Location Commerce 55 m²6 Rue Confort, 69002 Lyon

Thomas Broquet Immobilier vous propose à la cession un droit au bail portant sur un local commercial situé au 6 rue Confort, au coeur de la Presqu'île lyonnaise, entre la rue de la République et la rue Édouard Herriot. Actuellement occupé par l'enseigne Wall Editions, ce local développe une surface totale de 55 m² entièrement en rez-de-chaussée, comprenant 35 m² de surface commerciale et 20 m² de réserve. Il bénéficie d'un linéaire de façade de 4 mètres et d'un environnement commerçant recherché, à proximité de nombreuses enseignes (Falconeri, Dammann Frères, Orange...). Conditions financières : Prix de cession : 80 000 hors droits et honoraires Loyer annuel : 20 099 HT/HC Charges annuelles : 800 Taxe foncière : 1 480 /an Disponibilité à convenir entre les parties.