilité - Emplacement 2ème rideau
- Surface : 198,88 m²
- Large vitrine
- Parking commun
- Loyer mensuel : 4 020,20 € HT
- Activité restauration non autorisée par le propriétaire
- Provisions pour charges mensuelles : 408€ TTC ( entretien des espaces verts et du parking souterrain, l'électricité des parties communes et les assurances)
- Taxe foncière mensuelle : 1024,10€ TTC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Droit au bail : 50 000 €
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT ( Etat des lieux et rédaction du bail compris )

À vendre ou à louer - Local à destination commerciale ou bureaux - Quartier Starlette, Strasbourg

Situé dans le quartier Starlette, face au bassin Vauban et à deux pas d'un grand parc paysagé, ce local brut de béton, fluides en attente offre une opportunité rare pour des activités commerciales ou tertiaires.

Surface totale : 374 m²

Flexibilité de configuration : divisible en deux cellules d'environ 100 m² et 274 m²

Local brut : à personnaliser selon vos besoins (projet d'aménagement possible en photos)

Emplacement de premier choix : quartier développé autour de la mobilité douce (tramway, pistes cyclables), commerces de proximité, allées plantées et ambiance conviviale

Disponibilité 2e trimestre 2026

Contactez-nous pour visiter.

Iburoshop vous propose une belle boutique en location pure sur la rue du Faubourg Saint-Antoine, proche rue Faidherbe axe commerçant quartier vivant et populaire. Local avec une belle vitrine de 5 mètres de 83M2 dont 53M2 en rdc et 30M2 au sous-sol. Tous commerces sauf restauration avec extraction.
Petit loyer idéal pour activité de service, Auto école, coffee shop, coiffeur
A visiter rapidement
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose LE DROIT AU BAIL d'un local situé ave du Général de Gaulle.
Activité exploitée par une enseigne nationale de qualité.

Le local commercial se situe dans un immeuble en copropriété et bénéficie d'une surface totale RARE de 90m² environ avec 70m² de surface de vente et environ 20m² de réserve en sous-sol accessible directement depuis la boutique par un escalier.
Le magasin a entièrement été rénové avec gout et des matériaux de qualité.
Dans la réserve on trouve des WC, un point d'eau et un coin kitchenette.
En sus, clim réversible fonctionnelle - local accessible aux personnes à mobilité réduite.

Bail commercial 3/6/9 a renouvelé aux mêmes conditions et termes que le bail actuel.
bail en date du 16 juin 2016 pour se terminer le 15 juin 2025
Destination: vente d'articles de prêt-à-porter à l'exclusion de toute autre même temporairement
Activité a faire valider par le bailleur (tous types d'activités possibles hors nuisances sonores et olfactives)

Loyer : 2.717,25Euros NET/mois.
DROIT AU BAIL : 250 000Euros NET VENDEUR

Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant
et découvrez cette opportunité pour votre entreprise.
Clemence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION- www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EN EXCLUSIVITE une location purdans le quartier de la rue de Mirosmesnil et de l'avenue de MESSINE un local en excellent etat avec hotte à filtre à charbon exploité auparavant en restauration rapide environnement très dense en Bureaux en face d'un coworking MORNING !, emplacement fooding, sport et spiritueux
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EX BERCY SAINT EMILION
Immprove propose à la location un bureau entièrement rénové et climatisé, situés dans un immeuble de standing au coeur de Bercy Village, un quartier dynamique et très prisé. La surface disponible est de 243 m² ERP/PMR au rez-de-chaussée. Livrés clés en main, cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas de la ligne 14 du métro, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, garantissant un environnement de travail confortable, fonctionnel et stimulant.

