Location de boutiques - 8 989 annonces - Page 9

Local commercial de 71 m² environ situé Quartier Joffre à DIJON.

Il est composé d'une pièce principale et de 2 autres espaces.

Investisseur-immo vous propose à la location un local commercial exceptionnellement bien situé au coeur du centre commercial Villevert à Senlis (60300), offrant une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone à fort potentiel. Ce local de 252 m², avec un loyer attractif de 200 euros HT / HC / m² / an, bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle constant, grâce à la proximité de grandes enseignes telles qu'Intermarché. Profitez d'un emplacement premium, d'un grand parking gratuit, et d'une clientèle abondante générée par cet environnement commercial dynamique. Accessible rapidement depuis l'autoroute A1, la RN330 et la D1017, ce local est idéal pour une activité commerciale ou de services, à l'exception de la restauration. Avec une zone de chalandise étendue, cet espace est parfait pour développer votre activité, tout en bénéficiant d'une connexion rapide vers Paris, Roissy CDG et le Sud de l'Oise.
Local commercial Senlis - location commerce Oise - centre commercial Villevert - zone commerciale sud Oise - A1 Paris Lille - Roissy CDG - Chantilly - Creil - Compiègne - parking clientèle - flux clients - grande distribution - retail park

ERP : ERP possible
Gardiennage
Système de télésurveillance
PC de sécurité
Télésurveillance
Escalier de secours
Issues de secours
Système de télésurveillance
Climatisation
Issues de secours
Alarme
Système d'alarme
Activités autorisées :
Mobilier, Décoration, Cadeaux, Fleurs, Loisirs
Vidéo, Photo, Hifi, Informatique, Electroménager
Librairie, Papeterie, Presse, Tabac
Mode, Accessoires, Beauté
Services médicaux

Zone d'implantation :Centre commercial
Visibilité :Très bonne
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 252 m²

Situation/Transports :
Autoroute A1
Route N330
Route D 1330
Route D 932 A
SNCF SENLIS

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BELLETOILE IMMOBILIER vous présente une opportunité idéale pour votre activité professionnelle : un spacieux local commercial à louer de 112,5 m², situé au 3 rue du Capitaine Rolland Deplanque à Maisons-Alfort.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 1 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville, il se situe sur la rue principale menant à la gare. Cette proximité immédiate des transports garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires. En plein cœur d'un environnement animé, dynamique et bien desservi, ce local offre un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Ce local commercial ne convient pas à une activité de restauration, ce qui garantit un environnement calme et une gestion facilitée des nuisances. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace d'accueil, idéal pour recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions. Un long couloir dessert ensuite quatre bureaux indépendants, permettant d'organiser sereinement votre activité et d'offrir à chacun un espace dédié, propice à la concentration et à la productivité.

Ce local comprend également une cuisine et des toilettes, essentiels au confort de travail au quotidien, ainsi que quatre pièces supplémentaires et deux caves. Ces espaces annexes peuvent être aménagés selon vos besoins : stockage, archives, ateliers techniques ou salles de réunion supplémentaires.

Pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs la location inclus 3 places de stationnement.

L'ensemble est en bon état général, modulable et fonctionnel, offrant ainsi la possibilité d'adapter les lieux à différentes activités professionnelles. Bureau d'études, cabinet médical ou paramédical, agence de services, atelier de création ou société de conseil : tout type d'activité y trouvera sa place; Sauf à une activité de restauration. configuration claire et la séparation des espaces permettent un travail structuré tout en favorisant la confidentialité et le confort acoustique.

Maisons-Alfort, commune appréciée pour sa proximité avec Paris et sa qualité de vie, offre à ce local un environnement professionnel attractif. Commerces de proximité, restaurants et services publics se trouvent à quelques pas, contribuant à un quotidien pratique et dynamique.

Cet espace de travail réunit tous les atouts recherchés : de la surface, une localisation stratégique, une bonne accessibilité et la flexibilité nécessaire à vos besoins d'aménagement. C'est une adresse qui répondra parfaitement aux attentes de toute structure souhaitant s'implanter durablement dans le Val-de-Marne, avec un lien direct vers la capitale.

Ne manquez pas cette occasion rare de louer un local professionnel spacieux et bien configuré, à deux pas des transports et au cœur d'une zone en plein essor.

