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Location Commerce 205 m²3 Rue De La République, 69330 Meyzieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 715 € HT/an

5 417 € HT-HC/mois

317 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 205 m², idéalement situé à Meyzieu. Ce local commercial vous offre une flexibilité optimale pour développer votre activité, qu'il s'agisse de restauration ou de services.
Point fort supplémentaire : une visibilité directement sur la rocade en façade d'OL Vallée.
Profitez d'un cadre en pleine croissance pour faire prospérer votre activité et offrir à vos clients un lieu adapté et accueillant !
Opportunité implantation dans une zone commerciale dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_002938

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ETAGE	SURFACE (M²)	LOYER ANNUEL HT HC / M²	TYPOLOGIE
RDC	205	65 000 €	Commerce / Restauration

ETAGE RDC

SURFACE (M²) 205

LOYER ANNUEL HT HC / M² 65 000 €

TYPOLOGIE Commerce / Restauration

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 205 m²
État du bien : Programme neuf

Extraction

- Livré brut, fluides en attente
- Gaine d'extraction possible
- Possibilité terrasse
- Possibilité de division

Emplacement

3 Rue De La RépubliqueMeyzieu 69330

Transports

Décines Ol Vallée

700 m (soit 8 min à pied)

Meyzieu Gare

1 km (soit 14 min à pied)

Décines Grand Large

1 km (soit 15 min à pied)

Meyzieu Lycée Beltrame

2 km (soit 5 min en voiture)

Décines Centre

3 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

2 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(65 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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