. Immeuble récent
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardienne
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. R.I.E à proximité
. Faux plafonds
. Moquette
. Plateaux fonctionnels
. Flexibilité d'aménagement
. RIE possible dans l'immeuble le Lumière
. Climatisation double flux
. Capacitaire de 1 / 10 à horizon fin T3 / T4 2023
. Parkings int. (20) : 1 800,00 euros/U/an HT HC
. Archives (113 m²) : 220 euros/m²/an HT HC
Surface RDC : 243 m²

Situation/Transports :
RER Gare de Lyon (A, D)
Metro Cour St-Emilion (14)
Bus Bus lignes 24, 62, 109
Train Gare de Lyon
Autoroute A4, Boulevard Périphérique

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cession de droit au bail - 173 m2 Tous commerces sauf nuisances - Strasbourg

Arthur Loyd vous propose en exclusivité la cession du droit au bail d'un local situé sur un axe passant et reconnu de Strasbourg, au 60 Route du Polygone

Caractéristiques du local:

- Surface totale : 173 m² environ

- Dont surface RDC : 150 m² avec surface de vente, réserve et sanitaire

- Réserve en sous-sol : 23 m²

Local idéal pour des activités de commerce sauf restauration ou avec nuisances

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux Commerciaux à louer

Ensemble foncier : 3 210,1 m² répartis dans la zone commerciale d'Ormes

Programme neuf, clé en main
Livré avec vitrages posés.
Fluides en attente.

Caractéristiques supplémentaires :

Stationnement : 42 places de parking extérieur.

Accessibilité :
Situé sur un axe passant.
Possibilité de livraisons à l'arrière des locaux.
Option : Aménagement d'une terrasse de 50 m².

Local commercial de plain-pied d'une surface de 150 m². Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans la commune de Barr.

Le local, lumineux et fonctionnel, offre un espace facilement aménageable selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une activité commerciale, d'un cabinet médical ou paramédical ou d'une agence de services. L'accès de plain-pied permet d'accueillir tous les publics dans les meilleures conditions, tandis que la présence d'un parking public à quelques mètres seulement constitue un véritable atout pour votre clientèle.

Disponible au 1 janvier 2026, ce local représente une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un cadre attractif et vivant.

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - Local commercial de 60m²

A louer local commercial idéalement situé à l'angle de deux artères très passantes : la rue Gambetta et la rue Solférino.
État irréprochable.
Système de climatisation déjà installé

Loyer annuel HT HC : 2 000Euros
Dépôt de garantie : 3 mois soit 6 000Euros
Honoraires d'agence HT: 7 200Euros
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Etat des lieux à la charge du preneur

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du programme immobilier PIAZZA un lot en rez-de-chaussée à usage de bureaux de 866 m² compatible avec un ERP.

Cet ensemble immobilier de standing dispose au rez-de-chaussée d'un lot avec entrée indépendante, une porte de livraison. Livraison Brut. Idéal pour une école, un centre de formation ou une salle de sport.

Ce programme est situé au pied du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Iburoshop vous propose un local idéalement située dans le Haut Marais, à proximité immédiate des quartiers prisés d'Arts et Métiers et République, cette boutique bénéficie d'un excellent emplacement dans une rue passante à fort potentiel commercial.
Le local offre une surface de plain-pied d'environ 50 m², avec une belle hauteur sous plafond et une vitrine de qualité, assurant une bonne visibilité. Il est en bon état général et peut accueillir de nombreux types d'activités commerciales ou de services.
Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration avec extraction. Possibilité de petite restauration sans cuisson ou activité de salon/showroom. Cession de droit au bail.

A louer, local professionnel, bureau neuf de 67.89 m² de surface brute. Bureaux cloisonnés à demande, au pied d'un immeuble neuf, à côté du parking des tuileries. Les locaux en RDC, donnent sur le jardin de la copropriété. Accès par portillon de la copropriété. Possibilité de location de places de stationnement fermées en sous-sol non comprises dans le loyer ( 1800 Euros HT/An la place). Très lumineux. Climatisation, sanitaire privatif, kitchenette. Bail notarié.

A louer, boutique située dans le quartier Magnan/grosso à Nice. Surface : 47 m²: 26 m² de boutique au rez-de-chaussée + 21 m² de réserve en sous-sol. Bon état général, grille de fer, fibre optique, 4 mètres de linéaire. Face au tramway ligne T2 et à deux pas de la promenade des anglais. Disponible de suite. Loyer CC: 995 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2IimqkfPr69fKXk9_Y5REj

Belle visibilité, axe grand passage, A LOUER, local commercial de 200 m²
Clos et couvert, aménagement à la charge du preneur.
Parking privé commun.