Contactez dès maintenant BELLETOILE IMMOBILIER pour en savoir plus.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ISTRES - LOCAL COMMERCIAL À LOUER -

Idéalement situé en zone commerciale dynamique, au coeur d'un rond-point très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'une bonne visibilité.

D'une surface d'environ 177 m², le local se compose d'un vaste espace de vente entièrement climatisé, doté d'une belle vitrine linéaire d'environ 9 mètres, offrant une luminosité naturelle optimale et un fort impact commercial.

Prestations :

Surface totale : env. 177 m²

Vitrine 9 ml

Climatisation

Parquet au sol

Rideau métallique électrique

Sanitaires privatifs

Parking clientèle directement devant le local

Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne commerciale, un showroom, une activité de services, ou toute activité recherchant visibilité, accessibilité et flux.

Local commercial à louer, offrant une excellente visibilité, situé avenue Crampel, dans le quartier du Pont des Demoiselles.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 9600 Euros HC / an
Loyer Commerce : 213 Euros HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (950 Euros / AN)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : EXONERE

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Découvrez ce local commercial exceptionnel, situé dans un emplacement de choix, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. Ce bien, actuellement libre, est une toile vierge, attendant votre vision et votre créativité pour le transformer en un espace commercial prospère et dynamique.

Imaginez-vous au coeur d'un quartier animé et dynamique, où chaque jour est une nouvelle opportunité. Ce local commercial est bien plus qu'un simple espace de travail, c'est un lieu où les idées prennent vie et où les affaires prospèrent. Avec une occupation libre, vous avez la liberté de concevoir et d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques, créant ainsi un environnement de travail qui reflète votre identité et vos valeurs.

Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, ce local commercial est parfaitement connecté, facilitant les déplacements de vos clients et de vos employés. De plus, avec plusieurs stations de métro et de tramway à seulement 10 minutes à pied, vos collaborateurs et vos clients bénéficieront d'une accessibilité exceptionnelle, faisant de votre entreprise un lieu facile d'accès pour tous.

Ce local commercial est également idéal pour les familles, avec plusieurs écoles, de la maternelle au collège, à seulement 5 minutes à pied. Vos employés auront la tranquillité d'esprit de savoir que leurs enfants sont proches, tandis que vous profiterez d'une main-d'oeuvre motivée et engagée.

En outre, ce local commercial est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour votre entreprise. Que vous soyez dans le commerce de détail, la restauration, ou tout autre secteur, ce local commercial est l'endroit idéal pour établir votre entreprise et la faire croître.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de ce local commercial.

À proximité, vous trouverez également plusieurs restaurants, magasins d'alimentation générale, parcs et jardins, hôpitaux, et médecins généralistes, offrant à vos employés et à vos clients un cadre de vie complet et agréable.

Stéphane CARBO 0680589651

RSAC 444557276

REFERENCE : SCA-9111

Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Stephane CARBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Brice Robert Arthur Loyd a le plaisir de vous proposer à la location d'un local d'environ 171 m², idéalement implanté à Sainte-Foy-lès-Lyon sur un axe à forte visibilité. Ce bien, accompagné d'un terrain de 1 852 m² à usage mixte et commercial, est parfaitement adapté à divers types d'activités tertiaires. Quinze places de stationnement complètent avantageusement cette offre.
L'adresse se situe à proximité de plusieurs moyens de transport en commun, dont le bus Cimetière de Ste Foy (Ligne C19), la Route Boulevard périphérique, et les autoroutes A6 et A7.

BMR Immobilier d'entreprise propose à la location un local commercial de 222 m², idéalement situé au coeur de Lyon. Cette offre vous permet de bénéficier d'un emplacement stratégique en centre-ville, propice au développement de votre activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Activités autorisées :
Tous commerces sauf restauration

Date d'effet du bail :01/07/2025
Date de fin de bail :30/06/2033
Forme juridique : S.A.R.L
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Important
Flux véhicules :important
Surface RDC : 222,77 m²
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

BELLETEOILE IMMOBILIER est fier de vous présenter une opportunité rare : la location d'un local commercial de 85m² en excellent état, idéalement situé à Maisons-Alfort (94700). Ce bien est parfait pour un professionnel souhaitant s'établir immédiatement grâce à un aménagement de qualité et un emplacement de premier choix.

Un Emplacement Numéro Un pour une Visibilité Maximale

Le succès d'un commerce passe par son accessibilité et sa visibilité. Cette boutique à louer à Maisons-Alfort bénéficie d'une localisation stratégique :

- Axe Bis de l'A4 : Positionné sur un axe très fréquenté, reliant Joinville et Vitry-sur-Seine, garantissant un flux de circulation constant.

