Location de boutiques - 9 009 annonces - Page 9

Immprove vous propose à la location, un local commercial de 150 m² au rez de chaussée d'un immeuble mixte neuf. La surface est brute de béton avec fluides en attente. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, avec bel effet d'enseigne, grâce aux grandes vitrines et à un important flux de passants (entreprises, écoles, collège, lycée et éco-quartier Fives Cail à proximité immédiate). A deux pas des stations métro et des lignes bus, stationnement facile. Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

IMMPROVE vous propose des bureaux ou locaux commerciaux de 228 m² à louer ou à vendre en rdc à Strasbourg, dans le nouveau quartier Starlette, situé aux Deux Rives à Strasbourg. Les locaux sont livrés bruts fluides en attente et peuvent convenir à des activités de services ou de commerce de proximité. Le secteur est accessible par Tram et longe les quais réaménagés donnant sur des promenades arborées. Le secteur est en fort développement avec de nombreuses constructions en cours.
. Locaux livrés bruts, fluides en attente
. Nombreuses vitrines
. Idéal pour professions libérales, commerces de proximité ou services
Surface RDC : 227,86 m²
Situation/Transports :
Route N4 - Neudorf
Tram Ligne D
Bus Ligne G

Immprove vous propose à la location, sur la commune dynamique de Valenciennes, une surface de 245 m² environ en RDC. Vous trouverez à proximité le centre-ville, riche en commerces et en différents points de restauration. Gare de Valenciennes à 2,5 km. Emplacement idéal en terme de visibilité grâce au passage de véhicules ainsi qu'au flux de piétons important. Proximité des principaux axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre la métropole Lilloise et Douai en seulement 45 min et Lens en 55 min. Proche de la frontière Belge. Disponibilité immédiate. Belle opportunité.

IMMPROVE vous propose des bureaux ou locaux commerciaux de 228 m² à louer ou à vendre en rdc à Strasbourg, dans le nouveau quartier Starlette, situé aux Deux Rives à Strasbourg. Les locaux sont livrés bruts fluides en attente et peuvent convenir à des activités de services ou de commerce de proximité. Le secteur est accessible par Tram et longe les quais réaménagés donnant sur des promenades arborées. Le secteur est en fort développement avec de nombreuses constructions en cours.
. Locaux livrés bruts, fluides en attente
. Nombreuses vitrines
. Idéal pour professions libérales, commerces de proximité ou services
Surface RDC : 227,86 m²
Situation/Transports :
Route N4 - Neudorf
Tram Ligne D
Bus Ligne G

Immprove vous propose à la location un local commercial de 740 m² offrant une très belle visibilité sur un axe fréquenté. Ce local se décompose en plusieurs zones parfaitement agencées pour répondre aux besoins d'une entreprise dynamique : un vaste showroom, à l'avant du bâtiment, lumineux et traversant, un espace de bureaux cloisonnés, un grand espace de stockage à l'arrière. Belles vitrines en façade. Nombreux emplacements de parking libres à proximité immédiate. Idéal pour du commerce de détail, enseigne spécialisée, salle d'exposition, société de services, stockage et distribution, activité artisanale. Disponibilité immédiate.

IMMPROVE vous propose à la location un immeuble dernière génération labellisé et certifié dans la zone de l'Archipel au centre ville de Strasbourg. Cet ensemble est à proximité des institutions européennes et des grands sièges bancaires. Les surfaces sont disponibles à partir de 210 m² pouvant aller jusqu'à 2 000 m² sur plusieurs niveaux. Chaque étage propose une surface de 570 m² environ de bureaux aménagés. Le RDC est à usage commercial et de restauration en capacité d'accueillir une halle gourmande avec sa terrasse privative extérieure, ces derniers sont livrés bruts fluides en attente.
ERP : 5ème catégorie
. Certification HQE G+ et label E+ C- permet une maîtrise des charges de consommation énergétique
. Toiture végétalisée
. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
. Terrasse et Loggia selon l'étage
. Ascenseurs
. Acoustique et confort thermique utilisant des techniques haut de gamme
Bureaux :
. Eclairages Leds et éclairage naturelle dans les zones de travail
. VMC double flux
. Chauffage par le réseau de chaleur urbain
. Faux plafonds avec luminaire encastrables
. Eclairage Leds (500 lux)
. Sol moquette
. Goulottes périphériques
. Murs peints
. Chauffage et rafraîchissement par convecteur ventilo sous faux plafond (VCC)
. Sanitaires en parties communes
Livrés bruts
Situation/Transports :
Autoroute A4
Tram Ligne E
Bus Ligne H-2-30
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à Lille centre-ville une cellule commerciale d'une surface de 272 m² sur une rue dynamique et commerçante. L'emplacement se situe à 5 minutes à pied de la Gare Lille Flandres. Ces locaux bénéficient d'une large façade avec également une belle hauteur permettant une communication efficace . Ces locaux peuvent avoir un intérêt pour des activités commerciales de vente au détail, voire de loisirs, mais également pour des activités de services. Disponibilité immédiate.

