Location de boutiques - 8 685 annonces - Page 8

Local commercial neuf, à construire, sur la zone commerciale de Garossos à Beauzelle

Disponibilité : Mai 2026

LOCATION :

Loyer annuel : 37260 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 180 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Local en rez de chaussée avec accès direct sur rue et vue sur jardin calme. Situé à proximité immédiate de la gare de Courbevoie et de ses commerces. Surface aménagée en espace accueil, bureaux, salle de réunion et espace cuisine. ERP PMR. 2 parkings en sous sol.

. Immeuble moderne
. Digicode
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Moquette
. Vue sur jardin
. Accès indépendant
Surface RDC : 114 m²

Situation/Transports :
Bus Bus 176 - 275 - 278
Autoroute A14
Train Gare de Courbevoie

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

AIP loue a Bordeaux dans le triangle magnifique local commercial (ou professionnel ) d'une superficie de 256 m2
Suite à un bel espace commercial , vous trouverez 4 pièces d'environ 25 m32 chacune et de 2 grandes pièces enj pières de taille + 2 xc
Il est possible d'abattre les cloisons pour en faire soit une trés grande surface de vente , soit un open space .
Ce local est destiné aussi bien à du commerce qu'à une activité tertiaire .
Loyer : 5500EUR HT/mois
dépôt de garantie : 3 mois de loyer net
Honoraires : 24% du loyer annuel HT soit 15840EUR HT
libre immédiatement
contact : THierry Péret 06 74 48 53 64

Idéalement situé dans le Retail Park de Chamblyrama , à proximité de nombreuses enseignes telles que Grand Frais, Basic Fit, You Jump, Au Bureau, Youpi Park, Speed Park.., je vous propose à la vente le FDC d'un local commercial clés en mains de 277m2 de plein pied.

Localisation :

Retail Park très convoité de Chambly
5 minutes de l'embranchement N1 et A16
Zone commerçante
De nombreuses enseignes nationales
Aéroport Beauvais-Tillé à 35 minutes
Aéroport ROISSY - CDG à 30 minutes
Autoroute A16 - Axe Région Parisienne - Belgique à 5 minutes
Gare SNCF de Chambly à 5 minutes
Bus
Route D 1101 - Amiens - Beauvais - Chambly

Caractéristiques techniques :

Extractions (330 mm)
9 m de linéaire de vitrine
PMR
Toiture bac acier
Charpente métallique
Bardage double peau
Murs parpaings
Dalle béton traitée
Trappes de désenfumage
Site classé ERP
644 places de stationnement au sein du Retail Park

Conditions financières :

Loyer de 47 090 €/HT/HC/AN soit 3 924€/HT/HC/mois
Charges locatives (Provisions) : 3 500€/AN
Taxe Foncière : en attente
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie + 3 mois de GAPD
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 064 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 772 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Petite surface commerciale avec belle visibilité sur rue, située dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité de l'avenue Hoche et du Parc Monceau.

Quartier : Tertiaire, proche bureaux et espaces verts
Visibilité : Vitrine sur rue passante

Activité autorisée : Restauration sans extraction

Très bel immeuble Haussmannien
Contrôle d'accès extérieur
Gardienne
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Métro George V (ligne 1)
Métro Courcelles (ligne 2)
RER Charles de Gaulle-Etoile (RER A-E)
Bus Lignes 22-31-43- 52-84-93

Emplacement de choix, à proximité immédiate de grandes enseignes !
Situé sur la commune dynamique de HARLY, ce local commercial de 450 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement premium à proximité directe de :
Leclerc, Brico Dépôt, Rocha, Pharmacie, Henri Boucher, Sophie Lebreuilly, et bien d'autres commerces attractifs.
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans une zone commerciale très fréquentée.
Description du bien
Surface totale : environ 450 m² en rez-de-chaussée
Aménagement actuel : grand showroom lumineux et modulable
Terrain : environ 1 500 m², entièrement indépendant
Stationnement : parking privatif extérieur pour la clientèle et le personnel
Local offrant de belles vitrines et une excellente visibilité sur axe passant.
Disponibilité
Disponible à partir de septembre 2026
Conditions financières
Loyer annuel HT/HC : 54 000 €
Taxe foncière : 3 500 €/an
Provisions pour charges : consommation d'eau et d'électricité
Honoraires de location : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Les + du bien
Emplacement commercial stratégique
Showroom de grande taille, modulable selon activité
Parking privatif
Environnement commerçant et dynamique
Accès facile et fort passage
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Une opportunité rare à HARLY, parfaite pour accueillir votre future enseigne ! Prestations : Accès PMR ; Accès PMR : OUI ; Charpente métallique ; Chauffage Stockage : aérothermes ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairages : Faux Plafond ; Electricité : 380 V Tarif jaune ; Fibre optique ; Goulottes verticales - RJ45 ; Grande hauteur sous plafond ; Linéaire extérieur ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique ; Résistance Dalle : 1 Tonne/m2 ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol Stockage : Carrelage ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Rideau Métallique ; Rideau métallique de sécurité ; Sanitaires : Communs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Système d'alarme ; Toiture : Fibro-ciment isolée ; Type construction : Métallique

Dans un ensemble immobilier entièrement clos, situé proche des
Accès routiers : N20 et N104.