- Proximité Charentonneau : Situé à proximité immédiate du quartier résidentiel de Charentonneau, assurant une clientèle de proximité stable.

- Boutique d'Angle : Profitez d'une double exposition et d'une visibilité optimale grâce à sa configuration en angle et ses deux entrées distinctes.

Ce local commercial Maisons-Alfort offre une visibilité exceptionnelle, recherchée par les entrepreneurs exigeants.

Un Outil de Travail Clé en Main : Ancienneté et Modernité

Actuellement exploité en boucherie charcuterie, ce local a fait l'objet d'une rénovation récente et est prêt à accueillir de nouvelles activités. Le futur locataire n'a plus qu'à "poser ses valises".

Détails des Aménagements Professionnels (85m²) :

- Espace de Vente (Boutique) : Lumineux, disposant d'un étalage professionnel et d'un comptoir.

- Production et Froid : Une cuisine équipée moderne et une pièce de production dédiée, incluant deux chambres froides (une de présentation et une de stockage/production), essentielles pour les métiers de bouche.

- Stockage et Potentiel d'Habitation : Le bien est complété par deux pièces supplémentaires qui peuvent servir de stockage sec, de bureau, ou être transformées en habitation d'appoint pour un gérant ou un personnel de permanence.

- Confort : Une salle de bain et des sanitaires complètent l'ensemble.

Cet agencement est idéal pour un repreneur de boucherie, traiteur, épicerie fine, ou tout autre concept nécessitant des infrastructures de froid et de production.

Conditions de Location :

Ce local est proposé à la location via BELLETOILE IMMOBILIER selon les conditions suivantes :

Loyer Mensuel : 1990 € HT.HC (Hors Taxes, Hors Charges).

Pas-de-Porte (Droit au Bail) : 80 000 €. Cette somme représente l'acquisition du droit au bail, des installations professionnelles existantes et de la clientèle potentielle.

Conclusion : C'est l'opportunité d'établir votre commerce dans un emplacement de choix à Maisons-Alfort, avec des équipements de qualité supérieure.

Contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour Organiser une Visite Privée !
Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter sur un axe majeur.

Veuillez noter que le prix affiché est le loyer mensuel hors taxes et hors charges. Le pas-de-porte de 80 000 € est à régler à la signature du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

SERGIC IT&C vous propose à la location un local commercial sur la commune de Plaisir.
Boostez votre visibilité : installez votre activité sur un axe très fréquenté, offrant une vitrine idéale pour votre activité.
Accessibilité exceptionnelle : À deux pas des grands axes : N12, A13, A86 pour rejoindre rapidement Paris, Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines.
Gare SNCF Plaisir - Grignon à proximité : Paris-Montparnasse en moins de 30 minutes.
Parking disponible pour vos clients et collaborateurs.
Idéal pour : Commerce, showroom, activité de services ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à forte visibilité.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. SERGIC IT&C votre conseillère Sandra LEMAITRE 06 85 19 88 95.

Construction :
État de l'immeuble : Etat d'usage

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-18

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur soit 18 000 EURuros HT + TVA 20 % = 21 600 EURuros TTC.

Baillet Immobilier vous propose à la location Nice Centre Libération (Proche de toutes les commodités) au pied d'un immeuble de bon standing.

Local de 23 M2 Idéal profession libérale / Bureau / Salon de beauté / Esthétique ..

A proximité de tous les commerces et du tramway

Pas d'extraction et restauration interdite.

Stationnement payant et aires de livraisons aux alentours.

Disponible Immédiatement !

- Loyer : 550€ / Mois (Non soumis à TVA)
- Provision sur charges : 50€ / Mois
- Taxe Foncière : 80€ / Mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 2.000€ HT soit 2.400€ TTC

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo

Exclusif! Local commercial de 214m² situé en entrée de la plus importante zone commerciale Outlet de France.