IMMPROVE propose à la location un local commercial indépendant de 960 m² situé sur un axe passant de la zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder. Ce bien rare sur le marché offre une opportunité unique pour de nouvelles enseignes souhaitant s'installer dans cette zone à proximité immédiate du Auchan. Le site dispose d'un grand parking commun.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier + isolation
. Murs bardage double peau
. Sol parquet
. Hauteur : 4 à 5 mètres environ
. RIA
. Issues de Secours
. 2 double porte à l'avant
. Eclairage néons
. Climatisation réversible
. 1 zone de stockage arrière accès par double porte
. Un grand parking commun à l'arrière
Immeuble indépendant
Surface RDC : 960 m²
Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie 47 Haguenau - Schweighouse-sur-Moder
SNCF Gare de Schweighouse-sur-Moder
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location en plein coeur de Ascq (quartier de Villeneuve d'Ascq), à 50 mètres de la Mairie, un local commercial de 56 m² en excellent état, autorisant toute activité sauf restauration/night shop. Il est composé d'une vitrine offrant un bel effet d'enseigne sur une rue passante. Vous retrouverez un bel espace d'accueil, un bureau ainsi qu'un coin kitchenette / salle de pause. Peinture neuve, dalles Led. Une cave et un petit espace de stockage complètent le tout. Disponible immédiatement.

IMMPROVE vous propose à Gonesse un local tertiaire de 201 m² comprenant des bureaux lumineux, un espace de stockage fonctionnel, une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un studio de 30 m² le tout sur un terrain de 401 m²
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Parties communes rénovées récemment
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Locaux neufs, lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine / Réfectoire / Cafétéria
. Sanitaires privatifs
. Douche et vestiaire
. Double exposition
. Cour et jardin privatif
. Faux plafonds
. Parquet
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2,2 x 2,5 m
. Tarif jaune
. 1 place de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 90 m²
Situation/Transports :
Bus Nombreuses lignes de bus
Autoroute A1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose des cellules commerciales à Wattrelos, ville de plus de 40.000 habitants, au sein d'un quartier neuf ayant fait l'objet d'une belle réhabilitation avec des programmes récents d'habitation. Proximité du centre-ville avec ses commerces et services. Les 3 cellules commerciales proposées sont situées sur un parvis ouvert sur deux axes routiers importants et bénéficient d'un parking public de 100 places. Larges façades avec de belles vitrines, vaste espace terrasse. Sur les 3 cellules la plus grande dispose d'un système d'extraction et d'un compteur électrique triphasé. Locaux ERP. Disponibilité immédiate.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 187.10 m² au coeur du 3ème arrondissement de Lyon.
Ce local se compose d'une surface en Rez-de-chaussée de 83.90 m², d'un sous-sol de 102.10 m² et offre la possibilité de se développer sur une surface supplémentaire en R+1. Il bénéficie d'une excellente visibilité en angle de rue et dispose de larges vitrines avec une belle hauteur sous plafond, le rendant ainsi très lumineux, idéal pour accueillir la clientèle dans un environnement soigné.
Emplacement idéal et stratégique entre le quartier d'affaires de la Part Dieu et la presqu'île de Lyon, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus accessibles à proximité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à Roubaix quartier Place du Travail, boulevard de Fourmies, un local à usage commercial d'une surface de 182 m² disposant de belle vitrine sur trois côtés. Cette cellule commerciale se situe à proximité d'un Carrefour Contact et d'autres commerces et banques du boulevard de Fourmies. Quartier très résidentiel. Vous pouvez profitez du parking du Carrefour. Ce rez-de-chaussée d'immeuble bénéficie également d'une belle visibilité. Location avec faibles charges. Disponibilité immédiate.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 312 m² à Villeurbanne dans le quartier de Carré de Soie.
Emplacement idéal et stratégique à deux pas du centre commercial Carré de Soie, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant et très bien desservi par le réseau de transports en commun avec bus, métro et tramway à 5 minutes à pied.
Le local dispose d'une gaine d'extraction et est parfaitement adapté pour une activité de restauration ou d'alimentation.
La façade a été entièrement refaite et le bâtiment réhabilité, surfaces à aménager.
Il est possible de diviser ce local en 3 surfaces de 139 m², 87 m² et 86 m².
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à Villeneuve d'Ascq sur la Haute Borne des surfaces commerciales au sein d'un immeuble bien placé avec visibilité et vaste parking. Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode - Visiophone
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Archives
. Faux-plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Alarme
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 862 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 291.60 m² à Lyon 9ème dans le quartier de Gorge de Loup.
Ce local est idéalement situé au sein du pôle multimodal avec de nombreux bureaux et habitations, offrant ainsi un flux constant tout au long de la journée.
A proximité des grands axes routiers et idéalement desservi par le réseau de transports en commun avec bus et métro à quelques mètres.
Ce local est parfaitement adapté pour une salle de sport ou une activité de restauration.
Contactez nous dès à présent pour découvrir tout le potentiel de cette belle surface.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à Croix centre-ville, au coeur du centre « commerçant » de Croix un local commercial sur deux niveaux pour une surface de 107 m² environ, comprenant un rez-de-chaussée de 71 m² environ, ainsi qu'un 1er étage de 15,80 m² environ. Vous êtes situé à 50 m² de la place avec ses 3 marchés hebdomadaires (mercredi, samedi, dimanche). Vous êtes également à moins de 100 m de la station de Métro Croix Centre. Vous êtes assurément dans un environnement commercial des plus dynamique et des plus diversifié parmi les villes de la métropole lilloise. Un emplacement idéal à ne pas manquer. Disponibilité immédiate.

