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Location Commerce 131 m²299 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an
2 167 € HT-HC/mois
198 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Thomas BROQUET vous propose à la location un local commercial d'environ 92 m² situé au 299 cours Émile Zola, à Villeurbanne. Il comprend une surface de vente en rez-de-chaussée, de plain-pied, ainsi que d'une mezzanine et d'un sous-sol aménageable.
Il bénéficie d'un emplacement sur un axe passant, au c ur d'un environnement commercial dynamique : supermarchés (Super U, Lidl), magasins spécialisés, salons de coiffure et de beauté, commerces et services du quotidien.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
Sous-sol15 m²198 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15,27 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 18,32 €/m²/an
RDC92 m²198 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15,27 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 18,32 €/m²/an
Mezzanine24 m²198 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 15,27 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 18,32 €/m²/an
Espace / Lot Sous-sol
Surface 15 m²
Loyer 198 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 92 m²
Loyer 198 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot Mezzanine
Surface 24 m²
Loyer 198 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1935

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

299 Cours Emile ZolaVilleurbanne 69100

Transports

Flachet - Alain Gilles

200 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

THOMAS BROQUET

94 Rue Mercière
69002 Lyon
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