Loyer HT/HC : 1 500 € HT soit 1 800 € TTC
Charges annuelles : env. 159 € HT (entretien paysager et déneigement)
Taxes Foncières : 791,83 €/an (2024)
Caution : 2 mois de loyers HT
Frais d'agence : 5 400 HT soit 6 480 € TTC
Rédaction du bail en sus

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial neuf et brut de béton de 147 M² situé à proximité du centre ville de Bruges au coeur du quartier Terrefort. Situé en pied d'immeuble, cet espace bénéficie d'une grande vitrine d'angle et d'une grande visibilité depuis un axante passant. Gaine d'extraction en attente.
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois

A proximité immédiate du centre commercial de Saint-André-de-Cubzac, ATP IMMOBILIER vous propose à la location une cellule commerciale neuve indépendante d'une surface de 440 m² bénéficiant d'une aire de stationnement et d'une belle visibilité. Local livré brut, hors d'eau, hors d'aire, fluides en attente. RESTAURATION UNIQUEMENT.

SHOWROOM SUR COUR :
L'équipe Iburoshop vous propose un showroom sur cour de 155 m² situé au 1er étage d'un immeuble de standing.
Actuellement aménagé en bureaux, cet espace offre la possibilité d'abattre les cloisons pour créer un showroom ouvert et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.

À visiter sans tarder !
Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 100m2 - HARFLEUR
100m2 de cellule Brut de béton, idéalement situé, sur un axe a très forte circulation ( 20 000 véhicules/jour). Disposant d'un parking refait a neuf, ainsi qu'un grand linéaire de vitrine, ce local vous assure une visibilité constante, et un flux continue toute la journée.Cette cellule est voisine à une enseigne de destination, et à proximité direct d'une deuxième, permettant la création d'une clientèle facilement.Ce type d'emplacement est rare sur le marché aujourd'hui.

Au coeur d'Issy-les-Moulineaux, près du centre-ville et des transports, IMMPROVE propose à la location des bureaux clairs et climatisés. Ces bureaux offrent l'avantage d'une indépendance totale avec deux accès distincts. Cette configuration permet une grande flexibilité et un accès facile, ce qui est idéal pour une entreprise cherchant à s'établir dans un emplacement pratique et dynamique.

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Gardien
. Chauffage collectif au gaz
. Grand plateau
. Escalier intérieur
. Faux plafonds
. Climatisation
. Effet d'enseigne
. Sous-sol rénové en salle de réunion
. RDC :
. Trois évacuations de secours
. Potentiellement E.R.P. pour le RDC
. Archives possibles (140m²)
Surface RDC : 630 m²

Situation/Transports :
Bus Corentin Celton - Métro (Ligne 126, Ligne 189, Ligne 394), Maison de Retraite (Ligne 169, Ligne 39, Ligne Noctilien N13, Ligne TUVIM, Ligne N62)
Métro Corentin-Celton (Ligne 12)
RER Issy-Val de Seine (Ligne C)
Tram Porte d'Issy (Ligne T2)
SNCF Issy-Val-De-Seine (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans la zone de la Vigie, sur l'un des axes les plus passants avec près de 25 000 véhicules/jour nous vous proposons en location un local d'environ 736m².

Caractéristiques:

- Au cellule rectangulaire divisée entre surface de vente d'environ 600m2

- Une réserve d'environ 136m2 avec accès livraison et comprenant des locaux sociaux et des sanitaires

- Un parking privé d'environ 26 places

ACTIVITES AUTORISEES: Tous commerces, Activités sans nuisances.

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil vous propose à la location un ensemble de cellules commerciales sur la commune de Champcevinel. Situées aux Romains, ces différentes cellules se trouvent sur une cette zone en pleine expansion, facile d'accès et sur un axe très passant.

Livraison en 2025.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons une surface commerciale à la location idéalement situé dans la zone commerciale du Piquerouge, à proximité immédiate du Leclerc de Gaillac.
c'est une zone commerciale dynamique et passante.

Disponibilité : Nous consulter

LOCATION :

Loyer annuel : 22000 Euros HT HC / an

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (2675 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial de 900 m² disposant de son propre parking avec une belle visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Iburoshop vous propose en location pure Paris 14ème dans une rue très commerçante. Un local de 128m2 dont 100m2 en rez-de-chaussée et 28m2 au 1er étage en mezzanine. Tous commerce sauf nuisances. A visiter rapidement