Découvrez ce joli local commercial, parfaitement entretenu, bénéficiant d'un environnement recherché et d'une implantation de qualité au coeur de Lyon 6e. Un espace prêt à l'emploi, idéal pour accueillir et développer votre activité dans un quartier dynamique et résidentiel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès et de l'avenue Édouard Vaillant, offrant une surface totale d'environ 106 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 60 m²
Sous-sol communiquant : environ 46 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, possibilité d'installer un conduit d'extraction (à charge locataire).
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Au cœur d’un programme immobilier neuf, ce local d’angle de 221m² sera idéal pour développer votre brasserie dans un quartier en plein essor, qui présente de nombreux atouts, et notamment :
Accès rapide aux transports : RD7, Tramway T7, Future L14
Environnement familial et étudiant : école et collège à moins de 5 min à pied, lycée à 15 min, IUT Créteil-Vitry à 9 min en vélo
Pouvoir d’achat solide : 2 970 € de revenu moyen net / foyer
Quartier résidentiel stabilisé : 92 % de résidences principales
Activité recherchée : restauration, brasserie
Autres surfaces disponibles de 55m² à 402m², 9 locaux disponibles en tout phases 1 et 2 : restaurants, opticien, esthétique, caviste, fleuriste, auto-écoles, assureur, primeur, traiteur, service à domicile, soutien : n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations.

A Pierrelaye 95480, en façade de la N14, un local commercial indépendant à la location de 938 m².
Boutique, commerces, show room, vente aux comptoirs, équipement de la maison...
Ce local dispose d'un quai en partie arrière, d'une réserve stock un sous sol avec un monte charge qui distribue chaque niveau. Parkings en façade, aire de manoeuvre poids lourd.
Loyer annuel : 120.000 € hors taxes et hors charges
Charges : Néant, entretien fluides abonnement pris en direct par le preneur.
Provisions taxe foncière : 10200 € HT/an
Régime fiscal : assujetti à la TVA 20%
Dépôt de garantie : 1 terme soit 3 mois de loyer
Indexation : annuelle suivant l'indice ILC
Paiements: Trimestriel d'avance
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT.
Certaine photo non contractuelle - améliorés avec IA

BMR IMMOBILIER présente un local commercial d'environ 122 m2, situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, au sein d'un secteur commerçant et bien desservi par les transports en commun.
Le local se compose d'une surface d'environ 58 m2 en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol d'environ 65m2 comprenant notamment une cuisine et un espace de réserve.
Le bien bénéficie d'une autorisation de restauration et offre différentes possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée.
Sa configuration et son emplacement peuvent convenir aussi bien à un exploitant qu'à un investisseur souhaitant acquérir un local commercial dans le secteur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BMR IMMOBILIER.
Activités autorisées : Tous commerces
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Trottoir :Q. d'achat élevé
Flux piéton :Bon
Surface RDC : 58 m²
Situation/Transports :
Bus Cordeliers (Ligne C3, Ligne PL1, Ligne 171, Ligne 9, Ligne C14, Ligne C13, Ligne C5), Albon (Ligne PL3, Ligne PL2, Ligne 40, Ligne 31), Tupin (Ligne S1, Ligne 27)
Métro Cordeliers (Ligne A)
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Parking LPA Grolée (Parking)
Borne de recharge LY501 - Vieux- Lyon - Saint-Paul (Bornes de recharge)

