Location Commerce 197 m²4 Rue Charlie Chaplin, 69100 Villeurbanne

Thomas Broquet Immobilier vous propose à la location un local commercial situé au 4 rue Charlie Chaplin, à Villeurbanne, à proximité du quartier du Tonkin et du parc de la Tête d'Or. Anciennement occupé par le restaurant O'Comptoir, ce local développe une surface totale de 197 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 101,65 m² en rez-de-chaussée et 95,35 m² en rez-de-chaussée surélevé. Il bénéficie d'un important linéaire de façade de 25 mètres, offrant une belle visibilité, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Il profite d'un environnement commercial comprenant notamment Basic-Fit, Botanic et la Cité des Antiquaires. Conditions financières : Loyer annuel : 40 000 HT/HC Charges annuelles : 1 508 HT Taxe foncière : 3 599 /an Disponibilité immédiate.