L'ensemble immobilier comprend des voirie lourde pour accès livraison.

La cellules loué comprenant au rez de chaussé: activité de 150 m2 et une Mezzanine, accès par une porte sectionnelle. Hauteur sous plafond 7 m.

Taxe foncière de 1320€/an HT et Charges 440€/mois HT

Honoraires preneur 15% HT du loyer annuel..

Vincent CAVALLONI
Consultant en Immobilier d'entreprise
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

www.reseau-brokers.com

440 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 290 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À louer - Local commercial de 52 m², idéal pour bureaux ou activité professionnelle à Villefranche-sur-Saône !

Valoris Real Estate vous propose ce local de 52 m², il est situé à Villefranche-sur-Saône , à proximité de commerces et commodités .

Il comprend :
Un accueil spacieux d'environ 15,07 m²
d'un bureau d'environ 14,33 m²
d'un couloir d'environ 3,07 m²
Une salle technique d'environ 5,31 m²
d'un deuxième bureau d'environ 10,98 m²
Des sanitaires privatifs d'environ 3,23 m²

Ce local bénéficie d'un environnement attractif ,très bien desservi par des lignes de bus du réseau Libellule.

Une belle opportunité pour développer votre activité dans un quartier bien connecté !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

A La Valette, zone commerciale Avenue 83
Emplacement n°1, excellente visibilité, axe très passant
Local commercial d'une surface de 373 m² répartie sur 2 niveaux
Vitrine
10 places de parking et 2 places pour personnes handicapées
Bail commercial
Loyer mensuel : 4 200€/HT
Provision charges mensuelles : 304€ (taxe foncière incluse)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Droit au bail : 60 000€
Honoraires d'agence : 10 000€/HT charge preneur

Lyon 2, Quartier Ainay Charité, très jolie boutique à louer de 70 m² .Boutique carrée, en angle de rue avec de beaux volumes, d'une seule pièce. Elle bénéficie de beaux éléments : parquet au sol, pilier et mur en pierre. Au sous-sol voûté, espace rangement, toilette et kitchenette aménagée. Climatisation. Nouveau Bail

Immprove vous propose un local commercial idéalement situé au coeur de la zone de la Croix Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois.
Fort passage, belle visibilité, environnement très commerçant. Idéal pour implanter ou développer votre activité.
Droit d'entrée : 10 000 euros NV

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 55 m² – RUE D'ANTIBES, CANNES

Bergé Immobilier vous propose à la location un très beau local commercial idéalement situé sur la Rue d'Antibes, bénéficiant d'un emplacement n°1, au coeur de l'une des artères commerçantes les plus prisées de Cannes.

Superficie totale : 55 m²
Accès ERP &amp ; PMR
Très belle vitrine offrant une excellente visibilité
Emplacement premium, à fort passage
Bail tous commerces, sauf activités à nuisances et métiers de bouche
Un emplacement rare et stratégique, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement commercial haut de gamme.

Contactez-nous rapidement pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires de 33 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 27 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer en location pure une boutique idéalement située à Cannes, à proximité du boulevard Jean Hibert et du Suquet. Surface: 133,78 m² dont 50,81 m² de boutique en rez-de-chaussée + 1 mezzanine de 29,55 m² + 1 mezzanine de stockage de 53,42 m². Sanitaires. Belle hauteur sous plafond hors mezzanine de 4,80 mètres. Bon état général. Loyer CC: 1224 Euros/mois.

Local commercial à louer BORDEAUX / 100m²

A deux pas de la place Gambetta, local commercial à louer d'environ 100m² avec en Rdc environ 55m² et une cave aménagé de 45m². Flux passant et commerçant, travaux à prévoir. Bail neuf.

A VENDRE un local commercial ou d'activité d'environ 954 m², situé au coeur d'un parc d'activités mixtes, artisanal, commercial et industriel. Une opportunité de qualité bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une bonne accessibilité depuis la RN 154.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Rennes, d'une surface de 100 m².

Ce local est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, au coeur de la ville, à proximité immédiate des flux urbains. Disponible au 3ème trimestre 2025, il sera livré aménagé (hors cloisonnement), avec des prestations soignées : carrelage au sol, murs peints, faux plafond avec éclairage, hauteur sous plafond de 3,40 m, un WC équipé, vitrine assurant une belle visibilité, et fluides en attente.