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PLACE GUICHARD, LYON 3e
Local commercial idéalement situé place Guichard, Lyon 3e, bénéficiant d'une belle vitrine et d'une excellente visibilité.
70 m² en rez-de-chaussée
24 m² de sous-sol
Sous-sol attenant en très bon état
Cuisine et sanitaires
Belle vitrine sur rue
Local adapté à de nombreuses activités. À découvrir rapidement. Ref : 30016

Disponible également à la vente
PRIX DE VENTE : 740 000 € HTVA HORS DROITS NET VENDEUR
HONORAIRES EN SUS : 4 % HT du prix de vente

R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :
BEAU ET GRAND LOCAL PROXIMITE N3 ET AUTOROUTES A3/A86, T1 pont de Bondy à 800 mètres et futur métro, avec nombreuses habitations environnantes, en pied d'immeuble :
LOCAL EN REZ-DE-CHAUSSEE BRUT DE BETON AVEC GRAND FAÇADE SUR RUE.
Local commercial d'une surface de 415 m² comprenant :
BAIL 3/6/9, Foncier à la charge du preneur.
Loyer : 70 000 € par an HT/HC/HF.
Payable trimestriel à échoir.
Charges : 1 200 €/An.
Dépôt de Garantie : 17 500 €
Honoraires : 21 000 € HT + 4 200 € TVA = 25 200 € TTC
GAPD ou Caution Bancaire: 3 Mois.
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr

LOCAL COMMERCIAL ANNECY RUE CARNOT
Local emplacement stratégique dans une rue piétonne à fort passage.
Belle visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres.
Bail tous commerces sauf restauration nécessitant extraction.
Bail commercial à créer.
Nous consulter pour plus d'informations. Ref : 4969

A LOUER LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1
Belle opportunité commerciale avec excellente visibilité, situé à proximité immédiate d'un rond-point, sur un axe très passant.
DESCRIPTIF:
Surface totale : environ 1 100 m²
Terrain : 3 843 m²
Showroom de 600 m²
Entrepôt de 500 m² comprenant :
1 grand espace de stockage, des toilettes Vestiaires Bureaux Chaufferie
2 portes sectionnelles adaptées aux poids lourds
Parking privé bitumé et clôturé
Parking extérieur à proximité
Emplacement stratégique
Le local bénéficie d'une très belle visibilité et d'un emplacement privilégié sur un axe à fort passage.
À proximité immédiate de plusieurs enseignes : E.Leclerc, McDonald's, Grand Frais, Lidl, Picard, etc.
Activités
Possibilité de nombreuses activités commerciales, notamment pour une franchise, sous réserve des autorisations nécessaires.
Loyer : 7 300 Euros HT / mois
Taxe foncière : environ 8 500 Euros / an, à la charge du preneur
Honoraires Hermès : 15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Une opportunité rare pour développer une activité commerciale dans un emplacement à forte visibilité.
Toutes nos annonces ne sont pas diffusées en ligne. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir d'autres biens similaires disponibles. Ref : 2429

Emplacement privilégié au coeur de Lyon
À louer, local commercial situé rue de Brest à Lyon, au coeur d'un secteur très recherché et bénéficiant d'un environnement commercial dynamique.
Ce local offre une belle visibilité et un emplacement idéal pour développer une activité professionnelle ou commerciale.
Caractéristiques :
Secteur passant et commerçant
Bonne visibilité
LES ATOUTS
. Emplacement central
. Quartier commerçant et animé
. Proximité des transports et des commodités
. Belle opportunité pour une enseigne, un indépendant ou une activité de services Ref : 26958

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 86 m² Place Bellecour dans le 2ème arrondissement de Lyon.
Ce beau local se compose d'une surface de 50 m² en rez-de-chaussée et de 30 m² en sous-sol accessible depuis le local, sa cave voutée lui apporte beaucoup de cachet.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques mètre de la place Bellecour, lui offrant ainsi un flux piéton dense tout au long de la journée.
De nombreuses lignes de bus et métro sont accessibles à quelques mètre du local !
Idéal pour une belle enseigne qui souhaite s'implanter dans une zone à forte attractivité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis conseil vous propose un local commercial d'environ 30 m² à la location situé rue des Bourguignons à Asnières-sur-Seine.
Idéalement situé entre la gare de Bois-Colombes et la station de métro L13 "Les Grésillons" ce local commercial dispose d'un linéaire de vitrine de 4 mètres, d'un chauffage collectif et de sanitaire privatif.
Le local est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 1 197 Euros TTC hors charges / mois. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance