Location Commerce 167 m² à 582 m²69400 Limas

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
À partir de
2 227 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situées à Limas (69400), ces 3 cellules commerciales neuves bénéficient d'un emplacement premium sur un axe à très fort passage, assurant une excellente visibilité et une accessibilité directe depuis Villefranche-sur-Saône et l'autoroute A6.
Ces surfaces, livrées brutes avec fluides en attente, offrent une hauteur confortable et une mezzanine intégrée idéale pour l'aménagement de bureaux, de réserves ou d'espaces d'exposition.
Caractéristiques principales :
Nombre de lots : 3 cellules commerciales à louer
Surfaces disponibles :
Cellule C4 : 246,58 m² dont 106,46 m² de mezzanine
Cellule C5 : 166,98 m² dont 67,07 m² de mezzanine
Cellule C6 : 168,41 m² dont 64,66 m² de mezzanine
Locaux livrés bruts - fluides en attente
Vitrines en façade sur axe principal
Accès livraisons selon les lots
Atouts du site :
Emplacement à forte fréquentation entre Villefranche-sur-Saône et Anse
Environnement commercial dynamique et structuré
Cellules lumineuses, modernes et modulables
Forte visibilité depuis un axe majeur
4 à 6 places de parking réservées par lot en sous-sol.
Accès rapide à l'autoroute A6
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0076
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotÉtageSurfaceLoyer annuel HT/HCLoyer € HT/HC/m²/anDisponibilité
Lot 1RDC + mezzanine246,58 m²39 453 €160 €Immédiate
Lot 2RDC + mezzanine168,41 m²26 946 €160 €Immédiate
Lot 3RDC + mezzanine166,98 m²26 717 €160 €Immédiate
Lot Lot 1
Étage RDC + mezzanine
Surface 246,58 m²
Loyer annuel HT/HC 39 453 €
Loyer € HT/HC/m²/an 160 €
Disponibilité Immédiate
Lot Lot 2
Étage RDC + mezzanine
Surface 168,41 m²
Loyer annuel HT/HC 26 946 €
Loyer € HT/HC/m²/an 160 €
Disponibilité Immédiate
Lot Lot 3
Étage RDC + mezzanine
Surface 166,98 m²
Loyer annuel HT/HC 26 717 €
Loyer € HT/HC/m²/an 160 €
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 581.97 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Emplacement

Limas 69400

Transports

Villefranche-Sur-Saône

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
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