La configuration permet une adaptation aisée à de nombreuses activités commerciales.

Localisation : Rennes
Surface : 100 m²
Accessibilité : Située à 20 minutes du centre de Rennes à quelques mètres du Parc de Maurepas, quartier dynamique, bonne accessibilité piétonne et transports en commun
Disponibilité : 3ème trimestre 2025

MONTPELLIER GRAND M - OVALIE

Norman Taylor vous propose ce local commercial d'une superficie de 400 m² environ dans un immeuble en monopropriété.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Pas de restauration ni de métiers de bouche possible.

Le local commercial disponible est situé sur la zone commerciale historique du Taubenhof.

La zone du Taubenhof bénéficie d'une accessibilité parfaite sur l'axe de contournement de Haguenau très fréquenté.

La surface proposée est de 303 m2 environ. Toutes activités sont possible.

Le lot est situé à proximité immédiate du supermarché Carrefour et bénéficie des nombreuses places de stationnement du parking de ce dernier.

Par ailleurs , la zone commerciale a été dynamisée et rajeunie avec une extension récente jusqu'à la zone commerciale de L'arboiseau. Ce projet d'extension du Taubenhof, porté par le promoteur BEG Ingénierie, avait été initié par la Ville de Haguenau il y a une dizaine d'années suite au déclin de l'attractivité du Taubenhof. Cette réorganisation de la zone a clairement revigoré l'intérêt des consommateurs et très fortement dynamisé sa fréquentation. Elle comprend six bâtiments et une dizaine d'enseignes principalement dédiées à l'aménagement de la maison (Centrakor, 4 murs, défense d'entrer, Action, B&M) ainsi que des enseignes de restauration rapide (O'tacos, Kfc) et d'équipement de la personne ou de loisirs (Takko, Chaussea, Jouéclub). Elle est agrémentée de 600 places de stationnement en plus du parking historique de Carrefour.

Local commercial de 1100m² environ

A LOUER - PORTET SUR GARONNE

Local commercial très lumineux situé en plein cœur de la zone commerciale de Portet-sur-Garonne à proximité de la D120 (Route d'Espagne) et un accès A64 à moins de 1 km.

Descriptif :

Local commercial de 1100m² (960m² de surface de vente + une rochelle).

Climatisation réversible gainable.

loyer: 130 000 EUR par an soit 32 500 EUR HT / Trimestre

Charges au réel de la consommation à la charge du preneur

Taxe foncière en sus à la charge du preneur : 1308.25 EUR / Trimestre

Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT,

Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel

Disponible immédiatement !!!

A visiter absolument !

REF L-19972

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Idéalement situé rue Maréchal Joffre en plein coeur de Nice, ce local commercial d'environ 35 m2 bénéficie d'un emplacement de premier ordre et d'un très beau linéaire de vitrine, offrant une excelle visibilité.

Local en très bon état et climatisé.

Excellente visibilité et accessibilité depuis le rond-point du Colisé !

Nouveau programme avec locaux commerciaux en pied d'immeuble.

Dans un immeuble en cours de construction, deux locaux commerciaux à louer :
- Local de 112 m2,
- Local de 122 m2.
3 emplacements de parking par lot
Possibilité de regrouper les deux lots afin d'obtenir un local commercial de 234 m2.
PMR - ERP
Livraison brut hors d'eau/hors d'air. Possibilité d'aménagement moyennant un surloyer.
Surface RDC : 234 m²

Situation/Transports :
Bus Autobus et trambus à proximité immédiate
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 6 mn
SNCF Gare Nîmes Centre à 6 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 20 mn
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

GALERIE MARCHANDE - MONTPELLIER NORD

Dans la galerie marchande d'un centre commercial au Nord de Montpellier, Norman Taylor vous propose ce local commercial adapté à une belle enseigne nationale.

Caractéristiques et bénéfices du local :

Marais – Boutique à louer avec reprise de bail
Belle boutique d'une surface totale de environ 100 m², comprenant :
79 m² en rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond
20 m² de sous-sol aménagé accessible directement depuis la boutique
Loyer : 2 875 € HT / CC / mois
Reprise de bail : 185 000 €
Idéalement située dans une rue très commerçante du Marais, à fort passage piéton, cette boutique bénéficie d'un excellent emplacement pour développer votre concept.
Toutes activités possibles (hors restauration).
Parfait pour concept store, prêt-à-porter, showroom ou commerce de proximité.

Situé juste derrière la gare de Roubaix, au pied des résidences étudiantes, ce local commercial brut de béton offre une surface d'environ 100 m² en rez-de-chaussée.

Complétée par une cave d'une superficie totale d'environ 65 m².

Positionné sur un angle, il dispose de deux entrées indépendantes.

Le local est ERPable et bénéficie des accès PMR.