L'emplacement bénéficie:
D'une forte visibilité,
D'un trafic voiture quotidien élevé,
D'un accès rapide à la rocade de Troyes qui dessert Auxerre, l'A26 (Reims / Châlons-en-Champagne) et l'A5 (Dijon / Lyon),
D'un accès direct au centre-ville de Troyes,
De la présence d'un restaurant comme voisin,
D'un parking spacieux et facile d'accès.
Le local:
2 doubles portes d'entrée,
Vitrines sur toute la façade,
Climatisation,
Luminaires et chemins de câbles,
Mur réserve / accès livraison (arrière),
Parquet en excellent état,
Commodités (Sanitaire & douche).
Ce local vous permettra de réaliser une économie substantielle lors de votre installation, il n'attend que votre concept et vos produits.

Merci de contacter Didier Falla au 06 80 25 82 46.

Provision sur charges 137 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 420 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Didier FALLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CSI vous propose, à la location, un local commercial sur rue, situé à proximité de la gare rive droite et de la gare rive gauche avec une accessibilité PMR.

Neuf brut de béton
WC
1 parking intérieur avec le lot.
Surface RDC : 110 m²

Situation/Transports :
Bus Gabriel Péri / Viroflay Rive Gauche - Droite (171, N161, N, L), Les Arcades (6206, 6207)
RER Viroflay Rive Gauche (C)
Tram Viroflay - Rive Droite (T6)
SNCF Viroflay-Rive-Droite (Gare SNCF)
Transilien Viroflay Rive Droite (L), Viroflay Rive Gauche (N)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local d'une surface totale d'environ 970 m², situé au sein du Parc Mérieux Farge. Il bénéficie d'environ 670 m² en RDC, auxquels s'ajoutent plusieurs espaces bureaux, des sanitaires et un espace cuisine, offrant des conditions de travail fonctionnelles et confortables.

A LOUER - Local commercial 970 m² - LYON 7

Chauffage radiant Gaz
Climatisation réversible
Cuisine -Vestiaires
5 Bureaux - 2 Salle de réunion
11 places de parking
Hauteur sous poutres (RDC) : 6,25m
Hauteur sous poutres (Mezzanine) : 3,385m

Situation/Transports :
Autoroute Accès immédiat au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, à l'A6 et à l'A7
Métro Métro ligne B station "Place Jean-Jaurès"
Bus Bus TCL lignes C7, 34, 60, 63 et 120

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Emplacement N°1 sur l'axe principal de Montpellier Sud avec grand parking !

Thélène entreprises vous propose à la location sans droit d'entrée :

Local commercial en emplacement N°1 ! Visibilité, accessibilité et grand parking !

Loyer mensuel : 8 400 Euros HT (Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT)

Taxe foncière à la charge du preneur.

Paiement trimestriel du loyer et des charges

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NOVA Immobilier Entreprise vous propose à la location dans le centre commercial de Le Thillay, commune à proximité de Gonesse, une boutique de 90 m² ,avec vitrine, dans la galerie commerçante, à aménager selon l'activité souhaitée.

Local refait à neuf, vitrine donnant sur galerie commerciale, climatisé.

Mise en place d'un loyer progressif sur 3 ans :

Première année : 13 500 Euros HC HT/an

Deuxième année : 18 000 Euros HC HT/an

Troisième année : 22 500 Euros HC HT/an

Nombreuses places de parking disponibles et arrêt station essence.

Contactez nous pour plus d'informations.

Nous vous proposons à louer, local situé rue Paul-Lafargue à Villeurbanne, anciennement exploité en boucherie et bénéficiant d'une
configuration rare : magasin de 54,52 m², laboratoire de 83,87 m² et cour privative de 88,80 m², pour une surface totale de 227 m². Ensemble adapté aux activités nécessitant zone de production, réserve structurée et espace extérieur fonctionnel. Quartier résidentiel proche Gratte-Ciel.

Local commercial à louer - GRATTE CIEL - Idéal boucherie

Vitrine réfrigérée
Chambres froides
Enseigne drapeau
Store Banne
Activités interdites : Restauration

Situation/Transports :
Métro Métro A
Bus Lignes C23, C26, 67 et 69
vélo'V Plusieurs stations à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Local commercial aux Allées Provençales de 108 m2 GLA
Place très passante, très bonne visibilité.
Loyer 67 500 euros ht / an 
Droit d'entrée : 67 500 €
Bail 3/6/9

Possibilité restauration 

Pl. François Villon, 13100 Aix-en-Provence

Mots clés: Droit d'entrée, Droit au bail, Magasin à louer. Mur . Local a louer 

Apt - Zone commerciale très attractive!

Situé sur un axe à fort passage, au coeur d'un ensemble commercial dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que ACTION, SFR, etc., ce local commercial d'environ 254 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour votre activité.

Le bien se compose d'une belle surface de vente et d'une réserve fonctionnelle

Vous profiterez d'un grand parking commun, facilitant l'accès à votre clientèle.

Un emplacement stratégique dans un environnement commercial recherché !

Contactez l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Local commercial à louer de 487 m² environ
Au coeur du pôle commercial Atlantis et ses 15 millions de visiteurs par an, sur la seconde commune de NANTES METROPOLE avec 50 000 habitants, SAINT-HERBLAIN
Nous commercialisons cette cellule nu chape posée, fourreaux en attente avec une hauteur sous plafond est de 4,50m.
Parking commun aux autres locataires
Desservi par la ligne de Tramway N°1 et les lignes de bus 1B, 50, 71, 91, 93 station François Mitterrand
En complément des enseignes déjà présentes (restauration, loisirs, sports, services, bien être...) sur le site une activité de loisirs est souhaitée, mais tous les dossiers compatibles avec le zonage seront étudiés.
Vous souhaitez implanter votre activité/enseigne sur la zone la plus dynamique de Nantes ?
Contactez-nous!

Les conditions de location :
bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel 73 050 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de loyer

A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Hyper centre Toulouse, opportunité à saisir ! Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique entre la Rue Alsace Loraine et la Place Salengro, surface de 100m2 aménageable en fonction de votre activité. Le local est équipé de la climatisation réversible, larges vitrines avec rideau métallique. Disponible immédiatement, contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02. Droit au bail: 50.000 euros.

Ne manquez pas la dernière disponibilité au sein du complexe mixte le plus dynamique du Moule (Hôtellerie 4*, Santé, Bureaux, Résidentiel). Livraison finale T1 2026 : c'est le moment de vous positionner.

L'Audit Détaillé : UN ÉCOSYSTÈME DE FLUX GARANTI
Ce local bénéficie d'une situation exceptionnelle au coeur d'un pôle de vie complet :

Tourisme Haut de Gamme : Flux généré par l'hôtel PULLMAN 4* et la résidence de tourisme.

Clientèle Locale Captive : Proximité immédiate de logements résidentiels (principaux) et d'un pôle médical actif.

Visibilité N°1 : Situé directement sur la voie de passage, ce local d'angle dispose de plusieurs vitrines, assurant une exposition à votre enseigne.

CONFIGURATION EFFICACE (50 M²)

Surface : 50 m² livrés BRUT avec fluides en attente. Une toile blanche pour créer votre concept sur mesure.

Accessibilité : Parking commun accolé, desservant directement les commerces (atout majeur pour le flux rapide).

Disponibilité : Immédiate. Tous les autres locaux sont déjà loués, preuve de l'attractivité du site.

IDÉAL POUR :
Services de Proximité Premium : Agence de services, Beauté/Bien-être (pour la clientèle hôtel/résidence).

Professions Libérales / Paramédical : Complémentarité avec le pôle santé existant.

Commerce de Bouche Froid : Cave à vin, Épicerie fine.

CONDITIONS DE LOCATION (DERNIER LOT)
Loyer Mensuel : 1 000 € HT/HC (Soit 1 085 € TTC).

Charges (Provision) : 113 € HT / mois.

Taxe Foncière (Provision) : 91,50 € / mois.

Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires d'Agence : 1 800 € HT.

Sécurisez votre place dans ce nouveau pôle économique avant la livraison finale du complexe.

CONTACT EXCLUSIF

Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 113 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'environ 425 m² idéalement situé à Villars en plein coeur de la Zone Commerciale. Ce local en bon état bénéficie d'une vaste vitrine offrant visibilité et luminosité maximales.
LOCATION PURE - LOCAL COMMERCIAL - 425 M² - VILLARS (42390)

Local commercial bénéficiant d'un visuel autoroutier exceptionnel et d'une très bonne accessibilité;
Local en bon état
Sol béton ciré et parquet
Faux plafond dalles avec néons
Hauteur sous plafond 2,80
Sanitaires normes PMR
Climatisation réversible
Vitrine 15 ml en simple vitrage
Rideau métallique électrique
2 réserves à l'arrière du bâtiment
2 Portes battantes
Accès PL
Parking non privatif avec stationnements nombreux

Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-La Terrasse (Gare SNCF)
Autoroute A72 - Sortie La Terrasse à 100 m
Tram Ligne 1 et 2 - Arrêt Terrasse

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC